Ухвала

від 13.01.2023 по справі 359/3895/22

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №359/3895/22

Провадження №2/359/396/2023

УХВАЛА

13 січня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

за участю відповідача ОСОБА_2 ,

за участю представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ред Пойнт Фінанс» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на частку в предметі іпотеки,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

1.1. ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» та ОСОБА_2 повторно звернулись до суду з заявою (а.с.18 т.3), в якій вони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними 11 січня 2023 року (а.с.19-20 т.3), з таким змістом: 1/3 частка, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 , та 1/3 частка, що належить відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуго-вування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспільського району, є предметом іпотеки за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року, яким забезпечено виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року; в рахунок виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року звертається стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» 1/3 частки, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 , та 1/3 частки, що належить відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспільського району; ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для державної реєстрації за позивачем права власності на вказане іпотечне майно та припинення грошових зобов`язань ОСОБА_2 за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року.

1.2. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує заяву та наполягає на її задоволенні.

1.3. ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 також підтримують заяву та наполягають на її задоволенні.

1.4. Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Відмова позивача від позову. Мирова угода» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

2. Норми права, якими керується суд при розгляді заяви.

2.1. Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

2.2. Згідно з ч.2 ст.207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

2.3. Відповідно до ч.5 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

2.4. Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

3. Мотиви, якими керується суд при розгляді заяви.

3.1. 25 червня 2020 року АТ «Райффайзен Банк Аваль» уклав з АТ «Оксі Банк» договір відступлення права вимоги (а.с.31-33 т.1), за яким АТ «Райффайзен Банк Аваль» відступив АТ «Оксі Банк» право вимоги до ОСОБА_4 за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року. В той же день АТ «Райффайзен Банк Аваль» уклав з АТ «Оксі Банк» договір про відступлення прав за договором іпотеки (а.с.41-42 т.1). За вказаним договором АТ «Райффайзен Банк Аваль» відступив АТ «Оксі Банк» право вимоги до ОСОБА_4 за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року, предметом якого було домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02: 002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована в с. Петропавлівське Бориспільського району. 25 червня 2020 року АТ «Оксі Банк» уклав з ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» договір відступлення права вимоги (а.с.36-38 т.1), за яким АТ «Оксі Банк» відступив позивачу право вимоги до ОСОБА_4 за кредитним договором №014/9408/82/ 67452 від 1 лютого 2008 року. В той же день АТ «Оксі Банк» уклав з ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» договір про відступлення прав за договором іпотеки (а.с.43-44 т.1). За цим договором АТ «Оксі Банк» відступив позивачу також право вимоги до ОСОБА_4 за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року. Ці обставини свідчать про те, що ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» у встановленому законом порядку набув статус кредитора за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року, а також іпотеко-держателя (майнового поручителя) за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року.

3.2. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16 березня 2011 року (а.с.29 т.1). ОСОБА_2 була матір`ю ОСОБА_4 та відносилась до спадкоємців першої черги за законом. Це підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 10 березня 2011 року (а.с.7 т.2). 13 грудня 2022 року державний нотаріус Другої бориспільської державної нотаріальної контори Вікулкіна Г.В. видала відповідачу свідоцтва про право на спадщину, на підставі яких за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на 1/3 частку в домоволодінні по АДРЕСА_1 , та 1/3 частку в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02: 002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспільського району. Це підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №319926855 та №319929129 від 11 січня 2023 року (а.с.21-22, 23-24 т.3). Крім того, в матеріалах спадкової справи №204/2011, заведеної після смерті ОСОБА_4 (а.с.3-230 т.2), містяться претензії АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» до спадкоємців ОСОБА_4 щодо повернення боргу за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року. Ці обставини свідчать про те, що на підставі ст.ст.1281, 1282 ЦК України ОСОБА_2 набула статус позичальника за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року, а також іпотекодавця за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року.

3.3. Мирова угода, укладена 11 січня 2023 року між ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» та ОСОБА_2 , за своєю правовою природою є договором про задоволення вимог іпотекодержателя, укладення якого узгоджується з правилами, передбаченими ст.ст.36, 37 Закону України «Про іпотеку». Крім того, зі змісту інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №319926855 та №319929129 від 11 січня 2023 року (а.с.21-22, 23-24 т.3) вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутні записи про накладення арешту на спірне майно в інтересах інших осіб. Ця обставина свідчить про те, що умови мирової угоди не порушують права інших осіб, які не приймають участь у розгляді цивільної справи.

3.4. З огляду на це суд вважає, що мирову угоду, укладену 11 січня 2023 року між ТОВ «Ред Пойнт Фінанс» та ОСОБА_2 , належить затвердити в такій редакції: 1/3 частка, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 , та 1/3 частка, що належить відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспіль-ського району, є предметом іпотеки за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року, яким забезпечено виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/9408/82/ 67452 від 1 лютого 2008 року; в рахунок виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року звертається стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність ТОВ «ФК «Ред Пойнт Фінанс» 1/3 частки, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 , та 1/3 частки, що належить відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспільського району; ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для державної реєстрації за позивачем права власності на вказане іпотечне майно та припинення грошових зобов`язань ОСОБА_2 за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року. В такому випадку провадження у цивільній справі підлягає закриттю.

Керуючись п.1 ч.1 ст.258, ч.4, ч.5 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ред Пойнт Фінанс» та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Мирову угоду, укладену 11 січня 2023 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Ред Пойнт Фінанс» та ОСОБА_2 , затвердити в такій редакції:

1. 1/3 частка, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2301774232208), та 1/3 частка, що належить відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспіль-ського району (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2301529332208), є предметом іпотеки за договором іпотеки від 1 лютого 2008 року, яким забезпечено виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року;

2. в рахунок виконання грошових зобов`язань за кредитним договором №014/9408/ 82/67452 від 1 лютого 2008 року звертається стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність товариства з обмеженою відповідальністю «Ред Пойнт Фінанс» 1/3 частки, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2301774232208), та 1/3 частки, що належить відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с.Петропавлівське Бориспільського району (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2301529332208);

3. ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для державної реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю «Ред Пойнт Фінанс» 1/3 частки, що належить ОСОБА_2 в домоволодінні по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2301774232208), та 1/3 частки, що належала відповідачу в земельній ділянці площею 0,15 га з кадастровим номером 3220881303:02:002:0400 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибній ділянці), розташованій в с. Петропавлівське Бориспільського району (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2301529332208);

4. ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для припинення грошових зобов`язань ОСОБА_2 за кредитним договором №014/9408/82/67452 від 1 лютого 2008 року.

Провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ред Пойнт Фінанс» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на частку в предметі іпотеки закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець