Рішення

від 16.11.2022 по справі 908/950/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 17/66/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2022 Справа № 908/950/22

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі головуючого судді Корсуна В.Л., при секретарі судового засідання Василенко В.В., розглянувши матеріали справи № 908/950/22

за позовною заявою: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Рубана 13, 69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13

до відповідача: комунального підприємства Наше місто Запорізької міської ради, 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29а

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: міське комунальне підприємство Основаніє, 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29-а

про зобов`язання вчинити певні дії

У засіданні приймали участь:

від позивача: Слєсарь О.В., ордер серії АР № 10914088 від 23.06.22

від відповідача: Лупанова Н.В., довіреність від 04.01.22 № 22-06

від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

28.06.22 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява за вих. від 23.06.22 об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Рубана 13 (далі ОСББ Рубана 13) з вимогами до комунального підприємства Наше місто Запорізької міської ради (надалі КП Наше місто ЗМР) про зобов`язання відповідача передати технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, перелік якої затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.06.18 № 176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи № 908/950/22 між суддями, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 01.07.22 судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/950/22 в порядку загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 26.07.22 о 12 год. 00 хв.

25.07.22 до суду надійшов відзив за вих. від 21.07.22 № 1056/01-10, в якому представник відповідача заперечує проти позовних вимог позивача та просить суд відмовити позивачу в задоволені позовних вимог.

26.07.22 до суду надійшла відповідь за вих. від 25.07.22 на відзив, в якій представник позивача просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судовому засіданні 26.07.22 судом оголошено перерву без винесення ухвали до 28.07.22 об 11 год. 30 хв.

28.07.22 до суду надійшло клопотання за вих. від 27.07.22 № 1082/01-05, в якому представник відповідача просить суд залучити до участі у справі № 908/950/22 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача міське комунальне підприємство Основаніє (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29-а, код ЄДРПОУ 20485152).

28.07.22 до суду надійшла заява за вих. від 28.07.22, в якій представник позивача не заперечує проти задоволення судом клопотання представника відповідача щодо залучення до участі у справі № 908/950/22 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача міське комунальне підприємство Основаніє. Крім того, представник позивача вказаною заявою за вих. від 28.07.22 просить суд залучити до матеріалів справи в якості доказів лист МКП Основаніє від 01.04.16 № 3616/01-09, 1, 9, 10 сторінки типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (затв. постановою КМУ від 05.09.18 № 712) та роздруківку інформації про ОСББ Рубана 13).

В судове засідання 28.07.22 представники сторін не з`явились, про місце, дату та час були повідомлені належним чином.

Ухвалою від 28.07.22 судом:

- залучено до участі у справі № 908/950/22, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - міське комунальне підприємство Основаніє (надалі МКП Основаніє, знаходиться: 69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29-а, код ЄДРПОУ 20485152);

- продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 28.09.22 включно;

- відкладено підготовче засідання на 16.08.22 о 12 год. 00 хв.;

- зобов`язано позивача невідкладно направити на адресу третьої особи (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29-а) позовну заяву з додатками ОСББ Рубана 13 за вих. від 23.06.22 до КП Наше місто ЗМР з вимогами про зобов`язання передати технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, перелік якої затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.06.18 № 176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку (листом з описом вкладення) та докази такого направлення надати суду;

- зобов`язано відповідача невідкладно направити на адресу третьої особи відзив за вих. від 21.07.22 № 1056/01-10 на позовну заяву (листом з описом вкладення) та докази такого направлення надати суду;

- визначено третій особі строк для подання до суду: пояснень щодо позову, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення третьої особи (якщо такі докази не надані сторонами по справі) та документами, що підтверджують надіслання (надання) таких пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали (листом з описом вкладення); пояснень на відзив (якщо відзив буде надано третій особі) із документами, що підтверджують надіслання (надання) пояснень на відзив і доданих до неї доказів іншим учасникам справи - протягом 10 днів з дня отримання відзиву (листом з описом вкладення).

08.08.22 до суду надійшло клопотання за вих. від 05.08.22 про витребування доказів, в якому представник відповідача просить суд поновити строк для подання клопотання про витребування доказів у справі та витребувати у позивача примірник протоколу загальних зборів № 3 від 27.09.21 разом з опитувальними листами, де буде позначено інформацію про волевиявлення мешканців будинку.

