Рішення

від 29.08.2023 по справі 707/209/23

ЧЕРКАСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

707/209/23

2/707/226/23

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

29 серпня 2023 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Морозова В.В.

при секретарі Швидкій І.О.

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче об`єднання ЗУБР до Мошнівської сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації земельних ділянок,-

в с т а н о в и в:

Директор товаристваз обмеженоювідповідальністю Науково-виробничеоб`єднання ЗУБР І.Керей звернувся до суду з указаною позовною заявою, в якій, посилаючись на норми законодавства та судової практики, просить суд:

1)визнати незаконними та скасувати рішення Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 17-6/VІІІ від 24.09.2021 року «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_1 », «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_2 », «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_3 », «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_4 »;

2)скасувати державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1006, площею 2,0000 га, за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1005, площею 2,0000 га, за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1004, площею 2,0000га, за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1003, площею 2,0000га, що розташовані в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, для ведення особистого селянського господарства, з одночасним припиненням речового права на земельні ділянки;

3) скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 7124987500:07:001:0961, 7124987500:07:001:0960, 7124987500:07:001:0959, 7124987500:07:001:0958, 7124987500:07:001:1006, 7124987500:07:001:1005, 7124987500:07:001:1004 та 7124987500:07:001:1003.

Вирішити питання про розподіл судових витрат.

Позовні вимоги мотивує тим, що 07.10.2005 року між Черкаською районною державною адміністрацією, в особі першого заступника голови Черкаської районної державної адміністрації Шальнєва Ігоря Володимировича, що діяв на підставі розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації за № 211 від 18 липня 2005р., надалі «Орендодавець», та Товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ОБ`ЄДНАННЯ «ЗУБР» (надалі по тексту - Позивач, ТОВ «НВО «ЗУБР», Орендар) укладено договір оренди землі (надалі по тексту - Договір).

За умовами вказаного Договору, орендодавець, на підставі розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.02.2005 р. № 63 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки для ведення садівництва та вирощування ягідних культур із земель запасу та резервного фонду, які знаходяться в адмінмежах Тубільцівської сільської ради, за межами населеного пункту.

В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 36,5093 га, в тому числі: за рахунок земель запасу - 2,0584 га ріллі, 14,2243 га пасовищ; за рахунок земель резервного фонду- 12,8378 га ріллі, 7,3888 га пасовищ. Земельні ділянки вільні від забудови та об`єктів інфраструктури, (п.п. 2, 3 Договору).

Відповідно доп.6Договору,останній укладенона 45років.Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 180 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктами 29-30 Договору встановленні підстави припинення дії останнього до яких відносяться:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- придбання орендарем земельної ділянки у власність;

- викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законодавством;

- ліквідації юридичної особи - орендаря;

- договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Даний Договір зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис № 040579600004 від 12.10.2005 р.

Зазначений Договір оренди земельної ділянки від 07.10.2005 року є чинним та діючим, не визнаний нікчемним або недійсним у судовому порядку.

В подальшому, земельним ділянкам, переданим ТОВ НВО ЗУБР в користування за Договором оренди землі від 07.10.2005 року було присвоєно наступні кадастрові номери:

-7124987500:07:001:0415 площею 16,2827 га;

-7124987500:07:001:0413 площею 13,1524 га;

-7124987500:07:001:0414 площею 7,0742 га.

У ході проведення ТОВ НВО ЗУБР заходів по інвентаризації земель, які використовуються на умовах оренди встановлено, що за даними ДЗК, земельна ділянка загальною площею 16,2827 га, кадастровий номер 7124987500:07:001:0415, яка була передана в оренду позивачу не відслідковується, також не відслідковується зареєстроване право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

08.12.2021 р. представник ТОВ НВО ЗУБР звернувся до Мошнівської сільської ради з адвокатським запитом № б/н в якому просив надати інформацію щодо земельної ділянки загальною площею 16,2827 га, кадастровий номер 7124987500:07:001:0415.

20.12.2021 року Мошнівська сільська рада листом № 1127/02-09 повідомила, що остання згідно п. 6 ст. 118 Земельного кодексу України та відповідно до поданих заяв громадян, надала дозволи на поділ та розробку проектів землеустрою на земельну ділянку комунальної власності Мошнівської сільської ради 7124987500:07:001:0415.

Внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415 та вилучення інформації про орендовану земельну ділянку з ДЗК та з ДРРП надалі TOB НВО ЗУБР втратило статус орендаря.

Таким чином, незважаючи на те, що жодної законної підстави для припинення права позивача стосовно користування земельною ділянкою за договором оренди землі не наступило, це не стало перешкодою для відповідача розпорядитися державними землями із орендованого ТОВ НВО ЗУБР масиву і передати їх у власність третім особам.

В результаті власного аналізу рішень сесій Мошнівської сільської ради встановлено, що за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415 сформовано 8 (вісім) нових земельних ділянок, а саме:

1)рішенням Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 17-6/VIІІ від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 ( НОМЕР_4 ) загальною площею 2,000 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту (кадастровий номер 7124987500:07:001:1003).

Пунктом 2 Рішення № 17-6/VIІІ від 24.09.2021 року надано гр. ОСОБА_3 у власність земельну ділянку загальною площею 2,000 га для ведення особистого селянського господарства, з них: рілля 2,0000 га;

2) рішенням Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 17-6/VІІІ від 24.09.2021 року «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_1 » затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 ) загальною площею 2,000 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту (кадастровий номер 7124987500:07:001:1006).

Пунктом 2 Рішення № 17-6/VІІІ від 24.09.2021 року надано гр. ОСОБА_1 у власність земельну ділянку загальною площею 2,000 га для ведення особистого селянського господарства, з них: рілля - 2,0000 га;

3) рішенням Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 17-6/ VІІІ від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 ( НОМЕР_2 ) загальною площею 2,000 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту (кадастровий номер 7124987500:07:001:1005).

Пунктом 2 Рішення № 17-6/ VІІІ від 24.09.2021 року надано гр. ОСОБА_2 у власність земельну ділянку загальною площею 2,000 га для ведення особистого селянського господарства, з них: рілля - 2,0000 га.

4) рішенням Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 17-6/VІІІ від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_4 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 ( НОМЕР_3 ) загальною площею 2,000 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту (кадастровий номер 7124987500:07:001:1004).

Пунктом 2 Рішення № 17-6/VІІІ від 24.09.2021 року надано гр. ОСОБА_4 у власність земельну ділянку загальною площею 2,000 га для ведення особистого селянського господарства, з них: рілля - 2,0000 га.

Щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 7124987500:07:001:0961, 7124987500:07:001:0960, 7124987500:07:001:0959, 7124987500:07:001:0958 рішення щодо їх передачі в приватну власність фізичним особам на сайті Мошнівської сільської ради у вільному доступі відсутні.

При цьому земельні ділянки площею по 2,00 га з кадастровими номерами 7124987500:07:001:0961, 7124987500:07:001:0960, 7124987500:07:001:0959, 7124987500:07:001:0958, 7124987500:07:001:1006, 7124987500:07:001:1005, 7124987500:07:001:1004 та 7124987500:07:001:1003, повністю накладаються на земельну ділянку з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415, яка знаходилась у фактичному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «НВО «ЗУБР», яке сплачує за неї відповідну орендну плату.

Представник позивача зазначає, що спірна земельна ділянка не вилучалась з користування позивача, а право користування не припинялось.

Позивач вказує, що весь час з моменту укладення договору оренди добросовісно здійснював орендну плату, тобто реєстрація права власності за іншими особами фактично не перервала право користування позивача, а лише створила ситуацію правової невизначеності, за якою держава визнавала взаємовиключні майнові права на один й той самий об`єкт нерухомості за різними суб`єктами.

У судове засідання представник позивача не з`явилась, подавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

У судове засідання представник відповідача Мошнівської сільської ради не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечує у повному обсязі проти позовних вимог та просить відмовити у їх задоволенні з підстав, зазначених у відзиві на позовну заяву.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились, про час та дату слухання справи повідомлялись належним чином.

Відповідно до частини 2 статті 247ЦПКУкраїни фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Від відповідача Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області надійшов відзив на позовну заяву разом з доказами направлення позивачу, відповідно до якого відповідач вважає, що позовна заява є необґрунтованою та не підлягає до задоволення з огляду на наступне. Підставою дляприйняття рішенняМошнівської сільськоїради Черкаськогорайону Черкаської області щодоподілу тавиділення спірнихземельних ділянок, була наявна інформація з Державного земельного кадастру, згідно якого вказані ділянки знаходилися у комунальній власності Мошнівської сільської пади.

З огляду на наведене, в інтересах громадян, що звернулися з відповідними заявами про надання дозволів на поділ та розробку проектів землеустрою на земельну ділянку комунальної власності, відповідачем надано відповідні дозволи.

Таким чином,стороні відповідачане буловідомо проіснування договоруоренди міжпозивачем таЧеркаською районноюдержавною адміністрацією,а позивачписьмових належнихта допустимихдоказів призверненні досуду звідповідним позовомна спростуванняпротилежного,так іне надав.Отже,дії відповідачау контекстідоступної йомуінформації таповноважень єправомірними таобґрунтованими,такими,що скерованіна захистінтересів жителівгромади. Позивачем не надано до суду письмових доказів того, що саме ним наразі використовується дана земельна ділянка та для яких цілей. Разом із тим, позивачем також не надано письмових доказів, які б підтверджували його доводи щодо сплати орендної плати за вказану земельну ділянку.

Окрім того, позивачем здійснюється посилання на договір оренди від 2005 року як права користування спірними земельними ділянками, однак у вказаному договорі предметом договору єземельні ділянкидля веденнясадівництва тавирощування ягіднихкультур із земель запасу та резервного фонду Тубільської сільської ради, за межами населеного пункту, а відповідачем переданоу власність громадянам землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, що розміщенні в адміністративних межах Мошнівської сільської ради.

При цьому об`єктом оренди, згідно наведеного вище договору є земельні ділянки загальною площею 36,5093 га, з яких 14,8962га ріллі та 21,6131 га пасовищ, що в свою чергу різниться із площею ріллі, що переданою наведеним вище громадянам (16 га).

Також,позивачем ненадано будь-якихналежних тадопустимих доказівтого,що спірніземельні ділянкидійсно накладаютьсяіз наявнимиу користуваннів останньогота переданимивідповідачем увласність громадянам.Зокрема, у матеріалах справи відсутній будь-який висновок спеціаліста з даного питання або висновок відповідної експертизи.

За такихобставин,позивачем недоведено тогофакту,що переданіземельні ділянки у власністьнаведеним вищегромадянам,могли перебуватиу користуванніостаннього, на правах оренди.

Ухвалою суду від 25.07.2023 року, відмовлено у прийнятті заяви представника позивача товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче об`єднання ЗУБР Пасіченко К.П. про зміну предмета позову у справі № 707/209/23 та повернено її позивачу.

Будь-яких інших заяв та клопотань від представника позивача до суду не надходило, тому суд розглядає первісні позовні вимоги позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини і приходить до наступного висновку.

Відповідно до договору оренди землі від 07.10.2005 року, який укладено між Черкаською районною державною адміністрацією, в особі першого заступника голови Черкаської районної державної адміністрації Шальнєва Ігоря Володимировича, що діяв на підставі розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації за № 211 від 18 липня 2005р., надалі Орендодавець, та Товариством з обмеженою відповідальністю НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ОБ`ЄДНАННЯ ЗУБР (код ЄДРПОУ 31537108) в особі директора Юхимчук Н.В., орендодавець, на підставі розпорядження голови Черкаської районної державної адміністрації від 25.02.2005р. № 63 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки для ведення садівництва та вирощування ягідних культур із земель запасу та резервного фонду, які знаходяться в адмінмежах Тубільцівської сільської ради, за межами населеного пункту.

Відповідно до пункту 2,3 договору оренди землі від 07.10.2005 року, в оренду передаються земельні ділянки загальною площею 36,5093 га, в тому числі: за рахунок земель запасу - 2,0584 га ріллі, 14,2243 га пасовищ; за рахунок земель резервного фонду- 12,8378 га ріллі, 7,3888 га пасовищ. Земельні ділянки вільні від забудови та об`єктів інфраструктури.

