Рішення

від 28.07.2010 по справі 2-1806/2010

ЄВПАТОРІЙСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа № 2- 1806/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2010 року Євпато рійській міський суд Автоном ної Республіки Крим в складі : головуючого судді - ЗАХАРОВОЇ І.О.

при секретарі - КОЛЄ\ВАТОВІ Є .Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпат орії цивільну справу за позо вом ПАТ «Піреус банк МКБ» до ОСОБА_2 про дострокове повернення кредиту, в тому чи слі заборгованості за кредит ом, стягнення на предмет іпот еки .

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Піреус банк МК Б» звернувся в суді із позово м до ОСОБА_2 про достроков е повернення кредиту, в тому ч ислі заборгованості за креди том, стягнення на предмет іпо теки

Позовні вимоги (та уточненн я до них від 18.06.2010 р. на а.с. 60-63) мот ивовані тим, що на виконання в имог Закону України «Про акц іонерні товариства» Відкрит е акціонерне товариство «П ІРЕУС БАНК МКБ» перейменов ано у Публічне акціонерне то вариство «ПІРЕУС БАНК МК Б» тобто Публічне акціонерне товариство «ПІРЕУС БАНК МКБ» є правонаступником Від критого акціонерного товари ства «ПІРЕУС БАНК МКБ» у в ідповідності з чинним законо давством України. Відкрите а кціонерне товариство «ПІР ЕУС БАНК МКБ» на підставі К редитного договору від 08 квіт ня 2008 року, реєстраційний номе р 52 надало ОСОБА_2 кредит у сумі 500000,00 доларів США з метою ї х використання на придбання житлового будинку та поліпше ння житлових умов, з оплатою 12 ,5 відсотків річних, з терміном погашення 08 квітня 2018 року. У ви конання умов договору Банком виданий кредит ОСОБА_2: - 10 к вітня 2008р. за заявою на видачу г отівки № 9389319 в сумі 500000,ОО доларі в США. Однак відповідачка пор ушила зобов' язання за креди том, та неналежно поставилас я до своєчасного і в повному о бсязі повернення кредиту бан ку. Разом: заборгованість по к редиту і відсоткам складає 5999 37,46 доларів США, що еквівалентн о 4748445,00грн. по курсу НБУ на 15.06.2010р. 7,9 149 грн. за 1 дол.США пеня - 127431,93грн. З метою забезпечення зобов'яз ань за Кредитним договором ОСОБА_2 передала в іпотеку: з а договором іпотеки від 09 квіт ня 2008р. реєстровий номер 1538 - нер ухоме майно - цілий житловий б удинок АДРЕСА_1, який нале жить на праві власності ОСО БА_2 за договором іпотеки ві д 17 березня 2009р. реєстровий ном ер 739 - нерухоме майно - земельну ділянку, загальною площею 0,0953 (нуль цілих дев'ятсот п'ятдеся т три десятитисячних) гектар ів, цільове призначення - для б удівництва та обслуговуванн я житлового будинку, господа рських будівель і споруд, кад астровий номер 0110945300:01:009:0078, яка зна ходиться за адресою: АРКрим, АДРЕСА_1 (вісімдесят шість). Земельна ділянка є власністю ОСОБА_2 на підставі Держа вного акту на праві власност і на земельну ділянку серії Я Е № 808614, виданого Євпаторійськи м міським управлінням земель них ресурсів 11 вересня 2008 р.У зв 'язку з тим, що відповідач в од носторонньому порядку відмо вляється від виконання узяти х на себе зобов'язань за Креди тним договором № 52 від 08 квітня 2008 року, просить стягнути забо ргованість за кредитом та зв ернути стягнення на предмет іпотеки.

В судове засідання п озивач не з' явився, предста вник надав заяву про проведе ння розгляду у його відсутні сть, підтримав позовні вимог и у повному обсязі.

Відповідачка після перер ви в судовому засіданні на йо го продовження не з' явилася з невідомих причин. Раніше да ла пояснення відповідно до я ких визнала факт порушення з обов' язань зі свого боку пе ред банком, та зазначила, що вс і порушення виникли внаслідо к фінансових труднощів. Пере рва надавалася за клопотанн ям відповідача щодо владнанн я спору із позивачем . Про дося гнення мирової угоди - не за явлено, сама відповідачка та кож не з' явилася та нічого с уду не повідомила.

Суд вважає, що відпов ідачка недобросовісно корис тується наданими правами та дійшов висновку про можливіс ть розгляду справи у її відсу тність з урахуванням раніш д аних пояснень та за наданими доказами.

Як виходить з матеріа лів справи на виконання вимо г Закону України «Про акціон ерні товариства» Відкрите ак ціонерне товариство «ПІРЕ УС БАНК МКБ» перейменовано у Публічне акціонерне товар иство «ПІРЕУС БАНК МКБ» т обто Публічне акціонерне тов ариство «ПІРЕУС БАНК МКБ » є правонаступником Відкрит ого акціонерного товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» у відпо відності з чинним законодавс твом України ( статут на а.с. 8 - 20, свідоцтво про державну реє страцію юридичної особи на а .с. 21, довідка АА №344165 з єдиного де ржавного реєстру підприємст в та організацій України на а .с. 22).

Відкрите акціонерне това риство «ПІРЕУС БАНК МКБ» на підставі Кредитного дого вору від 08 квітня 2008 року, реєст раційний номер 52 надало ОСО БА_2 кредит у сумі 500000,00 доларів США з метою їх використання н а придбання житлового будинк у та поліпшення житлових умо в, з оплатою 12,5 відсотків річни х, з терміном погашення 08 квіт ня 2018 року. (а.с. 25-17)

У виконання умов договору Б анком виданий кредит ОСОБА _2: - 10 квітня 2008р. за заявою на ви дачу готівки № 9389319 в сумі 500000,ОО д оларів США. (а.с. 35)

Згідно ст. 1054 Цивільного коде ксу України за Кредитним дог овором банк або інша фінансо ва установа (кредитор) зобов'я зується надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмі рі і на умовах , встановлених д оговором, а позичальник зобо в'язується повернути кредит і сплатити відсотки.

Про те, що ОСОБА_2 одержал а кредит підтверджується вищ е вказаної заявою на видачу г отівки з підписами одержувач а і працівника банку.

Відповідно до п.2 п.п.2.1. Кредит ного договору, позичальник з обов'язується повернути грош ові кошти, в строки, обумовлен і в Додатку № 1, яке є невід'ємно ю частиною Кредитного догово ру.

Згідно п.З п.п.3.2. Кредитного д оговору відсотки за користув ання кредитними коштами -вра ховуються щомісячно 29 числа з а період з першого числа пото чного місяця за методом эакт /360, виходячи з відсоткової ста вки 12,5% річних.

Згідно п.З п.п.3.3. Кредитного д оговору позичальник зобов'яз ується сплачувати відсотки з а • користування кредитом що місячно, починаючи з 29 числа п о останнє число кожного міся ця.

Проте відповідач, порушуюч и умови Кредитного договору, не здійснив сплату кредиту, в ідсотків та пені.

Згідно п.5 п.п.5.1.1, 5.1.2. Кредитного договору позичальник зобов' язаний забезпечити повернен ня суми кредиту на рахунок ба нку та своєчасну сплату відс отків за користування кредит ом на рахунок Банку, а за несво єчасне перерахування коштів (повністю або частково), а так ож за будь яке порушення будь якою стороною своїх зобов'яз ань по цьому Кредитному дого вору, винна сторона сплачує п отерпілій пеню за кожний ден ь затримки перерахування кош тів, виходячи з подвійної обл ікової ставки Національного банку України, яка діє на день виконання заборгованості ві дповідно до п.6 п.п.6.2. Договору.

Згідно п.п.9.2. п.9 Кредитного до говору у разі порушення Пози чальником, протягом дії цьог о Договору, будь-яких зобов 'яз ань за цим Договором та

Договором іпотеки, Банк має право на дострокове пове рнення суми кредиту, а також в сіх інших платежів за цим Дог овором. У разі відсутності ко штів Банк має право зверн ути стягнення на Предмет іпо теки у відповідності до Дого вору іпотеки та всіх інших до говорів іпотеки, які будуть у кладені в період дії цього До говору.

Відповідно до ст.ст.11, 509, 526, 530, 615 Ц К України, договір є підставо ю виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань) , зоб ов'язання повинне виконувати ся належним чином і у встанов лений законом термін відпові дно до вказівок закону, догов ору і припиняється виконання м проведеним належним чином, а одностороння відмова від ї х виконання не допускається.

Відповідно до ст.625 ЦК Україн и боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання їм грошовог о зобов'язання.

Однак відповідачка поруш ила зобов' язання за кредито м, та неналежно поставилася д о своєчасного і в повному обс язі повернення кредиту банку

Відповідно до п.6 п.п.6.3. Креди тного договору відповідачу 1 3.11.2009р. відправлено повідомлен ня про погашення заборговано сті по кредиту та відсоткам, п овідомлення вручено 25.11.2009р. О СОБА_2.(а.с. 36, 37)

Вимога банку залишена без з адовлення.

Станом на 15 червня 2010 року сум а заборгованості складає:498000,00 доларів США, що еквівалентно 3941620,20грн. по курсу НБУ на 15.06.2010р. 7,9149г рн. за 1 дол.США - заборгованіст ь по кредиту;2000,00 доларів США, що еквівалентно 15829,80грн. по курсу НБУ на 15.06.2010р.7,9149грн. за 1 дол.США - з аборгованість по прострочен ому кредиту;3803,48грн. - пеня по про строченому кредиту; 2604,17 доларі в США, що еквівалентно 20611,75грн. п о курсу НБУ на 15.06.2010р. 7,9149грн. за 1 до л.США - заборгованість по нара хованим поточним відсоткам; 97333,29 дол.США, що еквівалентно 770383 ,26грн. по курсу НБУ на 15.06.2010р. 7,9149грн . за 1 дол.США - нараховані прост рочені відсотки;123628,45грн. - пеня по простроченим відсоткам

Разом: заборгованість по кр едиту і відсоткам складає 599937,4 6 доларів США, що еквівалентно 4748445,00грн. по курсу НБУ на 15.06.2010р.(7,9149 грн. за 1 дол.США) пеня - 127431,93грн. (а .с. 64-66)

Розрахунок проведений від повідно до умов договору та в межах строків пред' явлення вимоги.

З метою забезпечення зобов 'язань за Кредитним договоро м ОСОБА_2 передала в іпоте ку:

- за договором іпотеки від 09 к вітня 2008р. реєстровий номер 1538 - нерухоме майно - цілий житлов ий будинок АДРЕСА_1, який н алежить на праві власності ОСОБА_2(а.с. 29-31)

- за договором іпотеки від 17 б ерезня 2009р. реєстровий номер 739 - нерухоме майно - земельну ді лянку, загальною площею 0,0953 (ну ль цілих дев'ятсот п'ятдесят т ри десятитисячних) гектарів, цільове призначення - для буд івництва та обслуговування ж итлового будинку, господарсь ких будівель і споруд, кадаст ровий номер 0110945300:01:009:0078, яка знаход иться за адресою: АРКрим, АД РЕСА_1 (вісімдесят шість). Зем ельна ділянка є власністю О СОБА_2 на підставі Державно го акту на праві власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 80 8614, виданого Євпаторійським м іським управлінням земельни х ресурсів 11 вересня 2008 року та зареєстрованого в Книзі зап исів реєстрації державних ак тів на право власності на зем лю та на право постійного кор истування землею, договорів оренди землі за № 170800200114. Державн ий акт на право власності на з емельну ділянку, що є предмет ом іпотеки за даним договоро м виданий на підставі догово ру купівлі-продажу за № 1475 від 0 7 квітня 2008 року. (а.с. 32-34)

На земельній ділянці розта шований житловий будинок, як ий переданий до іпотеки згід но договору іпотеки, посвідч еного 09 квітня 2008 року за реєст ром № 1538, приватним нотаріусом Шендрик С.А., Євпаторійсь кого міського нотаріального округу.

Згідно п.4 п.п.4.4. Договору іпот еки у випадку невиконання аб о неналежного виконання зобо в'язання в цілому або в тій чи іншій його частини, а також у в ипадку порушення Іпотекодав цем будь-яких зобов'язань за ц им Договором або будь-яких га рантій та запевнень, наданих Іпотекодержателю за цим Дог овором, Іпотекодержатель має право реалізувати своє прав о та звернути стягнення на Пр едмет іпотеки в порядку, пере дбаченому цим Договором.

