Ухвала

від 26.09.2022 по справі 917/1047/21

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua

УХВАЛА

"26" вересня 2022 р. Справа№ 917/1047/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Тарасенко К.В.

Разіної Т.І.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Полтавської обласної державної (військової) адміністрації

на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2021 (повний текст рішення складений 20.12.2021)

у справі № 917/1047/21 (суддя Щербаков С.О.)

за позовом Акціонерного товариства «Кременчуцьке кар`єроуправління «Кварц»

до Полтавської обласної державної адміністрації

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткову угоду,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Кременчуцьке кар`єроуправління «Кварц» звернулося до місцевого господарського суду з позовом до Полтавської обласної державної адміністрації, в якому просив суд:

- визнати поновленим з 01 червня 2019 року до 01 червня 2035 року договір оренди землі від 21 грудня 2011 року, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 15.02.2012 р. за номером 531040004000041 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:003:0384 загальною площею 0,2709 га для експлуатації та обслуговування під`їзних колій та будівель для їх обслуговування по вул. Профспілковій, вул. 40-річчя Жовтня, вул. Халаменюка, вул. Першотравневій (ділянка №2) в м. Кременчуці;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 21 грудня 2011 року, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 15.02.2012 р. за номером 531040004000041 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:003:0384 загальною площею 0,2709 га для експлуатації та обслуговування під`їздних колій та будівель для їх обслуговування по вул. Профспілковій, вул. 40-річчя Жовтня, вул. Халаменюка, вул. Першотравневій (ділянка №2) в м. Кременчуці на умовах, запропонованих позивачем в редакції наведеній в прохальній частині позовної заяви № 290 від 16.06.2021.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.12.2021 позовну заяву задоволено повністю. Вирішено:

- визнати поновленим з 01 червня 2019 року до 01 червня 2035 року договір оренди землі від 21 грудня 2011 року, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 15.02.2012 р. за номером 531040004000041 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:003:0384 загальною площею 0,2709 га для експлуатації та обслуговування під`їзних колій та будівель для їх обслуговування по вул. Профспілковій, вул. 40-річчя Жовтня, вул. Халаменюка, вул. Першотравневій (ділянка №2) в м. Кременчуці.

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 21 грудня 2011 року, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області 15.02.2012 р. за номером 531040004000041 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером 5310436100:06:003:0384 загальною площею 0,2709 га для експлуатації та обслуговування під`їздних колій та будівель для їх обслуговування по вул. Профспілковій, вул. 40-річчя Жовтня, вул. Халаменюка, вул. Першотравневій (ділянка №2) в м. Кременчуці на наступних умовах:

"ДОДАТКОВА УГОДА №

до договору оренди землі

зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області,

про що у Державному реєстрі земель вчинено запис

15 лютого 2012 р. №531040004000041

Полтавська область, місто Кременчук,

---

20__року

Орендодавець (уповноважена ним особа), Полтавська обласна державна адміністрація, яка знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Соборності, 45, в особі голови обласної державної адміністрації Синєгубова Олега Васильовича, що діє на підставі Закону України "Про місцеві державні адміністрації" від 09.04.1999 року №586-XIV з одного боку та Орендар Акціонерне товариство "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц", ідентифікаційний код: 35328439, місцезнаходження юридичної особи: 39631, Полтавська область, м. Кременчук, вул. Київська, 85, в особі директора Федотова Геннадія Івановича, який діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі про наступне:

Керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", Законом України "Про місцеві державні адміністрації", та Постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220 "Про затвердження типового договору оренди землі", сторони домовилися внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Кременчуцькому районному віддалі Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 15 лютого 2012 р. №531040004000041, згідно з яким у користуванні перебуває земельна ділянка площею 0,2709 га (кадастровий №5310436100:06:003:0384) Для експлуатації та обслуговування під`їзних колій та будівель для їх обслуговування по вул. Профспілковій, вул. 40-річчя Жовтня, вул. Халаменюка, вул. Першотравневій (ділянка №2) в м. Кременчуці, а саме:

1. В розділі "Строк дії договору" внести зміни:

Пункт 8 викласти в новій редакції:

" 8. Договір укладено терміном до 01 червня 2035 року.

Після закінчення строку дії договору Орендар, який належно виконував обов`язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію."

2. Розділ "Реквізити сторін" викласти в новій редакції:

Орендодавець: Орендар:

Полтавська обласна державна AT "Кременчуцьке кар`єроуправління

адміністраці "Кварц"

Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження юридичної особи:

39614, Полтавська область, 39631, Полтавська область,

м. Полтава, вул. Соборності, 45 м. Кременчук, вул. Київська, 85

код ЄДРПОУ: 00022591 Ідентифікаційний код: 35328439

Підписи сторін

Голова облдержадміністрації Директор

---

О.В. СИНЄГУБОВ

---

Г.І. ФЕДОТОВ

М.П. М.П.

3. Орендар зобов`язаний у місячний термін з дати внесення змін до інформації щодо зареєстрованого права оренди надати:

- до управління земельних ресурсів виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області копію витягу, що підтверджує внесення змін до записів Державного реєстру прав;

- до Кременчуцької об`єднаної державної податкової інспекції копію додаткової угоди до поговору оренди землі разом з копією витягу, що підтверджує внесення змін до записів Державного реєстру прав.

4. Дана додаткова угода до договору оренди землі набуває чинності з моменту її підписання Сторонами. Керуючись частиною 3 статті 631 Цивільного кодексу України, Сторони встановили, що умови даної додаткової угоди застосовуються до відносин між ними, які виникли до її укладення, а саме: з 01.06.2019 р.

5. Ця додаткова угода укладена в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться - в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію.

6. Всі витрати за складання та оформлення цієї додаткової угоди сплачує Орендар.

7. За спільною згодою сторін ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 21.12.2011 р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у місті Кременчук Полтавської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис, 15 лютого 2012 р. №531040004000041.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Полтавська обласна державна AT "Кременчуцьке кар`єроуправління

адміністрація "Кварц"

Місцезнаходження юридичної особи: Місцезнаходження юридичної особи:

39614, Полтавська область, 39631, Полтавська область,

м. Полтава, вул. Соборності, 45 м. Кременчук, вул. Київська, 85

код ЄДРПОУ: 00022591 Ідентифікаційний код: 35328439

Підписи сторін

Голова облдержадміністрації Директор

---

О.В. СИНЄГУБОВ

---

Г.І. ФЕДОТОВ

М.П. М.П.

- стягнути з Полтавської обласної державної адміністрації на користь Акціонерного товариства «Кременчуцьке кар`єроуправління «Кварц» 4 540 грн 00 коп. - судового збору.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Полтавська обласна державна (військова) адміністрація звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2021 по справі № 917/1047/21 повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.09.2022, апеляційну скаргу Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2021 у справі № 917/1047/21 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Тарасенко К.В., Разіна Т.І.

Враховуючи, що апеляційна скарга Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2021 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 917/1047/21 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 917/1047/21 з Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 917/1047/21 за позовом Акціонерного товариства «Кременчуцьке кар`єроуправління «Кварц» до Полтавської обласної державної адміністрації про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткову угоду.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Полтавської обласної державної (військової) адміністрації на рішення Господарського суду міста Києва від 09.12.2021 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 917/1047/21.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді К.В. Тарасенко

Т.І. Разіна