Ухвала

від 20.10.2023 по справі 308/5063/23

УЖГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 308/5063/23

1-кс/308/4798/23

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2023 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора відділу Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у рамках кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42021070000000155 від 21.04.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 2 ст. 364 та ч. 4 ст. 191 КК України,

встановив:

Зі змісту розглядуваного клопотання з`ясовано, що як встановлено досудовим розслідуванням, земельна ділянка в м. Ужгороді по вул. Бобяка в м. Ужгороді загальною площею 12 га була передана для постійного користування землею заводу «Ужгородприлад» для розміщення заводу, згідно з державним актом на право постійного користування землею серії Б №076204 виданим у 1985 році.

Завод «Ужгородприлад» належав до виробничого об`єднання «Закарпатприлад». У 1993 році на базі ДВТП «Закарпатприлад» створено, шляхом перетворення (приватизації) ВАТ «Модуль», яке стало правонаступником всіх прав та обов`язків ДВТП «Закарпатприлад», в тому числі право постійного користування землею.

Встановлено, що посадовими особами, які входили до складу комісії з оцінки вартості цілісного майнового комплексу державного виробничо-торгового підприємства «Закарпатприлад» зловживаючи службовим становищем в супереч інтересам служби вчинили розтрату об`єктів нерухомого майна, які перебували на балансі підприємства шляхом внесення недостовірних відомостей щодо кількості об`єктів нерухомого майна, що в подальшому дало можливість їх приватизувати з порушенням Закону України «Про приватизацію державного майна» (відомості Верховної Ради України, 1992 рік), чим своїми діями завдали збитків інтересам Держави у великих розмірах. За результатом вчинених дії з власності посадовими особами Ужгородської міської ради прийнято рішення щодо виділення ряду суб`єктам підприємницької діяльності об`єктів нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 165,4 м2 яке розташоване земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К-1» код 42715991, нежитлове приміщення загальною площею 54, 3 м2 яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К» код 42342703, нежитлове приміщення загальною площею 48,5 м2 яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К-2» код 42716052, об`єкт нерухомого майна літ. Р загальною площею 50, 8 м2 яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К-3» код 42716094, об`єкт нерухомого майна корпус №5 «а» літ. Ж загальною площею 2147 м2 яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 та перебуває у власності ПП «Ротор» код 30793406.

20.12.2018 Приватне акціонерне товариство «Модуль» відчужило частину нерухомого майна належного йому на праві приватної власності товариствам «Інвестгруп К-1», «Інвестгруп К-2», «Інвестгруп К-3» «Інвестгруп К», ПП «Ротор».

Органом місцевого самоврядування Ужгородською міською радою прийнято рішення XІІ сесії 7 скликання Ужгородської міської ради №1768 від 14.11.2019 щодо надання дозволів на розробку проектів землеустрою та відведення в оренду земельних ділянок з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в м. Ужгороді по вул. Бобяка, 15, ПрАТ «Модуль» та товариствам «Інвестгруп К-1», «Інвестгруп К-2», «Інвестгруп К-3» «Інвестгруп К», ПП «Ротор».

Земельна ділянка, яка перебувала в постійному користуванні ПАТ «Модуль» за адресою: м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, 15, на її місці утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 2110100000:23:001:0080, 2110100000:23:001:0081, 2110100000:23:001:0082, 2110100000:23:001:0083, 2110100000:23:001:0084 та 2110100000:70:001:0129, територія, зайнята земельними ділянками з вказаними кадастровими номерами передана для постійного користування землею заводу «Ужгородприлад» для розміщення заводу, згідно з державним актом на право постійного користування землею серії Б №076204 виданим у 1985 році.

Згідно з рішеннями Ужгородської міської ради земельні ділянки передані в оренду вищевказаним товариствам терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Право власності на будівлі та споруди, що раніше належали ВАТ «Модуль» на сьогодні перейшли до товариств «Інвестгруп К-1», «Інвестгруп К-2», «Інвестгруп К-3» «Інвестгруп К», ПП «Ротор» та ПрАТ «Модуль», а ВАТ «Модуль» втратило свої права на земельну ділянку.

