Рішення

від 16.11.2022 по справі 548/512/22

ХОРОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 548/512/22

Провадження № 2/548/365/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.11.2022 Хорольський районнийсудПолтавської області в складі:

головуючого судді Старокожка В.П.,

за участю секретаря Комаренко В.М.,

розглянувши в приміщенні суду в місті Хорол Лубенського району Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Кулиничі», третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Береза Дарія Василівна про визнання недійсним рішення Новоаврамівської сільської ради 52 сесії 8 скликання від 05.03.2020 року та договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди землі з одночасним припиненням такого права,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Жага Е.Г., діючи в інтересах свого повірителя позивача ОСОБА_1 , звернувся до Хорольського районного суду Полтавської області з вищевказаним позовом.

В обґрунтування позову зазначив, що його повірителю на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 2.22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Новоаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039, що підтверджується відповідним Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №195353 від 22.02.2006.

Вказує на те, що він як власник не має можливості користуватися своєю земельною ділянкою, так як дізнався, що на підставі рішення Новоаврамівської сільської ради 52 сесії 8 скликання від 05.03.2020 право власності на належну йому земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 298369225 від 08.02.2022, номер запису про право власності 43044465.

Позивач вважає, що за відповідачкою ОСОБА_2 було безпідставно зареєстровано право власності на належну позивачу земельну ділянку, так як він є власником згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 22.02.2006, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею і є чинним на сьогодні.

Інвентаризація та надання у власність земельної ділянки ОСОБА_2 відбулись без врахування правовстановлюючих документів на належну позивачу земельну ділянку, внаслідок чого ОСОБА_2 створює перешкоди позивачу у користуванні земельною ділянкою.

Таким чином, прийняте Рішення Новоаврамівської сільської ради 52 сесії 8 скликання від 05.03.2020 про надання ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 2,22 га, яка належить позивачу ОСОБА_1 , є незаконним і таке рішення слід визнати недійсним.

Також, як зазначає позивач, у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказано, що ОСОБА_2 передала спірну земельну ділянку в оренду ФГ «КУЛИНИЧІ» на підставі Договору оренди землі № б/н від 04.12.2018, державна реєстрація якої проведена приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Березою Наталією Василівною №62650262 від 29.12.2021.

Виходячи з цього, земельна ділянка, яка належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ№195353 від 22.02.2006, перебуває в оренді ФГ «КУЛИНИЧІ» відповідно до Договору оренди землі № б/н від 04.12.2018, який укладено між ОСОБА_2 та ФГ «КУЛИНИЧІ» строком на 10 років, дата закінчення дії 04.12.2028.

З урахуванням викладеного, позивач просить:

- визнати недійсним та скасувати Рішення Новоаврамівської сільської ради 52 сесії 8 скликання від 05.03.2020 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039;

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039, індексний номер: 59347347 від 19.07.2021;

- визнати недійсним Договір оренди землі №б/н від 04.12.2018, який укладено між ОСОБА_2 та ФГ «КУЛИНИЧІ», стосовно земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039;

- скасувати державну реєстрацію ОСОБА_2 на право оренди земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039, індексний номер: 62650262 від 29.12.2021;

- зобов`язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) земельну ділянку площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039.

В судове засідання позивач та його представник не з`явивлися, просили суд розглянути справу у їх відсутність на підставі наданих доказів. Позов підтримали просили йго задовольнити.

Представник Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, відзиву на позов суду не направила.

Представник ФГ «Кулинич» в судове засідання не з`явився, позав відзив на позов, в якому позов не визнав, вказавши, що реєстрація права власності на земельну ділянку за відповідачем ОСОБА_2 відбулася без порушення чинного законодавства, так як в електронній базі даних спірна земельна ділянка рахувалася як така, що немає власника, крім того вказав, що позивачем не наведено жожних підстав, які вказують на недійсність договору оренди спірної земельної ділянки, при цьому також зазначив, що визнання недійсним договору оренди землі, є самостійною підставою для скасування державної реєстрації такого права. При цьому просив не стягувати із нього судовий збір у випадку задоволення позову.

Третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Береза Д.В. в судове засідання не з`явилася, в поданій суду заяві просила розглянути справу у її відсутність, при вирішення спору поклалася на розсуд суду.

Дослідивши та оцінивши надані сторонами докази, суд встановив наступні юридичні факти та правовідносини, що їх супроводжують.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території колишньої Новоаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області ( НИНІ Хорольської міської ради Лубенського району Полдтавської області), з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ№195353 від 22.02.2006, виданого на підставі розпорядження голови Хорольської районної державної адміністрації від 04 жовтня 2004 року №347 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010656300404.

Рішення Новоаврамівської сільської ради Хорольськогорайону Полтавської області 52 сесії 8 скликання від 05.03.2020 право власності на вищевказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 298369225 від 08.02.2022, номер запису про право власності 43044465.

ОСОБА_2 передала дану земельну ділянку в оренду ФГ «КУЛИНИЧІ» на підставі Договору оренди землі №б/н від 04.12.2018, державна реєстрація якої проведена приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Березою Наталією Василівною № 62650262 від 29.12.2021, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який зареєстровано згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 45987162 від 23.12.2021, що підтверджується інформаційним листом ФГ`КУЛИНИЧІ» № 1 від 18.02.2022.

Відповідно до інформаційного листа Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 22.02.2022 року зазначено, що вищезазначена земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_2 , згідно технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) затвердженої рішенням п`ятдесят другою сесією восьмого скликання Новоаврамівської сільської ради від 05.03.2020 № 1062, також вказано, що документація із землеустрою, яка належить ОСОБА_2 передана до місцевого фонду документації з присвоєним обліковим номером:-2018МФ18ПЛХО000722.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до пункту ґ) ч.1 ст. 81 ЗК України Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно з пункту а) ч.3 ст. 122 ЗК України (в редакції 2002 року) районні державні адміністрації на їх території передають земельні ділянки із земель державної власності (крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті) у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для сільськогосподарського використання.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ч.ч. 2, 3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ч. 5 ст. 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ст.140 ЗК України, підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; ґ)відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; д) конфіскація за рішенням суду; е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» №586-ХІV від 09.04.1999 місцева державна адміністрація розпоряджається землями державної власності відповідно до закону.

Згідно з ч.1 ст. 154 ЗК України органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов`язки чи обмеження.

Згідно з п. 7 Розділу 10 "Перехідні положення" Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Відповідно до п.10 Прикінцевих та Перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр», усі державні акти, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними, незалежно від наявності чи відсутності кадастрового номера.

Відповідно до ч.1 ст. 125, ч.1 ст. 126 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст.ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на дати укладення та державної реєстрації договору оренди землі) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно п. 5 ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції на час реєстрації договору) право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до Закону.

Частиною першою статті 638 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Отже, сторони договору, дійшовши згоди щодо істотних умов договору оренди землі скріплюють його своїми підписами, що і є моментом укладення договору.

Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, установлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації (ч. 1 ст. 210 ЦК). Відповідно до ч. 2 ст. 792 ЦК відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом. Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є закон "Про оренду землі". За змістом ст.ст. 18, 20 ЦК цього укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Набрання договором чинності є моментом у часі, коли починають діяти права та обов`язки за договором, тобто коли договір (як підстава виникнення правовідносин та письмова форма, в якій зафіксовані умови договору) стає правовідносинами, на виникнення яких було спрямоване волевиявлення сторін.

Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію.

Право або інтерес позивача, який вважає себе власником земельної ділянки, може бути порушено внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права власності іншої особи.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст. 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з п.1 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Тобто державна реєстрація не є способом набуття права власності. Вона виступає лише засобом підтвердження фактів набуття чи припинення права власності на нерухоме майно або інших речових прав.

