Рішення
від 11.07.2022 по справі 911/42/22
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2022 р. м. Київ Справа № 911/42/22

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О., розглянувши справу

за позовом Акціонерного товариства ПроКредит Банк, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Серго, Київська обл., м. Бровари

про зняття арешту з майна

Секретар судового засідання: Самусь В.С.

За участю представників:

від позивача: Онуфрієва О.Д. (довір. від 30.08.2021 р.);

від відповідача: не з`явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Акціонерне товариство ПроКредит Банк (позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Серго (відповідач), в якій воно (з урахуванням доповнення і уточнення до позовної заяви) просить суд зняти арешт з нерухомого майна, що належить Акціонерному товариству «ПроКредит Банк» відповідно до свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р., виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненком О.В., а саме майнового комплексу, загальною площею 2215,00 кв.м, що складається з приміщень:

- управління, позначене на плані земельної ділянки літерою «В-2», загальною площею 218,9 кв.м;

- склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Ж-1», загальною площею 417,6 кв.м;

- склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Д-1», загальною площею 321,9 кв.м;

- склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е-1», загальною площею 822,6 кв.м;

- магазин, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1», загальною площею 144,6 кв.м;

- склад, позначений на плані земельної ділянки літерою « 3-1», загальною площею 192,3 кв.м;

- склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Б-1», загальною площею 97,1 кв.м;

- споруди, позначені на плані земельної ділянки літерами «б/л»;

- навіс, позначений на плані земельної ділянки літерою «Л»,

що знаходиться за адресою: місто Бровари Київської області, вул. Димитрова, буд. 119, накладений постановою Головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління Юстиції у Київській області Подольським А.А. від 04.06.2018 р. про арешт майна боржника у виконавчому провадженні № 48620258, номер запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 26453105 (спеціальний розділ), вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяжувач: ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області, код: 34481907, країна реєстрації: Україна та зобов`язати Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у місті Києві та Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) внести до спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення обтяження: номер запису 26453105, вид обтяження: арешт нерухомого майна, обтяжувач: ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області, код: 34481907, країна реєстрації: Україна.

Позовні вимоги з урахуванням доповнення і уточнення до позовної заяви обґрунтовано тим, що власником нерухомого майна, на яке постановою про арешт майна боржника від 04.06.2018 р. Головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень Управління ДВС ГТУЮ у Київській області Подольським А.А. у виконавчому провадженні № 48620258 накладено арешт, на момент відкриття провадження, накладення арешту та на сьогоднішній день є Акціонерне товариство «ПроКредит Банк», а не Товариство з обмеженою відповідальністю «Серго» - боржник за виконавчим провадженням № 48620258. Таким чином, внаслідок неправомірних дій державного виконавця порушено права та інтереси позивача, зокрема щодо вільного розпорядження своїм майном. Враховуючи викладене, позивач, посилаючись ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу, просить зняти арешт з належного йому нерухомого майна - майнового комплексу, загальною площею 2215,00 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Бровари Київської області, вул. Димитрова, буд. 119, накладений постановою відділу ДВС від 04.06.2018 р. про арешт майна боржника у виконавчому провадженні № 48620258, та зобов`язати відділ ДВС відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» внести до спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення обтяження (номер запису 26453105).

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.02.2022 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 24.02.2022 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.02.2022 р. відкладено підготовче засідання без визначення дати засідання з підстав, зазначених у даній ухвалі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.04.2022 р. призначено підготовче засідання на 17.05.2022 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.06.2022 р. закрито підготовче провадження у справі та розгляд справи по суті призначено на 28.06.2022 р.

Представник позивача у підготовчих та судових засіданнях позов підтримав.

