Рішення

від 19.06.2023 по справі 308/3385/23

УЖГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 308/3385/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 червня 2023 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

у складі головуючого суддіІванов А.П.,

секретар судового засіданняБота О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в м. Ужгород в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Громадської організації «Шан» про стягнення заборгованості за договором суборенди,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача ГО «Шан», в якому просить стягнути з останнього на його користь заборгованість за договором суборенди нежитлового приміщення.

Позов мотивує тим, що 04.04.2022 року між позивачем та ГО «Шан» укладено Договір суборенди нежитлового приміщення, для ведення господарської діяльності, на умовах строковості та платності. Строк платного користування розпочався з дати укладення договору та закінчується 31.10.2022. За вказаним договором відповідач взяв на себе зобов`язання щомісяця сплачувати за користування приміщенням кошти в розмірі 1805 гривень, до десятого числа поточного місяця.

Однак, суборендарем ГО «Шан» допущено заборгованість за період з травня по грудень місяць 2022 року на загальну суму 14440,00 гривень, яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.

Крім того, позивач вказує, згідно п. 5.2 розділу 5 Договору відповідач повинен сплатити на користь ОСОБА_1 штраф у розмірі 20 % від суми заборгованості за кожен день прострочення, а саме 4775,31 гривню, за 601 день прострочення.

Ухвалою суду від 09.03.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач у судове засідання з розгляду цієї справи не з`явився повторно, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. У зв`язку із неявкою відповідача, який був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, без поважних причин в судове засідання, оскільки про поважність причин неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав, то зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування умов, передбаченихст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положеньЦПК Українирозгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши та перевіривши наявні у справі докази, приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст.4, ч. 1 ст.5 ЦПК Україникожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до положень ч. 1ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

При цьому, відповідно дост. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що 04.04.2022 ОСОБА_1 та Громадська організація «ШАН» уклали договір № б/н суборенди нежитлового приміщення.

Згідно п.п. 1.1 в порядку та на умовах, визначених даним Договором, орендар зобов`язався передати Суборендареві, а Суборденар зобов`язується прийняти в строкове платне користування, визначене даним договором з метою ведення господарської діяльності, та регулярно сплачувати Орендареві плату за користування приміщенням, у порядку та у строки передбачені договором.

Відповідно п.п 1.2 приміщення, що орендується, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (вбудоване) приміщення (будівлі літ.А) загальною площею 46,4 кв.м).

Відповідно до п.п. 1.5 Строк платного користування починається з дати укладення та закінчуються 31.10.2022 року.

Згідно п.п 1.6 Договір вважається щорічно продовженим 9пролонгованим) на наступний календарний рік, якщо не менш ніж за 10 (десять) календарних днів до закінчення його строку , жодна з Сторін не повідомила письмово іншу Сторону про припинення дії (розірвання) даного договору або необхідність його перегляду (переукладення).

Згідно п.п 2.1. Загальна сума орендної плати за один місяць складає 1805,00 гривень.

Згідно п.п. 2.2 оренда сплачується до 10- го числа поточного місяця в готівковому порядку.

Відповідно до п.п 5.2 у випадку прострочення терміну оплати орендної плати Суборендар сплачує на користь Орендаря штраф у розмірі 20 відсотків від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно п.п 5.3 та п.п 5.4 Договору усі спори, що виникають з договору, або пов`язані з ним, вирішуються шляхом переговорів між сторонами. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, спір у порядку договірної підсудності, розглядається у суді, за місцем знаходження Орендаря.

Згідно акту прийому передачі від 04.04.2022 Орендар ОСОБА_1 передав, а Суборендар ГО «ШАН», в тимчасове платне користування приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (вбудоване) приміщення (будівлі літ.А) загальною площею 46,4 кв.м).

Статтею 629Цивільного кодексуУкраїни визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно достатті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), тобто ухиляючись від сплати заборгованості за користування квартирою, ОСОБА_1 порушує зобов`язання за Договором.

Статтею 525Цивільного кодексуУкраїни передбачена недопустимість односторонньої відмови від зобов`язання.

Відповідно до ст.526Цивільного кодексуУкраїни зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк (частина 1статті 759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини першоїстатті 762 Цивільного кодексу Україниза найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Наявні у справі доказові матеріали свідчать про невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань по сплаті орендних платежів за Договором.

Як вбачається з наведеного у позові розрахунку, за Громадською організацією «ШАН» рахується заборгованість за Договором в сумі 19195,31 гривень, в тому числі 14440,00 гривень основного боргу, а також 4755,31 гривень штрафу згідно п.п 5.2 Договору б/н від 04.04.2022 за 601 прострочення виконання зобов`язання.

Дана заборгованість підтверджена належними доказами відповідно до вимог ст.ст. 76-81 Цивільного процесуального кодексу України, відповідачем не спростована, тому позовні вимоги щодо її стягнення підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі у сумі 1083,60 грн підлягають віднесенню на відповідача відповідно до частин першої-другоїстатті 141 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.2,3,10,12,13,18,76-81,263-265,279,280,289,354-355 ЦПК України, ст.ст.6,526,527,530,549,610,611,612,629,651,653 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Стягнути із Громадської організації «ШАН» (код ЄДРПОУ 44766990, адреса: село Минай, вул. Тиха, 6, Ужгородського району) на користь ОСОБА_1 (ІНП: НОМЕР_1 , адреса; АДРЕСА_2 ), заборгованість в загальному розмірі 19195,31 гривень (дев`ятнадцять тисяч сто дев`яносто п`ять гривень 31 коп.), за Договором суборенди нежитлового приміщення від 04.04.2022.

Стягнути зГромадської організації «ШАН» на користь ОСОБА_1 1083,60 гривень судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення судунабирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду А.П. Іванов