Нормою ст.7 Закону України « Про іпотеку» визначено , що за рахунок предмету іпотеки Іп отекодаржатель має право зад овольнити свою вимогу за осн овним зобов'язанням у повном у обсязі або в частині, встано вленій іпотечним договором, що визначена на час виконанн я цієї вимоги, включаючи спла ту відсотків , неустойки, осно вної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке бул о прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основ не зобов'язання.

Якщо інше не встановлено за коном або іпотечним договоро м, іпотекою також забезпечую ться вимоги іпотекодержател я щодо відшкодування: витрат , пов'язаних з пред'явленням ви моги за основним зобов'язанн ям і звернення стягнення на п редмет іпотеки; витрати на ут римання і збереження предмет а іпотеки; витрат на страхува ння предмета іпотеки; збиткі в, завданих порушенням основ ного зобов'язання чи умов іпо течного договору.

Згідно ч.І ст.ЗЗ Закону Укра їни «Про іпотеку», у разі неви конання або неналежного вико нання боржником основного зо бов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої ви моги за основним зобов'язанн ям шляхом звернення стягненн я на предмет іпотеки.

Окрім того, ч.З ст.ЗЗ Закону У країни «Про іпотеку» передба чено, що звернення стягнення на предмет іпотеки може здій снюватись на підставі рішенн я суду.

Статтею 39 Закону України «П ро іпотеку» передбачена реал ізація предмета іпотеки за р ішенням суду, а саме: у разі за доволення судом позову про з вернення стягнення на предме т іпотеки у рішенні суду зазн ачаються:загальний розмір ви мог та всі його складові, що пі длягають сплаті іпотеко держ ателю з вартості предмета іп отеки;опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотеко держателя;заходи щодо забезп ечення збереження предмета і потеки або передачі його в уп равління на період до його ре алізації, якщо такі необхідн і;спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення п рилюдних торгів або застосув ання процедури продажу, вста новленої статтею 38 цього Зако ну;пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підляг ають задоволенню з вартості предмета іпотеки;початкова ц іна предмета іпотеки для йог о подальшої реалізації.

Згідно ст.15 Цивільного коде ксу України кожна особа має п раво на захист свого цивільн ого права у разі його порушен ня,невизнання або оспорюванн я. Кожна особа має право на зах ист свого інтересу , який не су перечить загальним засадам ц ивільного законодавства.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись д о суду за захистом свого особ истого немайнового або майно вого права та інтересу.

У відповідності до ст.3 Циві льно-процесуального кодексу України кожна особа має прав о в порядку, встановлену циві льно-процесуальним кодексом звернутись до суду за захист ом своїх порушених, невизнан их або оспорюваних прав,своб од чи інтересів.

У відповідності до ст.64 Конс титуції України право на зве рнення до суду за захистом св оїх прав і свобод не підлягає обмеженню. Дане право гарант оване усім фізичним та юриди чним особам,права і свободи ч и інтереси яких порушені,нез нані або ос порені.

Згідно ст.4 ЦПК України здій снюючи правосуддя, суд захищ ає права,свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтер еси юридичних осіб у спосіб в изначений законами України.

У відповідності до ст.11 ЦПК У країни суд розглядає цивільн і справи не інакше як за зверн енням фізичних чи юридичних осіб,поданим у відповідності до норм ЦПК в межах заявлених ними вимог і на підставі дока зів сторін.

Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім ви падків, встановлених ЦПК Укр аїни.

Судом були надані рівні пра ва сторонам процесу щодо под ання доказів,їх дослідження і доведення перед судом їх пе реконливості

Суд вважає, що позивач в пов ній мірі довів доцільність з астосування обраного ним спо собу захисту порушеного прав а. Відповідач не надав будь-як их доказів на спростування о бставин позову та наданих по зивачем доказів.

Отже, дослідив обставини сп рави, перевірив їх належними та допустимими доказами, суд дійшов висновку про обґрунт ованість заявленого позову та наявність правових підст ав для його задоволення.