Представник відповідача у жодне підготовче та судове засідання не з`явився, відзив до суду не надіслав, хоча про час, дату та місце проведення 24.02.2022 р. та 17.05.2022 р. підготовчих засідань відповідач був належним чином повідомлений відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України в порядку, встановленому ГПК України, за адресою, яка зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, що підтверджується поштовими поверненнями рекомендованих повідомлень про вручення поштових відправлень № 0103281541688, № 0103331315650 та № 0103281667258.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

ВСТАНОВИВ:

У свідоцтві № 2387 від 18.06.2015 р. приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненком О.В. відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 49 Закону України «Про іпотеку», на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, затвердженого в.о. начальника відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби головного управління юстиції у Київській області 11.06.2015 р., посвідчено, що Публічному акціонерному товариству «ПроКредит Банк» (змінило найменування на Акціонерне товариство «ПроКредит Банк») належить на праві власності майно майнового комплексу, загальною площею 2215,00 кв.м, яке складається з наступних приміщень: управління, позначене на плані земельної ділянки літерою «В-2», загальною площею 218,9 кв.м; склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Ж-1», загальною площею 417,6 кв.м; склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Д-1», загальною площею 321,9 кв.м; склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Е-1», загальною площею 822,6 кв.м; магазин, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1», загальною площею 144,6 кв.м; склад, позначений на плані земельної ділянки літерою « 3-1», загальною площею 192,3 кв.м; склад, позначений на плані земельної ділянки літерою «Б-1», загальною площею 97,1 кв.м; споруди, позначені на плані земельної ділянки літерами «б/л»; навіс, позначений на плані земельної ділянки літерою «Л», що знаходиться за адресою: місто Бровари Київської області, вул. Димитрова, буд. 119, вартістю 3452000,00 грн., оскільки майно не реалізовано / торги не відбулися і стягувач Публічне акціонерне товариство «ПроКредит Банк» виявив бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало Товариству з обмеженою відповідальністю «Серго» (код 23721475), на підставі договору купівлі продажу від 27.11.2002 року (реєстровий № 2497), посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М.

18.06.2015 р. приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Іваненком О.В. на підставі свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р. проведено державну реєстрацію права приватної власності за Публічним акціонерним товариством "ПроКредит Банк" об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер 661197432106) майнового комплексу, за адресою: місто Бровари Київської області, вул. Димитрова, буд. 119, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 39290722 від 18.06.2015 р.

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 18.06.2015 р., індексний № 22176748 приватного нотаріусу Іваненка О.В. Броварського районного нотаріального округу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис № 10086317 про право приватної власності за Публічним акціонерним товариством "ПроКредит Банк" на об`єкт нерухомого майна № 661197432106, що підтверджується Інформаційною довідкою від 01.12.2021 р. № 287862167 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Отже, Акціонерне товариство "ПроКредит Банк" є власником майнового комплексу, загальною площею 2215,00 кв.м, яке йому належить на підставі свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р., виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу, і знаходиться за адресою: місто Бровари Київської області, вул. Димитрова, буд. 119.

Судом встановлено, що рішенням Броварської міської ради Київської області від 25.12.2015 р. № 52-04-07 вирішено перейменувати вулиці та провулки м. Бровари, у тому числі вул. Димитрова перейменовано на вул. Бандери Степана.

Як вбачається з Інформаційної довідки від 01.12.2021 р. № 287862167, 04.06.2018 р. державним реєстратором Головним державним виконавцем Подольським Андрієм Анатолійовичем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2018 р., індексний № 41426637, до спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про обтяження № 26453105 (спеціальний розділ); підстава для державної реєстрації: постанова Головного державного виконавця ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області Подольського А.А. від 04.06.2018 р. про арешт майна боржника у виконавчому провадженні № 48620258; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач - ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області, код: 34481907, країна реєстрації: Україна, особа, майно/права якої обтяжуються - Товариство з обмеженою відповідальністю "Серго", вид обтяження: арешт нерухомого майна; об`єкт нерухомого майна: комплекс, за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Бандери Степана, буд. 119.

Отже, на майновий комплекс, загальною площею 2215,00 кв.м, що належить позивачу на підставі свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р., Головним державним виконавцем Подольським А.А. Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області в межах виконавчого провадження № 48620258 накладено арешт.

Заявляючи вимогу про зняття арешту з нерухомого майна, позивач посилається на те, що накладений в межах виконавчого провадження № 48620258 арешт на належне йому майно порушує його право на вільне розпорядження своїм майном.

З цього приводу судом встановлено наступне.

Відповідно до інформації, що міститься в автоматизованій системі виконавчих проваджень, 04.09.2015 р. було відкрито виконавче провадження № 48620258.

Боржником у виконавчому провадженні № 48620258 є ТОВ «Серго», а стягувачем держава.

Позивач не був стороною виконавчого провадження, у якому державним виконавцем накладено арешт на належне йому нерухоме майно.

Постанова про арешт майна боржника у виконавчому провадженні № 48620258 Головним державним виконавцем ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області Подольським А.А. ухвалена 04.06.2018 р., тоді як з 18.06.2015 р. власником нерухомого майна, на яке накладено арешт, є Акціонерне товариство "ПроКредит Банк", яке не було стороною виконавчого провадження № 48620258.

Таким чином, Головним державним виконавцем ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області Подольським А.А. накладено арешт на нерухоме майно у виконавчому провадженні № 48620258 після набуття Акціонерним товариством "ПроКредит Банк" права власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 661197432106) майновий комплекс, за адресою: місто Бровари Київської області, вул. Бандери Степана, буд. 119.

Згідно з інформацією, що міститься в автоматизованій системі виконавчих проваджень, виконавче провадження № 48620258 завершено.

Згідно з ст. 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Пунктом 6 частини 3 статті 18 Закону України "Про виконавче провадження" передбачено право виконавця під час здійснення виконавчого провадження накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку.

Відповідно до ст. 40 Закону України "Про виконавче провадження" у разі закінчення виконавчого провадження (крім закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, нестягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Частиною 4 статті 59 Закону України "Про виконавче провадження" визначено підстави для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини.

Частиною 5 статті 59 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Отже, Законом України "Про виконавче провадження" встановлений спосіб захисту права особи яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, у формі звернення з позовом про зняття з нього арешту.

Як вже зазначалось, державний виконавець наклав арешт на майно позивача у виконавчому провадженні № 48620258, учасником якого позивач не був.

Станом на час розгляду даної справи виконавче провадження № 48620258 завершено, проте відомості про припинення обтяження до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесені не були, запис про обтяження майна з реєстру не виключений.

Натомість, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майна міститься запис про арешт нерухомого майна, яке належить позивачу на підставі свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р., внесений на підставі постанови Головного державного виконавця ВПВР УДВС ГТУЮ у Київській області Подольського А.А. від 04.06.2018 р. у виконавчому провадженні № 48620258.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, або такі, що виникли з правочину.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації прав підлягають обтяження речових прав на нерухоме майно і, зокрема, арешт.

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Отже, обтяження у вигляді арешту належного позивачу нерухомого майна, створюють перешкоди позивачу у здійсненні права власності на майно, змістом якого є право володіти, користуватися та розпорядження майном.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на викладене, арешт, накладений постановою Головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень управління ДВС Головного управління юстиції у Київській області Подольського А.А. від 04.06.2018 р. у виконавчому провадженні № 48620258 на належний Акціонерному товариству «ПроКредит Банк» на підставі свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р. об`єкт нерухомого майна, а саме: комплекс, об`єкт житлової нерухомості, за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Бандери Степана, буд. 119, підлягає зняттю.

Таким чином, вимога позивача про зняття арешту з нерухомого майна, що належить Акціонерному товариству «ПроКредит Банк» відповідно до свідоцтва № 2387 від 18.06.2015 р., виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненком О.В., а саме майнового комплексу, загальною площею 2215,00 кв.м, що складається з приміщень: