Рішення

від 15.09.2022 по справі 363/2821/21

ВИШГОРОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"15" вересня 2022 р. Справа № 363/2821/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2022 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді РудюкаО.Д.,

за участю секретаря Несин Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом Заступника керівника Вишгородської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі: Вишгородської міської ради Київської області до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, повернення земельної ділянки у власність держави,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Вишгородської окружної прокуратури звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні Вишгородською міською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою водного фонду площею 2,0 га з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Мазура Р.Л. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48772219 від 19.09.2019 року з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101; усунення перешкод у здійсненні Вишгородською міською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою водного фонду площею 2,0 га з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, шляхом її повернення на користь держави в особі Вишгородської міської ради з незаконного володіння ОСОБА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на те, що під час вивчення законності використання земельних ділянко водного фонду на території Вишгородського району Київської області, встановлено порушення вимог земельного та водного законодавства, оскільки земельна ділянка водного фонду з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, перебуває у приватній власності ОСОБА_1 18.01.2017 року рішенням Господарського суду Київської області, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 08.06.2017 року у справі №911/3038/16 встановлено, що із земель водного фонду незаконно без наявності на те законних підстав у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із власності територіальної громади м. Вишгород вибули земельні ділянки з кадастровими номерами 3221810100:01:295:0101 та 3221810100:01:295:0102. Крім того, вказаним рішенням суду земельні ділянки з кадастровими номерами 3221810100:01:295:0101 та 3221810100:01:295:0102 витребувані з незаконного володіння ТОВ «АС.ТЕРРА» та скасовано за ним право власності. Однак, як вбачається до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі витягу з Державного земельного кадастру та розподільного балансу від 17.08.2018 року складеного самим ТОВ «АС.ТЕРРА», право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 згідно рішення приватного нотаріуса Ірпінського нотаріального округу Шурпінова В.І. від 14.09.2018 року зареєстровано за ТОВ «АЙСЛЕНД В».

ТОВ «АС.ТЕРРА» достовірно знаючи про те, що рішенням Господарського суду Київської області від 18.01.2017 року, яке набрало законної сили 08.06.2017 року визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки із кадастровими номерами 3221810100:01:295:0101 та 3221810100:01:295:0102, земельні ділянки витребувано з його незаконного володіння на користь територіальної громади м. Вишгород в особі Вишгородської міської ради, складає розподільчий балансу від 17.08.2018 року щодо розподілу активів між ТОВ «АС.ТЕРРА» та ТОВ «АЙСЛЕНД В».

В свою чергу за відсутності у ТОВ «АЙСЛЕНД В» документів які підтверджують набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, не зважаючи на відсутність права власності на спірну земельну ділянку у ТОВ «АС.ТЕРРА» звертається до приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Шурпінова В.І. із заявою про державну реєстрацію прав. 19.09.2019 року між ТОВ «АЙСЛЕНД В» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований в реєстрі за №1146, який посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Мазуром Р.Л., згідно з умовами якого ТОВ «АЙСЛЕНД В» передало у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 площею 2,0 га.

Згідно кадастрового плану земельної ділянки та ортофотоплану з відображенням спірної земельної ділянки та прибережної захисної смуги, виготовлених ТОВ «Регіональний центр розвитку» встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 частково знаходиться в прибережній захисній смузі, площа земельної ділянки, яка знаходиться в прибережній захисній смузі становить 1,5196 га.

Відповідно до листа ПАТ «Укргідроенерго» №Рук/88 від 25.01.2016 року, роздільна дамба Київської ГЕС є гідротехнічною спорудою, яка входить до складу комплексу споруд гідровузла. Роздільна дамба довжиною 2,5 км функціонально розділяє низовий підхідний канал шлюзу і відвідний канал ГЕС.

Згідно до листа філії «Каскад Київських ГЕС і ГАЕС» ПАТ «Укргідроенерго» від 21.02.2018року №20/212 вказано, що згідно до даних технічних умов експлуатації гідротехнічних споруд Київської ГЕС, розробленої інститутом «Гідропроект» ім. С.Я. Жука 1965 року, правобережна земляна гребля в напрямку до лівого берега примикає до судноплавного шлюзу. За судноплавним шлюзом знаходиться земляна гребля вставка між шлюзом та ГЕС. Зі сторони верхнього б`єфу шлюзу земляна вставка переходить в дамбу хвилелом, а з нижнього б`єфу вставка переходить в дамбу, яка ділить низовий підхідний канал та відвідний канал ГЕС (роздільна дамба).

Роздільна дамба між низовим підхідним каналом шлюзу та відвідним каналом ГЕС вказана на схемі розміщення земельної ділянки роздільної дамби з позначенням її меж (контуру) з відповідною довжиною 2100 м. До відповіді також додано схему розміщення земельної ділянки роздільної дамби, копію з «Технічних умов експлуатації гідротехнічних споруд Київської ГЕС» та копію з «Уточненого проектного завдання».

Таким чином, спірна земельна ділянка знаходиться на гідротехнічній споруді в межах прибережної захисної зони Канівського водосховища р. Дніпро, тобто відноситься до земель водного фонду та перебування її у приватній власності є порушенням вимог чинного законодавства.

24.09.2021 року ухвалою суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

24.06.2022 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Відповідач подала до суду відзив на позовну заяву, згідно якого просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі з наступних підстав. Віднесення земельних ділянок до певної категорії та виду цільового призначення земельних ділянок здійснюється, щодо земельних ділянок, якими розпоряджаються Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада Міністрів Автономної Республіки Крим, органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування за рішенням відповідного органу та власники земельних ділянок. На підтвердження того, що спірна земельна ділянка належить до земель водного фонду позивачем надано копію листа Дніпровського басейнового управління водних ресурсів, копію листа ПАТ «Укргідропроект», копію кадастрового плану земельної ділянки з відображенним накладення на прибережну смугу, копію ортофотоплану з відображенням спірної земельної ділянки та прибережної захисної смуги, копію листа центральної геофізичної обсерваторії ім.. Бориса Срезневського, копію листа Філії «Каскад ГЕС і ГАЕС» ПАТ «Укргідроенерго», копію листа Філії «Каскад Київських ГЕС і ГАЕС» ПАТ Укргідроенерго». Однак, подані докази, не підтверджують факт, що спірна земельна ділянка відноситься до земель водного фонду, оскільки належним та безспірним доказом, який підтверджує і визначає цільове призначення земельної ділянки є інформація з Державного земельного кадастру. Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 землі сільськогосподарського призначення, землі, які перебувають у стані меліоративного будівництва та відновлення родючості, що також зазначено в договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки.

Прокурор в свою чергу подав до суду відповідь на відзив, згідно якого просить задовольнити позовну заяву в повному обсязі з наступних підстав. Спірна земельна ділянка ніколи не відводилась будь-яким органом державної влади, органом місцевого самоврядування у власність. Відомості до Державного земельного кадастру про спірну земельну ділянку внесені на підставі неіснуючого рішення суду, що встановлено під час розгляду справи №911/3038/16 Господарським судом Київської області. Спірна земельна ділянка розташована в межах прибережної захисної смуги р. Дніпро та відноситься до водних об`єктів загальнодержавного значення, належить до земель водного фонду та не може бути передана у приватну власність, що підтверджується матеріалами справи, а тому просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судове засідання 15.09.2022 року прокурор не з`явився, до суду подав клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказах не заперечує.

Відповідач та її представник в судове засідання 15.09.2022 року не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного.

Рішенням Господарського суду Київської області від 18.01.2017 року, визнано недійсними державні акти на право власності ТОВ «АС. Терра» на земельні ділянки: серії ЯЛ №103746 на земельну ділянку площею 2,00 га, з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101; серії ЯЛ №103747 на земельну ділянку площею 2,00 га, з кадастровим номером 3221810100:01:295:0102. Витребувано на користь територіальної громади міста Вишгород в особі Вишгородської міської ради з незаконного володіння ТОВ «АС. Терра» земельну ділянку площею 2,00га, з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 та земельну ділянку площею 2,00 га, з кадастровим номером 3221810100:01:295:0102, що розташовані на території Вишгородської міської ради Вишгородського району Київської області, загальна експертна грошова вартість яких складає 414932,12 грн.

08.06.2017 року постановою Київського апеляційного господарського суду, апеляційну скаргу ТОВ «АС. Терра» на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2017 року у справі №911/3038/16 залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2017 року у справі №911/3038/16 залишено без змін.

Крім того, відповідно до Єдиного державного реєстру судових рішень, 26.10.2017 року постановою Вищого господарського суду України, касаційну скаргу ТОВ «АС. Терра» залишено без задоволення. Постанову Київського апеляційного господарського суду від 08.06.2017 року у справі №911/3038/16 та рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2017 року залишено без змін.

Згідно ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Отже, під час розгляду справи №911/3038/16, судом встановлено, що 17.07.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі Київської області на підставі рішення Соснівського районного суду Черкаської області від 19.12.2008 року №3-5344 видано ОСОБА_4 державний акт серії ЯД №907136 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вишгородської міської ради, що в подальшому був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010990803115.

17.08.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі Київської області на підставі рішення Соснівського районного суду Черкаської області від 19.12.2008 року №3-5344 видано ОСОБА_3 державний акт серії ЯД №907570 на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0102 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вишгородської міської ради, що в подальшому був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010994200502.

09.10.2009 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки (зареєстровано в реєстрі за №3605), згідно з умовами якого ОСОБА_4 передала у власність, а ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» прийняло у власність земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Позивача, про що на державному акті серії ЯД №907136 на право власності на земельну ділянку було зроблено відповідну відмітку.

09.10.2009 року між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки (зареєстровано в реєстрі за №3608), згідно з умовами якого ОСОБА_3 передав у власність, а ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» прийняло у власність земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0102площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Позивача, про що на державному акті серії ЯД №907570 на право власності на земельну ділянку було зроблено відповідну відмітку.

30.12.2009 року між ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» та ТОВ «АС.ТЕРРА» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки (зареєстровано в реєстрі за №4339), згідно з умовами якого ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» передала у власність, а ТОВ «АС.ТЕРРА» прийняло у власність земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вишгородської міської ради, про що на державному акті серії ЯД №907136 на право власності на земельну ділянку було зроблено відповідну відмітку.

30.12.2009 року між ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» та ТОВ «АС.ТЕРРА» укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки (зареєстровано в реєстрі за №4341), згідно з умовами якого ТОВ «Туристична компанія «ОТУР ДЮ МОНД» передало у власність, а ТОВ «АС.ТЕРРА» прийняло у власність земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0102 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вишгородської міської ради, про що на державному акті серії ЯД №907570 на право власності на земельну ділянку було зроблено відповідну відмітку.

30.06.2010 року Управлінням Держкомзему у Вишгородському районі Київської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки (зареєстровано в реєстрі за №4339) від 30.12.2009 року видано ТОВ «АС.ТЕРРА» державний акт серії ЯЛ №103746 на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вишгородської міської ради, що в подальшому був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №021094200047.

30.06.2010 року Управлінням Держкомзему у Вишгородському районі Київської області на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки (зареєстровано в реєстрі за №4341) від 30.12.2009 року видано ТОВ «АС.ТЕРРА» державний акт серії ЯЛ №103747 на право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 3221810100:01:295:0102 площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Вишгородської міської ради, що в подальшому був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №021094200046.

Згідно листа №5607/15-вих від 13.10.2015 року Соснівський районний суд міста Черкаси повідомив Прокуратуру Вишгородського району про те, що рішення суду за №3-5344 не може бути прийняте в межах цивільної справи, а в справах про адміністративні правопорушення розгляд та вирішення питань про право власності, вилучення земельних ділянок і т.д. не передбачено законодавством.

Крім того, згідно листа №1007-1010-0.2-1401/2-15 від 19.10.2015 року Управління Держгеокадастру у Вишгородському районі повідомило, що до архіву останньої не передавались проекти землеустрою щодо відведення спірних земельних ділянок у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також в Управлінні Держгеокадастру у Вишгородському районі відсутні будь-які відомості щодо розроблення вказаних проектів землеустрою.

Як вбачається з листа №1.20/630/2016 від 28.11.2016 року Соснівського районного суду міста Черкаси, що цивільна справа, де позивачами були б ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в провадженні суду в 2008 році не перебувала.

Згідно листа №1.18/24/2017 від 28.04.2017 року Соснівського районного суду міста Черкаси, вбачається, що цивільна справа, де позивачами були б ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в провадженні суду в 2008 році не перебувала, рішення суду за №3-5344 не могло бути прийняте в межах цивільної справи, а у справах про адміністративні правопорушення розгляд та вирішення питань про право власності, вилучення земельних ділянок і т.д. не передбачено законодавством. Згідно з даними алфавітного покажчика справ про адміністративні порушення за 2008 рік під номером №3-5344/08 перебувала справа відносно правопорушення ОСОБА_5 ч.5 ст.121 КУпАП.

Відповідно до плану зонування території м. Вишгорода зазначене на останньому місце розташування земельних ділянок кадастровий номер: 3221810100:01:295:0101 та 3221810100:01:295:01012 в м. Вишгороді по функціональному типу відноситься до рекреаційної зони озеленених територій загального користування та рекреаційної зони озеленених територій загального користування, що знаходиться в прибережній захисній смузі.

