Рішення

від 03.09.2010 по справі 11/269

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/269 03.09.10

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю підприємств а з іноземними інвестиціями за участю українського капіт алу "Меркурі Лтд"

до Київської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на стороні відповіда ча

Головного управлінн я земельних ресурсів виконав чого органу Київської місько ї ради (Київської міської дер жавної адміністрації)

про визнання угод укладеними

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача Корнійчук Н.В., Романиш ен Р.М. - представники

від відповідача Касьяненко А.М. - предст авник

від третьої особи Кузьменкова Ю.М. - предс тавник

Рішення прийняте 03.09.2010, оск ільки 25.08.2010 в судовому засіданн і оголошувалась перерва відп овідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу Укра їни.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмежено ю відповідальністю підприє мства з іноземними інвестиці ями за участю українського к апіталу "Меркурі Лтд" звернул ось до суду з позовною заявою до Київської міської ради пр о визнання укладеними Дода ткових угод №1 до Договору о ренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 79-6-00426 та до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6 -00371 між Товариством з обмежено ю відповідальністю підприєм ством з іноземними інвестиці ями за участю українського к апіталу "Меркурі Лтд" та Київс ькою міською радою в редакці ї, яка підписана Товариством з обмеженою відповідальніст ю підприємством з іноземними інвестиціями за участю укра їнського капіталу "Меркурі Л тд", на умовах, викладених в у годах, з моменту набрання чин ності судовим рішенням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішеннями Київської м іської ради поновлено догово ри оренди з 30.05.2009 до 16.01.2014. На викон ання вказаних рішень позивач ем були надіслані відповідач у проекти додаткових стосовн о продовження терміну дії до говорів оренди, однак, станом на час звернення позивача до суду, відповідач не вичинив ж одних для належного оформлен ня поновлення договорів.

Відповідач у відзиві на по зов проти позовних вимог зап еречує та посилається на ст.627 Цивільного кодексу України, тому, на думку відповідача, на явність рішення ради про про довження строку дії договору не позбавляє відповідача пр ава не погодитись з умовами, з апропонованими позивачем. Та кож відповідач зазначає, в до говорах оренди земельних діл янок була встановлена ставка орендної плати у розмірі 2%, як а відповідала чинному на той час законодавству. Однак, ста ном на час прийняття рішення про продовження строку дії д оговорів, рішенням Київської міської ради від 06.03.2009 №124/1179 "Про б юджет міста Києва на 2009 рік", вс тановлено, що загальна ставк а орендної плати за землі дер жавної та комунальної власно сті на території міста Києва в 2009 році складає 3% від нормати вної грошової оцінки таких з емельних ділянок. Аналогічні положення закріплені в ріше нні Київської міської ради в ід 14.05.2010 №793/4231 "Про бюджет міста Ки єва на 2010 рік". А тому, за невідпо відності договорів зазначен им рішенням такі договори ві дповідачем не можуть бути пі дписані.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши представників учасників судового процесу, суд

ВСТАНОВИВ:

Статтею 13 Конституції України визначено, що земля є об'єктом права власності Укр аїнського народу, від імені я кого права власника здійснюю ть органи державної влади та органи місцевого самоврядув ання в межах їх повноважень.

Відповідно до ст. 60 Закону Ук раїни "Про місцеве самовряду вання в Україні" територіаль ним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить пр аво комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, дохо ди місцевих бюджетів, інші ко шти, землю, природні ресурси, п ідприємства, установи та орг анізації, в тому числі банки, с трахові товариства, а також п енсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, н ежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охор они здоров'я, науки, соціально го обслуговування та інше ма йно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені в ідповідно до закону як об'єкт и права комунальної власност і, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Пунктом 12 Перехідних положе нь Земельного кодексу Україн и визначено, що до розмежуван ня земель державної і комуна льної власності повноваженн я щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, кр ім земель, переданих у приват ну власність, здійснюють від повідні сільські, селищні, мі ські ради, а за межами населен их пунктів - відповідні орган и виконавчої влади.

