Ухвала

від 16.04.2010 по справі 18/28-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

УХВАЛА

16.04.10 Справа №18/28-10.

Суддя господарського суд Сумської області Заєць С. В ., розглянувши заяву фізичн ої особи - підприємця ОСОБ А_2 про роз' яснення рішенн я господарського суд Сумсько ї області від 04.03.2010р. у справі № 18 /28-10 за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до вик онавчого комітету Сумської м іської ради, третя особа без с амостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання прав а власності,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського с уду Сумської області від 04.03.2010р . у справі № 18/28-10 визнано за фізи чною особою - підприємцем ОСОБА_2 (40030, АДРЕСА_1 ід. ном ер НОМЕР_1) право приватно ї власності на нерухоме майн о як окремий об' єкт нерухом ості, що збудоване у відповід ності з державними будівельн ими нормами та правилами, яке розташоване в АДРЕСА_2 і с кладається з жит. прибудови л ітер «А№» до якої входять нас тупні приміщення: № 1-1 коридор площею 9,6 кв. м, № 1-2 кухня-столов а площею 45,6 кв. м, № 1-3 санвузол пл ощею 3,6 кв. м, всього по приміщен ню № 1 площа 58,8 кв. м; мансарда літ ер «мс», яка складається з так их приміщень: № 1-4 коридор площ ею 11,4 кв. м, № 1-5 житлова площею 18,2 к в. м, № 1-6 житлова площею 19,8 кв. м, № 1-7 санвузол площею 7,6 кв. м, всьог о по мс площа 57,0 кв. м; визнано та ким, що припинено право спіль ної часткової власності підп риємця ОСОБА_4 в житловому будинку з надвірними господ арчими та побутовими будівля ми, що розташовані в АДРЕСА _2.

Вказаним рішенням було вст ановлено, що на підставі дого вору купівлі-продажу від 04.07.2007р . позивач придбав 45/100 частини ж итлового будинку з відповідн ою частиною надвірних господ арчих та побутових будівель розташованих в АДРЕСА_2. З азначений договір посвідчен ий приватним нотаріусом Сумс ького міського нотаріальног о округу ОСОБА_5 та зареєс трований в реєстрі за номеро м 2801. Договір купівлі-продажу в несений до Державного реєстр у правочинів за номером 2192178, що підтверджується відповідни м витягом № 4231987 від 04.07.2007р. Право в ласності на придбане нерухом е майно зареєстроване за поз ивачем у Комунальному підпри ємстві „Сумське міське бюро технічної інвентаризації”, щ о підтверджується реєстраці йним штампом на цьому догово рі та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.07.2007р. № 15250566.

Таким чином, позивач правом ірно набув право власності н а зазначене майно і у відпові дності до статей 316 - 320 Цивіль ного кодексу України, може во лодіти, користуватись та роз поряджатись своїм майном на власний розсуд, а також вчиня ти щодо свого майна будь-які д ії які не суперечать закону, т ому позивачем було здійснено реконструкцію вказаного нер ухомого майна, після чого вон о має наступний вигляд: жит. пр ибудова літер «А№», яка склад ається з наступних приміщень : № 1-1 коридор площею 9,6 кв. м, № 1-2 ку хня-столова площею 45,6 кв. м, № 1-3 с анвузол площею 3,6 кв. м, всього п о приміщенню № 1 площа 58,8 кв. м; ма нсарда літер «мс», яка склада ється з таких приміщень: № 1-4 ко ридор площею 11,4 кв. м, № 1-5 житлов а площею 18,2 кв. м, № 1-6 житлова пло щею 19,8 кв. м, № 1-7 санвузол площею 7,6 кв. м, всього по «мс» площа 57,0 к в. м, згідно технічного паспор ту виготовленого 18.12.2009р. комуна льним підприємством «Сумськ е міське бюро технічної інве нтаризації», інвентаризацій на справа № 5322, реєстровий № 7146.

Статтею 364 Цивільного кодек су України встановлено, що сп іввласник має право виділу у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власност і. Оскільки зазначене нерухо ме майно є відокремленим, має окремий вхід, окремі комунік ації та засоби обліку і у відп овідності до ч. 1 ст. 183 Цивільно го кодексу України є подільн им, судом було визнано право в ласності на дане майно як окр емий об' єкт нерухомості за підприємцем ОСОБА_2 та при пинено його право спільної ч асткової власності в житлово му будинку з надвірними госп одарчими та побутовими будів лями, що розташовані в АДРЕ СА_2.

У зв' язку з тим, що власник ом 55/100 частини зазначеного нер ухомого є ОСОБА_3, що підтв ерджується довідкою Комунал ьного підприємства „Сумське міське бюро технічної інвен таризації” від 02.07.2009р. № 308727, оригі нал якої був оглянутий у судо вому засіданні, а копія долуч ена до матеріалів справи, суд ом було залучено ОСОБА_3 д о участі у справі в якості тре тьої особи, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору, на стороні відповідача, т ому що позивач просив визнат и право власності на нерухом е майно, як окремий об' єкт не рухомості і виділити його ча стку у натурі.

