Рішення

від 18.10.2007 по справі 3/181-3107

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/181-3107

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" жовтня 2007 р.Справа № 3/181-3107

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Турецького І.М.             

Розглянув справу

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” (код ЄДРПОУ 20854804) , м . Львів вул. Генерала Тарнавського , 25/1

до відповідача: Підприємства з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” (код ЄДРПОУ 30603572), м. Київ вул. Комінтерну,14-а

за участю представників сторін:   

          позивача : Романенко В.П. –керівник підприємства                               

          відповідача: Мазуров Ю.О. –юрисконсульт , довіреність №116 від 20.07.2007 р.          

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Товариства  з обмеженою відповідальністю  «Диск»,  м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1 до Підприємства з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна”, м. Київ вул.Комінтерну,14-а, в якій позивач просить:

- витребувати  майно з чужого незаконного  володіння,

- зобов'язати  Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл – Україна” , м. Київ, вул. Комінтерну, 14-а звільнити –незаконно (при будівництві автозаправної станції) зайняту земельну  ділянку - площею 500 квадратних метрів,  по автодорозі Тернопіль - Чернівці , зліва по ходу  на Чернівці ,яка розташована на  землях Мишковицької сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області;

- зобов'язати  Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл – Україна” , м. Київ, вул. Комінтерну, 14-а звільнити –незаконно (при будівництві автозаправної станції) зайняту земельну  ділянку - площею 500 квадратних метрів,  по автодорозі Тернопіль - Чернівці , справа по ходу  на Чернівці , яка розташована на  землях Мишковицької сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області;

- судові витрати покласти на відповідача.

           Відповідач своїм конституційним правом на захист  скористався. Явку в судове засідання свого представника  забезпечив.  

          Надав суду  відзив на позов, в якому проти  позовних вимог заперечує в усній формі, посилаючись на те, що ним не захоплено ніяких земельних ділянок, які належать позивачу, а тому просить в позові відмовити.

          В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз'яснено їх права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

          Технічна фіксація (звукозапис) судового  процесу, в порядку ст..  81-1 ГПК України  не здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.

          Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши  доводи представника позивача та  заперечення представника відповідача, господарський  суд встановив наступне:

          19 вересня 2005 року Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” , м. Львів вул. Генерала Тарнавського , 25/1 (надалі Продавець)  та  Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна”, м. Київ вул. Комінтерну,14-а (надалі Покупець)  уклали між собою договір  купівлі –продажу частини земельної ділянки посвідченого  приватним  нотаріусом Тернопільського  районного нотаріального  округу Сліско С.М. , зареєстрованого  в  реєстрі за №1017 .

          Предметом вказаного договору  є купівля-продаж земельної ділянки  площею 2400 квадратних метрів  , яка розташована на території Мишковицької сільської ради с. Мишковичі вул. Дорошенка , 21  Тернопільського району Тернопільської області , визначена  планом  меж земельної ділянки  за кадастровим  номером 6125285400020010137. Цільове призначення  земельної ділянки : роздрібна торгівля та комерційні послуги.

          Продаж земельної ділянки провадиться  за 378750 грн. з урахуванням ПДВ.

          На виконання  умов даного договору  , 19.09.2005 року Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск”, м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1 передало, а Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” , м. Київ вул. Комінтерну,14-а,  прийняло  2400 квадратних метрів  земельної ділянки, про що було складено акт прийому – передачі земельної ділянки, який являється невід'ємною частиною цього договору.

          Вказана земельна ділянка  розташована на   автодорозі Тернопіль - Чернівці , зліва по ходу  на Чернівці , яка розташована на  землях Мишковицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області.

          19 вересня 2005 року Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” , м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1 (надалі Продавець)  та  Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” , м. Київ вул. Комінтерну,14-а (надалі Покупець)  уклали між собою договір  купівлі –продажу частини земельної ділянки посвідченого  приватним  нотаріусом Тернопільського  районного нотаріального  округу Сліско С.М. ,зареєстрованого  в  реєстрі за №1022 .

          Предметом вказаного договору  є купівля-продаж земельної ділянки  площею 2400 квадратних метрів  , яка розташована на території Мишковицької сільської ради с. Мишковичі вул. Дорошенка,22 Тернопільського району Тернопільської області , визначена  планом  меж земельної ділянки  за кадастровим  номером 6125285400010010511. Цільове призначення  земельної ділянки : роздрібна торгівля та комерційні послуги.

          Продаж земельної ділянки провадиться  за 378750 грн. з урахуванням ПДВ.

          На виконання  умов даного договору 19.09.2005 року Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” , м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1 передало, а Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна”, м. Київ вул. Комінтерну,14-а,  прийняло 2400 квадратних метрів  земельної ділянки ,про що було складено акт прийому –передачі земельної ділянки, який являється невід'ємною частиною цього договору.

          Вказана земельна ділянка  розташована на   автодорозі Тернопіль - Чернівці , справа  по ходу  на Чернівці , яка розташована на  землях Мишковицької сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області.

          На придбаних земельних ділянках Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” , м. Київ вул. Комінтерну,14-а побудувало автомобільні заправочні станції АЗС №20-01 та АЗС №20-02.

          В червні 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” , м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1 виявило, що нібито Підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” м. Київ вул. Комінтерну,14-а здійснюючи будівництво  автомобільних автозаправочних станцій самовільно захопило  частину земельної ділянки площею 500 квадратних метрів на АЗС №20-01 та 500 квадратних метрів  на АЗС №20-02, а тому за захистом своїх прав звернулося  до господарського суду Тернопільської області .

          В судовому засіданні оцінено подані документальні докази, враховуючи, що для об'єктивного вирішення спору і необхідності встановити  фактичну земельну ділянку, які займають побудовані  Підприємством з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” м. Київ вул. Комінтерну,14-а автомобільні заправочні станції АЗС №20-01, яка розташована за адресою  с. Мишковичі вул. Дорошенка, 21 Тернопільського району Тернопільської області та АЗС №20-02,  яка розташована  за адресою  с. Мишковичі вул. Дорошенка, 22 Тернопільського району Тернопільської області та по клопотанню Товариства з обмеженою відповідальністю  „Диск”, м. Львів вул. Генерала Тарнавського , 25/1 господарським судом  Тернопільської області було призначено  судову  земельну експертизу, на вирішення  якої поставлено  наступні питання:

     1.Якою в натурі  земельною ділянкою володіє підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” ( код ЄДРПОУ 30603572 ) м. Київ, вул. Комінтерну,14-а на  автодорозі Тернопіль - Чернівці ,справа по ходу  на Чернівці ,яка розташована на  землях Мишковицької сільської ради с. Мишкович вул.Дорошенка,21 Тернопільського району, Тернопільської області під побудованою автозаправочною станцією АЗС №20-01 ?

    2.Якою в натурі  земельною ділянкою володіє підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” ( код ЄДРПОУ 30603572 ) м. Київ, вул. Комінтерну,14-а на  автодорозі Тернопіль - Чернівці ,зліва по ходу  на Чернівці ,яка розташована на  землях Мишковицької сільської ради с. Мишковичі вул. Дорошенка,22 Тернопільського району, Тернопільської області під побудованою автозаправочною станцією АЗС №20-02 ?

   3.Якщо захоплено Підприємством з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” (код ЄДРПОУ 30603572) м. Київ, вул. Комінтерну, 14-а  земельні ділянки ,які належать  ТзОВ „Диск”, - то яка площа захоплених земельних ділянок ?    

          Виконання судової земельної експертизи  доручено  Тернопільському відділенню КНДІСЕ м. Тернопіль вул. Крушельницької,18.

          Попередню оплату за  здійснення судової земельної експертизи  покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” м. Львів вул. Генерала Тарнавського , 25/1.

          А також , зобов'язано підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” м. Київ, вул. Комінтерну,14-а та Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1,  надати  експерту  необхідні  документи та надати доступ експерту  для огляду  та обміру земельних ділянок  і проведення судової земельної експертизи.

          У відповідності  ст.15 Закону України „Про судову експертизу „ Тернопільське відділення КНДІСЕ  надіслало клопотання  (вих.. №10/13-370 від 10.08.2007 року), в якому просило Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” , м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1  явитися  в Тернопільське відділення КНДІСЕ  для проведення  оплати , або перерахувати  кошти на р\рахунок Тернопільського відділення КНДІСЕ .

          При цьому було повідомлено, що експертиза буде проводитися   після поступлення коштів авансу в сумі 3600 грн.

          А також, Тернопільське відділення КНДІСЕ  надіслало Товариству з обмеженою відповідальністю  „Диск” , м. Львів вул. Генерала Тарнавського,  25/1  рахунок №147 від 10.08.2007 року.

          Однак, кошти  за проведення судової земельної експертизи Товариство з обмеженою відповідальністю  „Диск” не перерахувало.

          Крім того,  Тернопільське відділення КНДІСЕ   просило сторони по справі надати  експерту  креслення перенесення меж в натурі всіх  об”єктів дослідження  та забезпечити наявність  межових знаків, які відповідають  державним актам на право власності на земельні ділянки, які сторони експерту не надали.

          Оскільки  Товариством з обмеженою відповідальністю  „Диск” не було здійснено попередню оплату  за проведення судової земельної експертизи, та не надано витребувані  документи, Тернопільське відділення КНДІСЕ   повернуло справу  без здійснення судової земельної експертизи.

          Враховуючи, що для встановлення  фактичних меж земельних ділянок   та встановлення  того ,чи  підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” захопило земельні ділянки  ,які належать Товариству з обмеженою відповідальністю  „Диск”  необхідні спеціальні знання в галузі земельних відносин та землевпорядництва  землі, а тому  господарським судом  встановити  факт заволодіння чужою землею не представляється можливим.

          Оцінивши представлені документальні докази,  господарський суд Тернопільської області прийшов до переконання, що позивач документально не довів, що  підприємство з іноземними інвестиціями „Лукойл –Україна” при будівництві АЗС №20-01 та АЗС №20-02 за адресою  с. Мишковичі вул. Дорошенка,21 та вул. Дорошенка , 22 Тернопільського району Тернопільської області захопило земельні ділянки по 500 квадратних метрів  ,які належать Товариству з обмеженою відповідальністю  „Диск”, а тому позовні вимоги позивача документально не обґрунтовані і задоволенню не підлягають.

          Керуючись ст.ст.43,49,82-85 ГПК України, ст.. ст. 655, 656, 657 ЦК України. ст.ст.90, 91, 106, 107, 120, 125, 152, 153, 156, 157, 202 Земельного кодексу України, Законом України „Про судову експертизу” ,суд

                                                                 ВИРІШИВ:

1.          В позову  по даній справі відмовити.

                 2.          На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання  22 жовтня 2007 року ,через місцевий господарський суд Тернопільської області .

       3.          Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький