Рішення

від 17.03.2009 по справі 2-667/2009

СТАХАНОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-667

2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2009 року Стахановсь кий міський суд Луганської о бласті в складі:

головуючий: суддя Гончаров О.М.

при секретарі: Барткова А.В.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Стахан ові справу за позовом ТОВ „Са пфір" до ОСОБА_1 про стягне ння заборгованності по платі на обслуговування будинку т а прибудинкової території

ВСТАНОВИВ:

У суд міста Стаханова з поз овною заявою про стягнення з аборгованості по платі на об слуговування будинку та приб удинкової території звернул ося ТОВ „Сапфір" м. Стаханова, в якому вказано, що на обслуго вуванні позивача перебуває к вартира, розташована за адре сою: АДРЕСА_1. Власником да ної квартири є ОСОБА_1, на і м'я якої відкритий особовій р ахунок № НОМЕР_1.

Відповідач є співвласнико м допоміжних приміщень багат о квартирного будинку, його т ехнічного устаткування, елем ентів зовнішнього впорядкув ання і зобов'язаний брати уча сть в загальних витратах про порційно своїй частині і май ні будинку і прибудинкової т ериторії. Договір між сторон ами про надання послуг на утр имання будинку не укладався.

Правовідносини між сторон ами регулюються Законом Укра їни «Про житлово-комунальні послуги», згідно якого ТОВ „С апфір" балансоутривачем буди нку відповідача, а той в свою ч ергу є користувачем послуг т а абонентом.

За період обслуговування б удинку 6 по вул. Курченко м.Ста ханова з 01.12.2001р по 01.01.2009 року за від повідачем утворилася заборг ованість в сумі 649, 70 грн .

Відповідно до вимог п.4 ст. 10 З акону України « Про приватиз ацію державного житлового фо нду » державні комунальні пі дприємства по обслуговуванн ю і ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування і ремонт приватизованого жи тла, надавати жителям комуна льні і інші послуги з державн их розцінок і тарифів. Контро ль за дотриманням розцінок і тарифів здійснюють фінансов і органи.

Частини 1 і 2 статті 10 Закону У країни « Про приватизацію де ржавного житлового фонду » у казують, що утримання приват изованих квартир здійснюєть ся за рахунок засобів їх влас ників відповідно до Правил к ористування приміщеннями жи тлових будинків і прибудинко вих територій, затверджених Кабінетом Міністрів України , незалежно від їх форми власн ості, а власниками квартир ба гатоквартирних будинків є сп іввласниками допоміжних при міщень будинку, технічного о снащення, елементів зовнішнь ого впорядкування і зобов'яз ані брати участь в загальних витратах, пов'язаних із утрим анням будинку і прибудинково ї території відповідно своїй частині в майні будинку.

На підставі ст.33 « Положення про порядок передач квартир у власність громадян (КПД-204|12 У кр-208-92) додатку до наказу Держк омітету України по житлово- к омунальному господарству №56 від 15.09.1992 року розмір витрат вл асників квартир багатокварт ирних будинків, які приватиз ували квартири відповідно до Закону України « Про привати зацію державного житлового ф онду « на утримання будинку і прибудинкової території не повинні перевищувати розмір квартирної платні у вартост і комунальних послуг, які опл ачують наймачі в державному житловому фонді.

Проте відповідач порушуюч и вимоги закону, оплату по від шкодуванню витрат на утриман ня будинку і прибудинкової т ериторії не здійснював , з 01.12.2001 р по 01.01.2009 року за відповідачем утворилася заборгованість в сумі 649, 70 грн .

Відповідач на попередженн я позивача про необхідність погашення боргу не реагує, до говір на реструктуризацію бо ргу не уклав.

У суді представник позива ча підтримав заявлений позов .

Відповідач в суд не з'явивс я, про причини нез'явлення не п овідомив, про день слухання с прави сповіщений належно.

17.03.2009 року винесено ухвалу пр о заочний розгляд справи.

Вислухавши представника п озивача, дослідивши матеріал и справи, вважаю позов підляг аючим задоволенню по наступн их підставах.

Відповідно до ст.10 ЦПК Украї ни цивільне судопровадження здійснюється на засадах зма гальності сторін.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожн а сторона повинна доказати т і обставини на які вона посил ається в позові як підставу с воїх вимог або заперечень, до кази надаються сторонами.

Судом встановлені такі фа кти та відповідні їм право ві дносини.

Відповідно до Закону Укра їни « Про приватизацію держа вного житлового фонду « влас ники приватизованих квартир зобов'язані брати участь у ві дшкодуванні витрат на утрима ння будинку і прибудинкової території. Розмір фактичних витрат з 01.12.2001р по 01.01.2009 року докум ентально підтвержено і розмі р заборгованості на 01.01.2009 року с клав 649, 70 грн . Саме ця сума підля гає стягненню з відповідача.

Доказів про неналежне нада ння послуг, вимог про перерах унок вартості вказаний послу г з приводу неналежної якост і, відповідач не надав і судом вони не добуті.

Відповідно наданої оборот ної відомості по л/р НОМЕР_1 відповідач частково сплачу вала витрати на утримання бу динку та прибудинкової терит орії.

Визнаючи таким чином забор гованість, відповідно до ст.264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається, том у строки позовної давності н е пропущено.

Відповідно до ст.88 ЦПК Украї ни стороні , на користь якої по становлено рішення, суд стяг ує з другої сторони понесенн і нею і документально підтве рджені витрати.

Держмито по справі в сумі 51 г рн. і витрати на інформаційно -технічне забезпечення розгл яду справи в сумі 30 грн необхі дно стягнути з відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК Ук раїни, ст. ст. 64, 68 Житлового Коде ксу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ „Сапфір" до ОСО БА_1 про стягнення заборгов анності по платі на обслугов ування будинку та прибудинко вої території задовольнити п овністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть ВАТ „Сапфір" м.Стаханова ( Стаханов, вул. Фестивальна, 5 9 Р/р 26003590576861 в Стахановському від діленні УСБ, МФО 304018) заборгова ність по квартплаті в розмір і 649 гривень 70 копійок, і витрат и на інформаційно-технічне з абезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень, всього стягн ути 679 гривень 70 копійок.

Стягнуті з ОСОБА_1 держа вне мито в доход держави в сум і 51 (п'ятдесят одна) грн. 00 коп.

Копію заочного рішення над іслати відповідачу не пізніш е п'яті днів з дня його проголо шення.

Заочне рішення може буті пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача, яку може буті подано протягом десяти днів з дня от римання його копії.

У разі залишення заяви про п ерегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може буті оскаржене в загаль ному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі стро к, протягом якого розглядала ся заява, не включається до ст року на апеляційне оскарженн я рішення.

Заочне рішення набирає зак онної силі після закінчення десятиденного строку на апел яційне оскарження.

Заочне рішення може бути ос каржено в апеляційному суді Луганської області через рай онній суд протягом десяти дн ів з дня його проголошення.