Рішення

від 29.07.2010 по справі 35/201-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.07.10р. Справа № 35/201-10

За позовом Прокурора м . Жовті Води Дніпропетровськ ої області в

інтересах держ ави в особі Жовтоводської міської ради,

м. Жовті Води Дн іпропетровської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 ,

м. Жовті Води Дн іпропетровської області

Третя особа: Відділ Держко мзему у м. Жовті Води, м. Жовті В оди

Дніпропетров ської області

про повернення земельн ої ділянки

Суддя Широбокова Л.П.

Представники:

Від прокуратури: Цяць ка О.В., прокурор відділу про куратури, посв. № 181 від 22.09.2006р.

Від позивача: Мамон А.В. , начальник юр. відділу, дов. № 4 /4-09 від 04.01.2010р.

Відповідач :не з`явився

Від Третьої особи: пред ставник не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах де ржави в особі Позивача зверн увся до суду та просить суд зо бов`язати Відповідача поверн ути самовільно зайняту земел ьну ділянку площею 0,0022 га по ву л. Хмельницького, район бу динку № 23, м. Жовті Води державі в особі Жовтоводської м іської ради. Також просить зо бов`язати Відповідача знести самовільно побудований торг івельний кіоск за свій рахун ок, а також привести зазначен у земельну ділянку у стан, при датний для використання по п ризначенню. При цьому прокур ор посилається на акти обсте ження земельної ділянки від 25.08.2009р. та від 03.03.2010р.

Прокурор та представник По зивача позовні вимоги підтри мали, просили їх задовольнит и.

Третя особа, що не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору, вимоги прокурора підтримала, вказала, що відпо відачем договір оренди цієї земельної ділянки не укладав ся, просила розглядати справ у без участі її представника .

Відповідач в судове засід ання не з`явився, надіслані на його адресу ухвали не отриму вав. Суд вважає, що відповідач належним чином був повідомл ений про час та місце розгляд у справи, оскільки ухвали суд у були направлені йому за адр есою, що внесена до державног о реєстру, та вважає можливим розглянути справу за його ві дсутності.

Справа розглядається за наявними доказами відпов ідно до ст. 75 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

За згодою прокурора та п редставника позивача в судов ому засіданні оголошено тіль ки вступну та резолютивну ча стину рішення.

Дослідивши у відкритом у судовому засіданні матеріа ли справи, заслухавши поясне ння прокурора та представник а позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарськи й суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем Жовто водською міською радою та відповідачем Фізичною о собою - підприємцем ОСОБА_3 було укладено угоду від 30.01.2008р . щодо фактичного короткостр окового користування земель ною ділянкою (на умовах оренд и), яка розташована у м. Жовті В оди на вул. Б.Хмельницького (р-н будинку №23) площею 22,0 кв.м. Угода була укладена на періо д з 01.01.2008р. по 31.12.2008р.

Відповідно до п. 6, 7 цієї уг оди землекористувач зобов' язувався в місячний термін у класти договір по оформленню права по користуванню земел ьною ділянкою та не пізніше н іж через п' ять місяців пода ти на затвердження до місько ї ради справу по кадастровом у землеустрою або проект від ведення земельної ділянки.

В подальшому сторонами н е було укладено договору оре нди спірної земельної ділянк и, що підтверджується листом позивача №4/4-723 від 30.09.2009р. та пові домленням Відділу Держкомзе му у м. Жовті Води від 26.06.2010р.

Таким чином, право відпо відача використовувати спір ну земельну ділянку припинил ося з 01.01.2009р. в зв' язку із закін ченням строку дії угоди.

Відповідно до ст. 124, 125 Земе льного кодексу України перед ача в оренду земельних діля нок, що перебувають у держав ній або комунальній власно сті, здійснюється на підста ві рішення відповідного орга ну виконавчої влади або орга ну місцевого самоврядуванн я чи договору купівлі-продаж у права оренди земельної діл янки (у разі продажу права оре нди) шляхом укладення догов ору оренди земельної ділянки .

Право власності на земел ьну ділянку, а також право пос тійного користування та прав о оренди земельної ділянки в иникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Законом заборонено ви користання земельної ділянк и без укладення відповідного договору оренди та його держ авної реєстрації.

Як встановлено вище, Ж овтоводська міська рада не приймала рішення про переда чу цієї земельної ділянки в о ренду відповідачу, договір о ренди не укладався.

Статтею 212 Земельного к одексу України встановлено, що самовільно зайняті земель ні ділянки підлягають повер ненню власникам землі або з емлекористувачам без відшко дування затрат, понесених за час незаконного користуванн я ними. Приведення земельних ділянок у придатний для вико ристання стан, включаючи зне сення будинків, будівель і сп оруд, здійснюється за рахуно к громадян або юридичних осі б, які самовільно зайняли зе мельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних діля нок провадиться за рішенням суду.

Всупереч вище наведеним вимогам Закону відповідач с амовільно займає земельну ді лянку у м. Жовті Води на вул. Б.Хмельницького (р-н будинк у №23) площею 0,0022 га. Вказане підт верджується актами перевірк и дотримання вимог земельног о законодавства України від 25.08.2009р., від 03.03.2010р., Актами обст еження земельної ділянки від 03.03.2010р. та від 22.07.2010р. Перевірками встановлено, що фізична особ а - підприємець ОСОБА_3 са мовільно займає спірну земел ьну ділянку, розмістивши на н ій торгівельний кіоск.

Доказів повернення цієї ділянки та звільнення її від торгівельного кіоску на час розгляду справи суду не нада но.

З врахуванням встановле них обставин, вимоги прокуро ра обґрун-товані, доведені ма теріалами справи та підляга ють задоволенню в частині по вернення спірної земельної д ілянки та звільнення її шлях ом знесення самовільно побуд ованого торгівельного кіоск у за свій рахунок.

В частині вимог щодо при ведення земельної ділянки у стан, придатний для використ ання по призначенню слід від мовити, оскільки як слідує із Акту обстеження земельн ої ділянки від 22.07.2010р. торгівел ьний кіоск розміщений на асф альтовому покриттю, фундамен т відсутній, рекультивацію з емельної ділянки після демон тажу кіоску проводити немає потреби.

Відповідно до ст. 49 Госпо дарського процесуального ко дексу України судові витрати по справі відносяться на від повідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85, 116,117 Господарського процесуальн ого кодексу України, ст. 16 Циві льного кодексу України, ст.ст . 124,125, 212 Земельного кодексу Укра їни господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити ча стково.

Зобов' язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 (52210, АДРЕСА_1, ідентифікаці йний код НОМЕР_1) повернут и державі в особі Жовтоводс ької міської ради (52204, м. Жов ті Води Дніпропетровської об ласті, вул. Петровського,33, код ЄДРПОУ 24231000) самовільно зайнят у земельну ділянку, яка розта шована у м. Жовті Вод и на вул. Б.Хмельницького (р-н будинку №23) площею 0,0022 га.

Зобов' язати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 (52210, АДРЕСА_1, ідентифікац ійний код НОМЕР_1) привест и самовільно зайняту земельн у ділянку, яка розташована у м . Жовті Води на вул. Б.Хмельни цького (р-н будинку №23) площе ю 0,0022 га у придатний для викори стання стан шляхом демонтува ння за свій рахунок торгівел ьного кіоску, що знаходиться на вище зазначеній земельні й ділянці.

Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_3 - 5 2210, АДРЕСА_1, ідентифікацій ний код НОМЕР_1 (р/р невідом і) в доход державного бюджету державне мито - 85,00 грн ( вісімдесят п' ять грн 00 коп) т а витрати на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу - 236,00 грн (двіст і тридцять шість грн 00 коп).

В решті позову відмовит и.

Накази видати після наб рання рішенням законної сили .

Рішення набирає законної сили після закінчення десяти денного строку з дати його п ідписання та в цей термін мож е бути оскаржено до Дніпропе тровського апеляційного гос подарського суду.

Суддя Л.П. Широбокова

Рішення підписано 28.07.2010р.