Ухвала

від 20.03.2023 по справі 469/196/23

БЕРЕЗАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

20.03.23 Справа № 469/196/23

2/469/305/23

У Х В А Л А

20 березня 2023 року смт.Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Гапоненко Н.О., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 ,

до

1. ОСОБА_2 , адреса:

АДРЕСА_2 .Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма Василівка, місцезнаходження: вул.Центральна, 54 А, с.Василівка Миколаївського району Миколаївської області, 57412, код ЄДРПОУ 03765329

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_1 ,

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом скасування запису про державну реєстрацію речового права,-

в с т а н о в и в:

Позивач 24 лютого 2023 року звернулась до суду з вказаним позовом, у якому просила усунути їй перешкоди у користуванні 1/8 частки земельної ділянки, кадастровий номер 4820980600:06:000:0013, загальною площею 17,3633 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Березанської селищної ради Миколаївської області, належної їй на праві спільної часткової власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 листопада 2016 року № 455, шляхом скасування запису про державну реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41777634 від 25 червня 2018 року, номер запису про інше речове право 26780528.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачу та третій особі ОСОБА_3 на підставі Свідоцтв про право на спадщину за законом № 455 та № 456 від 23 листопада 2016 року, виданих приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюком П.М. належать на праві спільної часткової власності по 1/8 частки вказаної земельної ділянки без визначення часток в натурі, відповідачу 1 ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину № 432 від 14 вересня 2017 року, виданого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюком П.М., належить на праві спільної часткової власності 6/8 частки вказаної земельної ділянки без визначення частки в натурі.

Між власниками вказаної земельної ділянки не укладався договір про спільне користування вказаним майном та не виділялися в натурі частки у спільній частковій власності на земельну ділянку.

У серпні 2021 року позивач, маючи намір скористатися правом на розпорядження своїм майном, дізналася про прийняття 25 червня 2018 року державним реєстратором Березанської селищної ради Миколаївської області Ковалишиним Д.Є. рішення про державну реєстрацію речового права та їх обтяжень - про реєстрацію права оренди земельної ділянки загальною площею 17,3633 га, у тому числі рілля богарна 17,3633 га 6/8 частки з кадастровим номером 4820980600:06:000:0013, на підставі Договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та ПСП «Агрофірма «Василівка» 17 жовтня 2017 року на 49 років з правом пролонгації та передачі в піднайм (суборенду).

Позивач не укладала договір оренди землі з ПСП «Агрофірма «Василівка», не підписувала, не погоджувала його умов та не отримувала орендну плату за користування орендарем земельною ділянкою, тому вважає, що укладений відповідачами договір оренди землі, яка знаходиться у спільній частковій власності, є неукладеним через відсутність волевиявлення на його укладення, у зв"язку з чим запис про проведену державну реєстрацію відповідного права підлягає скасуванню.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлені, правила підсудності дотримано.

Враховуючи положення ч.3 ст.274 ЦПК України, значення справи для сторін, характер заявлених вимог та обставин, які підлягають встановленню, суд вважає, що справу необхідно розглянути у порядку загального позовного провадження.

Дата підготовчого судового засідання визначається з урахуванням навантаженості судді та графіку раніше призначених судових засідань.

Разом із позовною заявою позивач надала клопотання про витребування доказів, у якому просила витребувати у державного реєстратора Березанської селищної ради Миколаївської області Ковалишина Д.Є. завірену належним чином копію договору оренди землі б/н від 17 жовтня 2017 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПСП «Агрофірма «Василівка», та інших документів, що стали підставою для здійснення його державної реєстрації, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41777634 від 25 червня 2018 року, номер запису про інше речове право 26780528, посилаючись на те, що позивач не є стороною цього договору та не може самостійно отримати і надати зазначені докази.

Положеннями ст.84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Оскільки встановлення обставин справи потребує дослідження договору оренди землі б/н від 17 жовтня 2017 року, самостійно отримати який позивач не може, так як не є стороною зазначеного договору, клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.84, 187, 258-261 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження з викликом сторін о 09.30 год. 02 жовтня 2023 року у приміщенні Березанського районного суду Миколаївської області (57401, смт.Березанка Миколаївської області, вул.Центральна, 58), зала судових засідань № 2.

Повідомити учасників справи про наявність у суді технічної можливості забезпечення їх участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Встановити строк для подання відповідачами до суду відзиву на позов тривалістю п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У разі подання відзиву до нього додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити строк для подання позивачем відповіді на відзив та строк для подання відповідачами заперечень тривалістю п`ятнадцять днів з дня отримання відповідно відзиву та відповіді на відзив.

Відповідь на відзив, заперечення подаються у порядку, встановленому для подання відзиву.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у державного реєстратора Березанської селищної ради Миколаївської області Ковалишина Д.Є. завірену копію договору оренди землі б/н від 17 жовтня 2017 року, укладеного між ОСОБА_2 та ПСП «Агрофірма «Василівка», та інших документів, що стали підставою для здійснення його державної реєстрації, прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41777634 від 25 червня 2018 року, номер запису про інше речове право 26780528.

Витребувані докази направити до суду у п"ятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що за неповідомлення суду про неможливість подати вказані докази, а також за ненадання доказів, у тому числі з причин, визначених судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом, та притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку надати суду докази.

Роз"яснити сторонам положення ч.ч.3, 4 ст.12 ЦПК України, а саме що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, та несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, що їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копії іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Інформація щодо справи, що розглядається, може бути отримана учасниками справи на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса сторінки Березанського районного суду http://court.gov.ua/fair/sud1403/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя: