Рішення

від 22.08.2022 по справі 904/9621/21

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

23.08.2022 Справа № 904/9621/21

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Васильєв О.Ю. за участю секретаря судового засідання Новохатського Д.В

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажний поїзд-870", м. Дніпро

До: Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Про: визнання укладеною додаткової угоди

Представники:

Від позивача: Перевощикова Тетяна Миколаївна, адвокат;v

Від відповідача: не з`явився представникv

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 11, 626, 628, 629, 630, 764 Цивільного кодексу України, ст.33 ЗУ «Про оренду землі» , ст. ст. 129, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі від 23.08.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустовим С.В., реєстровий номер №550, який зареєстровано в Управлінні Держкомзему у м. Дніпропетровськ Дніпропетровської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2011 за № 121010004000256, укладеного між Дніпропетровською міською радою (ЄДРПОУ 26510514) та ТОВ «Будівельно-монтажний поїзд - 870» (ЄДРПОУ 31828889) щодо земельної ділянки, площею 0,5341 га (кадастровий номер 12191000090:01:324:0014), розташованої за адресою: по вул. Яхненківській (Комінтерну),41, на той самий строк та на тих самих умовах в наступній редакції:

«Додаткова угода

до Договору оренди землі

(кадастровий номер 1210100000:01:324:0014 від 23.08.2011

Орендодавець: Дніпровська міська рада, код ЄДРПОУ 26510514, юридична адреса м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, будинок 75, що діє на підставі Земельного кодексу України, законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та орендар: ТОВ «Будівельно-монтажний поїзд - 870» код ЄДРПОУ 31828889, юридична адреса м. Дніпро, вул. Яхненківська, 41, в особі директора Касьяненко Сергія Григоровича, який зареєстрований за адресою: м. Дніпро, вул. Броварська, 12 з другого, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер 1210100000:01:324:0014) від 23.08.2011, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустовим С.В., зареєстрованого в реєстрі за № 550, про таке:

1. Поновити договір оренди землі (кадастровий номер 1210100000:01:324:0014) від 23.08.2011, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Пустовим С.В., зареєстрований в реєстрі за № 550, укладений між Дніпровською міською радою та ТОВ «Будівельно-монтажний поїзд - 870» на підставі рішення міської ради № 167/12 від 15.06.2011 на тих самих умовах, строком на 10 (десять) років.

2. Пункт 5 Розділу «Об`єкт оренди», викласти у наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки зазначена у витязі із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (далі - Витяг), що додається до договору. Цей Витяг є невід`ємною частиною договору та є підставою для розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена. Витяг надається згідно з чинним законодавством територіальним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

3. Розділ 4 «Орендна плата» викласти у наступній редакції:

9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Розмір орендної плати встановлюється рішенням Дніпровської міської ради відповідно до вимог Податкового кодексу України.

10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди.

Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору (крім випадків зміни коду класифікації видів цільового призначення земель або їх функціонального використання). Зазначені зміни відображаються лише у Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки та розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, що є невід`ємними додатками цього договору

11. Орендна плата вноситься у такі строки: за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного місяця.

Орендна плата вноситься орендарем незалежно від результатів його діяльності на рахунок орендодавця у центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, який попередньо в письмовій формі уточнюється орендарем щорічно, на початку бюджетного року.

Платіжне доручення або квитанція мають містити в кодовому рядку інформацію про дату та номер державної реєстрації права оренди землі та строк, за який здійснюється платіж.

Зміна платіжних реквізитів може здійснюватися орендодавцем в односторонньому порядку і не потребує внесення змін до цього договору.

Орендар має уточнювати платіжні реквізити орендодавця перед внесенням кожного чергового платежу.

12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не дозволяється.

13. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Дніпровською міською радою відповідно до вимог Податкового кодексу України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;

- в інших випадках, передбачених законом.

Зміна розміру орендної плати відображається у розрахунку розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, та не потребує внесення змін та доповнень до цього договору.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, нараховується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

Реквізити та підписи сторін: Орендодавець: Дніпровська міська рада Юридична адреса: м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 75 код ЄДРПОУ 26510514

---

Орендар: ТОВ «Будівельно монтажний поїзд-870» Юридична адреса: м. Дніпро, Вул. Яхненківська, 41 Код ЄДРПОУ 31828889

---

С.Г. Касьяненко Стягнути з Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 75; код ЄДРПОУ 26510514) на користь ТОВ «Будівельно-монтажний поїзд - 870» (49000, м. Дніпро, вул. Яхненківська, 41, код ЄДРПОУ 31828889 ) судовий збір у розмірі 2 270,00 грн.

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Відповідно до вимог ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно до вимог ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення . Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду , зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення .

Відповідно до вимог ст. 257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Васильєв О.Ю.