Відповідно до частини 5 стат ті 16 Закону України "Про місце ве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах тери торіальних громад права суб' єкта комунальної власності з дійснюють відповідні ради.

Статтею 9 Земельного кодекс у України, з врахуванням пунк ту 12 Перехідних положень Земе льного кодексу України перед бачено, що надання земельних ділянок у користування на те риторії міста Києва віднесен о до компетенції Київської м іської ради.

Пунктами 2 та 5 рішення Київс ької міської ради "Про оформл ення права користування земе льними ділянками" № 335-1/1545 від 24.06.20 04 вирішено оформити Товарист ву з обмеженою відповідальн істю підприємству з іноземни ми інвестиціями за участю ук раїнського капіталу "Меркур і Лтд" право короткостроково ї оренди до 16 січня 2009 року (терм ін оренди майнового комплекс у) земельної ділянки площею 3,4 7 га для експлуатації та обслу говування будівель і споруд цілісного майнового комплек су "Укрвино" на АДРЕСА_1 та з емельної ділянки площею 2,23 га для експлуатації та обслуго вування будівель і споруд ці лісного майнового комплексу "Укрвино" на АДРЕСА_2.

29.05.2006, на підставі вказаного р ішення, між Київською місько ю радою (орендодавець) та Това риством з обмеженою відпові дальністю підприємством з ін оземними інвестиціями за уча стю українського капіталу "М еркурі Лтд" (орендар) були укла дені:

- Договір оренди земельної д ілянки, яка знаходиться за ад ресою: АДРЕСА_1 для експлу атації та обслуговування буд івель та споруд цілісного ма йнового комплексу "Укрвино";

- Договір оренди земельної д ілянки, яка знаходиться за ад ресою: АДРЕСА_2 для експлу атації та обслуговування буд івель та споруд цілісного ма йновою комплекс) "Укрвино" (дал і - Договори), що були зареєстр овані Головним управлінням з емельних ресурсів виконавчо го органу Київради (Київсько ї міської державної адмініст рації) 29.05.2005 за № 82-6-00371 та № 79-6-00426 відпо відно.

Положення зазначених дого ворів є ідентичними.

Згідно з п. 3.1 Договорів догов ори укладені строком до 16.01.2009 (т ермін оренди майнового компл ексу).

Рішенням Київської місько ї ради № 104/1159 від 19.02.2009 внесено змі ни до пункту 2 рішення Київськ ої міської ради від 24.06.2004 N 335-1/1545 "Пр о оформлення права користува ння земельними ділянками", а с аме: слово "Укрвино" замінено н а слова "Адміністративно-скл адський комплекс" та поновле но з 30.05.2009 до 16.01.2014 договір оренди з емельної ділянки загальною п лощею 3,4674 га для експлуатації т а обслуговування будівель та споруд цілісного майнового комплексу "Адміністративно-с кладський комплекс" на АДРЕ СА_1 від 29.05.2006 № 82-6-00371.

Рішенням Київської місько ї ради № 103/1158 від 19.02.2009 внесено змі ни до договору оренди земель ної ділянки від 29.05.2006 N 79-6-00426 в част ині цільового призначення, а саме: слово "Укрвино" замінено словами "Адміністративно-ск ладський комплекс" та поновл ено з 30.05.2009 до 16.01.2014 договір оренди земельної ділянки площею 2,2173 г а для експлуатації та обслуг овування будівель та споруд цілісного майнового комплек су "Адміністративно-складськ ий комплекс" на АДРЕСА_2 ві д 29.05.2006 N 79-6-00426.

Вищевказаними рішеннями К иївської міської ради, а саме пунктом 3 (обох зазначених ріш ень) передбачено, що Товарист ву з обмеженою відповідальн істю підприємству з іноземни ми інвестиціями за участю ук раїнського капіталу "Меркур і Лтд" у місячний термін необх ідно звернутись до Головного управління земельних ресурс ів виконавчого органу Київра ди (Київської міської держав ної адміністрації) із клопот анням щодо організації робіт по внесенню змін до договорі в оренди земельної ділянки в ід 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426.

На виконання вказаних пунк тів рішень позивач звернувся до Головного управління зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації) з листами № 20 та № 21 від 12.03.2009 (вх. № 3646 та № 3647 від 12.03.2009), в яких просив укласти дог овори на продовження терміну оренди земельних ділянок на підставі рішень Київської м іської ради від 19.02.2009 № 104/1159 та № 103/11 58.

Однак, як свідчать матеріал и справи, вказані листи залиш ені до Головним управлінням земельних ресурсів виконавч ого органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації) без від повіді.

У зв' язку з чим, позивач з вернувся до Київської місько ї ради з листом № 23 від 24.04.2010 про у кладення додаткових угод про поновлення договорів оренди земельних ділянок від 29.05.2006. До заяви були додані примірник и підписаних з боку позивача додаткових угод.

У відповідь на вказаний лис т Головне управління земельн их ресурсів виконавчого орга ну Київської міської ради (Ки ївської міської державної ад міністрації) за дорученням з аступника міського голови - секретаря Київради листом № 05-532/16535 від 31.05.2010 повідомило позива чу, що станом на 31.05.2010 року підпи сані з боку двох сторін - оренд одавця та орендаря та нотарі ально посвідчені угоди про п оновлення Договорів оренди з емельних ділянок від 29.05.2006 № 79-6-0042 6 та № 82-6-00371 до Головного управлі ння земельних ресурсів не на дходили, проте після надходж ення нотаріально посвідчени х угод про поновлення зазнач ених договорів оренди земель них ділянок, Головне управлі ння земельних ресурсів в уст ановленому порядку забезпеч ить їх реєстрацію.

Згідно з п. 8.3 Договорів оренд и орендар (позивач) після закі нчення строку, на який було ук ладено ці Договори, при умові належного виконання обов'яз ків відповідно до умов цих До говорів, Орендар має за ін ших рівних умов переважне пр аво на поновлення договору.

Пункт 11.7 Договорів оренди мі стить положення щодо процеду ри поновлення такого Договор у, а саме:

- після закінчення строку, н а який було укладено Договір , орендар, за умови належного в иконання своїх обов'язків, ма є за інших рівних умов перева жне право на поновлення Дого вору. У цьому разі орендар пов инен не пізніше ніж за 3 (три) мі сяці до закінчення строку ді ї Договору повідомити письмо во Орендодавця про наміри пр одовжити його дію;

- у разі поновлення Договору на новий строк його умови мож уть бути змінені за згодою ст орін.

Факт належного виконання позивачем зобов' язань за Д оговорами оренди відповідач ем не заперечується.

Статтею 1 Закону України "Пр о оренду землі" та ст. 93 Земельн ого кодексу України встановл ено, що оренда землі - це засно ване на договорі строкове пл атне володіння і користуванн я земельною ділянкою, необхі дною орендареві для проведен ня підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 вказан ого Закону відносини, пов'яза ні з орендою землі, регулюють ся Земельним кодексом Україн и, Цивільним кодексом Україн и, цим Законом, законами Украї ни, іншими нормативно-правов ими актами, прийнятими відпо відно до них, а також договоро м оренди землі.

Статтею ст. 6 Закону України "Про оренду землі" визначаєть ся, що орендарі набувають пра ва оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, пере дбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським коде ксом України, цим та іншими за конами України і договором о ренди землі.

Згідно ст. 777 Цивільного коде ксу України, наймач, який має н амір скористатися переважни м правом на укладення догово ру найму на новий строк, зобов 'язаний повідомити про це най модавця до спливу строку дог овору найму у строк, встановл ений договором, а якщо він не в становлений договором, - в роз умний строк.

Відповідно до ст. 33 Закону Ук раїни "Про оренду землі" після закінчення строку, на який бу ло укладено договір оренди з емлі, орендар, який належно ви конував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

У разі поновлення договору оренди землі на новий строк й ого умови можуть бути змінен і за згодою сторін.

У разі якщо орендар продовж ує користуватися земельною д ілянкою після закінчення стр оку договору оренди, то за від сутності письмових заперече нь орендодавця протягом одно го місяця після закінчення с троку договору він підлягає поновленню на той самий стро к і на тих самих умовах, які бу ли передбачені договором. Пи сьмове заперечення здійснює ться листом-повідомленням.

Орендодавцем за Договорам и оренди земельних ділянок в ід 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426 є відповіда ч.

Поновлення договору оренд и земельної ділянки є правом , а не обов' язком ради. Однак, згідно положень ст. 33 Закону У країни "Про оренду землі" нале жною формою вираження орендо давцем заперечень проти поно влення договору є його письм ове повідомлення. Тому, за ная вності заперечень щодо пода льшого користування позивач ем земельною ділянкою, відпо відач, як орендодавець за дог овором оренди, мав надіслати позивачу відповідне повідом лення протягом одного місяця після закінчення строку дог овору, тобто в строк до 16.02.2009.

Законодавством передбачен о, що способом волевиявлення ради, яка здійснює право влас ності від імені територіальн ої громади щодо регулювання земельних відносин є прийнят тя рішення сесії ради (п. 34 ч. 1 ст . 26 Закону України “Про місцев е самоврядування в Україні”) .

Вище судом встановлено, що 1 9.02.2009 Київською міською радою п рийняті рішення № 104/1159 та № 103/1158, я кими поновлено з 30.05.2009 до 16.01.2014 дог овори оренди земельних ділян ок.

Таким чином, своїми фактичн ими діями орендодавець (відп овідач) погодив подальше кор истування позивачем земельн ими ділянками.

Статтею 654 Цивільного кодек су України встановлено обов' язковість вчинення змін до д оговору в такій самій формі, щ о й договір.

Згідно ч. 2 ст. 30 Закону Україн и "Про оренду землі" у разі нед осягнення згоди щодо зміни у мов договору оренди землі сп ір вирішується в судовому по рядку.

В даному випадку спі р виник не з приводу виділенн я позивачу земельних ділянок у користування, а з приводу оф ормлення права на оренду зем ельної ділянки, яке існує у по зивача з огляду на пролонгац ію Договорів оренди земельни х ділянок в порядку ст. 33 Закон у України "Про оренду землі", т обто вже існуючих та раніше п огоджених сторонами договор ів.

Судом встановлено, що Дого вори оренди земельних діляно к є поновленими, що надає прав о позивачеві вимагати від ві дповідача укладення відпові дної угоди.

Статтею ст. 6 Закону України "Про оренду землі" визначаєть ся, що орендарі набувають пра ва оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, пере дбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським коде ксом України, цим та іншими за конами України і договором о ренди землі.

Відповідно до ст. 35 Закону Ук раїни "Про оренду землі"спори , пов'язані з орендою землі, ви рішуються у судовому порядку .

Відповідно до ст. 651 Цивільн ого кодексу України зміна до говору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Відповідно до п. 11.1 Договорів визначено, що всі зміни та/або доповнення до цих Договорів вносяться за згодою сторін. З годою або запереченням оренд одавця на зміни та/або доповн ення до Договорів, є рішення, п рийняте в установленому зако нодавством порядку.

Згідно з статтею 30 Закону У країни "По оренду землі" зміна умов договору оренди землі з дійснюється за взаємною згод ою сторін. У разі недосягненн я згоди щодо зміни умов догов ору оренди землі спір вирішу ється в судовому порядку.

Статтею 181 Господарського к одексу України визначено заг альний порядок укладання гос подарських договорів, відпов ідно до якого господарський договір за загальним правило м викладається у формі єдино го документа, підписаного ст оронами та скріпленого печат ками. Допускається укладення господарських договорів у с прощений спосіб, тобто шляхо м обміну листами, факсограма ми, телеграмами, телефоногра мами тощо, а також шляхом підт вердження прийняття до викон ання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні в имоги до форми та порядку укл адення даного виду договорів .

Відповідно до ч. 2 ст. 188 Господ арського кодексу України сто рона договору, яка вважає за н еобхідне змінити договір, по винна надіслати пропозиції п ро це другій стороні за догов ором.

Згідно з ч. 3 ст. 188 Господарсь кого кодексу України визначе но, що сторона договору, яка од ержала пропозицію про зміну договору, у двадцятиденний с трок після одержання пропози ції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

Частиною четвертою статт і 188 Господарського кодексу Ук раїни визначено, що у разі якщ о сторони не досягли згоди що до зміни договору або у разі н еодержання відповіді у встан овлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінте ресована сторона має право п ередати спір на вирішення су ду.

Частиною п' ятою статті 188 Г осподарського кодексу Украї ни передбачено, що якщо судов им рішенням договір змінено або розірвано, договір вважа ється зміненим з дня набранн я чинності даним рішенням, як що іншого строку набрання чи нності не встановлено за ріш енням суду.

Зміст зазначених норм дає п ідстави стверджувати, що нез алежно від того, з якою пропоз ицією зверталась зацікавлен а сторона до іншої сторони - чи то щодо зміни, чи то щодо ро зірвання договору, у разі нео держання належної відповіді сторона набуває право зверн ення до суду з вимогою про роз ірвання договору чи про внес ення в нього змін.

Передані позивачем відпо відачу примірники угод про в несення змін до Договорів ор енди земельних ділянок від 29.0 5.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426, відповідачем н е підписані та не були поверн уті позивачу із зауваженнями . Ні протоколу розбіжностей д о угоди, ні заперечень щодо її редакції Київською міською радою надано не було, зауваже нь щодо вказаної угоди не нав едено.

Відповідно до ст. 42 Закону Ук раїни "Про місцеве самовряду вання в Україні" міський голо ва укладає від імені територ іальної громади, ради та її ви конавчого комітету договори відповідно до законодавства .

Статтями 167 та 170 Цивільного к одексу України унормовано, щ о держава набуває та здійсню є цивільні права та обов'язки через органи державної влад и у межах їх компетенції, вста новленої законом, при цьом у держава діє у цивільних пра вовідносинах на рівних права х з учасниками цих відносин . Це означає, що приписи з аконодавства, що регулюють п орядок виникнення, зміни та п рипинення зобов'язань, є тако ю ж мірою обов'язковими для ві дповідача - органу місцевого самоврядування, як і для інши х учасників господарських пр авовідносин; тобто дотриманн я відповідачем, в даному випа дку, строків для розгляду про позицій щодо внесення змін д о договорів оренди земельних ділянок, надання своїх запер ечень чи навпаки згоди на вне сення відповідних змін є обо в'язковим.

У зв' язку з чим судом не пр иймається посилання Київськ ої міської ради на відсутніс ть волевиявлення щодо укладе ння угоди про внесення змін д о договору та неприйняття ві дповідного рішення.

На виконання ст. 188 та ст. 181 Го сподарського кодексу Україн и Товариство з обмеженою від повідальністю підприємства з іноземними інвестиціями з а участю українського капіта лу "Меркурі Лтд" підписало уг оди до договорів оренди земе льних ділянок від 29.05.2006 № 82-6-00371 та № 79-6-00426 та надіслало до Київської міської ради, яка у двадцятид енний термін зобов' язана бу ла їх підписати або надати пр имірники протоколів розбіжн остей з підписаними угодами.

Таким чином, позивачем вчи нено всі необхідні дії для вн есення змін до договорів оре нди земельних ділянок від 29.05.20 06 № 82-6-00371 та № 79-6-00426.

Щодо посилання відповідач а на неможливість підписання додаткових угод про поновле ння договорів оренди, у зв' я зку зі зміною розміру орендн их ставок за користування зе мельними ділянками державно ї та комунальної власності т а необхідністю внесення відп овідних змін до договорів, су д відзначає наступне.

Як свідчать матеріали спра ви, з моменту прийняття Київс ькою міською радою рішення в ід 06.03.2009 №124/1179 "Про бюджет міста Ки єва на 2009 рік", яким змінено заг альну ставка орендної плати за землі державної та комуна льної власності на територі ї міста Києва, ні відповідач, н і третя особа не звертались д о позивача з пропозиціями пр о внесення змін до договорів оренди земельних ділянок в ч астині розміру орендної плат и.

Станом на момент розгляду с прави, до суду з відповідним п озовом про внесення змін до д оговорів оренди земельних ді лянок відповідач також не зв ертався.

Жодних заперечень чи прото колу розбіжностей щодо надан их позивачем відповідачу Д одаткових угод до Договорі в оренди відповідач позивачу не надіслав.

Відповідач не позбавлений права звернутись з пропозиц ією до позивача чи з позовом д о суду про внесення змін до до говорів оренди земельних діл янок в частині розміру оренд ної плати в будь-який час пері оду дії договорів.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Цивіль ного кодексу України право н а захист особа здійснює на св ій розсуд.

Згідно п. 6 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним зі спо собів захисту цивільних прав та інтересів є зміна правові дношення.

Відповідно до ч. 4 ст. 188 Господ арського кодексу України у р азі якщо сторони не досягли з годи щодо зміни договору або у разі неодержання відповід і у встановлений строк з урах уванням часу поштового обігу , заінтересована сторона має право передати спір на виріш ення суду.

Крім того, п. 3.4.7 Рекомендацій Президії Вищого господарськ ого суду України "Про практик у застосування господарськи ми судами земельного законод авства" № 04-06/15 від 02.02.2010 судам слід враховувати, що при розгляді спору про внесення змін до до говору, зацікавлена сторона або прокурор в її інтересах п овинен ставити перед судом п итання про внесення змін до д оговору, а не про зобов'язання відповідача внести такі змі ни до договору. Оскільки відп овідно до частини 1 статті 626 ЦК України договір є узгоджени м волевиявленням двох або бі льше сторін, зобов'язання в су довому порядку другої сторон и за договором внести до ньог о зміни суперечить законодав ству.

Враховуючи викладене суд вважає, що вимоги позивача є о бґрунтованими та такими, що п ідлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України в разі задоволен ня позову судові витрати під лягають стягненню з відповід ача на користь позивача, але, о скільки позивачем таких вимо г не заявлено, зазначені витр ати покладаються на позивача .

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Визнати укладеною з момен ту набрання законної сили су довим рішенням Додаткову угоду № 1 до Договору оренди з емельної ділянки від 29.05.2006 № 79-6-0042 6 між Товариством з обмеженою відповідальністю підприєм ством з іноземними інвестиці ями за участю українського к апіталу "Меркурі Лтд" (01032, м. Киї в, вул. Кудрявська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) та Київською міською радо ю (01044, м. Київ вул. Хрещатик, 36) в ре дакції, яка підписана Товари ством з обмеженою відповіда льністю підприємством з іноз емними інвестиціями за участ ю українського капіталу "Мер курі Лтд" (01032, м. Київ, вул. Кудряв ська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) на умовах визначених угодою:

"Додаткова угода №1

до ДОГОВОРУ

оренди земельної ділянки від 29.05.06 № 79-6-00426

Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі у тексті - "Орендодавець", в осо бі Київського міського голов и Черновецького Леоніда М ихайловича, який діє на п ідставі ст. 42 Закону України "П ро місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та Товариство з обмеженою ві дповідальністю підприємств о з іноземними інвестиц іями за участю українського капіталу "МЕРКУРІ ЛТД" (м. Київ, вул. Кудря вська, 16; зареєстроване Шевчен ківською районною у місті Ки єві державною адміністраціє ю 1 липня 2002 року за № 16485)- далі у те ксті - "Орендар", в особі директ ора Савченка Олександра Г ригоровича, який діє на п ідставі Статуту, - з другої сто рони, уклали дану додаткову у году до договору оренди земе льної ділянки (далі у тексті - Договір) від 29.05.06 № 79-6-00426 про нижче наведене:

1. Предмет додаткової угоди Договору

1.1. Орендодавець та Орен дар, на підставі рішення Ки ївської міської ради від 19.02.09 № 103/1158 Про внесення до договору о ренди земельної ділянки та п оновлення товариству з обмеж еною відповідальністю підпр иємству з іноземними інвести ціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд." до говору оренди земельної діля нки для експлуатації та обсл уговування будівель та спору д цілісного майнового компле ксу "Адміністративно-складсь кий комплекс" на АДРЕСА_2, д омовились внести зміни до ро зділу 3 договору виклавши йог о п. 3.1 в наступній редакції:

3.1. Договір укладено д о 16 січня 2014 року (термін оренди майнового комплексу).

1.2. Всі інші умови до говору оренди земельної діля нки від 29.05.2006 №79-6-00426

залишаютьс я без змін.

1.3. Дана додаткова уго да є невід'ємною частиною дог овору оренди земельної ділян ки від

29.05.2006 № 79-6-00426.

Київський міський голова Л.M. Черновецький

Орендар О.Г. Савченко ".

3. Визнати укладеною з мом енту набрання законної сили судовим рішенням Додатков у угоду № 1 до Договору оренд и земельної ділянки від 29.05.2006 № 82-6-00371 між Товариством з обмежен ою відповідальністю підпри ємством з іноземними інвести ціями за участю українського капіталу "Меркурі Лтд" (01032, м. Ки їв, вул. Кудрявська, 16, код ЄДРПО У 32073661) та Київською міською рад ою (01044, м. Київ вул. Хрещатик, 36) в р едакції, яка підписана Товар иством з обмеженою відповід альністю підприємством з іно земними інвестиціями за учас тю українського капіталу "Ме ркурі Лтд" (01032, м. Київ, вул. Кудря вська, 16, код ЄДРПОУ 32073661) на умова х визначених угодою:

"Додаткова угода №1

до ДОГОВОРУ

оренди земельної ділянки від 29.05.06 № 82-6-00371

Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) - далі у тексті - "Орендодавець", в осо бі Київського міського голов и Черновецького Леоніда М ихайловича, який діє на п ідставі ст. 42 Закону України "П ро місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та товариство і обмежен ою відповідальністю підприє мство з іноземними інвестиці ями за участю українською ка піталу "МЕРКУРІ ЛТД" (м. Київ. вул. Кудрявська. 16; з ареєстроване Шевченківсько ю районною у місті Києві держ авною адміністрацією 1 липня 2002 року за № 16485) - далі у тексті - "О рендар", в особі директора С авченка Олександра Григоров ича, який діє на підставі Статуту, - з другої сторони, ук лали дану додаткову угоду до договору оренди земельної д ілянки (далі у тексті - Договір ) від 29.05.06 №82-6-00371 про нижченаведен е:

1. Предмет додаткової у годи Договору

1.1. Орендодавець та Орен дар, на підставі рішення Ки ївської міської ради від 19.02.09 № 104/1159 Про внесення змін до п. 2 ріш ення Київської міської ради від 24.06.2004 за №335-1/1545 "Про оформлення права користування земельни ми ділянками" та поновлення д оговору оренди земельної діл янки від 29.05.2006 № 82-6-00371 товариству з обмеженою відповідальністю підприємству з іноземними і нвестиціями за участю україн ського капіталу "Меркурі Лт д." для експлуатації та обсл уговування будівель та спору д цілісного майнового компле ксу "Адміністративно-складсь кий комплекс" по АДРЕСА_1, д омовились внести зміни до ро зділу 3 договору виклавши йог о п. 3.1 в наступній редакції:

3.1. Договір укладено до 16 січня 2014 року (термін оренди м айновою комплексу).

1.2. Всі інші умови дог овору оренди земельної ділян ки від 29.05.2006 № 82-6-00371

залишаютьс я без змін.

1.3. Дана додаткова уго да є невід'ємною частиною дог овору оренди земельної ділян ки від

29.05.2006 № 82-6-00371.

Київський міський голова Л.М. Черновецький

Орендар О.Г. Савченко ".

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня його підписання, оформленого від повідно до ст. 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, та може бути оскаржене в порядку та строки, визначені Господарським процесуальни м кодексом України.

Суддя Ю.М.Смирнова

Дата підписання рішен ня: 06.09.2010