Ухвала

від 03.05.2023 по справі 904/4486/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

03.05.2023м. ДніпроСправа № 904/4486/22

за позовом Кам`янської міської ради Дніпропетровської області, м. Кам`янське Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД", м. Кам`янське Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

про стягнення 28 749 393,16 грн., -

Суддя Бажанова Ю.А.

Представники:

від позивача: Тарасюк Олексій Леонідович, довіреність № 01-06/2/469 від 28.12.2022, виписка з ЄДР, начальник юридичного відділу;

від позивача: Жежель Сергій Сергійович, довіреність № 01-06/2/467 від 28.12.2022, головний спеціаліст-юрисконсульт;

від відповідача: Ясир Сергій Андрійович, ордер серії АР № 1085649 від 16.02.2022, адвокат

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Кам`янська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом у якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" суму збитків у розмірі 28 749 393,16 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" порушує правовий режим використання земель комунальної власності шляхом користування земельними ділянками за відсутності правовстановлюючих документів, чим завдає значних збитків Кам`янській міській раді.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.12.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 10.01.2023.

У судовому засіданні, яке відбулося 10.01.2023, з`явилися представники позивача, представник відповідача в судове засідання не з`явився.

Позивач у позовній заяві зазначає у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Відділ №3 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (51931, м. Кам`янське, Дніпропетровська область, вул. Героїв Рятувальників, 19, ідентифікаційний код 39835428).

У судовому засіданні, яке відбулося 10.01.2023, представник позивача підтримав клопотання про залучення до участі к справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Відділу №3 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2023 відкладено підготовче судове засідання у справі на 07.02.2023; залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Відділ №3 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

У судовому засіданні, яке відбулося 07.02.2023, з`явилися представники позивача, представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання не з`явилися.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.02.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; відкладено підготовче судове засідання у справі на 07.03.2023.

20.03.2023 від Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про заміну третьої особи на належного яке вмотивоване тим, що з 29.11.2016 Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області припинило існування, як окремий підрозділ і на підставі Наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 16.11.2016 №317-к "Про введення в дію структури на штатного розпису ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області" було реорганізовано у Відділ у м. Дніпро ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області. з 01.11.2021 на підставі Наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 01.11.2021 №977-к "Про введення в дію структури на штатного розпису ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області" Відділ у м. Дніпро ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області ліквідовано та включено до управління надання адміністративних послуг Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (Відділ№3). На підставі чого Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області просить суд замінити третю особу Відділ №3 управління надання адміністративних послуг Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006,Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Філософська, 39-А; ЄДРПОУ 39835428), як юридичну особу публічного права.

Також в заяві від 20.02.2023 Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області просить направити до Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області матеріали позовної заяви у справі №904/4486/22 для підготовки письмових пояснень на позов.

28.02.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву в якому просить відмовити в повному обсязі в задоволенні позову Кам`янської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" по справі про стягнення суми збитків у розмірі 28 749 393,16 грн.

07.03.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою якому просить призначити судову експертизу з питань землеустрою по справі №904/4486/22.

В обґрунтування зазначеного клопотання зазначає, що результатом нормативної грошової оцінки конкретної земельної ділянки є технічна документація на неї, а надання витягу з технічної документації є послугою компетентного органу (Держгеокадастру та його територіальних органів), який веде відповідний облік згідно з порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051.

Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" вважає, що нормативна грошова оцінка є єдиною основою визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності.

Натомість позивач у здійсненні розрахунку суми збитків у вигляді не отриманої орендної плати, взяв за основу не довідку про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, а документ невстановленої форми, що наданий відділом у м. Кам`янське міськрайонного управління у Петриківському районі та у м. Кам`янське ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.05.2018. У зазначеному документі Держгеокадастру взагалі не зазначено щодо яких саме ділянок надається інформація, а вказана лише адреса та вартість 1м кв.

Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" вважає, що даний документ (лист) не є належним та допустимим доказом, який би міг підтвердити розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки і відповідно він не може бути покладений в основу будь-яких розрахунків, зокрема і щодо суми заявленої позивачем до стягнення.

У судовому засіданні, яке відбулося 07.03.2023, з`явилися представники позивача та представник відповідача, представник третьої особи в судове засідання не з`явився.

У судовому засіданні, яке відбулося 07.03.2023 оголошено перерву до 22.03.2023.

08.03.2023 від представника позивача через систему електронний суд до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли додаткові пояснення по справі в яких вважає за необхідне залучити у якості третьої особи саме Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі відділу №3.

17.03.2023 від представника Кам`янської міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли заперечення на клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою.

17.03.2023 від представника Кам`янської міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла відповідь на відзив на позовну заяву у якій просить задовольнити позовну заяву в повному обсязі.

17.03.2023 від Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло заперечення на клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою та клопотання про проведення судових засідань в режим відео конференції.

20.03.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про уточнення клопотання про призначення судової експертизи з питань землеустрою в якому просить поставити перед експертом наступні питання:

1) Чи можливо на підставі наявних у матеріалах справи документів, в тому числі, але не виключно: правовстановлюючих документів, документацій із землеустрою та документів Державного земельного кадастру, достовірно та однозначно встановити межі фактичного землекористування ТОВ Фірма "БЛОК ЛТД" (код ЄДРПОУ 19142866) земельними ділянками на місцевості за адресою: м. Кам 'ямське, вул. Широка, 351, по фактичному розміщенню шлакових відвалів? Якщо можливо, то якою є площа таких земельних ділянок?

2) Чи дотриманий порядок та методологія розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок, при визначенні нормативної грошової оцінки 1 кв. м земельних ділянок за адресою м. Кам 'ямське, вул. Широка, 351, дані про яку викладені в листі наданому відділом у м. Кам`янське міськрайонного управління у Петриківського району та у м. Кам`янське ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.05.2018 року, та згідно затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки міста Кам`янське, що діяла у відповідний період часу:

- чи застосовані при здійсненні вказаного розрахунку відповідні коефіцієнти що характеризують конкретну спірну земельну ділянку? Якщо так, то які саме?

- чи враховані зональні фактори розташування конкретної спірної земельної ділянки? Якщо так, то які саме?

3) Чи є можливість достовірно та однозначно розрахувати яким є розмір орендної плати за користування спірними земельними ділянками за адресою м. Кам 'ямське вул. Широка, 351 за період 17.07.2015 - 16.07.2018р. ? Якщо так, то яким є такий розмір?

У судовому засіданні, яке відбулося 22.03.2023, з`явилися представники позивача та представник відповідача, представник третьої особи в судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.03.2023 замінено третю особу яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Відділ №3 управління надання адміністративних послуг Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на Головне Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області; відкладено підготовче судове засідання у справі на 18.04.2023.

28.03.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву в якому просить відмовити в повному обсязі в задоволенні позову.

06.04.2023 від Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшло пояснення в якому просить задовольнити позов.

06.04.2023 від Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшло заперечення про призначення експертизи з питань землеустрою в якому зазначає, що відповідачем не наводяться будь-які докази, які ставлять під сумнів відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за адресою м. Кам`янське, вул. Широка 351.

Також зауважує й на тому, що проведення тих чи інших розрахунків нормативної грошової оцінки земельних ділянок не належать до компетенції судових експертів державних спеціалізованих науково-дослідних установ судових експертів Міністерства юстиції України та атестованих судових експертів, які не є працівниками державних спеціалізованих установ, при проведенні експертиз з питань землеустрою.

06.04.2023 від Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшло клопотання про участь представника в засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.03.2023 у задоволенні клопотання Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відмовлено.

17.04.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло заперечення на пояснення третьої особи.

17.04.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло заперечення на заперечення позивача та третьої особи проти клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою.

18.04.2023 від представника Кам`янської міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли додаткові пояснення на заперечення на відповідь на відзив в яких просить позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

18.04.2023 від представника Кам`янської міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання щодо експертизи з питань землеустрою в якому просить суд поставити перед експертом наступні питання:

1. Враховуючи наявні в матеріалах справи № 904/4486/22 документи (податкові декларації, витяги з ДЗК тощо), чи можливо встановити розмір площі фактичного землекористування ТОВ фірма "БЛОК ЛТД" (код ЄДРПОУ 19142866) земельними ділянками за адресою вулиця Широка, 351, місто Кам`янське?

2. Чи відповідає землекористування земельними ділянками за адресою вулиця Широка, 351, місто Кам`янське, ТОВ фірма БЛОК ЛТД (код ЄДРПОУ 19142866), розмірам, які визначені в розрахунках нарахованих збитків Позивачем, розмірам земельних ділянок самостійно задекларованих Відповідачем?

3. Якщо землекористування земельними ділянками за адресою вулиця Широка, 351, місто Кам`янське, ТОВ фірма БЛОК ЛТД (код ЄДРПОУ 19142866), не відповідає розмірам землекористуванню колишнього власника шлакових відвалів, а саме Приватне акціонерне товариство Компанія з іноземними інвестиціями ДЕМОС (код ЄДРПОУ 14282611), зазначити в чому саме ця не відповідність?

У судовому засіданні, яке відбулося 18.04.2022, господарським судом оголошено перерву до 03.05.2023.

01.05.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло заперечення відповідача на додаткові пояснення позивача за заперечення на відповідь на відзив та заперечення на клопотання позивача щодо експертизи з питань землеустрою в якому просить задовольнити клопотання відповідача про призначення судової експертизи з питань землеустрою по справі № 904/4486/22, з урахуванням заяви про уточнення клопотання про призначення судової експертизи з питань землеустрою. В задоволення клопотання позивача щодо судової експертизи з питань землеустрою від 17.04.2023 року відмовити.

02.05.2023 від представника Кам`янської міської ради до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання в якому просить у задоволенні заяви ТОВ фірма БЛОК ЛТД про уточнення клопотання про призначення судової експертизи з питань землеустрою від 20.03.2023 року, відмовити в повному обсязі.

У судовому засіданні, яке відбулося 03.05.2023, з`явилися представники позивача та представник відповідача, представник третьої особи в судове засідання не з`явився.

Відповідно до пункту 8 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Згідно з частиною 1 статті 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Отже, підставою для призначення судової експертизи є необхідність з`ясування обставин, що мають значення для справи, для такого з`ясування необхідні спеціальні знання, без яких установити відповідні обставини неможливо.

Однією з обставин, що має значення для справи, є правильність визначення розміру безпідставно збережених Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" коштів за користування земельною ділянкою.

Одним із основних доказів для встановлення цієї обставини є розрахунок збитків у вигляді недоотриманої орендної плати за користування земельними ділянками, який, зокрема, розраховано на підставі інформації, що міститься в листі наданому відділом у м. Кам`янське міськрайонного управління у Петриківського району та у м. Кам`янське ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.05.2018.

Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" ставить під сумнів правильність інформації, зазначеної у такому листі. Зокрема, на думку Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД, вказаний лист не містить всієї необхідної інформації, яка мала бути зазначена, зокрема у витязі з нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Також Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" ставить під сумнів правильність площі земельної ділянки, за користування якою нараховані позивачем збитки.

Згідно правового висновку Великої Палати Верховного Суду у постанові від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20 земельним законодавством та Податкового кодексу України не обмежується можливість подання доказів щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної (комунальної) власності для цілей сплати орендної плати виключно витягом з Державного земельного кадастру, належними доказами на обґрунтування нормативної грошової оцінки земельної ділянки можуть бути: технічна документація на спірну земельну ділянку, виготовлена компетентним органом для оформлення договору оренди, довідка з Державного земельного кадастру, витяг з Державного земельного кадастру, а також висновок судової експертизи про встановлення нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, наданий відповідно до статей 98 - 103 Господарського процесуального кодексу України, які містять інформацію щодо предмета спору в цій справі.

Суд самостійно не може перевірити правильність визначення нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, оскільки не має спеціальних знань у цій сфері. Водночас саме на суд покладається обов`язок перевірки правильності розрахунку суми коштів, які не були сплачені за користування землею.

Враховуючи вищезазначене господарський суд дійшов висновку про призначення у даній справі судової експерти.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (частина 4 статті 99 Господарського процесуального кодексу України).

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (частина 5 статті 99 Господарського процесуального кодексу України).

Для з`ясування зазначених обставин є необхідність призначення та проведення судової експертизи.

У судовому засіданні, яке відбулося 03.05.2023, здійснено узгодження питань, які необхідно поставити на розгляд експерту з урахуванням запропонованих сторонами питань.

Господарський суд вважає за необхідне поставити на розгляд експерта такі питання:

1) Яка площа згідно наявних у матеріалах справи документів, в тому числі, але не виключно: правовстановлюючих документів, документацій із землеустрою та документів Державного земельного кадастру фактичного землекористування ТОВ Фірма "БЛОК ЛТД" (код ЄДРПОУ 19142866) земельними ділянками на місцевості за адресою: м. Кам`ямське, вул. Широка, 351, по фактичному розміщенню шлакових відвалів у період з 17.05.2016 по 16.07.2018?

2) Чи дотриманий порядок та методологія розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок, при визначенні нормативної грошової оцінки 1 кв. м земельних ділянок за адресою м. Кам`ямське, вул. Широка, 351, дані про яку викладені в листі наданому відділом у м. Кам`янське міськрайонного управління у Петриківського району та у м. Кам`янське ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.05.2018 року, та згідно затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки міста Кам`янське, що діяла у відповідний період часу:

- чи застосовані при здійсненні вказаного розрахунку відповідні коефіцієнти що характеризують конкретну спірну земельну ділянку? Якщо так, то які саме?

- чи враховані зональні фактори розташування конкретної спірної земельної ділянки? Якщо так, то які саме?

3) Яким є розмір орендної плати за користування спірними земельними ділянками за адресою м. Кам 'ямське вул. Широка, 351 за період з 17.07.2015 по 16.07.2018?

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза) (частина 3 статті 99 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність у кримінальному провадженні здійснюють державні спеціалізовані установи, а в інших випадках - також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" пропонує проведення судової експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Кам`янська міська рада заперечує доручення проведення судової експертизи Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, посилаючись наявність сумнівів неупередженості у експертів вказаної експертної установи та просить доручити проведення експертизи (у разі її призначення) судовій установі Харкова або Одеси.

Відповідно пункту 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз експертизи та інші дослідження проводяться експертними установами відповідно до регіональних зон обслуговування.

Враховуючи, що Дніпропетровський науково-дослідний інститут судових експертиз є експертною установою відповідно до регіональних зон обслуговування Дніпропетровської області, позивачем не наведено обґрунтованих доводів стосовно сумнівів неупередженості судових експертів, господарський суд попереджає експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України, тому проведення судової експертизи доручає Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. У зв`язку із призначенням у справі судової експертизи провадження у справі №904/4486/22 підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 13, 74, 99, 100, 228, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД" про призначення експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі № 904/4486/22 судову експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, оф. 801).

3. На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Яка площа згідно наявних у матеріалах справи документів, в тому числі, але не виключно: правовстановлюючих документів, документацій із землеустрою та документів Державного земельного кадастру фактичного землекористування ТОВ Фірма "БЛОК ЛТД" (код ЄДРПОУ 19142866) земельними ділянками на місцевості за адресою: м. Кам`ямське, вул. Широка, 351, по фактичному розміщенню шлакових відвалів у період з 17.05.2016 по 16.07.2018?

2) Чи дотриманий порядок та методологія розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок, при визначенні нормативної грошової оцінки 1 кв. м земельних ділянок за адресою м. Кам`ямське, вул. Широка, 351, дані про яку викладені в листі наданому відділом у м. Кам`янське міськрайонного управління у Петриківського району та у м. Кам`янське ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 18.05.2018 року, та згідно затвердженої технічної документації з нормативної грошової оцінки міста Кам`янське, що діяла у відповідний період часу:

- чи застосовані при здійсненні вказаного розрахунку відповідні коефіцієнти що характеризують конкретну спірну земельну ділянку? Якщо так, то які саме?

- чи враховані зональні фактори розташування конкретної спірної земельної ділянки? Якщо так, то які саме?

3) Яким є розмір орендної плати за користування спірними земельними ділянками за адресою м. Кам 'ямське вул. Широка, 351 за період з 17.07.2015 по 16.07.2018?

4. Запропонувати судовому експерту реалізувати надане йому статтею 13 Закону України "Про судову експертизу" право щодо зазначення в експертному висновку фактів, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання.

5. Відповідно до статті 14 Закону України "Про судову експертизу" попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "БЛОК ЛТД".

7. Провадження у справі № 904/4486/22 зупинити на час проведення експертизи і до отримання висновку експерта.

8. По закінченні експертизи висновок експерта надіслати до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний тест ухвали складений 05.05.2023.

Суддя Ю.А. Бажанова