16.08.22 до суду надійшли:

- пояснення представника позивача за вих. від 16.08.22;

- заява представника позивача за вих. від 16.08.22 щодо надання суду доказів про направлення третій особі позовної заяви з додатками;

- клопотання представника відповідача за вих. від 15.08.22 про долучення доказів до матеріалів справи.

Крім того, 16.08.22 на електронну адресу суду надійшли пояснення третьої особи за вих. від 15.08.22 № 268/01-10 (без ЕЦП).

В судовому засіданні 16.08.22 судом прийнято до розгляду відзив відповідача за вих. від 21.07.22 № 1056/01-10 на позовну заяву та відповідь позивача за вих. від 25.07.22 на відзив.

Крім того, судом залучено до матеріалів справи заяву представника позивача за вих. від 16.08.22 щодо надання суду доказів про направлення третій особі позовної заяви з додатками.

Представник відповідача в судовому засіданні 16.08.22 підтримав клопотання за вих. від 05.08.22 про витребування доказів, в якому просив суд поновити строк для подання клопотання про витребування доказів у справі та витребувати у позивача примірник протоколу загальних зборів № 3 від 27.09.21 разом з опитувальними листами, де буде позначено інформацію про волевиявлення мешканців будинку.

Представник позивача проти вказаного клопотання представника відповідача заперечив в повному обсязі.

Ухвалою від 16.08.22 судом відмовлено представнику КП Наше місто Запорізької міської ради в задоволені клопотання за вих. від 05.08.22 в частині поновлення процесуального строку на подання клопотання про витребування доказів по справі № 908/950/22 та залишено без розгляду клопотання представника КП Наше місто Запорізької міської ради за вих. від 05.08.22 в частині витребування у позивача доказів, а саме примірника протоколу загальних зборів № 3 від 27.09.21 разом з опитувальними листами, де буде позначено інформацію про волевиявлення мешканців будинку.

Також, в судовому засіданні 16.08.22 представник відповідача підтримав клопотання за вих. від 15.08.22 про долучення доказів до матеріалів справи та просить суд долучити до матеріалів справи: копію листа від 02.08.22 № 1099/01-05, копія листа-відповіді від 08.08.22 № 258/01-05, копію опису вкладення до цінного листа, копію першої сторінки відзиву зі штампом третьої особи та копію клопотання з відміткою про отримання третьою особою.

Розгляд клопотання представника відповідача за вих. від 15.08.22 про долучення доказів до матеріалів справи відкладено до наступного судового засідання.

Ухвалою від 16.08.22 судом відкладено підготовче засідання у справі № 908/950/22 на 30.08.22 о 12 год. 00 хв. Крім того, судом вказаною ухвалою визнано явку керівника третьої особи - МКП Основаніє (або в.о. керівника, якщо таке має місце) в судове засідання 30.08.22 обов`язковою та попереджено, що у разі неявки уповноваженого керівника третьої особи в судове засідання 30.08.22 судом може бити застосовано штрафні санкції у відповідності до чинного ГПК України.

17.08.22 до суду надійшли пояснення третьої особи за вих. від 15.08.22 № 268/01-10, в яких в.о. директора Антоніна Півень надала пояснення щодо предмету спору по справі№ 908/950/22.

В судовому засіданні 30.08.22 судом оголошено перерву без винесення ухвали до 21.09.22 о 12 год. 00 хв.

В судовому засіданні 21.09.22 представники позивача та третьої особи надали пояснення, які виникнули у суду в підготовчому засіданні.

Також, в судовому засіданні 21.09.22 судом задоволено клопотання представника відповідача за вих. від 15.08.22 про долучення до матеріалів справи документів та прийнято до розгляду вказані документи у клопотанні.

Ухвалою від 21.09.22 судом закрито підготовче провадження у справі № 908/950/22. Вирішено розпочати розгляд справи № 908/950/22 по суті з 29.09.22 та призначити справу до судового розгляду по суті на 13.10.22 о 12 год. 30 хв.

Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.22, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч. 1 ст. 106 Конституції України, Закону України Про правовий режим воєнного стану постановлено ввести в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року, який триває й на теперішній час.

У зв`язку з погіршенням безпекової ситуації в місті Запоріжжі, постійними ракетними обстрілами обласного центру і, відповідно, наявністю обставин, що загрожують життю, здоров`ю та безпеці працівників апарата суду та відвідувачів суду в умовах збройної агресії проти України, судове засідання, призначене на 13.10.22 о 12 год. 30 хв. не відбулось.

Ухвалою від 13.10.22 судом перенесено розгляд справи № 908/950/22 по суті на 02.11.22 об 11 год. 30 хв.

01.11.22 до суду надійшла заява за вих. від 01.11.22, в якій представник відповідача просить суд відкласти розгляд справи № 908/950/22.

Також, 01.11.22 на електронну адресу суду надійшла заява за вих. від 01.11.22 № 332/01-10 (без ЕЦП), в якій представник третьої особи просить суд розглянути засідання, котре відбудеться 02.11.22 без присутності їх уповноваженого представника.

02.11.22 до суду надійшла заява за вих. від 01.11.22, в якому представник позивача повідомляє суд про ознаки в останнього респіраторної хвороби та не заперечує проти розгляду справи по суті за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд задовольнити їх.

Ухвалою від 02.11.22 судом оголошено перерву під час розгляду справи по суті спору до 16.11.22 о 12 год. 00 хв.

15.11.22 на електронну адресу суду надійшла заява за вих. від 01.11.22 № 332/01-10 (без ЕЦП), в якій представник третьої особи просить суд розглянути засідання, котре відбудеться 16.11.22 без присутності їх уповноваженого представника.

В судовому засіданні 16.11.22 представники позивача та відповідача надали суду пояснення по суті спору.

У засіданні суду 16.11.22, на підставі ст. 240 ГПК України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Представникам позивача та відповідача повідомлено про дату виготовлення рішення у повному обсязі.

Розгляд справи здійснювався із застосуванням технічних засобів фіксації судового процесу за допомогою комплексу «Акорд».

Пзивач особі уповноваженого представника, підтримав позовні вимоги викладені у позовній заяві за вих. від 23.06.07.22 та у відповіді за вих. від 25.07.22 на відзив відповідача. Просить суд зобов`язати відповідача передати технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, перелік якої затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.06.18 № 176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація обладнання котелень; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Відповідач, в особі уповноваженого представника, заперечив проти позову в повному обсязі з підстав викладених у відзиві за вих. від 21.07.22 1056/01-10. Просить суд відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі.

Третя особа, в особі уповноваженого представника, з підстав викладених у поясненні за вих. від 15.08.22 № 268/01-10.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

МКП «Основаніє» листом за вих. від 01.04.16 № 3616/01-09 повідомило ініціативну групу по створенню ОСББ (69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, 13), що (дослівно): «На Ваш лист від 16.03.2016 року б/н, щодо надання інформації по житловому будинку за адресою по вул. Рубана, 1З, адміністрація МКП «ОСНОВАНІЄ» повідомляє наступне:

Станом на 30.03.2016

- загальна площа будинку складає -10285,62 м2., площа прибудинкової території - 7744 м2.

- всього по дому 187 квартир, кількість приватизованих -168 од., загальною площею -

9110,08 м2, кількість не приватизованих квартир складає - 19од., загальною площею - 1175,54 м2, за інформацією, щодо переліку приватизованих квартир вам необхідно звернутися до реєстраційної служби речових прав.

- 1 приміщення, яке знаходитися в оренді загальною площею 10,7м2; допоміжні

приміщення 12м2, співвласники нежитлових приміщень 6 од. - загальна площа становить

460,6м2;

- Перелік наявності технічної документації:

1. Інвентарна справа від 17.11.1989р.

2. Технічний паспорт від 17.11.1989р.

3. Реєстраційне посвідчення №12624 від 11.11.1991р.

4. Проектна документація відсутня.

5. Паспорти ліфтів в наявності.

Акт прийому в експлуатацію виписка №354/8 від 30.10.1989р

Даний житловий будинок обладнаний системою холодного та горячого водопостачання, центральним опаленням, каналізацією, електропостачанням. Рік введення в експлуатацію житлового будинку - 1989р.

Промивка системи опалення та водопостачання не виконувалась..

На житловому будинку встановлено:

- 2 лічильника теплової енергії у 1 та 3 під`їздах, який введено в експлуатацію у 2007 році. остання перевірка у 2012р.;

- лічильник обліку електропостачання.

Лічильники на холодне водопостачання відсутні.

Розташоване наступне ліфтове обладнання:

1 під`їзд - ліфт пасажирський вантажністю 400 кг виготовлений Могильовським ліфтобудівельним заводом у 1989 році, заводський №423 рег. №70198. Останній техогляд проведено в березні 2012р. За результатами огляду експлуатація ліфту можлива. На теперішній час необхідно проведення експертного обстеження ліфту.

2 під`їзд - ліфт пасажирський вантажністю 400 кг виготовлений Могильовським ліфтобудівельним заводом у 1989 році, заводський №425 рег. №70199. Останній техогляд проведено в березні 2012р. За результатами огляду експлуатація ліфту можлива. На теперішній час необхідно проведення експертного обстеження ліфту.

3 під`їзд - ліфт пасажирський вантажністю 400 кг виготовлений Могильовським ліфтобудівельним заводом у 1989 році, заводський №424 рег. №70200. Останній техогляд проведено в- березні 2012р. За результатами огляду експлуатація ліфту можлива. На теперішній час необхідно проведення експертного обстеження ліфту.

4 під`їзд - ліфт пасажирський вантажністю 400 кг виготовлений Могильовським

ліфтобудівельним заводом у 1989 році, заводський №426 рег. №70201. Останній техогляд проведено в березні 2012р. За результатами огляду експлуатація ліфту можлива. На

теперішній час необхідно проведення експертного обстеження ліфту.

5 під`їзд - ліфт пасажирський вантажністю 400 кг виготовлений Могильовським

ліфтобудівельним заводом у 1989 році, заводський №428 рег. №70202. Останній техогляд

проведено в березні 2012р. За результатами огляду експлуатація ліфту можлива. На

теперішній час необхідно проведення експертного обстеження ліфту.

Технічні паспорти на вищевказані ліфти в наявності та знаходяться в службі утримання ліфтового господарства МКП «Основаніє».

Перелік робіт виконаних за останні 5 років:

1. Ремонт сходових клітин у 2 під.-7,8 поверх (березень 2016р.)

2. Окрашування малих форм-5 шт.(травень 2014р.)

3. Заміна трубопроводу г.в.п. Д25 у техпідпіллі 3 під -1,3 м.п. (лютий 2016р.).

4. Заміна трубопроводу каналізації Д110 у техпідпіллі - 4,7 м.п (травень 2015р.),

2,0 м.п.(жовтень 2015р.).

5. Заміна трубопроводу х.в.п. Д89 у техпідпіллі - 6,0 м.п. (лютий 2016р.), Д76 у

техпідпіллі - 3,0 м.п. (лютий 2016р.), Д57 у техпідпіллі - 3,0 м.п. (лютий 2016р.), Д20

у кв.137-0,5м.п(квітень 2015р.)., Д25 у кв.141-2,4м..п.(травень 2015р).

6. Ремонт швів стінових огороджень по взаємозаліку у кв. № 165 -10,0 м.п. (серпень

2015р.)

7. Заміна шарового крану г.в.п. у техпідпіллі Д 15,Д 25-3 шт.(травень 2014р.), Д25-

2шт., Д.20-1 шт., Д15- 1шт. (січень 2016р).

8. Заміна шарового крану ц.о. Д15 у техпідпіллі -1 шт. (листопад 2014р.)

9. Ремонт лавочки -1 шт. (травень 2014р.).

10. Заміна вентиля та згону г.в.п.: Д15 по 1 шт. (лютий 2016р.)

11. Ремонт дверей -1 шт. (липень 2014 р.), 1шт.(вересень 2014р.), 2 шт.(січень

2015р.), 1 шт.(листопад), 2 шт.(січень 2016р.), 2 шт.(лютий 2016р), 1 шт.(березень 2016р.)

12. Заміна задвижки г.в.п.у техпідпіллі Д50-1шт.(травень 2015 р.)