При цьому відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним її на праві власності.

Відповідно до п.п.9, 10 Розділу VII «Прикінцевих і перехідних положень» Закону України «Про Державний земельний кадастр» №3613-VI від 07.07.2011 «До 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними».

Таким чином, належність позивачу на праві приватної власності земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,22 га на території колишньої Новоаврамівської сільської ради підтверджується належним правопосвідчувальним документомДержавним актом, який не був скасований або визнаний недійсним судом. Так само не було припинено право власності позивача на вказану земельну ділянку з підстав, передбачених ст. 140 ЗК України.

Відповідно до ч.1 ст. 152 та ч. 1 ст. 153 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Згідно з ч.1 ст. 154 ЗК України органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов`язки чи обмеження.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На думку суду прийняття Новоавраміської сільською радою Хорольського району, правонаступником якої є Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області оскаржуваного акту у формі рішення призвело до свавільного та протиправного позбавлення позивач права приватної власності на належну йому земельну ділянку, яку безпідставно було надано у власність відповідачу ОСОБА_2 , а тому вказане рішення повинно бути визнано недійсним.

З урахуванням того, що відповідачка ОСОБА_2 в незаконний спосіб набула права власності на спірну земельну ділянку, підлягає визнанню недійсним і договір оренди б/н укладений між нею та ФГ «Кулиничі» від 04.12.2018, з подальшим скасуванням державної реєстрації цього договору.

При цьому суд вважає необхідним задовольнити і позовну вимогу про зобов`язання відповідача ОСОБА_2 повернути позивачу спірну земельну ділянку, так як, це сприятиме повному та об`єктивному захисту порушених прав позивача.

В зв`язку з задоволенням позову в повному обсязі, суд вважає необхідним стягнути із відповідачів судові витрати у вигляді сплаченого удового збору в частинах пропорційно задоволених позовних вимог, що стосуються кожного із відповідачів.

При цьому суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір за п`ять позовних вимог немайнового характеру.

Решта судового збору є надмірно сплаченим позивачем і може йому бути повернена останньому із Державного бюджету за відповідним його клопотанням до суду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.258-259,263-265,268,279,352 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити в повністю.

Визнати недійсним та скасувати Рішення Новоаврамівської сільської ради 52 сесії 8 скликання від 05.03.2020 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039, індексний номер: 59347347 від 19.07.2021.

Визнати недійсним Договір оренди землі №б/н від 04.12.2018, який укладено між ОСОБА_2 та ФГ «КУЛИНИЧІ», стосовно земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039.

Скасувати державну реєстрацію ОСОБА_2 на право оренди земельної ділянки площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039, індексний номер: 62650262 від 29.12.2021.

Зобов`язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) земельну ділянку площею 2,22 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоаврамівської сільської ради Хорольського району, Полтавської області, з кадастровим номером 5324884200:00:007:0039.

Стягнути з Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві)грн 40 коп судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1 984 (одна тисяча дев`ятсот вісімдесят чотири) грн 80 коп судових витрат.

Стягнути з ФГ «Кулиничі» на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1 984 (одна тисяча дев`ятсот вісімдесят чотири) грн 80 коп судових витрат.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Реквізити учасників справи:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- представник позивача адвокат Жага Едуард Григорович, адреса: м. Миргород, вул. Незалежності, буд. 15-А, оф. 8, Полтавської області;

- відповідач Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, адреса: м. Хорол, вул. 1 Травня, буд. 4, Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612;

- відповідач ОСОБА_2 , адреса: с. Новоаврамівка, Лубенського району Полтавської області, РНОКПП НОМЕР_2 ;

- відповідач Фермерське господарство «Кулиничі», адреса: с. Новоаврамівка, вул. Миру, буд. 62, Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 38459372;

- третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Береза Дарія Василівна, адреса: м. Хорол, вул. 1 Травня, буд. 8-Б, Лубенського району Полтавської області.

Головуючий: