Рішення

від 09.02.2023 по справі 607/12784/22

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.02.2023 Справа №607/12784/22

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Івашків О.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільська міська рада про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, зобов`язання змінити адресу на частину житлового будинку , -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Шлапак М.Я. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільська міська рада, у якому, просить провести поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , виділивши ОСОБА_1 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, визначених за договором купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого 09.04.2002 року приватним нотаріусом Тернопілсьького міського нотаріального округу Маркуліною Л.О. за реєстраційним номером 2042; виділити ОСОБА_3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, визначених у Договорі про порядок користування житловим будинком, укладеним 28.03.2002 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Салій Г.Я., за реєстраційним номером 1238; зобов`язати Тернопільську міську раду змінити адресу на частину житлового будинку, розташованого на даний час за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що 28.03.2002 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Салій Г.Я. посвідчено договір про порядок користування жилим будинком, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . За цим договором сторони узгодили поділ приміщень у будинку номер АДРЕСА_1 . Також узгодили порядок користування надвірними будівлями: сараї, гаражі, вбиральні, погреби,

спільна огорожа, порядок користування своєю земельною ділянкою та деревами, порядок сплати податків. 09.04.2002 року приватним нотаріусом Тернопільського нотаріального округу Маркуліною Л.О. посвідчено Договір купівлі-продажу частини житлового будинку АДРЕСА_1 між продавцем ОСОБА_7 та покупцем ОСОБА_1 . За цим договором ОСОБА_1 купила частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд. Згідно цього договору ОСОБА_1 було надано 19.04.2002 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації реєстраційне посвідчення на частину житлового будинку. Оскільки, куплена частина будинку мала таку ж адресу: АДРЕСА_1 , як і друга частина будинку, належна ОСОБА_3 , ОСОБА_1 звернулася до Тернопільської міської ради з проханням змінити адресу її частини будинку на інший номер. Однак, їй було відмовлено у цьому. ОСОБА_1 звернулася до ОСОБА_3 із проханням звернутись спільно до нотаріуса та укласти Договір про поділ будинку з метою отримання нової адреси, на що ОСОБА_3 не погодилась. У зв`язку із наведеним, просить провести реальний поділ будинковолодіння відповідно до належної їй частки.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відзиву на позов не подавали.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільської міської ради подав письмові пояснення щодо позову, у яких зазначив, що Тернопільська міська рада вважає, що позовні вимоги в частині зобов`язання їх змінити адресу частині житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , необгрунтованими, незаконними та не підлягають задоволенню. Вказує на те, що присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об`єкта будівництва, об`єкта нерухомого майна здійснюється виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності, що відповідно до ст.221 Закону №3038-VI входить до складу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Зазначає, що 28.06.2022 року ОСОБА_1 звернулась в Центр надання адміністративних послуг із заявою щодо зміни адреси житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Листом Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради від 01.07.2022 року №16660-Ф, надано відповідь з обґрунтуванням підстав такої відмови та повідомлено, що в процесі опрацювання поданих матеріалів виявлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про належну їй земельну ділянку з кадастровим номером 6110100000:01:001:0002, яка є невід`ємною складовою домоволодіння. Відповідно до ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адреса вважається зміненою після внесення інформації про її зміну до Реєстру будівельної діяльності. Процедура внесення такої інформації передбачає внесення даних про земельну ділянку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно п.12 ст.26-3 даного Закону для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єктів необхідно долучити копію договору про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду - у разі, якщо об`єкт перебуває у спільній власності. Враховуючи вищезазначені обставини, вважає, що Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради розглянуло звернення позивача щодо зміни адреси частині житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 в межах повноважень і з дотриманням норм чинного законодавства, керуючись ст. ст. 43, 53, 263 Цивільного процесуального кодексу України. Просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в частині зобов`язання Тернопільської міської ради змінити адресу частині житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Щодо вирішення інших позовних вимог, Тернопільська міська рада покладається на думку суду.