13. Прочистка каналізаційних випусків (у разі необхідності).

14. Відновлення теплоізоляції у техпідпіллі - 4,3 м.п. (серпень2015р.), 13 м.п.(лютий

2016р.)

В будинку зареєстровано 452 особи, в т.ч 14 пільговиків, та 80 осіб що отримують субсидію.

Різниця, що склалась між затвердженими даними та фактичними витратами на послугу з утримання будинку та прибудинкової території по будинку №13, вул. Рубана станом на 01.02.2016р. - фактичні витрати перевищують нарахування на 91 690,97 грн.

Інформація щодо затверджених даних та фактично понесених витрат на послугу з утримання будинку та прибудинкової території тю складовим по будинку №13, вул. Рубана за 2015 р. додається (додаток ).».

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 26.07.16 зареєстровано юридичну особу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 13» (69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, код ЄДРПОУ 40689415) за № 11031020000040845.

Відповідно до п. 4 розділу І протоколу загальних зборів ОСББ «Рубана 13» від 27.08.21 № 3, порядок денний зборів, зокрема, про відкликання управителя КП «Наше місто» Запорізької міської ради та розірвання з ним договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

По 4 питанню порядку денного вирішили: відкликати управителя КП «Наше місто» Запорізької міської ради та розірвати з ним договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішення прийнято.

Листом за вих. від 22.03.22 № 1 голова правління ОСББ «Рубана 13» Ірина Портягіна звернулась до генерального директора КП «Наше місто», в якому просить розірвати договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та встановити дату, час та місце передачі ОСББ примірника технічної та іншої передбаченої документації на багатоквартирний будинок.

Листом від 14.04.22 № 651/01-05 генеральний директор КП «Наше місто» повідомив голову правління ОСББ «Рубана 13», що необхідно надати до КП «Наше місто» примірник протоколу загальних зборів разом з опитувальними листами, в якому буде значитись інформація щодо волевиявлення мешканців будинку щодо розірвання договору надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території з КП «Наше місто» складеного у відповідності до вимог чинного законодавства.

Голова правління ОСББ «Рубана 13» листом за вих. від 17.05.22 вдруге просить генерального директора КП «Наше місто» розірвати договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та встановити дату, час та місце передачі ОСББ примірника технічної та іншої передбаченої документації на багатоквартирний будинок.

Листом від 26.05.22 генеральний директор КП «Наше місто» звернув увагу голову правління ОСББ «Рубана 13» на те, що листом за вих. від 14.04.22 № 651/01-05 останньому було надано відповідь стосовно порушеного питання. При цьому, генеральний директор КП «Наше місто» зазначає, що останній не перешкоджає співвласникам будинку в реалізації своїх прав, а діє лише в межах чинного законодавства.

06.06.22 КП «Наше місто» отримало запит адвоката Слєсарь О.В., в якому останній просить відповідача зазначити перелік технічної документації, яка була передана КП «Наше місто», на будинок, розташований за адресою: вул. Рубана 13, м. Запоріжжя, 69124 та надати належним чином засвідчені копії акту приймання-передачі технічної документації тощо, які були укладені між КП «Наше місто» та МКП «Основаніє» щодо передачі технічної документації на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Рубана 13, м. Запоріжжя, 69124, з усіма додатками, тощо.

На звернення адвоката Слєсаря О.В. від 02.06.22, КП «Наше місто» листом за вих. від 13.06.22 № 810/06 повідомив заявника, що КП «Наше місто» має в наявності інвентарну справу на багатоквартирний будинок за адресою вул. Рубана, 13, м. Запоріжжя, технічний паспорт, які датовані 17.11.1989р., а також технічні паспорти на ліфти з датою реєстрації ліфтів 29.01.1980р.

Згідно з актом не приватизованої та приватизованої площі житлових будинків/гуртожитків, які передаються до КП «Наше місто», МКП «Основаніє» передало на баланс КП «Наше місто», зокрема, житловий будинок по вул. Рубана, 13 в м. Запоріжжя, інвентарний № 11723-8/ВР 6, загальною площею 10 308,35 м.кв.

Відповідно до листа МКП «Основаніє» за вих. від 08.08.22 № 258/01-05, останній повідомляє генерального директора КП «Наше місто», що (дослівно): «… Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради п.2.1 № 494 від 26.08.2016р.

«Про вилучення об`єктів житлового та нежитлового фонду, об`єктів благоустрою та обладнання з господарського відання міського комунального підприємства «Основаніє» та передачу в господарське відання комунальному підприємству «Наше місто» ЗМР, згідно додатків ІДЗ передано у господарське відання комунальному підприємству «Наше місто» ЗМР в повному обсязі в т.ч. вся технічна документація, яка включає Рубана, 13. Передача житлових будинків та нежнтлових приміщень можливо лише на підставі технічної документації при цьому здійснюється звірка самого необхідного фактора загальна площа будинку та т.п. Лише на підставі цього підписується акт прийому передачі.

Крім того нагадуємо Вам, що працівники КП «Наше місто» ЗМР, в т.ч. технічний відділ переведені з МКП «Основаніє» в повному складі, та залишилися за адресою вул. Українська, 29-а. Вся документація також залишилася у їх відомі.».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані у справу докази, а також враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного.

Згідно із ст. 13 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Доказами (ст. 73 ГПК України) є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1). Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків(ч. 2).

Відповідно до ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1). У разі посилання учасника справи на невчинення ін. учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою (ч. 2). Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 3).

Статтею 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч. 1). Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2).

Згідно із ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 1). Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються (ч. 2).

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 78 ГПК України).

Відповідно до ст. 79 ГПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч. 1). Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч. 2).

Статтею 86 ГПК України унормовано, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1). Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ч. 2). Суд надає оцінку (ч. 3) як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом враховано, що згідно із вимогами ст. 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1). Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ч. 2).

Із змісту ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 20 ГК України слідує, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання у спосіб та в порядку, що встановлений договором або законом. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, у т.ч., є припинення правовідношення.

Частиною 1 ст. 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 2 ст. 382 ЦК України, всі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

01.07.15 набрав чинності Закон України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку від 14.05.15 № 417-VIII (надалі Закон № 417-VIII), який визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Відповідно до ч. ч. 1, 7, 8 ст. 1 вказного Закону, багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири; управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб; управління багатоквартирним будинком - вчинення співвласниками багатоквартирного будинку дій щодо реалізації прав та виконання обов`язків співвласників, пов`язаних з володінням, користуванням і розпорядженням спільним майном багатоквартирного будинку.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання (ч. 4 ст. 4 Закону № 417-VIII).

Згідно із ч. ч. 4, 5, 6 ст. 5 вказаного вище Закону, співвласник має право вільного доступу до технічної документації на багатоквартирний будинок. Замовник будівництва або попередній власник будинку зобов`язаний передати паспорт об`єкта будівництва та один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об`єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку. У разі, якщо об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не створено та уповноважену особу не визначено, паспорт об`єкта будівництва та примірник технічної документації на будинок передаються управителю, якщо його обрано відповідно до закону. У разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку. У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок новому управителю.

Приписами ст. 6 Закону № 417-VIII закріплено, що об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Для створення об`єднання скликаються установчі збори. Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут. Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Статтею 9 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку передбачено, що управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку). Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень.

Частиною 1 ст. 10 цього Закону визначено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

За приписами ч. 1 ст. 11 Закону Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Спеціальним Законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку є Закон України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.01 № 2866-III (далі Закон № 2866-III, набрав чинності 01.01.02).

Відповідно до ст. 1 вказаного Закону, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації (ч.ч. 1, 14 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку).

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, 26.07.16 зареєстровано юридичну особу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 13» (69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, код ЄДРПОУ 40689415) за № 11031020000040845.

Згідно із ч. ч. 18, 19 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об`єднання відновлює її за власний рахунок.

Відповідно до ст. 12 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Згідно із ч. 6 ст. 5 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку.

Так, відповідно до п. 4 розділу І протоколу загальних зборів ОСББ «Рубана 13» від 27.08.21 № 3, встановлено порядок денний зборів, зокрема, в якому (протоколі) вирішувалось питання про відкликання управителя КП «Наше місто» Запорізької міської ради та розірвання з ним договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

По 4 питанню порядку денного вирішено: відкликати управителя КП «Наше місто» Запорізької міської ради та розірвати з ним договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішення прийнято.

Отже, в силу вимог ч. 18 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, у КП Наше місто після державної реєстрації ОСББ Рубана 13 виник обов`язок у тримісячний строк передати йому спірну документацію на будинок.

Листом за вих. від 22.03.22 № 1 голова правління ОСББ «Рубана 13» Ірина Портягіна звернулась до генерального директора КП «Наше місто», в якому просила розірвати договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та встановити дату, час та місце передачі ОСББ примірника технічної та іншої передбаченої документації на багатоквартирний будинок.

Листом від 14.04.22 № 651/01-05 генеральний директор КП «Наше місто» повідомив голову правління ОСББ «Рубана 13», що необхідно надати до КП «Наше місто» примірник протоколу загальних зборів разом з опитувальними листами, в якому беде значитись інформація щодо волевиявлення мешканців будинку щодо розірвання договору надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території з КП «Наше місто» складеного у відповідності до вимог чинного законодавства.

Голова правління ОСББ «Рубана 13» листом за вих. від 17.05.22 вдруге просила генерального директора КП «Наше місто» розірвати договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та встановити дату, час та місце передачі ОСББ примірника технічної та іншої передбаченої документації на багатоквартирний будинок.

Листом від 26.05.22 генеральний директор КП «Наше місто» звернув увагу голову правління ОСББ «Рубана 13» на те, що листом за вих. від 14.04.22 № 651/01-05 останньому було надано відповідь стосовно порушеного питання, при цьому генеральний директор КП «Наше місто» зазначає, що останній не перешкоджає співвласникам будинку в реалізації своїх прав, а діє лише в межах чинного законодавства.

Крім того, 06.06.22 КП «Наше місто» отримало запит адвоката Слєсарь О.В., в якому останній просив відповідача у цій справі зазначити перелік технічної документації, яка була передана КП «Наше місто» на будинок розташований за адресою: вул. Рубана 13, м. Запоріжжя, 69124 та надати належним чином засвідчені копії акту приймання-передачі технічної документації тощо, які були укладені між КП «Наше місто» та МКП «Основаніє» щодо передачі технічної документації на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Рубана 13, м. Запоріжжя, 69124, з усіма додатками, тощо.

На звернення адвоката Слєсаря О.В. від 02.06.22 КП «Наше місто» листом за вих. від 13.06.22 № 810/06 повідомило заявника (адвоката), що КП «Наше місто» має в наявності інвентарну справу на багатоквартирний будинок за адресою вул.. Рубана, 13, м. Запоріжжя, технічний паспорт, які датовані 17.11.1989р., а також технічні паспорти на ліфти з датою реєстрації ліфтів 29.01.1980р.

Наведеним вище підтверджується звернення позивача до відповідача із досудовою вимогою.

Судом враховано, що передбачений ч. 18 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку обов`язок попереднього балансоутримувача будинку або особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання з передачі документації на будинок ОСББ виникає у нього з дня державної реєстрації об`єднання та не залежить від прийняття об`єднанням рішення про передачу йому функцій з управління будинком чи/або від розірвання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з попереднім управителем, оскільки будь-яких інших умов, крім державної реєстрації об`єднання, для передачі документації від попереднього балансоутримувача (особи, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання) Законом не визначено.

Такий висновок узгоджується з правовою позицією, викладеною в постанові Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 05.07.19 у справі № 910/6167/18 і є обов`язковою для врахування судами під час ухвалення рішень відповідно до ст. 236 ГПК України, ст. 13 Закону України Про судоустрій і статус суддів.

При цьому, обставини фактичної наявності або відсутності такої документації у відповідача не мають істотного значення для вирішення даної категорії спорів, оскільки відповідно до ч. 5 ст. 5 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку така документація повинна була бути передана замовником будівництва або попереднім власником будинку відповідачу, а у випадку відсутності документації на багатоквартирний будинок він відповідно до вимог ч. 19 ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку зобов`язаний відновити її за власний рахунок.

Вказаний правовий висновок підтримано в постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 13.11.2019 у справі №917/1208/18, від 11.06.2019 у справі №921/753/16-г/11, від 16.01.2020 у справі №910/3215/19, від 29.01.2020 у справі №910/5065/19, від 04.11.2020 у справі №916/1094/19, від 25.11.2020 у справі №916/3000/19, від 20.04.2021 у справі №910/16107/19, від 21.04.2021 у справі №904/1653/20.

Перелік технічної документації на багатоквартирний будинок затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 176 від 17.07.18 (набрав чинності 14.09.18), а саме до вказаного Переліку належать наступна технічна документація на будинок:

1. Технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

2. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

3. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

4. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

5. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

6. Технічна документація обладнання котелень.

7. Технічна документація на ліфти.

8. План земельної ділянки.

9. Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

10. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін (учасників), судом встановлено, що в наявності попереднього балансоутримувача будинку за адресою вул. Рубана 13 в м. Запоріжжя, а саме МКП «Основаніє» станом на 30.03.16 знаходиться (лась) наступна технічна документація: 1. Інвентарна справа від 17.11.1989р.; 2. Технічний паспорт від 17.11.1989р; 3. Реєстраційне посвідчення №12624 від 11.11.1991р.; 4. Проектна документація відсутня; 5. Паспорти ліфтів в наявност; 6. Акт прийому в експлуатацію виписка № 354/8 від 30.10.1989р., що підтверджується листом за вих. від 01.04.16 № 3616/01-09.

Згідно з актом не приватизованої та приватизованої площі житлових будинків/гуртожитків, які передаються до КП «Наше місто», МКП «Основаніє» передало на баланс КП «Наше місто», зокрема, житловий будинок по вул. Рубана, 13 в м. Запоріжжя, інвентарний № 11723-8/ВР 6, загальною площею 10 308,35 м.кв.

Оскільки строк виконання відповідачем свого зобов`язання з передачі ОСББ спірної документації є таким, що настав, однак такий обов`язок відповідачем не виконаний, у тому числі після відкриття провадження у цій справі, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для частково задоволення позовних вимог ОСББ Рубана 13 до КП Наше місто про зобов`язання останнього передати технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, перелік якої затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.06.18 № 176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (акт прийому в експлуатацію виписка № 354/8 від 30.10.1989р.); технічна документація на ліфти.

В іншій частині позову відмовити у зв`язку з необґрунтованістю.

Вирішуючи вказану справу по суті спору судом враховано, що рішення господарського суду має ґрунтуватись на повному з`ясуванні такого: чи мали місце обставини, на які посилаються особи, що беруть участь у процесі, та якими доказами вони підтверджуються; чи не виявлено у процесі розгляду справи інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин; яка правова кваліфікація відносин сторін, виходячи з фактів, установлених у процесі розгляду справи, та яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору.

Суд вважає за необхідне зазначити, що оскільки в матеріалах справи відсутні докази звернення позивача до відповідача з проханням (вимогою) відновити ту чи іншу документацію по вказаному будинку за власний рахунок відповідача, докази відмови відповідача позивачу в такому відновленні, судом вказані питання не досліджувались у цій справі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, сплачені судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 11-15, 42, 46, 53, 73-80, 86, 91, 129, 195, 210, 236-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов`язати комунальне підприємство Наше місто Запорізької міської ради (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29а, код ЄДРПОУ 40545596) передати об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Рубана 13 (69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, код ЄДРПОУ 40689415) технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, перелік якої затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.06.18 № 176, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (акт прийому в експлуатацію виписка № 354/8 від 30.10.1989р.); технічна документація на ліфти. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з комунального підприємства Наше місто Запорізької міської ради (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, буд. 29а, код ЄДРПОУ 40545596) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Рубана 13 (69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 13, код ЄДРПОУ 40689415) 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Відповідно до ч.ч. 1. 2 ст. 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено у апеляційному порядку відповідно до вимог ст.ст. 253-285 ГПК України.

У зв`язку із введенням із 05 год. 30 хв. 24.02.22 воєнного стану в Україні Указом Президента України від 24.02.22 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» через військову агресію Російської Федерації проти України … повний текст рішення складено 19.12.2022.

Суддя В.Л. Корсун