Рішення

від 23.12.2022 по справі 676/3911/22

КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 676/3911/22

Номер провадження 2/676/1778/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

20 грудня 2022 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському, цивільну справу № 676/3911/22 за позовом ОСОБА_1 , до Концерна «ТЕХВОЄНСЕРВІС», про поділ майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

04.08.2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ; ПП «КВІН-МАЙСТЕР»; Концерн «ТЕХВОЄНСЕРВІС», про виділ частки із майна, що є спільній частковій власності.

Ухвалою суду від 08.08.2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Представник відповідачки ОСОБА_2 ОСОБА_3 , надіслав відзив на позов.

Ухвалою суду від 15.11.2022 року позовні вимоги до ОСОБА_2 та ПП «КВІН-МАЙСТЕР» залишено без розгляду.

16.11.2022 року позивач ОСОБА_1 подав уточнену позовну заяву про поділ спільного майна.

Ухвалою суду від 05.12.2022 року закрито підготовче засідання, справу призначено до розгляду, про що повідомлено учасників справи.

Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 вказує, що на підставі рішення даного суду від 22.08.2019 року у справі про поділ майна подружжя, йому належить на праві приватної

власності 1/40 частина комплексу нежитлових будівель-сховище за № 114 «Д» загальною площею 229,8 кв.м., яке розміщено за адресою: АДРЕСА_1 . Іншим співвласником вказаного комплексу є відповідач.

За технічними показниками належна йому частина об`єкта відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Проте, провести поділ об`єкта в добровільному порядку та укласти договір про виділ частки відповідач не бажає, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом і просить його задовольнити. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно належним чином.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 22.08.2019 року, по справі № 676/6035/17 про поділ майна подружжя, за позивачем ОСОБА_1 , визнано право власності на 1/40 частину комплексу нежитлових будівель-сховище за № 114 «Д» загальною площею 229,8 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , дане підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 224818326, сформований 21.09.2020 року.

Іншим співвласником вказаного комплексу є Концерн «ТЕХВОЄНСЕРВІС», з відповідними індивідуальними розмірами своїх часток, що підтверджується копією відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер 19902827, приєднаною до матеріалів справи.

Згідно висновку № 496 від 29.06.2022 року, Кам`янець-Подільського МБТІ, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна 1/40 частки комплексу, яка складається з частини нежитлових приміщень сховища № 114 «Д» - загальною площею 229,8 кв.м., яка розташована по АДРЕСА_1 є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Позивач ОСОБА_1 має бажання реалізувати своє право на поділ належної йому частки нежитлових приміщень з вказаного комплексу у натурі.

Відповідно до положеньст. 356 ЦК України,власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Ч.1ст .367 ЦК України майно,що є у спільній частковій власності,може бути поділене в натурі між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками у натурі частки із спільного майна для співвласників право спільної часткової власності на це майно припиняється.Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку,встановленому законом,таке право підлягає державній реєстрації.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядкустатті 364 ЦК Україниправо спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінніст.181 ЦК України.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції, поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Аналізуючи наведені докази, які надав позивач, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Концерн «ТЕХВОЄНСЕРВІС», про поділ спільного майна підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 364, 365 ЦК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Поділити спільне майно та виділити у приватну власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , проживаючому за адресою: АДРЕСА_2 , в натурі 1/40 частку зі складу спільного комплексу нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з належного йому приміщення нежитлової будівлі сховища 114 «Д» загальною площею 229,8 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 на 1/40 частку в складі спільного комплексу нежитлових будівель за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з належного йому приміщення нежитлової будівлі сховища 114 «Д» загальною площею 229,8 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 289 ЦПК України.

Повне рішення складено 23 грудня 2022 року.

Суддя Л.М. Шевцова