Ухвала

від 09.06.2023 по справі б8/065-12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"09" червня 2023 р. Справа № Б8/065-12 (911/756/23)

Господарський суд Київської області в особі судді Лопатіна А.В., розглянувши

заявуАкціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

прозабезпечення

позову1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, м. Київ

2) Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

до 1) Громадянки України ОСОБА_1 , м. Київ

2) Громадянки України ОСОБА_2 , м. Київ

3) Громадянки України ОСОБА_3 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

4) Громадянки України ОСОБА_4 , м. Київ

5) Громадянки України ОСОБА_5 , м. Київ

6) Громадянина України ОСОБА_6 , в особі його законного представника батька ОСОБА_7 , м. Київ

7) Громадянки України ОСОБА_8 , в особі її законного представника батька ОСОБА_7 , м. Київ

8) Громадянки України ОСОБА_9 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

9) Громадянина України ОСОБА_10 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

10) Громадянина України ОСОБА_11 , м. Харків

11) Громадянки України ОСОБА_12 , м. Київ

12) Громадянки України ОСОБА_13 , м. Київ

13) Громадянки України ОСОБА_14 , м. Київ

14) Громадянки України ОСОБА_15 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

15) Громадянки України ОСОБА_16 , м. Київ

16) Громадянки України ОСОБА_17 , м. Київ

17) Громадянина України ОСОБА_18 , м. Київ

18) Громадянина України ОСОБА_19 , м. Київ

19) Громадянина України ОСОБА_7 , м. Київ

20) Громадянина України ОСОБА_20 , Київська область, Бучанський район, с. Чайки

21) Громадянки України ОСОБА_21 , м. Київ

22) Громадянки України ОСОБА_22 , м. Київ

23) Громадянки України ОСОБА_23 , м. Харків

24) Громадянки України ОСОБА_24 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

25) Громадянки України ОСОБА_25 , м. Київ

26) Громадянки України ОСОБА_26 , м. Київ

27) Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ

28) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД", м. Київ

29) Громадянки України ОСОБА_27 , м. Ужгород

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_22 :

ОСОБА_28

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_20 : ОСОБА_29

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 : ОСОБА_30

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 : ОСОБА_31

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 : ОСОБА_32

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_25 : ОСОБА_33

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_8 : ОСОБА_34

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_9 та ОСОБА_10 : ОСОБА_35

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_12 та ОСОБА_13 : ОСОБА_36

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_14 : ОСОБА_37

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_15 : ОСОБА_38

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_16 : ОСОБА_39

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_18 : ОСОБА_40

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_19 : ОСОБА_41

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_22 : ОСОБА_42

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_23 : ОСОБА_43

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_25 : ОСОБА_44

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_25 : ОСОБА_45

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_26 : ОСОБА_46

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_26 : ОСОБА_47

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_7 : Товариство з обмеженою відповідальністю "Листван"

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів: ТОВ "Маєток-Сервіс" та ТОВ "Сантехсервіс"

про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки

встановив:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна українська спілка, провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).

Постановою господарського суду Київської області від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ Будівельна українська спілка, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.08.2015 р. суддею Лопатіним А.В. прийнято справу № Б8/065-12 до провадження.

Наразі триває ліквідаційна процедура ТОВ Будівельна українська спілка, повноваження ліквідатора банкрута, на підставі ухвали суду від 14.12.2022 р. у справі № Б8/065-12 про банкрутство ТОВ Будівельна українська спілка виконує арбітражний керуючий Демчан О.І.

14.03.2023 р. до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (позивач-1) та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (позивач-2) до Громадянки України ОСОБА_1 (відповідач-1), Громадянки України ОСОБА_2 (відповідач-2), Громадянки України ОСОБА_3 (відповідач-3), Громадянки України ОСОБА_4 (відповідач-4), Громадянки України ОСОБА_5 (відповідач-5), Громадянина України ОСОБА_6 (відповідач-6), Громадянки України ОСОБА_8 (відповідач-7), Громадянки України ОСОБА_9 (відповідач-8), Громадянина України ОСОБА_10 (відповідач-9), Громадянина України ОСОБА_11 (відповідач-10), Громадянки України ОСОБА_12 (відповідач-11), Громадянки України ОСОБА_13 (відповідач-12), Громадянки України ОСОБА_14 (відповідач-13), Громадянки України ОСОБА_15 (відповідач-14), Громадянки України ОСОБА_16 (відповідач-15), Громадянки України ОСОБА_17 (відповідач-16), Громадянина України ОСОБА_18 (відповідач-17), Громадянина України ОСОБА_19 (відповідач-18), Громадянина України ОСОБА_7 (відповідач-19), Громадянина України ОСОБА_20 (відповідач-20), Громадянки України ОСОБА_21 (відповідач-21), Громадянки України ОСОБА_22 (відповідач-22), Громадянки України ОСОБА_23 (відповідач-23), Громадянки України ОСОБА_24 (відповідач-24), Громадянки України ОСОБА_25 (відповідач-25), Громадянки України ОСОБА_26 (відповідач-26), Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (відповідач-27), Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД" (відповідач-28), Громадянки України ОСОБА_27 (відповідач-29), в якому позивачі просять суд:

1. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400033832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0116, площею (га): 0.1308 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307404132214 - житловий будинок, загальна площею 260.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

2. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ; ІПН НОМЕР_2 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 398639932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0015, площею (га): 0.1501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307177432214- житловий будинок, загальна площею 297.7кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

3. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; ІПН НОМЕР_3 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384185832214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0114, площею (га): 0.1206 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308572332214- житловий будинок, загальна площею 233,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

4. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ; ІПН НОМЕР_4 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 366193532214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0115, площею (га): 0.1509га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307285532214- житловий будинок, загальна площею 228.6кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

5. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 ( АДРЕСА_7 ; ІПН НОМЕР_5 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_5 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 395391532214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0112, площею (га): 0.1599 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308450532214- житловий будинок, загальна площею 231.9кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

6. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 ( АДРЕСА_8 ; ІПН НОМЕР_6 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_6 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006725932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:01:040:0018, площею (га): 0.0598 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006838532214- житловий будинок, загальна площею 129.9кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 .

7. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 ( АДРЕСА_8 ; ІПН НОМЕР_7 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_7 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006743932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:01:040:0017, площею (га): 0.0598 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006798532214- житловий будинок, загальна площею 152,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 .

8. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_9 ( АДРЕСА_10 ; ІПН НОМЕР_8 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_8 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384056832214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0014, площею (га): 0.1501га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304334532214- житловий будинок, загальна площею 293,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2.

9. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_10 ( АДРЕСА_10 ; ІПН НОМЕР_9 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_9 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384056832214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0014, площею (га): 0.1501га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304334532214- житловий будинок, загальна площею 293,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2.

10. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_11 ( АДРЕСА_11 ; ІПН НОМЕР_10 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_10 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 401667932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0041, площею (га): 0.1201га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307415332214- житловий будинок, загальна площею 244,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

11. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_12 ( АДРЕСА_12 ; ІПН НОМЕР_11 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_11 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 401994932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0019, площею (га): 0.1421га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307544532214- житловий будинок, загальна площею 244,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

12. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 ; ІПН НОМЕР_12 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_12 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384332132214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0044, площею (га): 0.1197 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304307332214- житловий будинок, загальна площею 239,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

13. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_14 ( АДРЕСА_12 ; ІПН НОМЕР_13 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_13 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371904832214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0028, площею (га): 0.1199га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304379432214- житловий будинок, загальна площею 244,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

14. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_15 ( АДРЕСА_14 ; ІПН НОМЕР_14 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_14 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 366120932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0023, площею (га): 0.12га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307347732214- житловий будинок, загальна площею 239,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

15. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_16 ( АДРЕСА_15 ; ІПН НОМЕР_15 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_15 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 383979232214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0032, площею (га): 0.12га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307045332214- житловий будинок, загальна площею 238,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

16. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_17 ( АДРЕСА_16 ; ІПН НОМЕР_16 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_16 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371752232214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0053, площею (га): 0.12га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_17 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304357032214- житловий будинок, загальна площею 235,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_17 .

17. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_18 ( АДРЕСА_18 ; ІПН НОМЕР_17 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_17 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411328332214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0034, площею (га): 0.1201га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308080732214- житловий будинок, загальна площею 238,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

18. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_19 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_18 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_18 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403526932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0025, площею (га): 0.1233га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307972032214- житловий будинок, загальна площею 239,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

19. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_19 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_19 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403524632214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0064, площею (га): 0.1197га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308294632214- житловий будинок, загальна площею 264,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

20. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_20 ( АДРЕСА_19 ; ІПН НОМЕР_20 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_20 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411370932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0026, площею (га): 0.1422га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 305329032214- житловий будинок, загальна площею 243,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

21. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_21 ( АДРЕСА_10 ; ІПН НОМЕР_21 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_21 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 398592432214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0072, площею (га): 0.15га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308208532214- житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

22. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_22 ( АДРЕСА_20 ; ІПН НОМЕР_22 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_22 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400037232214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0013, площею (га): 0.15га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307289732214- житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

23. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_23 ( АДРЕСА_21 ; ІПН НОМЕР_23 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_23 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400041232214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0106, площею (га): 0.1204га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308646132214- житловий будинок, загальна площею 255,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

24. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_24 ( АДРЕСА_22 ; ІПН НОМЕР_24 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_24 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403464432214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0039, площею (га): 0.1199га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304384832214- житловий будинок, загальна площею 243,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

25. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_25 ( АДРЕСА_18 ; ІПН НОМЕР_25 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_25 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403482532214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0046, площею (га): 0.1201га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 306738732214- житловий будинок, загальна площею 240,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

26. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_26 ( АДРЕСА_23 ; ІПН НОМЕР_26 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_26 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403350432214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0118, площею (га): 0.1333га з фундаментом,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

27. Визнати недійсним договір іпотеки від 07.10.2021, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дріжчаною Ю.І. та зареєстрований у реєстрі за №702, укладений між ТОВ "Вітрус ЛТД" (03035, м. Київ, вул. Кудряшова, 20; код 35996777) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ; ІПН НОМЕР_4 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_4 ).

28. Визнати недійсним іпотечний договір №2744 від 16.04.2021, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною К.О. та зареєстрований у реєстрі за №580, укладений між АТ "Ощадбанк" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12г; код 00032129) та ОСОБА_18 ( АДРЕСА_18 ; ІПН НОМЕР_17 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_17 ).

29. Визнати недійсним договір іпотеки від 07.10.2021, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобит С.О. та зареєстрований у реєстрі за 3126 укладений між ОСОБА_27 ( АДРЕСА_24 РНОКПК НОМЕР_27 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_12 ) та ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 ІПН НОМЕР_12 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_12 ).

Ухвалою господарського суду від 20.03.2023 р. витребувано у Васильківського відділу ДМС України, у Центру надання адміністративних послуг при Васильківській районній державній адміністрації, у Відділу реєстрації місця проживання Ужгородської міської ради, у Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської районної в м. Києві Державної адміністрації, у Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Печерської районної в м. Києві Державної адміністрації інформацію щодо місця проживання (реєстрації) громадян України, до яких, як до відповідачів заявлено в даному випадку позов.

30.03.2023 р. від Печерської районної в місті Києві Державної адміністрації до суду надійшла інформація, витребувана судом.

03.04.2023 р. до суду від відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради надійшла інформація, витребувана судом.

Ухвалою господарського суду від 04.04.2023 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до 1) Громадянки України ОСОБА_1 , 2) Громадянки України ОСОБА_2 , 3) Громадянки України ОСОБА_3 , 4) Громадянки України ОСОБА_4 , 5) Громадянки України ОСОБА_5 , 6) Громадянина України ОСОБА_6 , в особі його законного представника батька ОСОБА_7 , 7) Громадянки України ОСОБА_8 , в особі її законного представника батька ОСОБА_7 , 8) Громадянки України ОСОБА_9 , 9) Громадянина України ОСОБА_10 , 10) Громадянина України ОСОБА_11 , 11) Громадянки України ОСОБА_12 , 12) Громадянки України ОСОБА_13 , 13) Громадянки України ОСОБА_14 , Громадянки України ОСОБА_15 , 15) Громадянки України ОСОБА_16 , 16) Громадянки України ОСОБА_17 , 17) Громадянина України ОСОБА_18 , 18) Громадянина України ОСОБА_19 , 19) Громадянина України ОСОБА_7 , 20) Громадянина України ОСОБА_20 , 21) Громадянки України ОСОБА_21 , 22) Громадянки України ОСОБА_22 , 23) Громадянки України ОСОБА_23 , 24) Громадянки України ОСОБА_24 , 25) Громадянки України ОСОБА_25 , 26) Громадянки України ОСОБА_26 , 27) Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", 28) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД", 29) Громадянки України ОСОБА_27 про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки залишено без руху; запропонувати позивачам у строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 164, 172 ГПК України.

17.04.2022 р. до суду від позивачів надійшли докази усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду від 24.04.2023 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б8/065-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_28 ( АДРЕСА_25 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_22 ; ОСОБА_29 ( АДРЕСА_26 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_20 ; ОСОБА_30 ( АДРЕСА_27 ) на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_31 ( АДРЕСА_28 ) на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_32 ( АДРЕСА_29 ) на стороні відповідача: ОСОБА_3 ; ОСОБА_33 ( АДРЕСА_30 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_34 ( АДРЕСА_31 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_6 та ОСОБА_8 ; ОСОБА_35 ( АДРЕСА_32 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 ; ОСОБА_48 (19022, Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда) на стороні відповідачів: ОСОБА_12 та ОСОБА_13 ; ОСОБА_37 ( АДРЕСА_33 ) на стороні відповідача: ОСОБА_14 ; ОСОБА_38 ( АДРЕСА_34 ) на стороні відповідача: ОСОБА_15 ; ОСОБА_39 ( АДРЕСА_35 ) на стороні відповідача: ОСОБА_16 ; ОСОБА_40 ( АДРЕСА_36 ) на стороні відповідача: ОСОБА_18 ; ОСОБА_41 ( АДРЕСА_37 ) на стороні відповідача: ОСОБА_19 ; ОСОБА_42 ( АДРЕСА_38 ) на стороні відповідача: ОСОБА_22 ; ОСОБА_43 ( АДРЕСА_39 ) на стороні відповідача: ОСОБА_23 ; ОСОБА_44 ( АДРЕСА_40 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_45 ( АДРЕСА_41 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_46 ( АДРЕСА_42 ) на стороні відповідача: ОСОБА_26 ; ОСОБА_47 ( АДРЕСА_43 ) на стороні відповідача: ОСОБА_26 ; Товариство з обмеженою відповідальністю "Листван" (08171, Київська область, Києво-Святошинського району, с. Хотів, вул. Промислова, 3Б) на стороні відповідача: ОСОБА_7 ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" (08632, Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс" (03067, м. Київ, вул. О.Тихого, 96) на стороні позивачів, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 24.05.2023 р.

03.05.2023 р. на поштову адресу суду від АТ Укресімбанк надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на відповідне нерухоме майно та заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти певні дії щодо такого майна.

Ухвалою господарського суду від 10.05.2023 р. (суддя Янюк О.С.) заяву АТ Укресімбанк про забезпечення позову повернуто заявнику без розгляду.

10.05.2023 р. через канцелярію суду ТОВ "Маєток-Сервіс" подано заяву про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи № Б8/065-12(911/756/23).

Ухвалою господарського суду від 16.05.2023 р. заяву ТОВ "Маєток-Сервіс" б/д б/н (вх. № 14/23, 10.05.2023 р.) про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи № Б8/065-12 (911/756/23) передано до відділу автоматизованого документообігу для визначення складу суду згідно вимог ч. 3 ст. 39 ГПК України, для вирішення питання про відвід.

Ухвалою господарського суду від 22.05.2023 р. (суддя Кошик А.Ю.) відмовлено у задоволенні заяви ТОВ "Маєток-Сервіс" про відвід судді Лопатіна А.В.

24.05.2023 р. через канцелярію суду представником відповідача Наумик Ю.О. подано заяву про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи Б8/065-12(911/756/23).

Ухвалою господарського суду від 24.05.2023 р. відмовлено у задоволені заяви представника відповідача Наумик Ю.О. від 24.05.2023 р. № 01-2405 (вх. №17/23 від 24.05.23) про відвід судді Лопатіна А.В. від розгляду справи № Б8/065-12(911/756/23).

24.05.2023 р. в судовому засіданні оголошено перерву до 12.07.2023 р., про що сторонами підписано відповідну розписку.

Крім іншого, 07.06.2023 р. до суду від АТ "Укрексімбанк" надійшла заява від 31.05.2023 р. № 0000606/17200-23 (вх. № 108/23, 07.06.2023 р.) про забезпечення позову, в якій позивач просить суд:

1. Застосувати заходи забезпечення позову про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів іпотеки, накласти арешт на наступне майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400033832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0116, площею (га): 0,1308 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 7 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307404132214 - житловий будинок, загальна площею 260,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 398639932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0015, площею (га): 0,1501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307177432214 - житловий будинок, загальна площею 297,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384185832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0114, площею (га): 0,1206 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308572332214 - житловий будинок, загальна площею 233,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 366193532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0115, площею (га): 0,1509 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307285532214 - житловий будинок, загальною площею 228,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 395391532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0112, площею (га): 0,1599 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308450532214 - житловий будинок, загальна площею 231,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006725932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:01:040:0018, площею (га): 0,0598 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006838532214 - житловий будинок, загальна площею 129,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006743932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:01:040:0017, площею (га): 0,0598 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі. пров. Гірський, буд. 10-6 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2006798532214 - житловий будинок, загальна площею 152,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384056832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0014, площею (га): 0,1501 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 14, розмір частки 1/2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304334532214 - житловий будинок, загальна площею 293,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 14, розмір частки ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384056832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0014, площею (га): 0,1501 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 14, розмір частки 1/2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304334532214 - житловий будинок, загальна площею 293,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 14, розмір частки ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 401667932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0041, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 2, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307415332214 - житловий будинок, загальна площею 244,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 2;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 401994932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0019, площею (га): 0,1421 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Долинний, 4, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307544532214 - житловий будинок, загальна площею 244,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Долинний, 4;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384332132214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0044, площею (га): 0,1197 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 1, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304307332214 - житловий будинок, загальна площею 239,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 1;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371904832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0028, площею (га): 0,1199 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 4, та об`єкт рухомого майна із реєстраційним номером 304379432214 - житловий будинок, загальна ющею 244,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 4;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 366120932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0023, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 3, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307347732214 - житловий будинок, загальна площею 239,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 3;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 383979232214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0032, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 1, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307045332214 - житловий будинок, загальна площею 238,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 1;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371752232214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0053, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 14, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304357032214 - житловий будинок, загальна площею 235,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 14;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411328332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0034, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 5, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308080732214 - житловий будинок, загальна площею 238,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 5;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403526932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0025, площею (га): 0,1233 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 7, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307972032214 - житловий будинок, загальна площею 239,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 7;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403524632214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0064, площею (га): 0,1197 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Гірський, 7, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308294632214 - житловий будинок, загальна площею 264,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., с. Іванковичі, пров. Гірський, 7;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411370932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0026, площею (га): 0,1422 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 8, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 305329032214 - житловий будинок, загальна площею 243,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Калиновий, 8;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 398592432214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0072, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Струмкова, 14, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308208532214 - житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Струмкова, 14;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400037232214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0013, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 12, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307289732214 - житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 12;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400041232214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0106, площею (га): 0,1204 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Струмкова, 55, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308646132214 - житловий будинок, загальна площею 255,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Струмкова, 55;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403464432214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0039, площею (га): 0,1199 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 6, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304384832214 - житловий будинок, загальна площею 243,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Каштановий, 6;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403482532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0046, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 5, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 306738732214 - житловий будинок, загальна площею 240,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 5;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403350432214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0118, площею (га): 0,1333 га з фундаментом, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Джерельна, 22.

2.Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській радах, міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, органам Міністерства юстиції України, органам нотаріату, приватним виконавцям), вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження, та дії у межах справ про банкрутство), спрямовані на зміну власника, передачу майна у заставу, іпотеку, оренду тощо, або дії, які можуть призвести до зміни власника, в тому числі дії, які можуть призвести до поділу, виділу часток, зміни опису, технічних характеристик, в тому числі - площі щодо вищезазначених об`єктів нерухомого майна.

В обґрунтування наведеної заяви позивач вказує на те, що беручи до уваги обставини вибуття із власності ТОВ "БУС" об`єктів нерухомого майна, а саме визнання недійсними результатів аукціону з його продажу, а також факт здійснення "ланцюгу відчужень", спрямованих на унеможливлення повернення майна його реальному власнику після визнання недійсними результатів аукціону, який був проведений з очевидними порушеннями, можна зробити висновок що наявна реальна загроза вчинення аналогічних дій теперішніми власниками з метою нівелювання обраного ліквідатором та кредитором способу захисту порушених прав банкрута.

Також, позивач зазначає, що окрім вказаного, під час підготовки позовної заяви також встановлено, що ТОВ "Рулл" юридичною особою, на яку ТОВ "Ріел Естейт Компані" первинно "виведено" частину майна банкрута, також вчинялись дії щодо поділу та об`єднанню отриманих земельних ділянок із подальшим їх відчуженням на користь актуальних власників - пов`язаних із ТОВ "Ріел Естейт Компані" фізичних осіб, що, як вказує позивач, на його переконання, також свідчить про вчинення відповідачами дій, з метою приховання правової долі майна після його вибуття із власності банкрута та унеможливлення його подальшого витребування на користь ТОВ "БУС".

Зважаючи на вказане, на переконання позивача, наявні об`єктивні підстави вважати, що є ризики відчуження теперішніми власниками об`єктів нерухомості на користь третіх осіб, з метою унеможливлення повернення майна у власність банкрута у разі задоволення поданого ліквідатором позову та, в подальшому, погашення за рахунок цього майна вимог кредиторів підприємства.

Реальність загрози відчуження теперішніми володільцями майна банкрута, на переконання позивача, доводить той факт, що останніми вже вчиняються дії, з метою продажу спірного майна. Так зокрема, ТОВ "Ріел Естейт Компані" відчужило майно за договорами від 14.02.2018 р. на користь ОСОБА_49 , яка здійснила поділ землі і будинку на дві частини, кожен об`єкт відчужила за договором дарування від 25.03.2020 р. на користь ОСОБА_6 та ОСОБА_8 . Окрім іншого, позивач стверджує, що ТОВ "Рулл" будучі учасником справи про банкрутство ТОВ "БУС" та знаючи про скасування результатів торгів у період з серпня 2019 року по день своєї ліквідації здійснило відчуження всього належного йому нерухомого майна. Також, як зазначає позивач, станом на дату подання цієї заяви в мережі інтернет розміщено ряд оголошень про продаж котеджів у кортежному містечку Перлина Італії в селі Іванковичі Васильківського району, Київської області. Наведені обставини, як вказує позивач, свідчать, що теперішніми незаконними володільцями майна ТОВ "БУС" вже вчиняються дії для відчуження спірних об`єктів нерухомості, що доводить необхідність вжиття заходів забезпечення позову про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів іпотеки.

Таким чином, як наголошує позивач, невжиття заходів забезпечення позову до спірних об`єктів нерухомого майна може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача у випадку задоволення позову, нівелюватиме ефективність обраного ліквідатором та кредитором способу захисту, оскільки у випадку відчуження відповідачами майна на користь третіх осіб, судове рішення про витребування майна з чужого незаконного володіння теперішніх власників не дозволить ліквідатору зареєструвати право власності за банкрутом та, відповідно, повернути спірне майно до ліквідаційної маси.

У відповідності до вимог статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з положеннями частини першої статті 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

При вирішенні питання про забезпечення позову, господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Таким чином, необхідною умовою вжиття заходів для забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду. Безпосередньою метою вжиття заходів є саме забезпечення виконання рішення суду. Інститут забезпечення позову в господарському процесі існує виключно з метою забезпечення гарантії виконання майбутнього судового рішення.

Адекватність заходу для забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Господарський суд не повинен вживати таких заходів до забезпечення позову, які фактично є тотожними задоволенню заявлених вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Звертаючись до суду із заявою про забезпечення позову, позивач повинен обґрунтувати причини звернення з такою заявою та надати суду докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову.

Отже, у кожному конкретному випадку розглядаючи заяву про забезпечення позову суду належить встановить наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому обов`язок доказування наявності таких обставин покладається на заявника.

Наведених висновків дотримується Верховний суд у складі колегії суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду в постанові від 17.06.2022 р. № 908/2382/21.

Здійснивши аналіз наведених аргументів та наданих доказів, судом встановлено, що заявник звертаючись до суду із заявою про забезпечення позову, не навів аргументів та не надав відповідних доказів щодо наявності обставин, з якими може пов`язуватись застосування визначених позивачем заходів забезпечення позову, зокрема вчинення відповідачами дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, укладення договорів поруки чи застави щодо відповідного майна, тощо).

Що стосується наданих позивачем, як підтвердження вчинення відповідачами дій спрямованих на ухилення від виконання рішення у цій справі, у разі задоволення позову, роздруківок оголошень щодо продажу нерухомого майна у кортежному містечку Перлина Італії в селі Іванковичі Васильківського району, Київської області, з аналізу таких документів судом встановлено, що надані позивачем роздруковані оголошення щодо продажу будинків не містять, ані дати їх розміщення в мережі Інтернет, ані №№ будинків, що виставлено на продаж, а відтак, такі оголошення не можуть підтверджувати вчинення відповідачами у цій справі дій після пред`явлення до них відповідних вимог та відносно саме спірного майна, що можуть призвести до утруднення виконання рішення суду або невиконання такого рішення, у разі задоволення позову у цій справі.

Таким чином, позивачем не доведено наявності обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття заходів забезпечення позову в цій справі можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду, у разі задоволення позову, в той час, як обов`язок доказування наявності таких обставин покладається саме на заявника.

Приписами статей 73, 74 ГПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статей 76-79 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 86 ГПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частиною першою статті 140 ГПК України визначено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до положень частини шостої вказаної статті ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

З огляду на встановлені судом обставини, враховуючи, що позивачем не доведено належними та достатніми доказами, що не вжиття, в даному випадку, визначених заявником заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірне майно та заборони вчинення щодо нього реєстраційних дій призведе до утруднення чи не виконання рішення суду, у разі задоволення позову, за результатами вирішення даного спору, суд відмовляє в задоволенні заяви АТ "Укрексімбанк" від 31.05.2023 р. № 0000606/17200-23 (вх. № 108/23, 07.06.2023 р.) про забезпечення позову.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1.В задоволенні заяви Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" від 31.05.2023 р. № 0000606/17200-23 (вх. № 108/23, 07.06.2023 р.) про забезпечення позову відмовити.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання 09.06.2023 р.

Суддя А.В. Лопатін