Згідно з відомостями Державного земельного кадастру право власності та право користування на земельні ділянки з кадастровими номерами 2110100000:23:001:0080, 2110100000:23:001:0081, 2110100000:23:001:0082, 2110100000:23:001:0083, 2110100000:23:001:0084 та 2110100000:70:001:0129 не визначено, вони віднесені до земель комунальної власності Ужгородської міської ради.

Вказані земельні ділянки комунальної власності перебувають у оренді на підставі рішення сесії Ужгородської міської ради №406 від 07.09.2021.

Як встановлено в ході досудового розслідування, на земельній ділянці згідно з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080, яка перебуває у користуванні ТОВ «Інвестгруп К-2» наявне нерухоме майно нежитлове приміщення площею 48, 5 м2, для забезпечення функціонування вказаного приміщення Ужгородською міською радою із земель комунальної власності надано площу земельної ділянки яка складає 0, 7024 га. На земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 яка перебуває у користуванні ТОВ «Інвестгруп К-3» наявне нерухоме майно площею 50,8 м2, забезпечення функціонування вказаного приміщення Ужгородською міською радою із земель комунальної власності надано площу земельної ділянки яка складає 2, 5847 га. На земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 яка перебуває у користуванні ТОВ «Інвестгруп К-1» наявне нерухоме майно нежитлове приміщення площею 165, 4 м2, для забезпечення функціонування вказаного приміщення Ужгородською міською радою із земель комунальної власності надано площу земельної ділянки яка складає 0,0814 га. На земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083, яка перебуває у користуванні ТОВ «Інвестгруп К» наявне нерухоме майно нежитлове приміщення площею 54,3 м2, для забезпечення функціонування вказаного приміщення Ужгородською міською радою із земель комунальної власності надано площу земельної ділянки яка складає 2, 2651 га. На земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 яка перебуває у користуванні ПП «Ротор» наявне нерухоме майно нежитлове приміщення площею 2147 м2, для забезпечення функціонування вказаного приміщення Ужгородською міською радою із земель комунальної власності надано площу земельної ділянки яка складає 0, 8634 га. На земельній ділянці 2110100000:23:001:0081 яка перебуває у користуванні ПрАТ "МОДУЛЬ М" наявне нерухоме майно будівлі та споруди без зазначення їх ідентифікуючих ознак, які належать ТОВ «Вест-ріелт», для забезпечення функціонування вказаного майна Ужгородською міською радою із земель комунальної власності надано площу земельної ділянки яка складає 7,1636 га.

Враховуючи викладене та факт розміщення на вищевказаних земельних ділянках нерухомого майна площею 48,5 м2, 50,8 м2, 165,4 м2, 54,3 м2 , 2147 м2 встановлено, що розмір земельних ділянок, необхідних для обслуговування розміщеного на них майна, не є безмежним, оскільки у будь-якому випадку обумовлюється наявною у власника необхідністю використовувати майно за цільовим призначенням.

Розмір земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку, будівлі або споруди, визначається шляхом проведення за клопотанням сторін експертизи з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил, зокрема: Державних будівельних норм «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92**», затверджених наказом Держкоммістобудування від 17 квітня 1992 року за № 44; Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров`я України від 19 червня 1996 року № 173, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 24 липня 1996 року за № 379/1404; Державних будівельних норм «Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005», затверджених наказом Держбуду України від 18 травня 2005 року № 80, чинності яким надано наказом Держбуду України від 28 вересня 2005 року № 175. У проектах землеустрою немає жодного обґрунтування (з урахуванням будівельних та санітарних норм) необхідності виділення земельних ділянок вищевказаних площ, а відтак, отримання в оренду земельної ділянки в розмірі, що значно перевищує площу належного товариствам «Інвестгруп К-1», «Інвестгруп К-2», «Інвестгруп К-3» «Інвестгруп К», ПП «Ротор» та ПрАТ «Модуль» нерухомого майна внаслідок придбання передбачає дотримання процедури проведення земельних торгів у визначеному положеннями статей 134, 135 ЗК України порядку.

Так, відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080 загальною площею 0,7024 га. станом на 18.09.2023 року відсутні об`єкти нерухомого майна, однак як встановлено в ході проведення огляду від 05.04.2023 на вказаній земельній ділянці розташовані 6 (шість) об`єктів нерухомого майна площами: 66 м2, 103м2, 40 м2, 61 м2, 135м2, 24м2, схематичне розміщення яких зображено у технічному звіті із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання меж земельних ділянок виконаного сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_4 .

Також відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 загальною площею 0,8634 га. станом на 18.09.2023 року відсутні об`єкти нерухомого майна, однак як встановлено в ході проведення огляду від 05.04.2023 на вказаній земельній ділянці розташовані 4 (чотири) об`єктів нерухомого майна площами: 461 м2, 359 м2, 94 м2, 58 м2, схематичне розміщення яких зображено у технічному звіті із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання меж земельних ділянок виконаного сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 загальною площею 2.2651 га. станом на 18.09.2023 року відсутні об`єкти нерухомого майна, однак як встановлено в ході проведення огляду від 05.04.2023 на вказаній земельній ділянці розташовані 4 (чотири) об`єктів нерухомого майна площами: 121 м2, 38 м2, 37 м2, 37 м2, схематичне розміщення яких зображено у технічному звіті із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання меж земельних ділянок виконаного сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 загальною площею 0,0814 га. станом на 18.09.2023 року відсутні об`єкти нерухомого майна, однак як встановлено в ході проведення огляду від 05.04.2023 на вказаній земельній ділянці розташовані 1 (один) об`єкт нерухомого майна площею 25 м2, схематичне розміщення якого зображено у технічному звіті із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання меж земельних ділянок виконаного сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_4 .

Також відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 загальною площею 2.5847 га. станом на 18.09.2023 року відсутні об`єкти нерухомого майна, однак як встановлено в ході проведення огляду від 05.04.2023 на вказаній земельній ділянці розташовані 2 (два) об`єкти нерухомого майна площею 102 м2, 28 м2, схематичне розміщення яких зображено у технічному звіті із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання меж земельних ділянок виконаного сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0081 загальною площею 7.1636 га. станом на 18.09.2023 року наявні об`єкти нерухомого майна з наступними реєстраційними номерами, а саме: №2680442221100 власником якого є ТОВ «Вест-рієлт» код ЄРДПОУ:44943448, №2679606021100 власником якого є ТОВ «Вайлд Стоун» код ЄРДПОУ: 44413110 та №2679583021100 власником якого є ТОВ «Вайлд Стоун» код ЄРДПОУ: 44413110, однак як встановлено в ході проведення огляду від 05.04.2023 на вказаній земельній ділянці розташовані 31 (тридцять один) об`єкт нерухомого майна площами: 1209 м2, 680 м2, 5211 м2, 382 м2, 15м2, 24 м2, 71 м2, 2578 м2, 1556 м2, 159 м2, 327 м2, 106 м2, 2207 м2, 34 м2, 177 м2, 2138м2, 332 м2, 504 м2, 442 м2, 142 м2, 1602 м2, 186 м2, 1934 м2, 245 м2, 204 м2, 3255 м2, 381 м2, 971 м2, 1822 м2, 482 м2, 514 м2, схематичне розміщення яких зображено у технічному звіті із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання меж земельних ділянок виконаного сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_4 .

Вказаний факт свідчить про те, що не встановленими на даний час особами вжито заходів на приховування інформації щодо наявних об`єктів нерухомого майна на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:23:001:0080, 2110100000:23:001:0081, 2110100000:23:001:0082, 2110100000:23:001:0083, 2110100000:23:001:0084 та 2110100000:70:001:0129, тобто зняття обтяжень вказаних земельних ділянок об`єктами нерухомого майна, а це в свою чергу дозволить демонтувати наявні об`єкти нерухомого майна з кінцевою метою зменшення ринкової вартості земельних ділянок.

Ухвалою слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду від 22.09.2023 накладено арешт на: об`єкти нерухомого майна площами: 66 м2, 103м2, 40 м2, 61 м2, 135м2, 24м2, які розташовані на земельній ділянці з кадастровими номерами 2110100000:23:001:0080 загальною площею 0,7024 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2460821821100, яка перебуває оренді ТОВ «Інвестгруп К-2», код ЄДРПОУ 42716052; об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0081 загальною площею 7,1636 га., реєстраційні номера об`єктів нерухомого майна 2680442221100 власником якого є ТОВ «Вест-рієлт» код ЄРДПОУ:44943448, №2679606021100 власником якого є ТОВ «Вайлд Стоун» код ЄРДПОУ: 44413110 та №2679583021100 власником якого є ТОВ «Вайлд Стоун» код ЄРДПОУ: 44413110, та інші об`єкти нерухомого майна площами: 1209 м2, 680 м2, 5211 м2, 382 м2, 15м2, 24 м2, 71 м2, 2578 м2, 1556 м2, 159 м2, 327 м2, 106 м2, 2207 м2, 34 м2, 177 м2, 2138м2, 332 м2, 504 м2, 442 м2, 142 м2, 1602 м2, 186 м2, 1934 м2, 245 м2, 204 м2, 3255 м2, 381 м2, 971 м2, 1822 м2, 482 м2, 514 м2, які знаходяться на земельній ділянці яка перебуває в оренді ПрАТ "МОДУЛЬ М" код ЄДРПОУ: 20451006; об`єкти нерухомого майна площами: 461 м2, 359 м2, 94 м2, 58 м2, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 загальною площею 0,8634 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2460374721100, яка перебуває в оренді ПП «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406 та ТОВ «Ротор-Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033; об`єкти нерухомого майна площами: 121 м2, 38 м2, 37 м2, 37 м2, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 загальною площею 2, 2651 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2460248221100, яка перебуває в оренді ТОВ «Інвестгруп К» код ЄДРПОУ: 42342703; об`єкт нерухомого майна площею 25 м2, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 загальною площею 0,0814 га., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2460976021100, яка перебуває в оренді ТОВ «Інвестгруп К-1» код ЄДРПОУ: 42715991; об`єкти нерухомого майна площею 102 м2, 28 м2, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0129 загальною площею 2,5847 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2461007421100, яка перебуває в оренді ТОВ «Інвестгруп К-3» код ЄДРПОУ: 42716094.

На виконання ухвали слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду відділом державної виконавчої служби у місті Ужгород надано довідку, що відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №348411858 від 28.09.2023 за адресою АДРЕСА_1 , де розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами 2110100000:23:001:0080, 2110100000:23:001:0081, 2110100000:23:001:0082, 2110100000:23:001:0083, 2110100000:23:001:0084 та 2110100000:70:001:0129 знаходяться об`єкти нерухомого майна, зокрема:

за реєстраційним номером №2742730821100, до складових частин якого входять: будівля, корпус 2,Б; будівля, корпус 7,К; будівля, склади №7; будівля, котельня, О; будівля, корпус №3, В; будівля, трансформаторна підстанція, Н; будівля, компресорна, Ф; будівля, склад, Т; будівля, насосна станція, Х; будівля, корпус №6, З; будівля, корпус, У, власником яких є ТОВ «Модуль М» код ЄДРПОУ: 05795783;

за реєстраційним номером №2740288521100 до складових частин якого входить будівля літера Ч, загальною площею 343,3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740210921100 до складових частин якого входить будівля літера П, загальною площею 543,6 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-П та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740148921100 до складових частин якого входить будівля літера Л, загальною площею 1887,6 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Р та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740138621100 до складових частин якого входить будівля літера Ц, загальною площею 3669 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Ц та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2727227921100, до складових частин якого входять: будівля, навіс, 2 Д; будівля, приміщення 2 Б; будівля, приміщення 2А, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2725942821100, до складових частин якого входить будівля площею 625, 3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2692085621100, до складових частин якого входять: будівля 2 А, будівля 2 Б, будівля, виробнича споруда 2 В, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К» код ЄДРПОУ: 42342703;

за реєстраційним номером №1750887121101, до складових частин якого входить торгово-офісне приміщення площею 233 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

за реєстраційним номером № НОМЕР_2 до складових частин якого входить будівля корпусу літера Ш, загальною площею 823,2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 8208253 до складових частин якого входить корпус №5а літера Ж, загальною площею 2167,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 28520920 до складових частин якого входить корпус №1 літера А, загальною площею 1570,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Кабельні системи Горват і Горват 4» код ЄДРПОУ: 31656080;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 17103010 до складових частин якого входить будинок, загальною площею 49,1 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ОСОБА_6 .

Крім того, вказаними діями невстановлених осіб по приховуванню інформації щодо наявних об`єктів нерухомого майна на земельних ділянках ставиться під сумнів мета передачі Ужгородською міською радою земельних ділянок ПрАТ «Модуль», товариствам «Інвестгруп К-1», «Інвестгруп К-2», «Інвестгруп К-3» «Інвестгруп К», ПП «Ротор» в оренду терміном на 5 років для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості».

Прокурор зазначає, що на даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельних ділянках: з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080 загальною площею 0,7024 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0081 загальною площею 7,1636 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 загальною площею 0,8634 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 загальною площею 2,2651 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 загальною площею 0,0814 га.; з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 загальною площею 2,5847 га. та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , так як вказані об`єкти нерухомого майна стали об`єктами кримінально-протиправних дій, зберегли на собі сліди кримінального правопорушення та містить інші відомості, які можуть бути використані як доказ фактів і обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, підпадають під критерії, визначені статтею 98 КПК України.

Крім того, необхідність у накладені арешту на об`єкти нерухомого майна на вищевказаних земельних ділянках необхідне з метою забезпечення збереження доказів, проведення огляду для виконання призначеної 19.06.2023 комплексної експертизи з питань землеустрою та будівельно-технічної експертизи, виконання яких доручено експертам Закарпатського відділення Львівського НДІСЕ, та недопущення приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, перетворення.

На підставі викладеного, прокурор просить накласти арешт у вигляді заборони на користування, розпорядження та відчуження на об`єкти нерухомого майна, зокрема:

за реєстраційним номером №2742730821100, до складових частин якого входять: будівля, корпус 2,Б; будівля, корпус 7,К; будівля, склади №7; будівля, котельня, О; будівля, корпус №3, В; будівля, трансформаторна підстанція, Н; будівля, компресорна, Ф; будівля, склад, Т; будівля, насосна станція, Х; будівля, корпус №6, З; будівля, корпус, У, власником яких є ТОВ «Модуль М» код ЄДРПОУ: 05795783;

за реєстраційним номером №2740288521100 до складових частин якого входить будівля літера Ч, загальною площею 343,3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740210921100 до складових частин якого входить будівля літера П, загальною площею 543,6 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740148921100 до складових частин якого входить будівля літера Л, загальною площею 1887,6 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Р та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740138621100 до складових частин якого входить будівля літера Ц, загальною площею 3669 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Ц та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2727227921100, до складових частин якого входять: будівля, навіс, 2 Д; будівля, приміщення 2 Б; будівля, приміщення 2А, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2725942821100, до складових частин якого входить будівля площею 625, 3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2692085621100, до складових частин якого входять: будівля 2 А, будівля 2 Б, будівля, виробнича споруда 2 В, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К» код ЄДРПОУ: 42342703;

за реєстраційним номером №1750887121101, до складових частин якого входить торгово-офісне приміщення площею 233 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

за реєстраційним номером № НОМЕР_2 до складових частин якого входить будівля корпусу літера Ш, загальною площею 823,2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 8208253 до складових частин якого входить корпус №5а літера Ж, загальною площею 2167,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 28520920 до складових частин якого входить корпус №1 літера А, загальною площею 1570,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Кабельні системи Горват і Горват 4» код ЄДРПОУ: 31656080;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 17103010 до складових частин якого входить будинок, загальною площею 49,1 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ОСОБА_6 , які розташовані на земельних ділянках: з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080 загальною площею 0,7024 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0081 загальною площею 7,1636 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 загальною площею 0,8634 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 загальною площею 2,2651 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 загальною площею 0,0814 га.; з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 загальною площею 2,5847 га. та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Прокурор подав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримав та просив таке задовольнити. Також слідчим повідомлено, що власники майна повідомлені про дату, час і місце розгляду клопотання, про надано відповідні повідомлення.

Власники майна у дане судове засідання не з`явилися, однак їх неприбуття у відповідності до ч. 1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду даного клопотання про арешт майна.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Розглянувши клопотання та дослідивши додані до нього матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно доч.1ст.170КПК Україниарештом майнає тимчасове,до скасуванняу встановленомуцим Кодексомпорядку,позбавлення заухвалою слідчогосудді абосуду правана відчуження,розпорядження та/абокористування майном,щодо якогоіснує сукупністьпідстав чирозумних підозрвважати,що воноє доказомзлочину,підлягає спеціальнійконфіскації упідозрюваного,обвинуваченого,засудженого,третіх осіб,конфіскації уюридичної особи,для забезпеченняцивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України: арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У відповідності до ч. 1ст. 98 КПК Україниречовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 2ст. 173 КПК Українипри вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Згідно з витягу з Єдиного реєструдосудових розслідувань ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42021070000000155 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 2 ст. 364 та ч. 4 ст. 191 КК України, відомості про яке внесено до Єдиного реєструдосудових розслідувань від 21.04.2021.

