Рішення

від 27.08.2010 по справі 2-3504-10

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-3504/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2010 року Малиновс ький районний суд м. Одеси в ск ладі:

головуючого - с удді Дрішлюка А.І.,

при секретарі су дового засідання - Алманово ї І.Г.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Одесі ц ивільну справу за позовом О СОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА _3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Мали новського РВ ОМУ ГУМВС Украї ни в Одеській області, Малино вської районної адміністрац ії Одеської міської ради про усунення перешкод в користу ванні власністю та зняття з р еєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

В Малиновський районни й суд м. Одеси з позовом до ОС ОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обл іку звернувся ОСОБА_1. Обґ рунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що йому нал ежить квартира АДРЕСА_1. В 1998 році між позивачем та відпо відачкою було зареєстровано шлюб, від якого народилася до нька - ОСОБА_4 В 2007 році вищ евказаний шлюб було розірван о, але до теперішнього часу ко лишня жінка та дитина продов жують жити за вказаною адрес ою. Відповідачка не сплачує к омунальних платежів, та добр овільно виселитись не бажає, хоча створила нову сім' ю та зареєструвала новий шлюб. Та ким чином, позивач просив суд усунути перешкоди у користу ванні власністю, та виселити відповідачку із квартири, а т акож зняти її з реєстраційно го обліку за вказаною адресо ю. В процесі розгляду справи ОСОБА_1 неодноразово зміню вав та доповнював позовні ви моги, в останніх з них змінив к оло осіб, що на його думку, під лягають створюють перешкоди в користуванні йому в зв' яз ку з чим підлягають виселенн ю з квартири (а.с. 103).

Відповідачка позов не визн ала, посилалась на передачу г рошових коштів позивача, за щ о вона була зареєстрована зі згоди матері позивача за спі рною адресою разом з дитинно ю від першого шлюбу, на поруше ння прав дитини позивача - м алолітньої ОСОБА_4. Інші о бставини зафіксовані техніч ними засобами фіксації проце су.

Відповідач ОСОБА_3 в суд ове засідання не з' явився, п ро час та місце судового засі дання повідомлявся належним чином, про що свідчить судова повістка приєднана до матер іалів справи.

В судовому засіданні предс тавники позивача позов підтр имали.

Представник Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеськ ій області заперечував проти задоволення позову в частин і виселення відповідачки та її дітей, оскільки вони є коли шніми членами сім' ї позива ча, вселились та зареєструва лись зі згоди колишнього вла сника майна матері позивача, останній набув право власно сті, мешкав в квартирі зі сво єї родини до розлучення та не має право висиляти колишніх членів своєї сім' ї. Інші мот иви та доводи зафіксовані те хнічними засобами фіксації п роцесу.

Представник органу опіки т а піклування Малиновської ра йонної адміністрації Одеськ ої міської ради підтримав по зицію представника Малинов ського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, звернув ув агу суду на те, що порушено пит ання про виселення неповнол ітньої та малолітньої при ць ому остання є донькою позива ча по справі. Інші мотиви та д оводи зафіксовані технічним и засобами фіксації процесу.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені ви моги підлягають частковому з адоволенню з наступних підст ав.

Квартира АДРЕСА _1 належала ОСОБА_6 з 1996 рок у, що підтверджується догово ром купівлі-продажу нерухомо го майна №14136, укладеного на Оде ській товарній біржі 05.0.1996 р. (а.с. 8).

19.12.1998 р. Київським районним в ідділом РАЦС зареєстровано ш люб між ОСОБА_1 та відпові дачкою, про що зроблено актов ий запис №573. Від шлюбу ІНФОР МАЦІЯ_1. народилась донька, ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 батьком якої є позив ач (а.с. 12).

З довідки КП ЖКС „Черьомушк и” №148 від 15.04.2010 р вбачається, що з а вищевказаною адресою на ре єстраційному обліку з 22.01.1999 р. з находяться ОСОБА_8 та ОС ОБА_5, що є донькою ОСОБА_2 Таким чином, вселення та реє страція цих осіб відбулась з і згоди власника квартири на той час, а саме ОСОБА_6

05.05.2005 р. між ОСОБА_6 та ОСО БА_1 було укладено договір д арування нерухомого майна, н а підставі якого позивач при йняв в дарунок квартиру АДР ЕСА_1. Тобто чоловік відпові дачки - позивача по справі н абув право власності на майн о разом з обтяженням (правом к ористування), і цілком логічн о, що не оспорював права на про живання своїх членів в набут ому майні.

В 2007 році шлюб між позивачем та ОСОБА_2 було розірвано , про що зроблено актовий запи с №325 від 31.07.2007 р. (а.с. 13).

25 грудня 2007 року відповідачк а уклала шлюб з ОСОБА_3 (а.с. 66-67).

На запит суду до Мали новського РВ ОМУ ГУМВС Украї ни в Одеській області стосов но встановлення осіб, що мешк ають в АДРЕСА_1 було отрим ано відповідь за вх. №1617 з якої вбачається, що на протязі бли зько 2 років за вказаною адрес ою мешкає відповідачка ОСО БА_2 та ОСОБА_3 разом з неп овнолітньою та малолітньою (а.с. 99-101).

З відповіді КП „ОМБТІ та Р ОН” стосовно наявного у вказ аних осіб нерухомого майна в становлено, що за ОСОБА_2, т а ОСОБА_3 нерухоме майно н е зареєстроване (а.с. 43).

У відповідності до с т. 156 ЖК УРСР члени сім'ї власни ка жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому н алежить, користуються жилим приміщенням нарівні з власни ком будинку квартири), якщо пр и їх вселенні не було іншої уг оди про порядок користуванн я цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (кварт ири) належать особи, зазначен і в частині другій статті 64 ц ього Кодексу. Припинення сі мейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавл яє їх права користування зай маним приміщенням. Згідно ст . 64 ЖК УРСР до членів сім'ї найм ача належать дружина наймача , їх діти і батьки. Членами сім 'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постій но проживають разом з наймач ем і ведуть з ним спільне госп одарство. Якщо особи, зазначе ні в частині другій цієї стат ті, перестали бути членами сі м'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач т а члени його сім'ї.

Таким чином посилання сто рони позивача на загальні по ложення про право власності, його абсолютний захист (ст. ст . 316-319, 391 ЦК України) не враховуют ь вищевказані спеціальні нор ми, які передбачені для захис ту прав та законних інтересі в колишніх членів сім' ї вла сника жилого приміщення. Крі м того, згідно зі ст. 41 Конститу ції України, ст. 319 ЦК України вл асник не може використовуват и право власності на шкоду пр авам, свободам та гідності гр омадян, інтересам суспільств а, погіршувати екологічну си туацію та природні якості зе млі. Суд вважає, що порушуючи п итання про виселення своєї к олишньої родини, позивач діє перш за все на шкоду інтереса м своєї малолітньої доньки ОСОБА_6, яка народилась та ме шкає в спірній квартирі, яка в ідповідно до ст. 176 СК Укра їни має право вимагати від батьків передачі у корист ування дитини майна, яке має з абезпечити її виховання та р озвиток. При цьому права бать ків та дітей на користування житлом, яке є власністю когос ь із них, встановлюються зако ном.

Суд також звертає увагу поз ивача на те, що ч. 7 ст. 319 ЦК Украї ни встановлює загальне прави ло відповідно до якого діяль ність власника може бути обм ежена чи припинена або власн ика може бути зобов'язано доп устити до користування його майном інших осіб лише у випа дках і в порядку, встановлени х законом. Такі випадки перед бачені ст. 405 ЦК України, ст. 156 ЖК УРСР. При цьому законом спеці ально передбачена процедура припинення речових прав, яки м є право користування (ст. 406 ЦК України).

Оцінюючи доводи сторони по зивача, що ОСОБА_2 не сплач ує комунальні послуги, внасл ідок чого утворилась заборго ваність за різноманітні ком унальні послуги, що підтверд жується відповідними довідк ами про стан рахунків, квитан ціями та іншим, то суд виходит ь з того, сторона має право пор ушити відповідні питання в с амостійному проваджені Щод о перешкоджання іншим особам , зокрема батькам позивача от римати доступ до квартири, ст ворення перешкод в спілкуван ні з дитино, то ці питання пови нні вирішуватися за позовом відповідних зацікавлених ос іб за наявності для того прав ових підстав в рамках самост ійного провадження.

Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибі р місця проживання в Україні ”, реєстрація - це внесення від омостей до паспортного докум ента про місце проживання аб о місце перебування із зазна ченням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстр аційного обліку відповідног о органу спеціально уповнова женого центрального органу в иконавчої влади з питань реє страції. Тобто правовою підс тавою для перебування на реє страційному обліку є прожива ння чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибі р місця проживання в Україні ” громадянин України, а також іноземець чи особа без грома дянства, які перебувають в Ук раїні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до новог о місця проживання зареєстру вати місце проживання.

Таким чином, суд відм овляє в частині позовних вим ог стосовно виселення ОСОБ А_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з квартири позивача, та зняття їх з реєстраційного обліку, о скільки судом встановлено їх приналежність до родини поз ивача, а їх реєстрація співпа дає з обраним місцем прожива ння.

Задовольняючи позовні вимоги в частині виселення ОСОБА_3 суд користується п оложеннями ст. 150 ЖК УРСР, та ст. ст. 317, 319 ЦК України та виходить з того, що вказана особа без зго ди власника майна вселилась в спірне майно, не є колишнім ч леном родини позивача, його п роживання в квартирі позивач а протирічить моральним заса дам суспільства, порушує при нцип добросовісності, справ едливості, а тому підлягає ви селенню.

На підставі викладеного, к еруючись ст. ст. 41, 47 Конституці ї України, ст.ст. 63, 64, 150, 156 ЖК УРСР, ст. ст. 29, 317, 319, 405, 406 ЦК України, ст.ст. 6,7 Закону України „Про свобод у пересування та вільний виб ір місця проживання в Україн і”, ст.ст. 10, 60, 61, 74, 130, 208, 209, 212, 213-215 ЦПК Укр аїни, СУД -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_9 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, О СОБА_4, ОСОБА_5, Малиновсь кого РВ ОМУ ГУМВС України в Од еської області, Малиновської районної адміністрації Одес ької міської ради про усунен ня перешкод в користуванні в ласністю, виселення, зняття з реєстраційного обліку - задо вольнити частково.

Виселити ОСОБА_3 з кварт ири АДРЕСА_1.

В частині інших позовних ви мог заявлених до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Малиновс ького РВ ОМУ ГУМВС України в О деської області - відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскарж ене в апеляційному порядку д о апеляційного суду Одеської області через суд першої інс танції шляхом подачі в 10-денни й строк з дня проголошення ап еляційної скарги.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.І. ДРІШЛЮК