На підставі ст.ст. 3, 11-16, 509, 525, 526, 536, 6 11, 612, 625, 1049, 1050, 1052, 1054 Цивільного кодек су України, Закону України «П ро іпотеку», керуючись ст. 4, 9- 11 , 15, 57-61, 88, 209, 212- 215, 218 Цивільного про цесуального кодексу Україн и, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ « Піреус банк МКБ» до ОСОБА _2 про дострокове поверненн я кредиту, в тому числі заборг ованості за кредитом, стягне ння на предмет іпотеки - зад овольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідент ифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Публічного акціо нерного товариства «ПІРЕУ С БАНК МКБ» (ЄДРПОУ 20034231) - дост рокове заборгованість по кре диту у сумі 3941620,20грн, що еквівал ентно 498000,00 доларів США.; заборго ваність по простроченому кре диту у сумі 15829,80грн, що еквівале нтно 2000,00 доларів США.; пеню по пр остроченому кредиту у сумі 3803 ,48грн.; нараховані поточні від сотки у сумі 20611,75грн, що еквівал ентно2604,17доларів США, нарахова ні прострочені відсотки у су мі 770383,26грн, що еквівалентно. 97333,29 доларів США; та пеню по простр оченим відсоткам у сумі 123628,45гр н., судовий збір у розмірі 1700,00гр н. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розг ляду справи у розмірі 120,00грн а загалом - 4877696,94 грн ( чотири міл ьйона вісімсот сімдесят сім тисяч шістсот дев' яносто ш ість грн. 94 коп)

Звернути стягнення на пред мет іпотеки за Договором іпо теки від 09 квітня 2008р. реєстров ий номер 1538 - нерухоме майно - ці лий житловий будинок АДРЕС А_1, який належить на праві вл асності ОСОБА_2

Звернути стягнення на пред мет іпотеки за Договором іпо теки від 17 березня 2009р. реєстро вий номер 739 - нерухоме майно - з емельну ділянку, загальною п лощею 0,0953 (нуль цілих дев'ятсот п'ятдесят три десятитисячни х) гектарів, цільове призначе ння - для будівництва та обслу говування житлового будинку , господарських будівель і сп оруд, кадастровий номер 0110945300:01:00 9:0078, яка знаходиться за адресою : АРКрим, АДРЕСА_1 (вісімдес ят шість), яка належить на прав і власності ОСОБА_2

За рахунок коштів, отримани х від реалізації у встановле ному порядку предмета іпотек и, задовольнити вимоги Публі чного акціонерного товарист ва «ПІРЕУС БАНК МКБ» (адре са: 04070, м.Київ, Контрактова пл..,4, к од ЄДРПОУ 20034231, МФО 300658) до ОСОБА _2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у розмірі заборгова ності за Кредитним договором від 08 квітня 2008р. реєстраційни й номер 52, що станом на 31 березн я 2010р. складає: 3941620,20грн, що еквіва лентно 498000,00 доларів США.; заборг ованість по простроченому кр едиту у сумі 15829,80грн, що еквівал ентно 2000,00 доларів США.; пеню по п ростроченому кредиту у сумі 3803,48грн.; нараховані поточні ві дсотки у сумі 20611,75грн, що еквіва лентно 2604,17доларів США, нарахов ані прострочені відсотки у с умі 770383,26грн, що еквівалентно. 97333 ,29 доларів США; та пеню по прост роченим відсоткам у сумі 123628,45г рн., судовий збір у розмірі 1700,00г рн. та витрати на інформаційн е - технічне забезпечення роз гляду справи у розмірі 120,00грн а загалом - 4877696,94 грн ( чотири мі льйона вісімсот сімдесят сім тисяч шістсот дев' яносто ш ість грн. 94 коп)

Визначити спосіб реалізац ії Предмета іпотеки шляхом п родажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Рішення може бути оскаржен о в апеляційному порядку чер ез Євпаторійській міський су д шляхом подачі в 10 - денний с трок з дня проголошення ріше ння заяви про апеляційне оск арження і поданням після цьо го протягом 20 днів апеляційно ї скарги, або в порядку ч.4 ст.295 Ц ивільного процесуального ко дексу України.

Суддя І.О. Захаров а