Земельні ділянки із кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 та 3221810100:01:295:01012 частково знаходяться в прибережній смузі та відносяться до земель водного фонду. Проте, відповідно до спірних державних актів серії ЯД №907136 та ЯД №907570 дані земельні ділянки видані для ведення особистого селянського господарства, тобто вказані земельні ділянки відносяться до земель сільськогосподарського призначення. Таким чином, у відповідності до ст.50 Закону України «Про землеустрій» для зміни цільового призначення земельної ділянки є обов`язковим проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Отже, судовим рішенням у справі №911/3038/16 встановлено, що із земель водного фонду незаконно без наявності на те законних підстав у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , з власності територіальної громади м. Вишгород вибули земельні ділянки з кадастровими номерами3221810100:01:295:0101 та 3221810100:01:295:0102.

На виконання вказаного рішення суду державним реєстратором Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Куліковим Д.Б. 28.09.2017 року прийнято рішення №37325453 про скасування права власності ТОВ «АС.ТЕРРА» на земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, про що внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що на підставі витягу з Державного земельного кадастру та розподільного балансу від 17.08.2018 року складеного ТОВ «АС. Терра» право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 згідно рішення приватного нотаріуса Ірпінського нотаріального округу Шурпінова В.І. від 14.09.2018 року зареєстровано за ТОВ «АЙСЛЕНД В» код ЄДРПОУ: 42414573.

ТОВ «АС. Терра» знаючи про те, що рішенням Господарського суду Київської області від 18.01.2017 року у справі №911/3038/16, визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки із кадастровими номерами 3221810100:01:295:0101, 3221810100:01:295:0102, та земельні ділянки витребувано з його незаконного володіння на користь територіальної громади м.Вишгород в особі Вишгородської міської ради, складає розподільчий баланс від 17.08.2018року, щодо розподілу активів між ТОВ «АС. Терра» та ТОВ «АЙСЛЕНД В».

В свою чергу за відсутності у ТОВ «АЙСЛЕНД В» документів, які підтверджують набуття права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, не зважаючи на відсутність права власності на спірну земельну ділянку у ТОВ «АС. Терра» звертається до приватного нотаріуса Ірпінського міського нотаріального округу Шурпінова В.І. із заявою про державну реєстрацію прав.

19.09.2019 року між ТОВ «АЙСЛЕНД В» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований в реєстрі за №1146 та посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Мазуром Р.Л. згідно з умовами якого, ТОВ «АЙСЛЕНД В» передало у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність земельну ділянку з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 площею 2,0 га.

Згідно кадастрового плану земельної ділянки та ортофотоплану з відображенням спірної земельної ділянки та прибережної захисної смуги, виготовлених ТОВ «Регіональний центр розвитку» вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101 частково знаходиться в прибережній захисній смузі, площа земельної ділянки, яка знаходиться в прибережній захисній смузі становить 1,5196 га.

Відповідно до листа ПАТ «Укргідроенерго» №Рук/88 від 25.01.2016 року, роздільна дамба Київської ГЕС є гідротехнічною спорудою, яка входить до складу комплексу споруд гідровузла. Роздільна дамба довжиною 2,5 км функціонально розділяє низовий підхідний канал шлюзу і відвідний канал ГЕС.

Згідно листа Філії «Каскад Київських ГЕС і ГАЕС» ПАТ «Укргідроенерго» від 21.02.2018року №20\212 вказано, що згідно до даних технічних умов експлуатації гідротехнічних споруд Київської ГЕС, розробленої інститутом «Гідропроект» ім. С.Я. Жука 1965 року, правобережна земляна гребля в напрямку до лівого берега примикає до судноплавного шлюзу. За судноплавним шлюзом знаходиться земляна гребля вставка між шлюзом та ГЕС. Зі сторони верхнього б`єфу шлюзу земляна вставка переходить в дамбу хвилелом, а з нижнього б`єфу вставка переходить в дамбу, яка ділить низовий підхідний канал та відвідний канал ГЕС (роздільна дамба). Роздільна дамба між низовим підхідним каналом шлюзу та відвідним каналом ГЕС вказана на схемі розміщення земельної ділянки роздільної дамби з позначенням її меж (контуру) з відповідною довжиною 2100 м.

Отже, спірна земельна ділянка знаходиться на гідротехнічній споруді в межах прибережної захисної зони Канівського водосховища р. Дніпро та відноситься до земель водного фонду, а тому перебування її у приватній власності є порушенням вимог чинного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.3 Водного кодексу України (у редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин) усі води (водні об`єкти) на території України становлять її водний фонд.

Частиною 2 статті 3 Водного кодексу України визначено, що до водного фонду України належать: поверхневі води: природні водойми (озера), водотоки (річки, струмки), штучні водойми (водосховища, ставки) і канали; інші водні об`єкти; підземні води та джерела; внутрішні морські води та територіальне море.

Відповідно до ч.1 ст.58 Земельного кодексу України та ст.4 Водного кодексу України до земель водного фонду належать землі, зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об`єктами, болотами, а також островами; землі, зайняті прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм; гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них; береговими смугами водних шляхів.

Таким чином, до земель водного фонду України відносяться землі, на яких хоча й не розташовані об`єкти водного фонду, але за своїм призначенням вони сприяють функціонуванню та належній експлуатації водного фонду, виконують певні захисні функції.

Згідно до ч.4 ст.83 Земельного кодексу України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Єдиним виключенням із загальної заборони на передачу земель водного фонду у приватну власність є можливість передачі громадянам і юридичним особам безоплатно у приватну власність замкнутих природних водойм (загальною площею до 3 гектарів), що визначено ч.2 ст.59 Земельного кодексу України.

Отже, землі під водними об`єктами загальнодержавного значення, зокрема зайняті поверхневими водами: водотоками (річки, струмки), штучними водоймами (водосховища, ставки) і каналами; іншими водними об`єктами; підземними водами та джерелами; внутрішніми морськими водами та територіальним морем, як землі зайняті водним фондом України, а також прибережні захисні смуги вздовж річок (у тому числі струмків та потічків), морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм не можуть передаватись у власність громадян, оскільки є землями водного фонду України.

На даний час спірна земельна ділянка у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_1 , як наслідок Вишгородська міська рада позбавлена можливості користуватись і розпоряджатись спірною земельною ділянкою комунальної власності.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Поряд з цим, ч.2 ст.373 ЦК України, передбачає, що право власності па землю гарантується Конституцією України, а право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до закону.

Стаття 153 Земельного кодексу України визначає, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ст.14 Конституції України, право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно ст.78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до ч.2 ст.373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Відповідно до ч.1 ст.9 Конституції України, чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.

Законом України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року. Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції» №475/97-ВР від 17 липня 1997 року ратифіковано Конвенцію про захист прав і основних свобод людини 1950 року. Перший протокол та протоколи №2, 4, 7, 11 до Конвенції.

Згідно із статтею 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами, міжнародного права.

Таким чином, стаття 1 Першого протоколу гарантує захист права на мирне володіння майном юридичної особи, яка законним шляхом, добросовісно набула майно у власність, і для оцінки додержання «справедливого балансу» в питаннях позбавлення майна мають значення обставини, за якими майно було набуте у власність.

Отже, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги про усунення перешкоду здійсненніВишгородською міськоюрадою правакористування тарозпорядження земельноюділянкою водногофонду площею2,0га зкадастровим номером3221810100:01:295:0101,шляхом скасуваннярішення приватногонотаріуса Вишгородськогорайонного нотаріальногоокругу МазураР.Л.про державнуреєстрацію правта їхобтяжень,індексний номер:48772219від 19.09.2019року зодночасним припиненнямправа приватноївласності ОСОБА_1 на земельнуділянку площею2,0га зкадастровим номером3221810100:01:295:0101;усунення перешкоду здійсненніВишгородською міськоюрадою правакористування тарозпорядження земельноюділянкою водногофонду площею2,0га зкадастровим номером3221810100:01:295:0101,шляхом їїповернення накористь державив особіВишгородської міськоїради знезаконного володіння ОСОБА_1 підлягають задоволенню

На підставі викладеного та керуючись статтями 316, 317, 391 ЦК України, статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні Вишгородською міською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою водного фонду площею 2,0 га з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Мазура Руслана Леонідовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48772219 від 19.09.2019 року з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,0 га з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101.

Усунути перешкоди у здійсненні Вишгородською міською радою права користування та розпорядження земельною ділянкою водного фонду площею 2,0 га з кадастровим номером 3221810100:01:295:0101, шляхом її повернення на користь держави в особі Вишгородської міської ради з незаконного володіння ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь на користь Київської обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору у розмірі 4540,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: Заступник керівника Вишгородської окружної прокуратури (ЄДРПОУ: 02909996, 07301, Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Кургузова, 5);

Вишгородська міська рада (ЄДРПОУ: 04054866, 07300, Київська область, м. Вишгород, пл.Шевченка, 1).

Відповідач: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).

Суддя О.Д.Рудюк