Рішення

від 03.04.2023 по справі 210/4042/22

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 210/4042/22

Провадження № 2/210/285/23

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 квітня 2023 року

Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скотар Р.Є., секретаря судового засідання Хмельницької Ю.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження (з повідомленням сторін) позовну заяву адвоката Бурлаченко Сергія Юрійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» про зобов`язання поновити електропостачання та визнання незаконним відключення від мережі електропостачання, -

В С Т А Н О В И В:

15 листопада 2022 року адвокат Бурлаченко Сергій Юрійович, який діє в інтересах ОСОБА_1 (надалі- Позивач) звернувся до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» (надалі-Відповідач) про зобов`язання поновити електропостачання та визнання незаконним відключення від мережі електропостачання (а.с.1-3).

Позовну заяву вмотивовано тим, що 02.09.2022 року близько 13 годин 20 хвилин Відповідач направив на адресу Позивача бригаду працівників ОСББ, які своїми незаконними діями, без жодного попередження, припинили електропостачання кімнати Позивача за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої дії тим, що в Позивача існує непогашена заборгованість. Позивач зазначає, що не була завчасно повідомлена про відключення електропостачання.

Так, Позивач просить суд визнати дії ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» по відключенню 02 вересня 2022 року належної ОСОБА_1 , кімнати у гуртожитку від електричної мережі за адресою АДРЕСА_1 , незаконними. Зобов`язати ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» поновити електропостачання належної ОСОБА_1 , кімнати у гуртожитку від електричної мережі за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу від 15.11.2022 року вищевказану позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін , витребувано у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» (50000, м. Кривий Ріг, вул. Домнобудівників, 2/2):належним чиномзавірені копіїдокументів напідставі якихбуло припиненоелектропостачання заадресою: АДРЕСА_1 (відповіднірішення,акти та/чиін.),а такожінші документи,які свідчатьпро завчаснепопередження ОСОБА_1 про можливістьвказаного відключенняналежної їйкімнати віделектропостачання тащодо дотриманнявизначеного закономпорядку припиненнянадання послугз електропостачання (а.с.14).

Ухвалою Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу від 05.12.2022 року заяву адвоката Бурлаченко Сергія Юрійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову - повернуто без розгляду (а.с.19).

Ухвалою Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу від 07 лютого 2023 року клопотання представника позивача - адвоката Бурлаченко Сергія Юрійовича, що діє в інтересах ОСОБА_1 про виклик свідків задоволено, відкладено судове засідання у цивільній справі за позовом адвоката Бурлаченко Сергія Юрійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» про зобов`язання поновити електропостачання та визнання незаконним відключення від мережі електропостачання на 06 березня 2023 року на 12 год. 30 хв. Викликати та допитати в якості свідків: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 ; ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_5 (а.с.51).

15.12.2022 року від представникавідповідача ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» Горіної О.В. на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву. В обгрунтування своїх заперечень щодо позову остання зазначає, що з позовними вимогами Відповідач не погоджується і вважає їх такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав. Інформація щодо заборгованості за спожиту електроенергію та необхідність її погашення постійно доводиться до відома мешканців шляхом розташування оголошення у місцях , де вона доступна кожному мешканцю. За ОСОБА_1 рахується значна сума заборгованості за спожиту електричну енергію, яка станом на 03.11.2022 року становила 42164,23 грн., ОСОБА_1 постійно в усній формі повідомлялося про наявність заборгованості та необхідність її погашення. Більше того, про наявність заборгованості Позивач достовірно обізнаний, оскільки нею укладено Договір про реструктуризацію заборгованості, який сама Позивач додала до позовної заяви. Договір про реструктуризацію боргу не виконується, борг не погашено. Згідно Акту ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» від 02.09.2022 року попередження про відключенні електроенергії мешканці кімнати 221, де зареєстрований Позивач, отримати відмовилася, внаслідок чого було здійснено відключення Позивача від електропостачання. Тому, Відповідач вважає, що дії ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» щодо припинення електропостачання Позивачу є законними, підстави для поновлення електропостачання відсутні, а позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню (а.с.23-24).

Від представника позивача ОСОБА_6 до початку судового засідання подано заяву про розгляд справи за відсутності позивача та його представника за наявними у справі матеріалами, від раніше заявленого клопотання про допит свідків позивач відмовляється.

Відповідач, буду належним чином повідомленим про місце і час судового засідання, до суду не з`явився, причини неявки не повідомив.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає необхідним позовну заяву адвоката Бурлаченко Сергія Юрійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» про зобов`язання поновити електропостачання та визнання незаконним відключення від мережі електропостачання задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 від 05.07.2004 року згідно копії паспорта (а.с.6).

Будинок АДРЕСА_7 знаходиться на балансі ОСББ «Домнобудівників 2, корпус 2».

Відповідно до талону-повідомлення єдиного обліку №12063 про прийняття і реєстрацію заяви про кримінальне правопорушення та іншу подію, 02.09.2022 року о 13:20 надійшло повідомлення зі служби 102 про те, що 02.09.2022 року о 13:19 за адресою: АДРЕСА_1 , заявниця повідомила, що комісія ОСББ, яка знаходиться у будинку у кабінеті №109, відключили заявниці світло за борги. Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

Відповідно до заяви, поданої заступнику керуючого справами ОСББ «Домнобудівників 2, корпус 2» Морлас С.П., ОСОБА_1 просила дозволу на реструктуризацію заборгованості за комунальні послуги в розмірі 41101,70 грн. за період з 11 грудня 2019 року по грудень 2023 року (а.с.8).

11.12.2019 року між Позивачем та ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» було укладено Договір про реструктуризацію (а.с.9).

Відповідно до адвокатського запиту від 14.09.2022 року до ОСББ «Домнобудівників 2, корпус 2» Бурлаченко С.Ю. просив надати копії документів на підставі чого було припинено електропостачання за адресою по АДРЕСА_6 , а також інші документи, які свідчать про завчасне попередження ОСОБА_1 про можливість вказаного відключення та щодо дотримання визначеного законом порядку припинення надання послуг з електропостачання (а.с.10).

Згідно Протоколу №3 зборів членів комісії Правління ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» від 29.08.2022 року прийнято рішення відключити кімнати боржників за всі житлово-комунальні послуги по ОСББ від електропостачання до повного погашення заборгованості, з попереднім попередженням боржників, кожного місяця робити перевірку по заборгованості за житлово-комунальні послуги мешканців гуртожитку до 25 числа кожного місяця, в разі несплати відключати електропостачання від кімнат боржників до повного погашення заборгованості, рахунок за відключення та відновлення електропостачання на ліфти яке буде нараховано ОСББ розділити на боржників та суму виставити на управління будинку та прибудинкову територію в рівних частинах (а.с.36-37).

Відповідно до попередження про погашення боргу за житлово-комунальні послуги від 29.08.2022 року станом на 29.08.2022 року борг кімнати 221 перед ОСББ «Домнобудівників, 2 корпус 2» по квартирній платі та комунальним послугам складає 42164,23 грн. В попередженні зазначено, що боржнику необхідно на протязі трьох днів з моменту отримання попередження погасити борг, у випадку невиконання вимоги, боржнику буде відключено електроенергію до повного погашення боргу (а.с.46).

Згідно Акту від 02.09.2022 року попередження про відключення електроенергії в кімнаті 221 Позивач отримати відмовилася, внаслідок чого було здійснено відключення Позивача від електропостачання (а.с.38).

Відповідно до судового наказу від 18 листопада від 2022 року стягнуто з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 ( АДРЕСА_8 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників 2, корпус 2» (50103, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд.2, к.2, код ЄДРПОУ 38788571), заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: послуга з постачання холодної води та водовідведення 7148,40 грн. (сім тисяч сто сорок вісім гривень 40 коп.), послуга з управління багатоквартирним будинком 14753,38 грн. (чотирнадцять тисяч сімсот п`ятдесят три гривні 38 коп.), послуга з технічного обслуговування ліфтів 79,70 грн. (сімдесят дев`ять гривень 70 коп.), послуга з постачання електричної енергії 20182,75 грн. (двадцять тисяч сто вісімдесят дві гривні 75 коп.), що разом становить суму боргу 42164,23 грн. (сорок дві тисячі сто шістдесят чотири гривні 23 коп.) (а.с.42).

Відповідно дост. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Відповідно до положень ст.12,13 ЦПК Україницивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до частини четвертоїстатті 4Закону «Про ОСББ» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання.

Відповідно до статті 2 Закону «Про ОСББ» цей Закон регулює відносини суб`єктів права власності щодо користування та розпорядження спільним майном співвласників у об`єднанні.

За змістом ст.7 Закону «Про ОСББ» статут об`єднання визначає порядок скликання та проведення загальнихзборів,періодичність проведеннязборів;порядок голосування назборах та прийняття рішень на них, тощо.

Відповідно до ч.ч 1-5 ст.10 Закону «Про ОСББ» органами управління об`єднання є загальнізбори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.Вищим органом управління об`єднання є загальнізбори.Загальнізбори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчихзборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників.Рішення загальнихзборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

У пунктах 3.5 Статуту відповідача, який узгоджується з положеннями статті 6 Закону, встановлено, що правління (ініціативна група) не менше ніж за 14 днів до дати проведеннязборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

У пунктах 3.8 і 3.9 Статуту відповідача, який узгоджується з положеннями статтей 15,16 Закону закріплено, що рішення на загальних зборах приймається шляхом поіменного голосування. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники, які розом мають більше половини від загальної кількості співвласників. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти"). Якщо в результаті проведення загальнихзборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої пунктом 8 цього розділу (який в Статуті в цьому розділі відсутній), проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальнихзборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальнихзборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

У частині дев`ятій статті 10 Закону «Про ОСББ» передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема визначення обмежень на користування спільним майном.

Абзацами 2 та 3 частини першої статті 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю.

Реалізація прав об`єднання, визначених цією статтею, здійснюється його правлінням за дорученням загальних зборів та відповідно до статуту об`єднання (частина 2 статті 17 Закону).

У пункті 3.3.10 Статуту відповідача, який узгоджується з положеннями статті 10 Закону України, закріплено, що до виключної компетенції загальних зборів ОСББ відноситься встановлення обмежень на користування спільним майном.

Згідно із п. 3.11 Статуту відповідача рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Рішення загальних зборів мають вищу юридичну силу щодо рішень інших органів управління об`єднання. Загальні збори своїм рішенням можуть у будь-який час скасувати або визнати таким, що втратило чинність, рішення будь-якого іншого статутного органу об`єднання, зокрема, правління та ревізійної комісії (ревізора) об`єднання.

Відповідно до п. 3.12 Статуту виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається із числа співвласників і підзвітне загальним зборам.

Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим статутом.

Згідно із п.п.3.14.8, п.3.14 Статуту до компетенції правління належить, зокрема, реалізація прав об`єднання, визначених розділом 2 даного статуту.

У пункті 3.14 Статуту відповідача, який узгоджується з положеннями статті 10 Закону України, до компетенції правління відноситься: підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання; скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників; призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Отже, рішення правління, оформлене Актом від 02.09.2022 року про відключення боржника кімнати №221 від системи електропостачання 02.09.2022 року за борги по житлово-комунальним послугам до повного погашення заборгованості, без договору реструктуризації, прийняте поза межами компетенції правління, встановленої Законом і Статутом ОСББ, та не пов`язане із реалізацією прав об`єднання.

Як випливає із положень Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» правління ОСББ не вправі прямо чи опосередковано приймати рішення про обмеження права користування спільним майном власників будинку, оскільки це виключна компетенція загальних зборів.

За змістом положень ч.4ст.22 Закону «Про ОСББ»визначено, що газо- та електропостачання квартир та нежитлових приміщень здійснюється на підставі договорів між їх власниками і газо- та електропостачальними організаціями відповідно до вимог законодавства.

На момент виникнення спору у справі, взаємовідносини, які виникли у процесі продажу і купівлі електричної енергії між виробниками або постачальниками електричної енергії та споживачами (на роздрібному ринку електричної енергії) регулювалися Правилами роздрібного ринку електричної енергії, -затвердженимипостановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 312(далі ПРРЕЕ).

Система договірних відносин на роздрібному ринку електричної енергії та порядок укладання договорів визначені ПРРЕЕ.

Відповідно до ПРРЕЕ для забезпечення споживання електричної енергії споживач укладає договори:

1) про надання послуг з розподілу електричної енергії споживачу із оператором системи розподілу;

2) про постачання електричної енергії споживачу із обраним електропостачальником або про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг (для побутових або малих не побутових споживачів).

Договір про надання послуг з розподілу електричної енергії споживачу визначає умови надання послуг з розподілу електричної енергії, зокрема надійність (безперервність) електропостачання, якість електричної енергії, порядок припинення (обмеження) електроживлення, порядок обліку електричної енергії тощо.

Наявність у споживача укладеного договору про надання послуг з розподілу електричної енергії є умовою постачання електричної енергії споживачу.

Відповідно до ст.ст.7,8Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач має правоодержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а виконавець комунальної послуги (енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом) має право припинити/зупинити надання комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі в порядку і строки, встановлені законом та договором, крім випадків, коли якість та/або кількість таких послуг не відповідають умовам договору.

Відповідно до ч. 5ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання електричної енергії надається згідно з умовами договору та вимогами правил, затверджених Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг.

Згідно із ч.4 ст.26 Закону Українист. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»обмеження (припинення) надання комунальних послуг з постачання та розподілу електричної енергії та природного газу здійснюється відповідно до законів, що регулюють сфери електричної енергії та природного газу.

Відповідно до п. 7.5. ПРРЕЕ припинення повністю або частково постачання електричної енергії споживачу здійснюється:

1) оператором системи за умови попередження споживача не пізніше ніж за 5 робочих днів до дня відключення у разі: відсутності персоналу для обслуговування електроустановок споживача або договору на обслуговування електроустановок (на виконання припису представника відповідного органу виконавчої влади); недопущення уповноважених представників оператора системи до електроустановок споживача, пристроїв релейного захисту, автоматики і зв`язку, які забезпечують регулювання навантаження в енергосистемі, та/або розрахункових засобів комерційного обліку електричної енергії, що розташовані на території споживача; заборгованості за надані послуги з розподілу (передачі) електричної енергії відповідно до умов договору з оператором системи; несплати вартості необлікованої електричної енергії внаслідок порушення споживачем цих Правил, визначеної відповідно до законодавства (за умови прийняття судом рішення щодо споживання споживачем необлікованої електричної енергії на користь оператора системи); невиконання припису представника відповідного органу виконавчої влади; закінчення терміну дії, розірвання або неукладення договору між споживачем та оператором системи; закінчення терміну дії договору між споживачем та постачальником «останньої надії» (за умови неукладення споживачем договору з іншим електропостачальником); порушення споживачем під час виконання робіт або провадження іншої діяльності поблизу електричних мереж Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 1997 року № 209 (далі - Правила охорони електричних мереж); створення неналежних умов експлуатації електричних мереж унаслідок незабезпечення збереження електричних мереж, створення умов, наслідком яких можуть стати нещасні випадки від впливу електричного струму. Відключенню підлягають електроустановки та струмоприймачі споживача, для електрозабезпечення яких використовуються електричні мережі, щодо яких споживачем порушуються Правила охорони електричних мереж (на виконання припису представника відповідного органу виконавчої влади);

2) електропостачальником за умови попередження споживача не пізніше ніж за 10 робочих днів до дня відключення у разі: заборгованості з оплати за спожиту електричну енергію відповідно до умов договору з електропостачальником; недопущення уповноважених представників електропостачальника до розрахункових засобів комерційного обліку електричної енергії, що розташовані на території споживача.

Будь-яким іншим нормативно-правовим актом, в тому числіЗаконом України «Про електроенергетику»,Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Правилами роздрібного ринку електричної енергії, а також й Статутом ОСББ не передбачено право відповідача та/або його статутних органів приймати рішення про від`єднання тієї чи іншої квартири від системи електропостачання будинку, оскільки така компетенція є виключно у оператора системи або електропостачальника, з якими у споживача укладені відповідні договори.

Доказів того, що ініціатором відключення позивача від електропостачання був саме оператор системи або електропостачальник матеріали справи не містять, як і доказів того, що ДТЕК Дніпровські електромережі, була обізнана та/або погоджувала повне або часткове припинення постачання електричної енергії споживачу ОСОБА_1 .

Таким чином, дії ОСББ з відключення кімнати АДРЕСА_9 від енергопостачання проведені відповідачем без дотримання порядку, встановленого ПРРЕЕ.

З огляду на те, що відповідач не є виконавцем послуг з постачання електричної енергії позивачу, і не є стороною в договорі про надання послуг з розподілу електричної енергії між оператором системи розподілу та власником квартири, рішення про обмеження власника у користуванні спільним майном шляхом відключення від енергопостачання прийнято з порушенням порядку і поза межами повноважень статутних органів ОСББ, без дотримання порядку обмеження (припинення)постачання електричної енергії споживачу, встановленого ПРРЕЕ, а тому суд приходиться до висновку про відсутність законних підстав для відключення відключення кімнати № НОМЕР_2 , яка розташована в будинку АДРЕСА_10 від електропостачання, що свідчить про протиправність дій відповідача.

Згідно із статтею 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувані всі встановлені ним Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Таким чином, питання обмеження у користуванні спільним майном при невиконанні власниками квартир та/або нежитлових приміщених багатоквартирного будинку своїх зобов`язань, які встановлені статутом об`єднання та Законом України «Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» має вирішуватися шляхом попередження або в судовому порядку, а не вчиненням статутними органами ОСББ самовільних дій щодо порушення прав власника майна.

Крім того,відповідно доПостанови Кабінетуміністрів №206від 05березня 2022року установлено,що доприпинення чискасування воєнногостану вУкраїні забороняється: нарахуваннята стягненнянеустойки (штрафів,пені),інфляційних нарахувань,процентів річних,нарахованих назаборгованість,утворену занесвоєчасне та/абонеповне внесеннянаселенням платиза житлово-комунальніпослуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Враховуючи викладене, дії Відповідача є незаконними і порушують права та інтереси ОСОБА_1 , зареєстрованої у кімнаті АДРЕСА_9 щодо протиправного завдання перешкод у користуванні майном, неможливістю належним чином користуватись житлом, а тому право позивача підлягає поновленню шляхом покладення на відповідача обов`язку з відновлення енергопостачання.

Відповідно достатті 264 ЦПК Українипід час ухвалення рішення суд також вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Частиною третьоїстатті 22 Закону України «Про захист прав споживачів»встановлено, що споживачі звільняються від сплати судового збору за позовами, що пов`язані з порушенням їх прав. Висновок про те, що споживачі звільняються від сплати судового збору на всіх стадіях цивільного процесу висловлено Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 21 березня 2018 року у справі №761/24881/16-ц (провадження №14-57цс18).

Судовий збір у справі складає 992,40 грн., які не були сплачені позивачем, оскільки останній звільнений від сплати судового збору відповідно доЗакону України «Про захист прав споживачів». Так як позовні вимоги задоволено, судовий збір слід стягнути із відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,16,317,319,321,391 ЦК, ст.ст. 7,10,15-17Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.13,81,258-259,263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву адвоката Бурлаченко Сергія Юрійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» про зобов`язання поновити електропостачання та визнання незаконним відключення від мережі електропостачання- задовольнити.

Визнати дії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» (50000, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд.2, корп.2) по відключенню 02 вересня 2022 року належної ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_11 , кімнати у гуртожитку від електричної мережі за адресою АДРЕСА_1 , неправомірними.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» (50000, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд.2, корп.2) поновити електропостачання належної ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_11 , кімнати у гуртожитку від електричної мережі за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Домнобудівників, 2 корпус 2» (50000, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, буд.2, корп.2) судовий збір на відшкодування витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви в розмірі 992,40 грн. (дев`ятсот дев`ять дві гривні сорок копійок) в дохід держави.

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до п.15 РозділуХІІІПерехідних положень ЦПК Українидо дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки:http://reyestr.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 03 квітня 2023 року.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5ст.265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ;

Відповідач:Об`єднання співвласниківбагатоквартирного будинку«Домнобудівників,2корпус 2»,50000,м.Кривий Ріг,пл.Домнобудівників,буд.2,корп.2.

Суддя: Р. Є. Скотар