Відповідно доп.6договору орендиземлі від07.10.2005року,останній укладенона 45років.Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 180 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктами 29-30 Договору встановленні підстави припинення дії останнього до яких відносяться: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законодавством; ліквідації юридичної особи - орендаря; договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Договір орендиземлі від07.10.2005року посвідченийнотаріусом Черкаськогорайонного нотаріальногоокругу ДудкоюГ.І.та зареєстрованоу реєстріза №3253. Договір орендиземлі від07.10.2005року зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис № 040579600004 від 12.10.2005 р.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 250874530 від 01.04.2021 року, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415 площею 16,2827 га перебуває у комунальній власності Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 02.12.2020 року, право комунальної власності зареєстровано за Мошнівською сільською радою Черкаського району Черкаської області 29.03.2021 року.

У відповіді на запит адвоката, яку надано виконавчим комітетом Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області 20.12.2021 року № 1127/02-09, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415 актом приймання-передачі була передана Держгеокадастром у Черкаській області із земель державної власності у комунальну власність Мошнівської сільської ради. Будь-які відомості стосовно обмежень чи обтяжень (договорів оренди) на дану земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав відсутні. Мошнівська сільська рада згідно чинного законодавства України (п. 6 ст. 118 Земельного кодексу України) та відповідно до поданих заяв громадян, надала дозволи на поділ та розробку проектів землеустрою на земельну ділянку комунальної власності Мошнівської сільської ради 7124987500:07:001:0415.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0414 площею 7,0742 га розташована в адміністративних межах Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення садівництва та перебуває у комунальній власності Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, дата державної реєстрації права 25.11.2021 рік.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0413 площею 13,1524 га розташована в адміністративних межах Тубільцівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення садівництва та перебуває у комунальній власності Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, дата державної реєстрації права 25.11.2021 рік.

Згідно документів, які надіслано Мошнівською сільською радою на виконання ухвали суду від 10.02.2023 року у частині витребування доказів, п. 1.8 Рішення Мошнівської сільської ради №8-11/VIII від 06.04.2021 року Про надання згоди на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, Мошнівська сільська рада, розглянувши пропозицію постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, благоустрою, охорони навколишнього середовища щодо поділу земельних ділянок комунальної власності Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, вирішила надати згоду на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415 площею 16,2827 га, розташованої за межами населеного пункту с. Тубільці Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, з метою подальшої передачі у власність громадянам.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-207/VIII від 01.06.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_4 , ОСОБА_4 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради №17-6/VIII від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_4 , затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:1004). Надано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:1004 площею 2,0 га розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності ОСОБА_4 , дата державної реєстрації права 19.01.2022 рік. Право оренди земельної ділянки зареєстровано за ТОВ АРКОП 10.02.2022 року

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-143/VIII від 01.06.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради №17-6/VIII від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_1 , затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:1006). Надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно інформаційної довідки Опендатабот від 23.01.2023 року, який надано стороною позивача земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:1006 належить на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.2022 року № 3324, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтовим О.С.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 8-52/VIII від 06.04.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_6 , ОСОБА_6 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-13/VIII від 01.06.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_6 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_6 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:0958). Надано ОСОБА_6 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0958 площею 2,0 га розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації права 25.01.2022 рік.

Згідно інформаційної довідки Опендатабот від 23.01.2023 року, який надано стороною позивача земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0958 належить на праві власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 25.01.2022 року № 224, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтовим О.С.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 8-50/VIII від 06.04.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_8 , ОСОБА_8 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-135/VIII від 01.06.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_8 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_8 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:0958). Надано ОСОБА_6 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0961 площею 2,0 га розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності ОСОБА_9 , дата державної реєстрації права 03.02.2022 рік.

Згідно інформаційної довідки Опендатабот від 23.01.2023 року, який надано стороною позивача, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0961 належить на праві власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 03.02.2022 року № 381, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтовим О.С.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 8-51/VIII від 06.04.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_10 , ОСОБА_11 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-123/VIII від 01.06.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_10 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_10 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:0960). Надано ОСОБА_10 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно інформаційної довідки Опендатабот від 23.01.2023 року, який надано стороною позивача, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0960 належить на праві власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 22.02.2022 року № 620, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтовим О.С. Право оренди земельної ділянки зареєстровано за ТОВ АРКОП 20.10.2022 року.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 8-49/VIII від 06.04.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_12 , ОСОБА_12 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-13/VIII від 01.06.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_12 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_12 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:0959). Надано ОСОБА_12 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0959 площею 2,0 га розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності ОСОБА_9 , дата державної реєстрації права 09.02.2022 рік.

Згідно інформаційної довідки Опендатабот від 23.01.2023 року, який надано стороною позивача, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:0959 належить на праві власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 09.02.2022 року № 426, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтовим О.С.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-152/VIII від 01.06.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку ОСОБА_2 , ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 17-6/VIII від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:1005). Надано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:1005 площею 2,0 га розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності ОСОБА_2 , дата державної реєстрації права 19.01.2022 рік.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 10-206/VIII від 01.06.2021 року Про надання дозволу на розробку проекту із землеустрою на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 , ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту.

Рішенням Мошнівської сільської ради № 17-6/VIII від 24.09.2021 року Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни ОСОБА_3 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2,00 га в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту с. Мошни (кадастровий номер 7124987500:07:001:1003). Надано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку загальною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства. Земельну ділянку віднесено до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:07:001:1003 площею 2,0 га розташована в адміністративних межах Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, вид використання для ведення особистого селянського господарства та перебуває у приватній власності ОСОБА_3 , дата державної реєстрації права 19.01.2022 рік.

Стороною позивача також долучено до матеріалів справи копію витягу з інформаційної системи органів ДПС щодо стану розрахунків платника ТОВ Науково-виробниче об`єднання ЗУБР за цільовими фондами, копії декларацій ТОВ Науково-виробниче об`єднання ЗУБР з плати за землю з 2018 року по 2023 рік та копії квитанцій від 16.02.2018 р., 15.02.2019 р., 18.02.2020 р., 26.02.2021 р., 04.02.2022 р.., 10.02.2023 р., з яких вбачається, що позивачем сплачувалась орендна плата з 2018 року по 2023 рік, й зокрема за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7124987500:07:001:0415 площею 16,2827 га.

За змістом ст. ст. 13,14Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Земельне законодавство базується, серед інших, на принципах забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави; забезпечення гарантій прав на землю (п.п.«б»,«ґ» ч.1 ст.5 ЗК України). До загальних засад цивільного законодавства відноситься справедливість, добросовісність та розумність. (п. 6 ч.1 ст. 3 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (стаття 5 ЦПК України).

Відповідно до статті 125 ЗК України (в редакції станом на 07.10.2005), право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Статтею 126 цього кодексу (в редакції станом на 07.10.2005) передбачено, що право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 202 ЗК України (в редакції станом на 07.10.2005), державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель.

Державний реєстр земель складається з двох частин:

а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок;

б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Згідно з положеннями пункту 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції станом на 07.10.2005), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є, зокрема, договори про іпотеку, оренду строком більше одного року, інші визначені законом документи щодо речових прав на нерухоме майно (ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції станом на 07.10.2005).

Ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції станом на 25.11.2022) визначено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Стаття 152 ЗК України встановлює, способи захисту прав на земельні ділянки та відзначає, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Ст. 12 ЗК України визначено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст окрім іншого відносить: а) розпорядження землями територіальних громад; б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; г) вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Частина 1 статті 116 ЗК України встановлює підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності та відзначає, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Набуття права власності громадянами та юридичними особами на земельні ділянки, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою статті 128 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст.93 ЗК України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам, іноземцям і особам без громадянства, міжнародним об`єднанням і організаціям, а також іноземним державам. Строк оренди земельної ділянки не може перевищувати 50 років.

Згідно зі ст. 95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: а) самостійно господарювати на землі; б) власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; в) використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об`єкти, а також інші корисні властивості землі; г) на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; ґ) споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Стаття 27 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об`єднаннями та організаціями.

Відповідно до статті 141 ЗК України підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини; ж) передача приватному партнеру, концесіонеру нерухомого майна, розміщеного на земельній ділянці, що перебуває в користуванні державного або комунального підприємства та є об`єктом державно-приватного партнерства або об`єктом концесії.

Відповідно до частини 5 статті 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у справі №371/1356/17 від 04 травня 2022 року.

При розгляді справи суд зобов`язаний установити: чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси позивача; у чому полягає таке порушення прав; якими доказами воно підтверджується. Залежно від установленого суд повинен вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Стаття 396 Цивільного кодексу України встановлює, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини 3 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, чинній з 16.01.2020) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

При цьому з метою ефективного захисту порушених прав законодавець уточнив, що ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства.

Стаття 20 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлює статус відомостей Державного земельного кадастру та передбачає, що відомості Державного земельного кадастру є офіційними. Внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру є обов`язковими.

Частина 10 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлює, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:

- поділу чи об`єднання земельних ділянок;

- якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;

- ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням, усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Судом встановлено, що спірна земельна ділянка не вилучалась з користування ТОВ Науково-виробниче об`єднання ЗУБР, а право користування не припинялось.

Договір оренди землі від 07.10.2005 року, який укладено між Черкаською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ОБ`ЄДНАННЯ ЗУБР є чинним, будь-яких рішень щодо припинення права користування цими земельними ділянками ТОВ Науково-виробниче об`єднання ЗУБР у встановленомузаконом порядкуне приймалося, тому рішення Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області про затвердження проектів землеустрою та надання у власність відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства є незаконними.

Виходячи з того, що оспорювані рішення прийнято з порушенням статті 116 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), оскільки земельну ділянку, яка перебуває у користуванні ТОВ Науково-виробниче об`єднання ЗУБР, передано у власність інших осіб без припинення права користування в порядку, визначеному законом, суд приходить до висновку про скасування цих рішень та скасування державної реєстрації (запис про реєстрацію) земельної ділянки та присвоєння їм кадастрових номерів в Державному земельному кадастрі.

Вимога позовної заяви № 3 у частині скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 7124987500:07:001:0961, 7124987500:07:001:0960, 7124987500:07:001:0959, 7124987500:07:001:0958 не підлягає до задоволення, адже власники вказаних земельних ділянок не є учасниками справи, позивачем не було заявлено клопотання про їх залучення до участі у справі, а суд розглядає справу у межах заявлених позовних вимог і рішення у справі може вплинути на обсяг їхніх прав та обов`язків.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, оскільки право позивача на користування спірними земельними ділянками порушене прийнятими рішеннями Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області про надання дозволів на розробку проекту із землеустрою на земельні ділянки та про передачу земельних ділянок у власність відповідачам фізичним особам у справі.

Питання щодо судових витрат судом вирішуються відповідно до положеньст. 141 ЦПК України.

Відповідно доч.2ст.141ЦПК України,судові витрати,пов`язані зрозглядом справи,покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 8052,00 грн.(=2684*3) за три вимоги немайнового характеру, з яких суд задовольнив дві вимоги повністю та одну вимогу частково, тому судовий збір у розмірі 6710 (2684*2)+ 1342) слід стягнути з відповідачів на користь позивача, по 1342,00 грн. з кожного.

Керуючись ст.141, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати незаконними та скасувати рішення Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 17-6/VІІІ від 24.09.2021 року «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_1 », «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_2 », «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_3 », «Про передачу земельної ділянки у власність в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту ОСОБА_4 ».

Скасувати державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1006, площею 2,0000 га, за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1005, площею 2,0000 га, за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1004, площею 2,00 га, за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) на земельну ділянку за кадастровим номером 7124987500:07:001:1003, площею 2,00 га, що розташовані в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, для ведення особистого селянського господарства, з одночасним припиненням речового права на земельні ділянки.

Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 7124987500:07:001:1006, 7124987500:07:001:1005, 7124987500:07:001:1004 та 7124987500:07:001:1003.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_4 )та Мошнівськоїсільської ради(кодЄРПОУ 26357343)на користьтовариства зобмеженою відповідальністюНауково-виробничеоб`єднання ЗУБР(кодЄДРПОУ 31537108) судовий збір у розмірі 6710 (шість тисяч сімсот десять) гривень по 1342,00 грн. з кожного.

У задоволенні решти вимог позовної заяви відмовити.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за вебадресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційні скарги на рішення можуть бути подані протягом 30 днів з дня його складення до Черкаського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: В. В. Морозов