Ухвала

від 04.05.2023 по справі 911/1341/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження

"04" травня 2023 р. м. Київ Справа № 911/1341/23

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовомАкціонерного товариства «Банк Січ» (04053, Київ, пров. Несторівський, буд. 6, ідентифікаційний код 37716841)

до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» (01004, м. Київ, Печерський, вул. Рогнединська ,4-А, ідентифікаційний код 36843373)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

позивач Акціонерне товариство «Банк Січ» 02.05.2023 звернувся до Господарського суду Київської області з позовом вих.№951/04-1-Л від 01.05.2023 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп», в якому просить суд звернути стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «Експертторг Плюс» за кредитним договором №69/21 про надання кредиту на умовах кредитної лінії від 23.02.2021 р., з урахуванням всіх змін та доповнень до нього перед АТ «Банк Січ», яка становить 55 245 833,34 грн. на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 26.02.2021 (зі змінами та доповненнями) укладеним між АТ «Банк Січ» та ТОВ «Ленд Інвест Груп», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстровано в реєстрі №506, а саме на:

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 4, кадастровий номер 3222482000:05:003:0112, площею 0,1342 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797395, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179219432224, номер запису про право власності: 2845502;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 65, кадастровий номер 3222482000:05:003:0113, площею 0,12 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797385, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179406332224, номер запису про право власності: 2848621;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 43, кадастровий номер 3222482000:05:003:0114, площею 0,1249 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797379, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179291832224, номер запису про право власності: 2846677;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 3, кадастровий номер 3222482000:05:003:0115, площею 0,1433 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797390, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179303332224, номер запису про право власності: 2846879;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 6, кадастровий номер 3222482000:05:003:0116, площею 0,1198 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 р. державним реєстратором Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 176830832224, номер запису про право власності: 2806727;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 8, кадастровий номер 3222482000:05:003:0117, площею 0,1202 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797382, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179271632224, номер запису про право власності: 2846343;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 11, кадастровий номер 3222482000:05:003:0118, площею 0,1232 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797388, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179317532224, номер запису про право власності: 2847117;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 41, кадастровий номер 3222482000:05:003:0120, площею 0,1206 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797391, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179414632224, номер запису про право власності: 2848774;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 23, кадастровий номер 3222482000:05:003:0119, площею 0,1186 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797378, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 169261532224, номер запису про право власності: 2684178;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 75, кадастровий номер 3222482000:05:003:0121, площею 0,1198 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797383, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179206832224, номер запису про право власності: 2845270;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 34, кадастровий номер 3222482000:05:003:0122, площею 0,125 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797398, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 17933683224, номер запису про право власності: 2847455;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 22, кадастровий номер 3222482000:05:003:0123, площею 0,125 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797403, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 175126932224, номер запису про право власності: 2780509;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 21, кадастровий номер 3222482000:05:003:0124, площею 0,1223 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797400, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179235632224, номер запису про право власності: 2845770;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 17, кадастровий номер 3222482000:05:003:0125, площею 0,1233 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 р. державним реєстратором Паращак Василь Миронович, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 176348232224, номер запису про право власності: 2799584;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 11, кадастровий номер 3222482000:05:003:0126, площею 0,1257 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797394, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179249832224, номер запису про право власності: 2846002;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 10, кадастровий номер 3222482000:05:003:0127, площею 0,1284 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797393, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 179396832224, номер запису про право власності: 2848460;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 7, кадастровий номер 3222482000:05:003:0128, площею 0,1277 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку, ЯД № 797393, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007 року, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 232818132224, номер запису про право власності: 3701938;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 5, кадастровий номер 3222482000:05:003:0130, площею 0,1287 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 232333232224, номер запису про право власності: 3694072;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 67, кадастровий номер 3222482000:05:003:0131, площею 0,12 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 232756932224, номер запису про право власності: 3701014;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 2, кадастровий номер 3222482000:05:003:0154, площею 0,1438 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250128332224, номер запису про право власності: 3977055;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 51, кадастровий номер 3222482000:05:003:0158, площею 0,1247 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 232363632224, номер запису про право власності: 3694548;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 63, кадастровий номер 3222482000:05:003:0160, площею 0,12 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 232281332224, номер запису про право власності: 3693231;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 77, кадастровий номер 3222482000:05:003:0161, площею 0,1198 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 232798332224, номер запису про право власності: 3701637;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 79, кадастровий номер 3222482000:05:003:0162, площею 0,1197 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 р. державним реєстратором Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250102832224, номер запису про право власності: 3976630;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 28, кадастровий номер 3222482000:05:003:0164, площею 0,125 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.11.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231671632224, номер запису про право власності: 3684129;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 24, кадастровий номер 3222482000:05:003:0165, площею 0,1254 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 грудня 2009 року за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.11.2013 р. державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231694832224, номер запису про право власності: 3684472;

встановивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» на рівні не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі №911/1341/23 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи; якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд встановив, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс» (код 43590751) - боржника за забезпеченим іпотекою кредитним договором відповідно до Договору №558/21 про заміну боржника у зобов`язанні (переведення боргу) від 28.12.2021, а також первісного боржника за забезпеченим іпотекою кредитним договором приватного підприємства «Магістар-СГ» (код 42206417).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 50, 176, 177, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1341/23. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін.

Підготовче судове засідання призначити на 05.06.2023 о 12:00. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108). Рекомендувати учасникам справи ознайомитися з режимом роботи суду та правилами допуску у приміщення суду, розміщеними на офіційному сайті Господарського суду Київської області.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Експертторг Плюс» (79035, Львівська обл., Львів, вул. Півколо, буд. 14, ідентифікаційний код 43590751).

Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватне підприємство «Магістар-СГ » (79034, Львівська обл., Львів, вул. Навроцького, буд. 33, ідентифікаційний код 42206417).

3. Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня отримання цієї ухвали направити третій особі 2 копію позовної заяви та доданих до неї документів. Докази направлення подати суду (частина 3 ст. 176 ГПК України).

4. У порядку підготовки справи до розгляду для організації дієвої комунікації з учасниками справи в умовах триваючої повномасштабної збройної агресії та введення воєнного стану зобов`язати позивача, відповідача та третіх осіб невідкладно, протягом п`яти днів з моменту отримання цієї ухвали письмово повідомити суду:

1) контактний телефон уповноваженої особи та діючу електронну адресу,

2) про наявність власних технічних засобів та доступу до мережі Інтернет для участі у судових засіданнях в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення EаsyCon (https://vkz.court.gov.ua/);

3) про наявність можливості прибуття повноважних представників до будівлі суду за адресою м. Київ, вул. Симона Петлюри 16/108;

4) про здійснення/не здійснення самостійної реєстрації офіційної електронної адреси у ІТС «Електронний суд».

5. Зобов`язати позивача надати суду:

- оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні);

- у строк до судового засідання Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна - щодо спірних земельних ділянок:

кадастровий номер 3222482000:05:003:0112 (номер об`єкта 179219432224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0113 (номер об`єкта 179406332224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0114 (номер об`єкта 179291832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0115 (номер об`єкта 179303332224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0116 (номер об`єкта 176830832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0117 (номер об`єкта 179271632224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0118 (номер об`єкта 179317532224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0119 (номер об`єкта 169261532224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0120 (номер об`єкта 179414632224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0121 (номер об`єкта 179206832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0122 (номер об`єкта 179336832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0123 (номер об`єкта 175126932224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0124 (номер об`єкта 179235632224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0125 (номер об`єкта 176348232224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0126 (номер об`єкта 179249832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0127 (номер об`єкта 179396832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0128 (номер об`єкта 232818132224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0130 (номер об`єкта 232333232224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0131 (номер об`єкта 232756932224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0154 (номер об`єкта 250128332224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0158 (номер об`єкта 232363632224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0160 (номер об`єкта 232281332224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0161 (номер об`єкта 232798332224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0162 (номер об`єкта 250102832224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0164 (номер об`єкта 231671632224);

кадастровий номер 3222482000:05:003:0165 (номер об`єкта 231694832224).

Докази подаються за правилами, встановленими ст. 80 ГПК України.

6. Відповідач має право подати відзив протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача та докази надіслання відзиву іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів має бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ст. 165 ГПК України).

7. Учасникам справи письмові докази, які подаються до господарського суду, оформлювати відповідно до вимог ст. 91 ГПК України. Зобов`язати учасників справи всі заяви, пояснення, клопотання, заперечення у справі викладати виключно у письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).

Подача документів здійснюється через канцелярію господарського суду Київської області з супровідним листом.

8. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

9. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

10. Рекомендувати учасникам справи необхідні документи надсилати в електронному вигляді на електронну адресу суду: inbox@ko.arbitr.gov.ua, або шляхом реєстрації у системі Електронний суд, або поштою. Звернути увагу учасників справи на вимоги ч. 8 ст. 42 ГПК України щодо необхідності скріплення електронних документів ЕЦП.

11. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги, довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність. Повноваження особи, яка представляє інтереси учасника справи в порядку самопредставництва, підтверджуються наказом про призначення на посаду, посадовою інструкцією, положенням про відділ, статутом, трудовим договором (контрактом) тощо.

12. Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх

Учасники справи мають право оперативно отримувати процесуальні документи суду шляхом направлення на електронну пошту, для чого учасники справи можуть заповнити заяву за формою, що додається, та подати її суду в електронному (за умови підпису ЕЦП) або паперовому вигляді.

Відповідно до Розпорядження голови господарського суду Київської області від 19.07.2022 №6-А Про порядок дій при оголошенні повітряної тривоги, у разі оголошення сигналу повітряна тривога співробітники служби охорони мають забезпечити вихід відвідувачів суду за межі території та обмежити допуск на територію суду відвідувачів та працівників суду до оголошення сигналу відбій повітряної тривоги.

Відповідно до частин 6 та 7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку.

Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Інформація про права та обов`язки учасників справи.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов`язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.