Відповідно до ст. 89 ГПК Украї ни, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз' я снює рішення, ухвалу, не зміню ючи при цьому їх змісту, а тако ж за заявою сторони або за сво єю ініціативою виправляє доп ущені в рішенні, ухвалі описк и чи арифметичні помилки, не з ачіпаючи суті рішення.

Позивач подав заяву про роз ' яснення рішення у якій, зок рема, вказує, що як вбачається з матеріалів справи № 18/28-10 та вс тановлено господарським суд ом у рішенні по даній справі, в ласниками житловому будинку з надвірними господарчими т а побутовими будівлями в АД РЕСА_2 є тільки дві особи, а с аме підприємець ОСОБА_2 з часткою 45/100 і ОСОБА_3 з частк ою 55/100, у зв' язку з чим виникла необхідність у роз' ясненні рішення, що припинивши право спільної часткової власност і підприємця ОСОБА_2 на ча стку 45/100 у спільному майні, при пиняється право спільної час ткової власності також і ОС ОБА_3, оскільки співвласник ами були тільки дві зазначен і особи, і частка ОСОБА_3 не може існувати окремо від час тки підприємця ОСОБА_2, як ому виділена частка у натурі .

У відповідності до даних те хнічного паспорту виготовле ного 18.12.2009р. комунальним підпри ємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації», інвентаризаційна справа № 5322, реєстровий № 7146, копія якого зн аходиться у справі, ОСОБА_3 є власником наступних об' є ктів, розташованих в АДРЕСА _2, які відповідають його час тці: житловий будинок літер « А-1», якій складається з таких приміщень: № 2-2 житлова площею 11,7 кв. м, № 2-3 житлова площею 16,9 кв. м, № 2-4 веранда площею 7,2 кв. м, № 2-5 к ухня площею 10,2 кв. м, № 2-6 коридор площею 5,6 кв. м, № 2-7 санвузол пло щею 4,8 кв. м (санвузол з примітко ю про самочинно збудований, л ітер «аІ»), всього по приміщен ню № 2 площа 56,4 кв. м; житлова приб удова літер «АІ» в стані забу дови (з приміткою про самовіл ьне будівництво); вбиральня л ітер «Г», навіс літер «М»; гара ж літер «И», сарай літер «К», п огріб літер «Л» (гараж, сарай і погріб з приміткою про самоч инно збудовані).

Враховуючи вищезазначене, суд задовольняє заяву позив ача про роз' яснення рішення , тому керуючись ст. ст. 86, 89 Госпо дарського процесуального ко дексу України,

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву фізич ної особи - підприємця ОСО БА_2 про роз' яснення рішен ня господарського суду Сумсь кої області від 04.03.2010р. у справі № 18/28-10.

2. Роз' яснити рішення госпо дарського суду Сумської обла сті від 04.03.2010р. у справі № 18/28-10 зазн ачивши, що:

1) оскільки власниками житло вому будинку з надвірними го сподарчими та побутовими буд івлями в АДРЕСА_2 є тільки дві особи, а саме підприємець ОСОБА_2 з часткою 45/100 і ОСО БА_3 з часткою 55/100, тому припин ивши право спільної частково ї власності підприємця ОСО БА_2 на частку 45/100 у спільному майні, припиняється право сп ільної часткової власності т акож і ОСОБА_3 на частку 55/100, оскільки співвласниками бул и тільки дві зазначені особи , і частка ОСОБА_3 не може іс нувати окремо від частки під приємця ОСОБА_2, якому вид ілена частка у натурі, у зв' я зку з чим припинено право спі льної часткової власності ОСОБА_3 на 55/100 частки в житлов ому будинку з надвірними гос подарчими та побутовими буді влями, що розташовані в АДР ЕСА_2;

2) згідно даних технічного п аспорту, виготовленого 18.12.2009р. к омунальним підприємством «С умське міське бюро технічної інвентаризації», інвентариз аційна справа № 5322, реєстровий № 7146 ОСОБА_3 є власником нас тупних об' єктів, розташован их в АДРЕСА_2, які відповід ають його виділеній частці:

житловий будинок літер «А-1» , якій складається з таких при міщень: № 2-2 житлова площею 11,7 кв . м, № 2-3 житлова площею 16,9 кв. м, № 2-4 веранда площею 7,2 кв. м, № 2-5 кухн я площею 10,2 кв. м, № 2-6 коридор пло щею 5,6 кв. м, № 2-7 санвузол площею 4,8 кв. м (санвузол з приміткою пр о самовільно збудований, літ ер «аІ»), всього по приміщенню № 2 площа 56,4 кв. м;

житлова прибудова літер «А І» в стані забудови (з примітк ою про самовільно збудовану) ;

вбиральня літер «Г», навіс л ітер «М»;

гараж літер «И», сарай літер «К», погріб літер «Л» (з примі ткою про самовільно збудован і).

СУДДЯ С. В. ЗАЄЦЬ