Досудове розслідування розпочато за фактом того, що до Закарпатської обласної прокуратури надійшла заява ОСОБА_7 щодо можливої неправомірності оформлення права власності на нерухоме майно від ПАТ «Модуль-М» до ПП «Ротор» приватним нотаріусом ОСОБА_8 . Крім того, службові особи Ужгородської міської ради розробили проект рішення щодо відведення земельних ділянок з кадастровими номерами 2110100000-23-001-0082, 2110100000-23-001-0083, 2110100000-22-001-0084, 2110100000-23-001-0080, 2110100000-70-001-0129 та 2110100000-23-001-0081 зі зміною цільового призначення. Разом з тим, в ході досудового розслідування кримінального провадження №42021070000000155 від 21.04.2021, з правовою кваліфікацією кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2 та ч. 2 ст. 364 КК України, встановлено, що посадовими особами, які входили до складу комісії з оцінки вартості цілісного майнового комплексу державного виробничо-торгового підприємства «Закарпатприлад», зловживаючи службовим становищем всупереч інтересам служби вчинили розтрату об`єктів нерухомого майна, які перебували на балансі підприємства шляхом внесення недостовірних відомостей щодо кількості об`єктів нерухомого майна, що в подальшому дало можливість їх приватизувати з порушенням Закону України «Про приватизацію державного чайна» (відомості Верховної Ради України, 1992 рік), чим своїми діями завдали збитків інтересам держави у великих розмірах. За результатом вчинених дії з власності посадовими особами Ужгородської міської ради прийнято рішення щодо виділення ряду суб`єктам підприємницької діяльності об`єкти нерухомого майна, нежитлове приміщення загальною площею 165,4 м2, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К-1», код 42715991, нежитлове приміщення загальною площею 54,3 м2, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К», код 42342703, нежитлове приміщення загальною площею 48,5 м2, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К-2», код 42716052, об`єкт нерухомого майна літ. Р загальною площею 50,8 м2, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К-3», код 42716094, об`єкт нерухомого майна корпус №5 «а» літ. Ж загальною площею 2147 м2, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 2110100000:23:001.0082 та перебуває у власності ПП «Ротор», код 30793406.

Матеріалами клопотання встановлено, що відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №348411858 від 28.09.2023 за адресою: АДРЕСА_1 , де розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами 2110100000:23:001:0080, 2110100000:23:001:0081, 2110100000:23:001:0082, 2110100000:23:001:0083, 2110100000:23:001:0084 та 2110100000:70:001:0129 знаходяться об`єкти нерухомого майна, а саме:

за реєстраційним номером №2742730821100, до складових частин якого входять: будівля, корпус 2,Б; будівля, корпус 7,К; будівля, склади №7; будівля, котельня, О; будівля, корпус №3, В; будівля, трансформаторна підстанція, Н; будівля, компресорна, Ф; будівля, склад, Т; будівля, насосна станція, Х; будівля, корпус №6, З; будівля, корпус, У, власником яких є ТОВ «Модуль М» код ЄДРПОУ: 05795783;

за реєстраційним номером №2740288521100 до складових частин якого входить будівля літера Ч, загальною площею 343,3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740210921100 до складових частин якого входить будівля літера П, загальною площею 543,6 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-П та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740148921100 до складових частин якого входить будівля літера Л, загальною площею 1887,6 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Р та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740138621100 до складових частин якого входить будівля літера Ц, загальною площею 3669 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Ц та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2727227921100, до складових частин якого входять: будівля, навіс, 2 Д; будівля, приміщення 2 Б; будівля, приміщення 2А, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2725942821100, до складових частин якого входить будівля площею 625, 3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2692085621100, до складових частин якого входять: будівля 2 А, будівля 2 Б, будівля, виробнича споруда 2 В, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К» код ЄДРПОУ: 42342703;

за реєстраційним номером №1750887121101, до складових частин якого входить торгово-офісне приміщення площею 233 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

за реєстраційним номером № НОМЕР_2 до складових частин якого входить будівля корпусу літера Ш, загальною площею 823,2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 8208253 до складових частин якого входить корпус №5а літера Ж, загальною площею 2167,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 28520920 до складових частин якого входить корпус №1 літера А, загальною площею 1570,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Кабельні системи Горват і Горват 4» код ЄДРПОУ: 31656080;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 17103010 до складових частин якого входить будинок, загальною площею 49,1 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ОСОБА_6 .

Вказані об`єкти нерухомого майна згідно з постановою старшого слідчого відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_9 від 05.10.2023 визнано речовими доказами у даному кримінальному провадженні.

З системного аналізу вказаних норм кримінального процесуального закону можна дійти висновку, що арешт на майно з метою збереження речових доказів можливий, коли існує сукупність розумних підстав і підозр вважати, що таке майно є доказом злочину, є знаряддям вчинення злочину, зберегло на собі його сліди, є об`єктом кримінальних-протиправних дій чи набуто протиправним шляхом.

Частиною 11 ст. 170 КПК України визначено, що заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Прокурором, на виконання вимог ч. 1ст. 173 КПК України, доведено слідчому судді необхідність арешту вищевказаного майна з метою збереження такого як речового доказу у даному кримінальному провадженні, оскільки таке має значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, а тому, слідчий суддя приходить до висновку про задоволення даного клопотання.

Керуючись ст. ст.2,7,98,132,170-173, 372, 395 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Накласти арешт у вигляді заборони на користування, розпорядження та відчуження на об`єкти нерухомого майна, а саме:

за реєстраційним номером №2742730821100, до складових частин якого входять: будівля, корпус 2,Б; будівля, корпус 7,К; будівля, склади №7; будівля, котельня, О; будівля, корпус №3, В; будівля, трансформаторна підстанція, Н; будівля, компресорна, Ф; будівля, склад, Т; будівля, насосна станція, Х; будівля, корпус №6, З; будівля, корпус, У, власником яких є ТОВ «Модуль М» код ЄДРПОУ: 05795783;

за реєстраційним номером №2740288521100 до складових частин якого входить будівля літера Ч, загальною площею 343,3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740210921100 до складових частин якого входить будівля літера П, загальною площею 543,6 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740148921100 до складових частин якого входить будівля літера Л, загальною площею 1887,6 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Р та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2740138621100 до складових частин якого входить будівля літера Ц, загальною площею 3669 м2, якій присвоєно адресу м. Ужгород, вул. Миколи Бобяка, №15-Ц та перебуває у власності ТОВ «Модуль К» код ЄДРПОУ: 45047562;

за реєстраційним номером №2727227921100, до складових частин якого входять: будівля, навіс, 2 Д; будівля, приміщення 2 Б; будівля, приміщення 2А, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2725942821100, до складових частин якого входить будівля площею 625, 3 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор Інвест» код ЄДРПОУ: 44927033;

за реєстраційним номером №2692085621100, до складових частин якого входять: будівля 2 А, будівля 2 Б, будівля, виробнича споруда 2 В, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Інвестгруп К» код ЄДРПОУ: 42342703;

за реєстраційним номером №1750887121101, до складових частин якого входить торгово-офісне приміщення площею 233 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ;

за реєстраційним номером № НОМЕР_2 до складових частин якого входить будівля корпусу літера Ш, загальною площею 823,2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 та перебуває у власності ТОВ «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 8208253 до складових частин якого входить корпус №5а літера Ж, загальною площею 2167,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Ротор» код ЄДРПОУ: 30793406;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 28520920 до складових частин якого входить корпус №1 літера А, загальною площею 1570,8 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ПП «Кабельні системи Горват і Горват 4» код ЄДРПОУ: 31656080;

об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 17103010 до складових частин якого входить будинок, загальною площею 49,1 м2, якій присвоєно адресу АДРЕСА_1 , та перебуває у власності ОСОБА_6 , які розташовані на земельних ділянках: з кадастровим номером 2110100000:23:001:0080 загальною площею 0,7024 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0081 загальною площею 7,1636 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0082 загальною площею 0,8634 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0083 загальною площею 2,2651 га.; з кадастровим номером 2110100000:23:001:0084 загальною площею 0,0814 га.; з кадастровим номером 2110100000:70:001:0129 загальною площею 2,5847 га. та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення. Якщо ухвалу було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Слідчий суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_1