Рішення

від 17.08.2022 по справі 359/631/22

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 359/631/22

Провадження №2/359/1455/2022

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2022р. м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Сем`янків Д.О.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Бориспільської міської ради про визнання права на завершення приватизації

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2021 року представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4 , після смерті якого було заведено спадкову справу №3729665. Відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бориспільською державною нотаріальною конторою 05.07.1978 року за № 1616. Спадкування здійснювалось за законом. До спадкоємців першої черги за законом належала ОСОБА_5 , яка була дружиною спадкодавця, а також її дочка ОСОБА_2 . 18.05.2005 року державним нотаріусом Дідок В. В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВСВ № 484532 на ім`я ОСОБА_2 Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .18.05.2005 року державним нотаріусом Дідок В. В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВСВ № 484531 на ім`я ОСОБА_5 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , яка є матір`ю позивача. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Пізніше було виявлено, що за життя батько позивача розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . З цією метою, ОСОБА_4 звернувся до Бориспільської міської ради Київської області з метою оформлення вищевказаної земельної ділянки на якій і розташований належний йому житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами. 26.08.2004 року рішенням Бориспільської міської ради IV скликання Київської області було затверджено технічну документацію передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_4 . У зв`язку з тим, що за час свого життя ОСОБА_4 не встиг отримати правовстановлюючі документи на ці об`єкти нерухомого майна, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку.

Тому ОСОБА_2 просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га, з кадастровим номером 3210500000:10:023:0001, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою, АДРЕСА_1 , а також проведення державної реєстрації за ОСОБА_2 права власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 21 лютого 2022 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Протокольною ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 15 червня 2022 року витребувано у приватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Гапоненко Т. В. (адреса: АДРЕСА_2 ) копію спадкової справи № 68215316 (номер у нотаріуса 4/2021) заведеної 30.08.2021 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 .

Протокольною ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 15 червня 2022 року у Бориспільської міської державної нотаріальної контори (адреса: Київська область, м. Бориспіль, вул. Франка, 7) копію спадкової справи №3729665 (номер у нотаріуса 437), заведеної 12.11.2004 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 15 червня 2022 року закрито підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Бориспільської міської ради про визнання права на завершення приватизації та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позов та наполягав на його задоволенні.

Представник Бориспільської міської ради Київської області, будучи належним чином повідомленим, не з`явився у судове засідання. Подав до суду заяву, у якій просив проводити розгляд справи за його відсутності. У відзиві на позовну заяву просив суд у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4 , після смерті якого було заведено спадкову справу №3729665, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , належного померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Бориспільською державною нотаріальною конторою 05.07.1978 року за № 1616.

Факт родинних відносин між позивачем та ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтверджується свідоцтвом про народження.

18.05.2005 року державним нотаріусом Дідок В. В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВСВ № 484532 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

18.05.2005 року державним нотаріусом Дідок В. В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВСВ № 484531 на ім`я ОСОБА_5 на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , яка є матір`ю позивача. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Внаслідок цього було заведено спадкову справу №68215316. Єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 є ОСОБА_2 .

За життя батько позивача розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Бориспільської міської ради IV скликання Київської області від 26.08.2004 року яким було затверджено технічну документацію передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 на його ім`я було видано державний акт серії ЯА №600195 від 22.08.2005 року

Встановлено, що ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті як ОСОБА_4 так і ОСОБА_5 .

28.12.2021 року позивачем було отримано постанову Бориспільської міської державної нотаріальної контори про відмову в вчиненні нотаріальної дії, отриманні свідоцтва про праву на спадщину, оскільки державний акт про право власності на земельну ділянку видано після смерті ОСОБА_4 ..

Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається із статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 статті 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України).

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеної в листі від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 - вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. Аналогічна правова позиція виражена в постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18).

Верховний Суд в постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до п. 3.5. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Бориспільської міської ради про визнання права на завершення приватизації задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 ,РНОКПП НОМЕР_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га. з кадастровим номером 3210500000:10:023:0001, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та державної реєстрації права власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 23 серпня 2022 року.

Суддя: Чирка С.С.