Рішення

від 28.07.2010 по справі 17/174-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.07.10р. Справа № 17/174-10

За позовом Прокурора Амур-Нижньодніпровського ра йону м. Дніпропетровська в ін тересах держави в особі Дніп ропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Приватного підприєм ства ОСОБА_1, м. Дніпропетр овськ

про повернення самовіл ьно зайнятої земельної ділян ки

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від прокурора: Носенко А .О., посв. № 93 від 06.05.08р.;

від позивача: Приходько Т .В., довір. № 4/11-468 від 16.12.09р.;

від відповідача: не з' явив ся.

Суть спору:

Прокурор Амур-Нижньод ніпровського району м. Дніпр опетровська звернувся з позо вом в інтересах держави в осо бі Дніпропетровської місько ї ради (надалі - відповідача) д о Приватного підприємця ОС ОБА_1 (надалі - відповідача), у якому просить господарський суд:

- зобов' язати відп овідача звільнити самовільн о зайняту земельну ділянку п ід будівлями діагностичного центру літера А-1 загальною пл ощею 414,8 м2, ганок А, навіс Б, що зн аходяться за адресою м. Дніпр опетровськ, вул. Маршала Мали новського, 130А, та повернути її державі в особі Дніпропетро вської міської ради;

- зобов' язати відпов ідача привести земельну діля нку в придатний до використа ння стан.

Вмотивовуючи заявлені в имоги тим, що рішенням суду у 2 009 році відповідачу відмовлен о у визнанні права власності на спірне самовільно збудов ане нерухоме майно, а назване рішення набрало законної си ли та не було оскаржено. Водно час, проведеною перевіркою в становлено, що спірний об' є кт нерухомості збудований ві дповідачем на земельній діля нці, що не була відведена для ц ієї мети. Тому, самовільне кор истування зазначеною земель ною ділянкою без будь-яких до звільних документів є поруше нням з боку відповідача вимо г ст. 116 та ст. 125 Земельного кодек су України.

Прокурор наполягав на задо воленні позовних вимог в пов ному обсязі, про що не запереч увалось представником позив ача у судовому засіданні.

Відповідач не забезпечив я вку повноважного представни ка у призначене судове засід ання. Відзив на позов та докум енти витребуванні ухвалами с уду не надав. Клопотання про в ідкладення розгляду спору та письмового пояснення причин такої неявки на адресу суду н е надходило.

Ухвалою голови господарсь кого суду від 29.06.10р. строк розгл яду спору за заявою судді про довжено до 30.07.10р.

Суд вважає за можливе розг лянути справу за відсутності відповідача, так як останній був належним чином повідомл ений про час та місце судовог о засідання, доказом чого є по штове повідомлення повернут е відділенням поштового зв' язку із відміткою про вручен ня 03.07.10р., яке наявне в матеріала х справи. Окрім того закінчив ся передбачений господарськ им процесуальним законодавс твом строк розгляду спору.

Відповідно до ст. 75 Господа рського процесуального коде ксу України справа розглядає ться за наявними в ній матері алами.

В порядку ст. 85 ГПК України, з а згодою прокурора та предст авника позивача, у судовому з асіданні оголошено вступну т а резолютивну частини рішенн я.

Розглянувши матеріали с прави та заслухавши поясненн я прокурора та представника позивача, оцінивши надані до кази в їх сукупності, господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Проведеною прокуратур ою АНД району м. Дніпропетров ська перевіркою дотримання в имог чинного законодавства в сфері землекористування суб ' єктами господарювання рай ону виявлено порушення земел ьного законодавства з огляду на те, що відповідачем незако нно (самовільно) використову ється земельна ділянка під б удівлями діагностичного цен тру літера А-1 загальною площе ю 414,8 м2, ганок А, навіс Б, що знахо дяться за адресою м. Дніпропе тровськ, вул. Маршала Малинов ського, 130А, за наявності будь-я ких дозвільних документів на спірну земельну ділянку та д оказів її цільового призначе ння.

Також, в ході розгляду сп ору встановлено, що ПП ОСОБ А_1 звертався у 2007 році до госп одарського суду з позовною в имогою про визнання права вл асності на самовільно збудов ане нерухоме майно - діагнос тичний центр з допоміжними с порудами, розташований за ад ресою: вул. М. Малиновського, 130А в м. Дніпропетровську.

В силу положень ст. 35 Господа рського процесуального коде ксу України факти, встановле ні рішенням господарського с уду (іншого органу, який виріш ує господарські спори) під ча с розгляду однієї справи, не д оводяться знову при вирішенн і інших спорів, в яких беруть у часть ті самі сторони.

Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши надані н а запит господарського суду документи із справи № 10/331-09 (18/128-07) в бачається, що рішенням госпо дарського суду Дніпропетров ської області від 12.01.10р. відпов ідачу відмовлено в задоволен і позовних вимог до позивача про визнання права власност і на самовільно збудоване сп ірне нерухоме майно, з причин не надання суду будь-яких док азів відведення чи\або перед ачі ПП ОСОБА_1 спірної зем ельної ділянки, доказів її ці льового призначення (мети ви користання, зокрема, можливі сть будівництва на ній відпо відного об' єкту), а також док азів оформлення її на ПП ОС ОБА_1 у відповідності з діюч им законодавством.

Таким чином, названим вище р ішенням господарського суду від 12.01.10р. доведено самовільні сть будівництва відповідаче м спірного нерухомого майна - діагностичного центру з до поміжними спорудами, розташо ваний за вказаною адресою у м . Дніпропетровську та відсут ність у ПП ОСОБА_1 права вл асності на дану будівлю, в зв' язку із чим ця обставина не по требує повторного доведення , тобто не підлягає доказуван ню, згідно ст. 35 ГПК України.

Станом на момент розгляду с прави відповідач доказів офо рмлення правовстановлюючих документів на вказану земел ьну ділянку до суду не надав, о бставин наведених прокуроро м в обґрунтування позовних в имог не спростував.

Згідно ст.ст. 116, 125, 126 Земельног о кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права кор истування земельними ділянк ами із земель державної та ко мунальної власності за рішен ням органів виконавчої влади або місцевого самоврядуванн я в межах повноважень, визнач ених цим Кодексом. Набуття пр ава власності на землю грома дянами або юридичними особам и здійснюється шляхом переда чі земельних ділянок у власн ість або надання їх у користу вання. Право власності та пра во постійного користування н а земельну ділянку виникає п ісля одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користу вання земельною ділянкою, та його державної реєстрації. П раво на оренду земельної діл янки виникає після укладання договору оренди і його держа вної реєстрації. Приступати до використання земельної ді лянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одер жання документа, що посвідчу є право на неї, та державної ре єстрації забороняється.

Право власності на земельн у ділянку і право постійного користування земельною діля нкою посвідчується державни ми актами. Право оренди землі оформляється договором, яки й реєструється відповідно до закону.

Самовільне зайняття земе льних ділянок - будь-які дії ос оби, які свідчать про фактичн е використання не наданої їй земельної ділянки чи намір в икористовувати земельну діл янку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до оде ржання документа, що посвідч ує право на неї, та до його дер жавної реєстрації.

За п. 2 ст. 90 Земельного Кодекс у України, порушені права вла сників земельних ділянок під лягають відновленню в порядк у встановленому законом. Пун ктом 2 ст. 152 Земельного Кодексу встановлено, що власник земе льної ділянки або землекорис тувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці поруш ення не пов'язані з позбавлен ням права володіння земельно ю ділянкою, і відшкодування з авданих збитків.

Захист прав громадян та юри дичних осіб на земельні діля нки здійснюється, зокрема шл яхом відновлення стану земел ьної ділянки, який існував до порушення прав, і запобіганн я вчиненню дій, що порушують п рава або створюють небезпеку порушення прав (п.п. б. п. 3 ст. 152 ЗК України).

Відповідно до ст. 212 Земель ного кодексу України, самові льно зайняті земельні ділянк и підлягають поверненню влас нику землі або землекористув ачам без відшкодування витра т, понесених за час незаконно го користування ними. Поверн ення самовільно зайнятих зем ельних ділянок провадиться з а рішенням суду.

Приведення земельних діл янок у придатний для викорис танням стан, включаючи знесе ння будинків, будівель і спор уд, здійснюється за рахунок г ромадян або юридичних осіб, я кі самовільно зайняли земель ні ділянки.

Отже, прокурором виконані в имоги ст. 33 Господарського про цесуального кодексу України , а саме доведено ті обставини справи, на які він посилався я к на підставу своїх позовних вимог.

За викладеного, господарс ький суд вбачає підстави для задоволення позову.

Згідно зі ст. 49 ГПК України ви трати у справі покладаються на відповідача.

На підставі наведеного та к еруючись вимогами ст.ст. 116, 125, 126, 212 Земельного Кодексу України ; ст.ст. 49, 75, 82-85, 115-118 Господарського процесуального кодексу Укра їни, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов' язати Приватн ого підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1 ідентифікаційни й код НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земел ьну ділянку під будівлями ді агностичного центру літера А -1 загальною площею 414,8 м2, ганок А , навіс Б, що знаходяться за ад ресою: м. Дніпроп етровськ, вул. Маршала Малино вського, 130А, та повернути її державі в особі Дніпропет ровської міської ради (49000, м. Дн іпропетровськ, пр-т К. Маркса, 75; ЄДРПОУ 04052092).

Зобов' язати Приватн ого підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1 ідентифікаційни й код НОМЕР_1) привести самовільно зайняту земельн у ділянку під будівлями діаг ностичного центру літера А-1 з агальною площею 414,8 м2, ганок А, н авіс Б, що знаходиться за адре сою: м. Дніпропетровськ, вул. М аршала Малиновського, 130А, в придатний до використання с тан.

Стягнути з Приватно го підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход д ержбюджету Управління Держк азначейства у Жовтневому рай оні м. Дніпропетровська (Відд ілення банку ГУДКУ у Дніпроп етровській області, ЄДРПОУ 2424 6786, МФО 805012, р/р 31118095700005) держмито в сум і 85 грн. 00 коп. (вісімдесят п' ять грн. 00 коп.).

Стягнути з Приватног о підприємця ОСОБА_1 (49000, А ДРЕСА_1 ідентифікаційний ко д НОМЕР_1) в доход дер жбюджету Управління Держказ начейства у Жовтневому район і м. Дніпропетровська (Відділ ення банку ГУДКУ у Дніпропет ровській області, р/р 31211259700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. (двісті тридцят ь шість грн. 00 коп).

Накази видати після набран ня судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Суддя А.В. Сухов аров

Рішення підписано - 26.0 7.10р.