Рішення

від 02.09.2010 по справі 15/133-пн-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.09.2010 Спра ва № 15/133-ПН-10

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Клепай З.В. при с екретарі Буюклу І.Г., розгляну вши у відкритому судовому за сіданні справу

за позовом приватно го підприємця ОСОБА_1, м. Хе рсон

до відповідачів: 1: Хер сонської міської ради, м. Херс он

2: Херсонського Державного б юро технічної інвентаризаці ї, м. Херсон

про визнання пра ва власності

за участю

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2- с відоцтво НОМЕР_2, договір від 28.07.2010р.;

від відповідача 1: Макове цький Д.Ю. - представник, дові р. від 29.06.2010р.;

від відповідача 2:не прибув ;

Приватним підприєм цем ОСОБА_1 заявлено позов до відповідача-1 - Херсонської міської ради та відповідача -2 - Херсонського державного бю ро технічної інвентаризації про визнання права власност і на магазин, що знаходиться з а адресою: АДРЕСА_2.

Відповідач проти позову з аперечує, оскільки будівля є самозабудовою.

Розглянувши матеріали спр ави та вислухавши представни ків сторін, суд -

в с т а н о в и в:

19 серпня 2003 року між Херсонс ькою міською радою та ПФ «Але кс - Тол» був укладений догові р оренди земельної ділянки п ід розміщення об'єкту по нада нню побутових послуг. Даним д оговором орендарю надано пра во розміщати будівлі та спор уди, проводити поліпшення ст ану земельної ділянки з мето ю ефективного користування н ею за обраним видом користув ання. 11 квітня 2006 року між Херсо нською міською радою та ПФ «А лекс - Тол»був подовжений дог овір оренди земельної ділянк и.

Протягом цього часу Приват на фірма «Алекс-Тол» збудува ла магазин із надання побуто вих послуг. 27.07.2010 р.

27 грудня 2006 року між директор ом Приватної фірми «Алекс - То л»ОСОБА_4 та приватним під приємцем ОСОБА_1 у відпові дності до ст. 655 ЦК України, було укладено договір Купівлі-пр одажу № 116 магазину що розташо ваний у АДРЕСА_2, за догово ром купівлі-продажу одна сто рона (продавець) передає або з обов'язується передати майно (товар) у власність другій сто роні (покупцеві), а покупець пр иймає або зобов'язується при йняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. П окупцем було сплачено грошов і кошти в повному обсязі до пі дписання цього договору.

Позивач звернувся до Відпо відача-2 з клопотанням щодо на дання правовстановлюючого д окументу на створений об'єкт нерухомого майна.

Своїм листом Херсонське де ржавне бюро технічної інвент аризації відмовило Позивачу в наданні правовстановлюючо го документу.

Згідно зі ст. 4 Закону Україн и „Про власність" Власник на с вій розсуд володіє, користує ться і розпоряджається належ ним йому майном.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності наб увається на підставах, що не з аборонені законом, зокрема і з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 134 ГК України, су б'єкт господарювання, який зд ійснює господарську діяльні сть на основі права власност і, на свій розсуд володіє, кори стується і розпоряджається н алежним йому майном, у тому чи слі має право надати майно ін шим суб'єктам для використан ня його на праві власності, пр аві господарського відання ч и праві оперативного управлі ння, або на основі інших форм п равового режиму майна.

Відповідно до ч. З ст. 376 ЦК Укр аїни право власності на само чинно збудоване нерухоме май но може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійсн ила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної діл янки у встановленому порядку особі під уже збудоване неру хоме майно.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України вс тановлено, що на вимогу власн ика (користувача) земельної д ілянки суд може визнати за ни м право власності на нерухом е майно, яке самочинно збудов ане на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 392 Циві льного Кодексу України, влас ник майна може пред'явити поз ов про визнання його права вл асності, якщо це право оспорю ється або не визнається іншо ю особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчу є його право власності. Підст авою позову є обста вини, що підтверджують наявн ість у позивача права власно сті чи іншого права на майно. Н еобхідною умовою захисту пра ва власності шляхом його виз нання служить підтвердження позивачем своїх прав на майн о. Це може випливати із надани х позивачем правовстановлю ючих документів.

Зважаючи на те, що позивачем надані докази того, що земель на ділянка, на якій розташова ний спірний об'єкт, надається йому у користування, Херсонс ькм ДБТІ розроблена технічна документація на цей об'єкт у я кій відсутні будь - які зауваж ення до будівлі, окрім того щ о вона є самозабудовою, що від повідач надав позивачу дозві л на торгівлю в об'єкті торгів лі за адресою, за якою розташо ваний цей об'єкт, господарськ ий суд задовольняє позовні в имоги.

Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити у повн ому обсязі.

2.Визнати за Приватним підпр иємцем ОСОБА_1 (73000, АДРЕ СА_1. код НОМЕР_1 ) право вл асності на магазин, що знаход иться за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя З.В. Клепай

Дата підписання ріше ння 03.09.2010р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України