Ухвалою Тернопільськогоміськрайонного суду Тернопільськоїобласті від07листопада 2022року уданій справівідкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

27 грудня 2022 року у даній справі закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Шлапак М.Я. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю та просять суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали та проти їх задоволення не заперечили.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися з невідомої суду на те причини, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися вчасно та належним чином.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільської міської ради в судове засіданні не з`явився та про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд встановив

28 березня 2002 року, між ОСОБА_7 , від імені якої діяла ОСОБА_9 , яка є власником частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , та ОСОБА_8 , який також є власником іншої частини вказаного будинковолодіння, уклали Договір про прядок користування жилим будинком, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Салій Г.Я. та зареєстровано в реєстрі за №1238, згідно умов якого ОСОБА_7 реально користується: житловими кімнатами, зазначеними в плані 1-1, площею 15,9 кв.м., 3-3, площею 7,3 кв.м., 3-4, площею 18,6 кв.м., 3-5, площею 15,2 кв.м., кухня 3-2, площею 5,5 кв.м., коридор 3-6, площею 3,8 кв.м., веранда 3-1, площею 9,1 кв.м., веранда 3-8, площею 6,6 кв.м., житлова 3-7, площею 8,0 кв.м. З надвірних будівель: сарай під літ. «Б»; гараж під літ. «Д», вбиральня під літ. «Ж». ОСОБА_8 реально користується: житловими кімнатами, зазначеними в плані: 2-3, площею 9,4 кв.м., 2-4, площею15,9 кв.м., 2-5, площею 9,4 кв.м., кухня 2-6 площею 4,3 кв.м., коридор 2-1, площею 10,4 кв.м., коридор 2-2, площею 6,7 кв.м., підвал І, площею 4,3 кв.м. З надвірних будівель: сарай під літ. «В», гараж під літ. «Г», вбиральня під літ. «З», погріб «пг», огорожа в спільному користуванні. Співвласники підтверджують, що самовільна прибудова, під літ. А-3, гараж під літ. «Г», погріб «пг», зведені ОСОБА_8

09 квітня 2002 року, між ОСОБА_7 , від імені якої діє ОСОБА_9 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Маркуліною Л.О. та зареєстровано в реєстрі за №2042, згідно умов якого Продавець продала, а Покупець купила належну ОСОБА_7 (одну другу) частину цегляного житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 , а саме: житлову кімнату І-І пл.15,9 кв.м; веранду 3-1 пл.9,1 кв.м; кухню 3-2 пл.5,5 кв.м; житлову кімнату 3-3 пл. 7,3 кв.м.; житлову кімнату 3-4 пл. 18,6 кв.м; житлову кімнату 3-5 пл. 15,2 кв.м; коридор 3-6 пл.3,8 кв.м; житлову кімнату 3-7 пл. 8,0 кв.м; веранду 3-8 пл.6,6 кв.м; сарай цегляний під літ, Б; гараж металевий під літ. Д; вбиральню під літ Ж; огорожа 1 в спільному користуванні. Житлова площа частини житлового будинку становить 65,0 (шістдесят п ять) кв.м. На земельній ділянці розташований цегляний житловий будинок, загальною площею 150,4 ( сто п`ятдесят і чотири десятих) кв. м., житловою 99,7 (дев`яносто дев`ять і сім десятих) кв .м,, зазначений в генплані під літерою «А»; цегляний сарай під літ. «Б»; цегляний сарай під літ. «В»; гараж із дощок під літ.Г, гараж металевий під літ.Д, вбиральня з дошки під літ. «Ж», вбиральня з дошки під літ. «З», погріб - пг, огорожа з металевої сітки в м/ст-1. Порядок користування житловим будинком встановлений договором про порядок користування жилим будинком, посвідченим ОСОБА_10 , приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу 28 березня 2002 року, за реєстром №1238.

19 квітня 2002 р. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації видано Реєстраційне посвідчення, згідно якого частина будинковолодіння АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 ,

07 лютого 2003 року Тернопільським міським відділом земельних ресурсів видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ТР №049586, згідно якого ОСОБА_1 на підставі рішення Тернопільської міської ради від 27.12.2002 р. №4/5/128, є власником земельної ділянки площею 455,0 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №213355258 від 22.06.2020 року, за ОСОБА_1 зареєстровано право спільної часткової власності на частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа житлового будинку становить 117,9 кв.м., житлова площа 55,4 кв.м. та господарські будівлі та споруди: Б стайня, К навіс, З вбиральня, Пг погріб, Л господарська будівля.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №305564208 від 22.07.2022 року, за ОСОБА_1 на праві приватної власності, зареєстрована земельна ділянка, площею 0,0455 га., кадастровий номер 6110100000:07:001:0186.

Як вбачається із, наявного при матеріалах справи, технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого 24 лютого 2020 року ТОВ «Технічна інвентаризація нерухомості Тернопільської області» на замовлення ОСОБА_1 та розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу житлового будинку під літерою «А», входять наступні приміщення: Приміщення 1-1, площею 15,9 кв.м.; коридор 2-1, площею 2,8 кв.м.; коридор 2-2, площею 3,5 кв.м.; кімната 2-3, площею 13,8 кв.м.; кімната 2-4, площею 7,6 кв.м.; кухня 2-5, площею 12,9 кв.м., санвузол 2-6, площею 4.1 кв.м.; прихожа 2-7, площею 23,3 кв.м.; кімната 2-8, площею 15,2 кв.м.; кімната 2-9, площею 18,8 кв.м. Всього по літері «А», загальна площа приміщень 117,9 кв.м., житлова площа 55,4 кв.м. До складу житлового будинку під літерою «Л», входять наступні приміщення: 1-1 коридор, площею 6,0 кв.м., 1-2 побутова кімната, площею 32,5 кв.м.; 1-3 кухня, площею 5,7 кв.м.; 1-4 Санвузол, площею 4,7 кв.м.; 2-1 коридор, площею 7,3 кв.м.; 2-2 санвузол, площею 3,4 кв.м.; 2-3 побутова кімната, площею 15,1 кв.м.; 2-4 побутова кімната, площею 16,5 кв.м.; 2-5 приміщення, площею 5,2 кв.м. Всього по літері «Л» загальна площа приміщень становить 96,4 кв.м.

Згідно договору дарування від 17 липня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Олексишин З.З., ОСОБА_11 подарувала ОСОБА_3 частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, під АДРЕСА_1 , в склад якої входить: 2-1коридор площею10,4кв.м.;2-2коридор площею6,7кв.м.;2-3житлова кімнатаплощею 9,4кв.м.;2-4житлова кімнатаплощею 15,9кв.м.;2-5житлова кімнатаплощею 9,4кв.м.;2-6кухня площею4,3кв.м.;І підвалплощею 4,3кв.м.

Вказана частка житлового будинку, належить Дарувальнику на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом (після смерті ОСОБА_8 ), посвідченого Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою, 22 вересня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-4785, спадкова справа №635 та зареєстрованому в Тернопільському міському бюро технічної інвентаризації 08 жовтня 2004 року, за реєстровим №1543.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССК №781478, виданого 10.09.2008 р. ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», за ОСОБА_3 підставі договору дарування ВКО 061923 від 17.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Олексишин З.З., за реєстром №5039, на праві приватної спільної часткової власності зареєстровано частину домоволодіння, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Також, згідно договору дарування земельної ділянки від 17 липня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Олексишин З.З., ОСОБА_11 подарувала ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0455 га., кадастровий номер 6110100000070010028, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається із наявного при матеріалах справи, технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого 29.09.2008 року, до складу житлового будинку під літерою «А», що належить ОСОБА_3 входить: 2-1 коридор площею 10,4 кв.м.; 2-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 2-3 житлова кімната площею 9,4 кв.м.; 2-4 житлова кімната площею 15,9 кв.м.; 2-5 житлова кімната площею 9,4 кв.м.;2-6 кухня площею 4,3 кв.м.; І підвал площею 4,3 кв.м. Загальна площа житлового будинку складає 60,4 кв.м., житлова площа 34,7 кв.м.

28.06.2022 року ОСОБА_1 звернулась в Центр надання адміністративних послуг із заявою щодо зміни адреси житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Листом Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради від 01.07.2022 року №16660-Ф, надано відповідь з обґрунтуванням підстав такої відмови з якої вбачається, що зазначеним органом виявлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про належну позивачу земельну ділянку з кадастровим номером 6110100000:01:001:0002, яка є невід`ємною складовою домоволодіння. Крім цього, зазначено, що для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єктів необхідно долучити копію договору про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду у разі, якщо об`єкт перебуває у спільній власності.

Судом з`ясовано, що між сторонами по справі виникають непорозуміння щодо спільного вирішення питання про зміну адреси належної позивачу частини будинковолодіння, яка належить їй на праві спільної часткової власності.

Згідно з положеннями статей 21, 24, 41 Конституції України, статей 319, 358ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Виходячи із вищезазначеного, правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом.

Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб, із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Відповідно до статті 364 ЦК України, співвласник має право на виді у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або неможливий (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Згідно ч. 1 ст.367ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 3 ст.358ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Системний аналіз правових норм статтей 183, 358, 364 ЦК України дає підстави для висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній із сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.

Оскільки, учасники спільної часткової власності мають право власності на майно пропорційно своїй частці в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натрі (виділ частки), повинен виділити його співвласнику таку частину житлового будинку та нежитлових будівель, яка відповідає розміру та вартості його частки, якщо це можливо без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню будівлі. У тих випадках, коли в результаті виділу співвласнику передається частина житлового будинку, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на будинок. Зазначені висновки викладені у постановах ВС України від 16.11.2016 року у справі №6-1443цс16 та від 03.04.2013 року у справі №6-12цс13.

Згідно роз`яснень, викладених в п. п. « а » п. 12, п. 14постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 р. № 20 « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності »та п.п.6,7постанови ПленумуВерховного Судувід 04.10.1991р.№ 7« Пропрактику застосуваннясудами законодавства,що регулюєправо приватноївласності громадянна житловийбудинок » , при поділі будинку в натурі, що є спільною частковою власністю, суди повинні мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходомабо за технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири, які відповідають розміру їх часток у приватній власності. Зазначеними нормами передбачено, що поділ (виділ частки) майна, що є об`єктом спільної часткової власності, в натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників. Виходячи зі змісту цих норм, поділ (виділ частки) є можливим якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом, що виключає можливість залишення у спільному користуванні співвласників будь-яких приміщень будинку.

Принципи здійснення права власності закріплені устатті 319 ЦК, де, зокрема, зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, дотримуючись при цьому моральних засад суспільства, а держава не втручається у здійснення власником своїх правомочностей щодо належного йому майна і забезпечує власникам рівні умови здійснення своїх прав.

Правове регулювання присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес об`єктам будівництва та закінченим будівництвом об`єктам визначено у Законі України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон №3038-VІ).

За змістом частин 3 та 5 статті 26 - 3 Закону №3038-VI, адреса присвоюється, змінюється, коригується, анулюється виконавчим органом міської ради об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна та знаходяться у межах території на яку поширюються повноваження міської ради або місцевою державною адміністрацією - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку не поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради, а також у разі неприйняття органом з присвоєння адреси рішення про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адреси у строк, визначений цією статтею.

Частиною 1 статті 51 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що виконавчим органом міської ради є виконавчий комітет ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 54 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільська, селищна, міська, районна у місті (у разі її створення) рада у межах затверджених нею структури і штатів може створювати відділи, управління та інші виконавчі органи для здійснення повноважень, що належать до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.

Згідно з ст.26 - 3 Закону №3038-VІ, адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Відповідно до ч. 11 ст. 26-3 Закону №3038-VІ, підставами для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта є:

1.зміни в адміністративно-територіальному устрої (у тому числі зміна назви області, району, населеного пункту);

2.зміна назви вулиці, її об`єднання та поділ;

3.зміна назви гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта;

4.об`єднання, поділ закінчених будівництвом об`єктів, виділення частки із закінченого будівництвом об`єкта (з урахуванням вимог пункту 2 частини третьої цієї статті);

5.упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна у визначених цим Законом випадках та в інших випадках, встановлених Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес.

Частиною 12 статті 26-3 Закону №3038-VІ, визначено перелік документів для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта у разі його об`єднання, поділу або виділення частки (крім квартири, житлового або нежитлового приміщення тощо), зокрема копія договору про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду - у разі, якщо об`єкт перебуває у спільній власності.

Cуд, проаналізувавши матеріали справи, оцінивши та дослідивши докази, вважає, що позов ОСОБА_1 ,слід задовольнитичастково тапровести поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 внатурі,відповідно дочасток успільній власності: ОСОБА_1 1/2частки та ОСОБА_3 1/2частки,виділивши ОСОБА_1 у натуріналежну їйчастку убудинковолодінні АДРЕСА_1 ,врозмірі 1/2, житловою площею 65,0 кв.м., а саме: житлову кімнату 1-1 площею 15,9 кв.м.; веранду 3-1 площею 9,1 кв.м.; кухню 3-2 площею 5,5 кв.м.; житлову кімнату 3-3 площею 7,3 кв.м.; житлову кімнату 3-4 площею 18,6 кв.м.; житлову кімнату 3-5 площею 15,2 кв.м.; коридор 3-6 площею 3,8 кв.м.; житлову кімнату 3-7 площею 8,0 кв.м.; веранду 3-8 площею 6,6 кв.м.; сарай цегляний під літерою «Б»; гараж металевий під літерою «Д»; вбиральна під літерою «Ж» та виділити ОСОБА_3 у натуріналежну їйчастку убудинковолодінні АДРЕСА_1 ,врозмірі 1/2, загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 34,7 кв.м., а саме: 2-1 коридор площею 10,4 кв.м.; 2-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 2-3 житлова кімната площею 9,4 кв.м.; 2-4 житлова кімната площею 15,9 кв.м.; 2-5 житлова кімната площею 9,4 кв.м.;2-6 кухня площею 4,3 кв.м.; І підвал площею 4,3 кв.м. Щодо інших позовних вимог позивача, суд вважає, що вони не підлягають до задоволення. Так, вимоги позивача про поділ спірного житлового будинку між ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , а також виділення зазначеним відповідачам у власність частини зазначеного будинку не можуть бути задоволені, оскільки вказаним відповідачам право власності на дану частку спірного житлового будинку не належать. Адже, згідно договору дарування від 17 липня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Головачук Віра Михайлівна набула право власності на частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, під АДРЕСА_1 , в склад якої входить: 2-1коридор площею10,4кв.м.;2-2коридор площею6,7кв.м.;2-3житлова кімнатаплощею 9,4кв.м.;2-4житлова кімнатаплощею 15,9кв.м.;2-5житлова кімнатаплощею 9,4кв.м.;2-6кухня площею4,3кв.м.;І підвалплощею 4,3кв.м.

Щодо вимог позивача про зобов`язання Тернопільську міську раду змінити адресу на частину житлового будинку, в даний час за адресою АДРЕСА_1 не підлягають до задоволення, оскільки як зазначалось судом вище відповідно до ч. 11 ст. 26-3 Закону №3038-VІ, підставами для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта є зокрема об`єднання, поділ закінчених будівництвом об`єктів, виділення частки із закінченого будівництвом об`єкта (з урахуванням вимог пункту 2 частини третьої цієї статті).

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2,4,12,13,76-78,258-268,273 ЦПК України ,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільська міська рада про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, зобов`язання змінити адресу на частину житлового будинку - задовольнити частково.

Провести поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 в натурі, відповідно до часток у спільній власності: ОСОБА_1 1/2 частки та ОСОБА_3 1/2 частки.

Виділити ОСОБА_1 у натуріналежну їйчастку убудинковолодінні АДРЕСА_1 ,врозмірі 1/2, житловою площею 65,0 кв.м., а саме: житлову кімнату 1-1 площею 15,9 кв.м.; веранду 3-1 площею 9,1 кв.м.; кухню 3-2 площею 5,5 кв.м.; житлову кімнату 3-3 площею 7,3 кв.м.; житлову кімнату 3-4 площею 18,6 кв.м.; житлову кімнату 3-5 площею 15,2 кв.м.; коридор 3-6 площею 3,8 кв.м.; житлову кімнату 3-7 площею 8,0 кв.м.; веранду 3-8 площею 6,6 кв.м.; сарай цегляний під літерою «Б»; гараж металевий під літерою «Д»; вбиральна під літерою «Ж».

Виділити ОСОБА_3 у натуріналежну їйчастку убудинковолодінні АДРЕСА_1 ,врозмірі 1/2, загальною площею 60,4 кв.м., житловою площею 34,7 кв.м., а саме: 2-1 коридор площею 10,4 кв.м.; 2-2 коридор площею 6,7 кв.м.; 2-3 житлова кімната площею 9,4 кв.м.; 2-4 житлова кімната площею 15,9 кв.м.; 2-5 житлова кімната площею 9,4 кв.м.;2-6 кухня площею 4,3 кв.м.; І підвал площею 4,3 кв.м.

У позові до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , відмовити.

Урешті позовних вимог ОСОБА_1 , відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирай законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення

суду.

Рішення суду у повному обсязі складене 20 лютого 2023 року.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан