Рішення

від 28.02.2023 по справі 189/145/23

ПОКРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 189/145/23

2/189/117/23

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.02.2023 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

Головуючого судді - Лукінова К.С.,

При секретарі Копиці С.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Покровське в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, виключення відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 третя особа: виконавчий комітет Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, виключення відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме, просила припинити право власності ОСОБА_3 , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 загальною площею 2.79 га, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності ОСОБА_3 , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 загальною площею 2.79, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285446112242; номер запису про право власності: 4560508; номер запису про інше речове право: 4702148, із закриттям відповідного розділу у реєстрі.

Позов мотивований тим, що відповідно до рішення Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області №Р-1945-59/УІІ від 06.08.2020 року селищна рада: затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер: 1224255100:01:005:0057 у власність ОСОБА_1 , надала ОСОБА_1 у власність земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Покровська селищна рада (за межами населеного пункту), яка утворилася шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 1224255100:01:005:1143.

Позивачка ОСОБА_1 зазначає, що 30 липня 2021 року вона звернулася до Центру надання адміністративних послуг при виконавчому комітеті Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області із заявою про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, однак, відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №59622828 від 03.08.2021 року ОСОБА_1 було відмовлено у державні реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 у зв`язку з тим, що при здійсненні перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що 03.02.2014 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:005:0057 було зареєстровано за іншою фізичною особою ( ОСОБА_3 , спадкоємцем якої є відповідач по справі ОСОБА_2 ), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285446112242; номер запису про право власності: 4560508; номер запису про інше речове право: 4702148.

У зв`язку з наявністю технічної помилки при присвоєнні кадастрового номеру 1224255100:01:005:0057 земельній ділянці ОСОБА_3 загальною площею 2.79 га, останньою було замовлено в землевпорядній організації технічну документацію із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акту на право приватної власності на землю IV-ДП №041367 від 25.04.2000 року, яка знаходиться на території КСП Победа» Покровської селищної ради. Після виготовлення технічної документації земельній ділянці ОСОБА_3 загальною площею 2.79 га було присвоєно кадастровий номер 1224255100:01:005:0356.

Таким чином, позивачка ОСОБА_1 зазначає, що для реалізації її права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057, площею 2,0000 га, яка утворилася шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 1224255100:01:005:1143, необхідно припинити право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:005:0057 загальною площею 2.79 га, зареєстроване за ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285446112242; номер запису про право власності: 4560508; номер запису про інше речове право: 4702148.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, її представник адвокат Єланський О.Г. надав суду письмову заяву, в якій просив проводити розгляд справи без його участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, а також просив судові витрати покласти на позивача.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, а також просить повернути 50% судового збору у зв`зку з визнанням позову до початку розгляду справи по суті.

Представник третьої особи: виконавчого комітету Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі, рішення просила ухвалити на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено,що рішеннямПокровської селищноїради Покровськогорайону Дніпропетровської області№Р-1945-59/УІІвід 06.08.2020року затверджений проектземлеустрою щодовідведення земельноїділянки увласність ОСОБА_1 для веденняособистого селянськогогосподарства,адреса: Дніпропетровська область, Покровський район, Покровська селищна рада (за межами населеного пункту) кадастровий номер: 1224255100:01:005:0057. ОСОБА_1 надана у власність земельна ділянка кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Покровська селищна рада (за межами населеного пункту), яка утворилася шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 1224255100:01:005:1143. ОСОБА_1 необхідно у місячний строк оформити право власності на земельну ділянку відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", після чого у встановленому порядку приступити до її використання з урахуванням ст. 91 Земельного кодексу України (а. с. 4).

03.08.2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Лопатіним О.І. своїм рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №59622828, відмовив ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057, у зв`язку з тим, що при здійсненні перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що 03.02.2014 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:005:0057 було зареєстровано за іншою фізичною особою, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285446112242; номер запису про право власності: 4560508; номер запису про інше речове право: 4702148 (а. с. 8).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №17332799 від 04.02.2014 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:005:0057, площею 2,79 га зареєстроване за ОСОБА_3 (а. с. 9).

Згідно довідки №7 від 03.12.2020 року, земельна ділянка з кадастровим номером 1224255100:01:005:0057, дійсно належить ОСОБА_1 . Дійсний кадастровий номер земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 - 1224255100:01:005:0356 (а. с. 11).

Відповідно до рішення Покровського районного суду Дніпропетровської області від 18.02.2016 року за відповідачем ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 2.79 гектарів, що розташована на території Покровської селищної ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акту серії IV-ДП №041367 від 25.04.2000 року, кадастровий номер земельної ділянки 1224255100:01:005:0356, яка належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 13).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно з ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Правовий статус земельної ділянки як об`єкта цивільних прав визначено у ст.79-1 Земельного кодексу України.

Так, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально.

Земельні ділянки можуть бути об`єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення. У разі поділу земельної ділянки, об`єднання земельних ділянок сформовані земельні ділянки зберігають своє цільове призначення.

Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.

У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру.

Відповідно до п.б ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Статтею 378 ЦК України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

За змістом ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи викладені норми чинного законодавства України та ту обставину, що відповідачка визнала позов до початку розгляду справи по суті, позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову у розмірі 992,40 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 258-260, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку, виключення відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 загальною площею 2.79 га, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0057 загальною площею 2.79, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285446112242; номер запису про право власності: 4560508; номер запису про інше речове право: 4702148, із закриттям відповідного розділу у реєстрі.

Повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , з державного бюджету судовий збір в сумі 992,40 грн. сплачений при подачі позову відповідно до квитанції №6989-9116-3183-2271 від 30.12.2022 року та квитанції №P24A737952051D65812 від 19.01.2023 року.

Судовий збір в сумі 992,40 грн. покласти на позивачку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , за її клопотанням.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: К.С. Лукінова

28.02.2023