Рішення

від 21.08.2006 по справі 52/245-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

52/245-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2006 р.                                                            Справа № 52/245-06

вх. № 7729/4-52

Суддя господарського суду Білоусова Я.О.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

прокурора - Кріцина Н.Г., за посвідченням № 116 від 27.09.2001р.; позивача - Пальчик Е.В., за дорученням № 668/08-11 від 17.05.2006р.;  відповідача - Бобровицький В.М., за дорученням б/н від 21.08.2006р.

розглянувши справу за позовом  Прокурора м. Харкова  в особі Харківської міської ради, м. Харків  

до  АГК "Хвиля", м. Харків  

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача привести земельну ділянку загальною площею орієнтовно 0,8156 га по вул. Командарма Уборевича, 15, у придатний для використання стан та зобов'язати відповідача повернути цю земельну ділянку позивачу. Позов обґрунтовано тим, що земельна ділянка зайнята відповідачем самовільно, без достатніх для цього підстав в порушення діючого законодавства.

Прокурор в судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник позивача також підтримав заявлений позов в повному обсязі.

Представник відповідача заперечує проти висунутих позовних вимог, через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву (вх.24908). Зокрема посилається на рішення виконкому Харківської міської ради  від 14.02.1990 року №45-6 та від 08.02.1995 року №87. Також повідомляє, що документи про надання спірної земельної ділянки в постійне користування та узаконення самовільно збудованих гаражів знаходяться на розгляді Харківської міської ради.

Суд, вислухавши прокурора, представників сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

18 жовтня 2005 року Харківським міським управлінням земельних ресурсів Відділом державного контролю за використанням та охороною земель міста було проведено перевірку, у ході якої було виявлено, що за адресою: м. Харків, вул. Командарма Уборевича, 15, АГК “Хвиля” (відповідач по справі) самовільно, в порушення вимог діючого законодавства, було зайнято земельну ділянку площею 0,8156 га для експлуатації і обслуговування автостоянки та гаражів.

За результатами проведеної перевірки було складено постанову від 18.10.2005 року № 342, якою на голову АГК “Хвиля” Ільїна В.М. було накладено адміністративний штраф.

18 жовтня 2005 року Харківським міським управлінням земельних ресурсів Відділом державного контролю за використанням та охороною земель міста, за результатами перевірки, був виданий припис № 4752, яким відповідача зобов'язано до 18 листопада 2005 року усунути порушення вимог земельного законодавства.

01 лютого 2006 року було проведено повторну перевірку, якою було обстежено земельну ділянку по вул. Командарма Уборевича, 15 і встановлено, що земельна ділянка площею орієнтовно 0,8156 га використовується АГК "Хвиля" без документів на право користування.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону - частина 2 статті 126 Земельного кодексу України.

Заперечення відповідача щодо того, що рішенням виконкому Харківської міської ради від 14.02.1990р. № 45-6  йому була відведена у тимчасове користування  земельна ділянка, орієнтовно 0,42га для організації тимчасової автостоянки на період будівництва 75 гаражних боксів та  рішенням виконкому Харківської міської ради від 08.02.1995р. № 87 було затверджено акт попереднього погодження місця розташування земельної ділянки  площею, орієнтовно, 023га  за рахунок вільної від забудови міської землі по вул. Командарма Уборевича,15 для проектування у 1995 році додаткових гаражів і ремонтного боксу автогаражного кооперативу "Хвиля", не приймається судом до уваги, оскільки наведені рішення у відповідності до Земельного кодексу України, який набув чинності з 01.01.2002 року, не являються правовстановлюючими документами на зайняті відповідачем  земельні ділянки та самовільно побудовані гаражі. На момент розгляду справи, відповідачем заходи щодо оформлення земельної ділянки не проведені - договори оренди з позивачем не укладено, самовільно побудовані гаражі не узаконені, а земельна ділянка не звільнена.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Земельна ділянка є державної власністю і відповідно до пункту 12 перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Харківської міської ради.

Таким чином, вимоги прокурора обґрунтовані, вони підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 124, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Автогаражний кооператив “Хвиля”, поштова адреса: 61136, м. Харків, Московський район, вул. Уборевича, 15, ідент. код 22673834, привести земельну ділянку площею орієнтовно 0,8156 га, за адресою: м. Харків, вул. Командарма Уборевича, 15 у придатний для використання стан, включаючи знесення самовільно розташованої автостоянки і гаражів та повернути її Харківській міській раді, поштова адреса: 61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, ідент. код 04059243, р/рахунок 33213812800002 в УДК у Харківській області, м. Харкова, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Автогаражного кооперативу “Хвиля” (61136, м. Харків, Московський район, вул. Уборевича, 15, ідент. код 22673834) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31113095600002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 85,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Автогаражного кооперативу “Хвиля” (61136, м. Харків, Московський район, вул. Уборевича, 15, ідент. код 22673834) на користь державного підприємства "Судовий інформаційний центр", поштова адреса: 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, поточний рахунок 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370 - 118,00 грн. судових витрат.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

Повний текст рішення підписано 28.08.2006р.