Рішення

від 04.02.2009 по справі 2-452/2009

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-452/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 лютого 2009 року Києво-Святош инський районний суд Київськ ої області в складі:

головуючого судді: Коваль чук Л.М.

при секретарі: Берник М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Вузівської сільської ради Києво-Святошинського р айону, Державного підприємст ва «Центр державного земельн ого кадастру при Державному комітеті України по земельни х ресурсах», Управління з емельних ресурсів у Києво-Св ятошинському районі про визн ання недійсними Державних ак тів на право власності на зем ельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2008 року ОСОБА _1 звернувся із зазначеним п озовом, посилаючись на те, що й ому на праві власності належ ать дві земельні ділянки пло щею 0, 25 га та 0, 35 га, які розташова ні за адресою АДРЕСА_1. Пра во власності на земельні діл янки підтверджується держав ним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 107575 від 12 червня 2007 року, зареєс трованим в Книзі запису реєс трації державних актів на пр аво власності на землю та пра во постійного користування з емлею, договорів оренди земл і за № 010732900315, а також державним а ктом на право власності на зе мельну ділянку серії ЯЕ № 107574ві д 12 червня 2007 року, зареєстрова ним в Книзі запису реєстраці ї державних актів на право вл асності на землю та на право п остійного користування земл ею, договорів оренди землі № 01 0732900316. Як виявилось під час пров едення інвентаризації земел ьних ділянок при оформленні землевпорядної документаці ї та видачі йому державних ак тів було допущено технічні п омилки, а саме неправильно ви значено межові лінії ділянки площею 0, 25 га, неправильно визн ачено розміри ділянки, тобто фактична площа ділянки 0, 35 га с кладає 0, 20 га. Внаслідок цього в икористання земельних ділян ок неможливо за їх цільовим п ризначенням. З питання розгл яду цих помилок він звертавс я до відповідача Вузівсько ї сільської ради Києво-Свят ошинського району. За резуль татами розгляду матеріалів і нвентаризації земельних діл янок Вузівська сільська рада прийняла рішення № 36 та № 37, якими визнала факт наявнос ті технічних помилок при офо рмленні державних актів та в ирішила анулювати державні а кти та скасувати кадастрові номери його земельних діляно к. Це рішення до цього часу не виконано, державні акти не ан ульовані Вузівською сіл ьською радою, а кадастровий н омер ділянок не скасовано, що порушує його права і перешко джає оформленню нових держав них актів на земельну ділянк у. Враховуючи викладене, ОС ОБА_1 просив визнати недійс ними Державний акт на право в ласності на земельну ділянку серії ЯЕ № 107575від 12 червня 2007 рок у, Державний акт на право влас ності на земельну ділянку се рії ЯЕ № 107574 від 12 червня 2007 року т а скасувати їх державну реєс трацію.

Ухвалою суду від 22 січня 2009 ро ку судом притягнуто до участ і у справі в якості співвідпо відача Управління земел ьних ресурсів у Києво-Святош инському районі.

У судовому засіданні позив ач позов підтримав та просив вимоги задовольнити.

Відповідач Вузівська с ільська рада Києво-Святошинс ького району в судове засіда ння не з»явився, відповідач п овідомлявся про день і місце розгляду справи належним чи ном, відповідач надав суду за яву про розгляд справи у відс утності його представника.

У судовому засіданні предс тавник відповідача ДП «Центр Державного земельного кадас тру при Державному комітеті України по земельних ресурса х» заперечував проти задовол ення позову в частині скасув ання державної реєстрації Де ржавних актів на право власн ості на земельну ділянку.

Відповідач Управління земельних ресурсів у Києво-С вятошинському районі в судов е засідання не з»явився, про д ень і місце розгляду справи п овідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі .

Суд, з»ясувавши дійсні обст авини справи, вислухавши поя снення осіб, які беруть участ ь у справі, дослідивши письмо ві докази, вважає, що позов під лягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідн о Державного акту на право вл асності на земельну ділянку Серії ЯЕ № 107575 від 12 червня 2007 рок у ОСОБА_1 є власником земе льної ділянки площею 0, 2500 га, як а розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення якої-дл я будівництва і обслуговуван ня жилого будинку, господарс ьких будівель і споруд. Також згідно Державного акту на пр аво власності на земельну ді лянку Серії ЯЕ № 107574 від 12 червня 2007 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0, 3500 га, яка розташована по АДРЕ СА_1, цільове призначення як ої-для ведення особистого се лянського господарства.

Рішенням № 36 16 сесії 5 скликан ня Вузівської сільської ради Києво-Святошинського р айону від 23 травня 2008 року «Про затвердження зміни конфігур ації земельної ділянки ОСО БА_1 в АДРЕСА_1 з врахуван ням того факту, що при геодези чних обмірах була допущена п омилка в Державному акті ОС ОБА_1, а саме неправильно про ходять межові знаки, а тому бу ло вирішено дати дозвіл на зм іну конфігурації земельної д ілянки 0, 25 га ОСОБА_1, розташ ованої в АДРЕСА_1 без змін и площі, відмінити Державний акт ОСОБА_1 серії ЯЕ № 107575 ві д 12 червня 2007 року, виготовити Д ержавний акт ОСОБА_1 площе ю 0, 25 га в АДРЕСА_1.

Рішенням № 37 16 сесії 5 скликан ня Вузівської сільської ради Києво-Святошинського р айону від 23 травня 2008 року «Про затвердження зміни конфігур ації земельної ділянки ОСО БА_1 в АДРЕСА_1 з врахуван ням того факту, що при геодези чних обмірах була допущена п омилка в державному акті ОС ОБА_1, а саме при повторному о бмірі земельна ділянка з 0, 35 га фактично становить 0, 20 га, а то му було вирішено дати дозвіл на зміну конфігурації земел ьної ділянки ОСОБА_1, розт ашованої в АДРЕСА_1 з 0, 35 га н а 0, 20 га з внесенням змін в земе льно-кадастрову книгу.

Відповідно до вимог ст. 126 Зем ельного кодексу України прав о власності на земельну діля нку і право постійного корис тування земельною ділянкою п освідчується державним акто м.

Згідно вимог ст. 152 Земельног о кодексу України власник зе мельної ділянки може вимагат и усунення будь-яких порушен ь його прав на землю, навіть як що ці порушення не пов»язані з позбавленням права володі ння земельною ділянкою.

Одним із способів захисту п рав власника, передбачених З емельним кодексом України, є визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самовряду вання.

Оскільки ОСОБА_1 надано суду достатньо доказів, що йо го Державні акти на право вла сності на земельну ділянку в идані з порушенням вимог чин ного законодавства, а тому по зовні вимоги підлягають задо воленню.

Керуючись ст.ст. 126, 152 Земельно го кодексу України, ст. ст. 213, 215, 21 8 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державн ий акт на право власності на з емельну ділянку Серії ЯЕ № 107575, площею 0, 2500 га, цільове признач ення-для будівництва і обслу говування жилого будинку, го сподарських будівель і спору д, виданий ОСОБА_1, та скасу вати державну реєстрацію № 0107 32900315 від 12 червня 2007 року.

Визнати недійсним Державн ий акт на право власності на з емельну ділянку Серії ЯЕ № 107574, площею 0, 3500 га, цільове признач ення-для ведення особистого селянського господарства, ви даний ОСОБА_1, та скасуват и державну реєстрацію № 010732900316 в ід 12 червня 2007 року.

Рішення суду може бути оска ржене до апеляційного суду К иївської області шляхом пода ння до Києво-Святошинського районного суду Київської обл асті протягом 10 днів з дня про голошення рішення заяви про апеляційне оскарження та под ання апеляційної скарги на р ішення суду протягом 20 днів пі сля подання заяви про апеляц ійне оскарження.