Рішення
від 27.10.2023 по справі 477/785/22
ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД

Миколаївської області

Справа №477/785/22

Провадження №2/477/23/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2023 року Жовтневий районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого у справі судді - Глубоченка С.М.,

за участі секретаря судового засідання - Резуник Т.В.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представників відповідача - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

відповідачів - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» до відповідачів:

фермерського господарства «МАРІАНД»,

товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ»,

фермерського господарства «ЗЕРНОГРАД-V»,

товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР»,

фермерського господарства «Південні лани»,

товариства з обмеженою відповідальністю «Діонісій VN»,

ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 ,

ОСОБА_9 ,

ОСОБА_10 ,

ОСОБА_11 ,

ОСОБА_12 ,

ОСОБА_13 ,

ОСОБА_14 ,

ОСОБА_15 ,

ОСОБА_16 ,

ОСОБА_17 ,

ОСОБА_18 ,

ОСОБА_19 ,

ОСОБА_20 ,

ОСОБА_21 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

ОСОБА_22 ,

ОСОБА_23 ,

ОСОБА_24 ,

ОСОБА_25 ,

ОСОБА_26 ,

ОСОБА_27 ,

ОСОБА_28 ,

ОСОБА_29 ,

ОСОБА_30 ,

ОСОБА_31 ,

ОСОБА_32 ,

ОСОБА_33 ,

ОСОБА_34 ,

ОСОБА_35 ,

ОСОБА_36 ,

ОСОБА_37 ,

ОСОБА_38 ,

ОСОБА_39 ,

ОСОБА_40 ,

ОСОБА_41 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів

Зима Оксана Миколаївна головний спеціаліст-державний реєстратор управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області,

треті особи з самостійними вимогами щодо предмету спору на стороні позивача -

приватне акціонерне товариство «Лебединський насіннєвий завод»,

товариство з обмеженою відповідальністю «Байєр»

про визнання правочинів недійсними та скасування рішень державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

Позивач товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» звернулося до суду із зазначеним позовом до відповідачів, у якому просить визнати недійсними правочини про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених протягом 2020-2021 років між позивачем, як орендарем, та відповідачами - фізичними і юридичними особами, як орендодавцями; скасувати рішення державного реєстратора управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) на земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами, яке виникло на підставі договорів оренди між позивачем та відповідачами, а також визнати недійсними договори оренди, укладені між відповідачами - фізичними і юридичними особами з фермерським господарством «МАРІАНД», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР».

В обґрунтування свого позову посилається на те, що впродовж 2020-2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та низкою фізичних осіб укладено ряд договорів оренди, належних останнім на праві власності, земельних ділянок. Крім того, було укладено і договори оренди/суборенди з деякими юридичними особами. Зазначені договори оренди укладені відповідно до норм законодавства із проведенням їхньої державної реєстрації.

За умовами укладених договорів, останні були укладені на певний, визначений у договорі термін, при цьому, припинення договору оренди за погодженням сторін не допускалося з будь-яких підстав без надання можливості орендарю повністю завершити збір врожаю.

Позивач, здійснюючи безпосереднє використання земельних ділянок, що належали йому на праві користування, відповідно до їх цільового призначення з метою отримання прибутку використовував ці земельні ділянки для вирощування сільськогосподарської продукції.

У 2021 році для здійснення належного господарювання, між товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та приватним акціонерним товариством «Лебединський насіннєвий завод» укладено фінансову аграрну розписку, яка була нотаріально засвідчена та встановлювала зобов`язання позивача перед третьою особою щодо сплати свого зобов`язанні кредиту у встановлений строк у відповідному розмірі. В забезпечення виконання зобов`язань за цієї розпискою позивач передавав третій особі в заставу врожай зернових культур в обумовленому сторонами розмірі та кількості, які вирощуються на орендованих позивачем земельних ділянках.

Не виконавши умови цієї розписки, приватне акціонерне товариство «Лебединський насіннєвий завод», діючи відповідно до раніше узгоджених домовленостей з позивачем, відступило своє право вимоги за цією розпискою товариству з обмеженою відповідальністю «Байєр», яке 15 листопада 2021 року скористалося своїм правом щодо звернення до нотаріуса для вчинення виконавчого напису з метою стягнення з позивача заборгованості за фінансовою аграрною розпискою.

У свою чергу, як вказує позивач, у 2022 році він дізнався, що раніше укладені між ним та фізичними особам, що залучені у якості відповідачів у цій справі, договори оренди земельних ділянок були достроково припинені та на ці земельні ділянки зареєстровано нові договори оренди між їх власниками та фермерським господарством «МАРІАНД», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР».

Підставою для припинення укладених договорів оренди слугували угоди про їх дострокове розірвання, що були укладені між ОСОБА_7 , який діяв від імені позивача на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 30 листопада 2021 року та власниками земельних ділянок. В подальшому були укладені і договори оренди цих земельних ділянок у переважній більшості з товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», єдиним засновником якого є ОСОБА_7 .

Вказує, що саме товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» є законним користувачем спірних земельних ділянок на підставі укладених з власниками земельних ділянок договорів оренди, які були зареєстровані належним чином, а укладення договорів оренди цих же земельних ділянок з фермерським господарством «МАРІАНД», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», та реєстрація права оренди вказаних земельних ділянок за цими юридичними особами, вчинена з порушенням порядку припинення за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» права на користування орендованими земельними ділянками.

Серед іншого, позивач посилається на вчинення дій представником товариства не в інтересах цього товариства, про що свідчить укладення послідуючих договорів оренди саме з підприємством яке належить особі, яка виступала представником первісного орендаря.

При цьому вважає, що вчиняючи правочини від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» ОСОБА_7 діяв з перевищенням наданих йому повноважень, з огляду на зміст цієї довіреності, якою останнього було уповноважено лише на підписання договорів оренди земельних ділянок. В решті його повноваження зводилися до узгодження з фізичними, юридичними особами та державними органами усіх рівнів питань, що стосуються укладення таких договорів, внесення до них змін та їх розірвання. Виключне право на підписання договорів має лише директор товариства, а отже укладання угод про дострокове припинення договорів оренди від імені ОСОБА_7 виходить за межі наданих йому повноважень, що свідчить про їх недійсність.

Зважаючи на незаконне укладання та реєстрацію нових договорів оренди земельних ділянок з фермерським господарством «МАРІАНД», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» без належного розірвання попередніх чинних договорів оренди земельних ділянок, право оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» було незаконно припинено.

Також позивач зазначає, що товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» не укладало ніяких додаткових угод щодо розірвання вищезазначених договорів оренди, єдиною уповноваженою особою товариства, директором та підписантом товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» був ОСОБА_9 , який надаючи повноваження на представництво інтересів товариства третій особі та укладаючи від свого імені спірні угоди про дострокове розірвання договорів оренди діяв всупереч інтересам товариства.

Таким чином, договори оренди земельних ділянок, укладені між фермерським господарством «МАРІАНД», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» з вищезазначеними орендодавцями є недійсними (нікчемними), адже первинні договори, укладені між цими ж орендодавцями та позивачем не є розірваними чи припиненими у встановленому законом порядку, а отже є чинними, дійсними та законними.

Оскільки товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» ніколи не розривало договорів оренди вищезазначених земельних ділянок, то зареєстровані в державному реєстрі додаткові угоди про розірвання договорів оренди, вчинені з перевищенням повноважень представника та всупереч інтересам товариства є фіктивними та такими, що не створюють жодних юридичних наслідків.

Вказані додаткові угоди про розірвання договорів оренди, були зареєстровані державним реєстратором управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною, без належної правової підстави, а тому в силу статей 203, 215 ЦК України є нікчемними в силу Закону.

Вважає, що внаслідок недійсності правочину з припинення права оренди за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», недійсними є й договори оренди земельних ділянок, укладених між фермерським господарством «МАРІАНД», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» та відповідачами, а державна реєстрація недійсних правочинів підлягає скасуванню.

Ухвалою від 18 жовтня 2022 року позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; розпочато підготовче провадження у справі.

01 грудня 2022 року забезпечено позов, шляхом заборони будь-яким особам та всім державним реєстраторам, включаючи державних реєстраторів структурних підрозділів територіальних органів Міністерства юстиції України, виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської та Севастопольської міської, районної, районної в містах Києві та Севастополі державної адміністрації, нотаріусам та акредитованим суб`єктам державної реєстрації, вчиняти реєстраційні дії та проводити державну реєстрацію будь-яких змін щодо земельних ділянок право користування на які зареєстровано або було зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», зокрема на земельні ділянки з відповідними кадастровими номерами.

Ухвалою суду від 02 червня 2023 року задоволено клопотання представника позивача та витребувано від управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області копії всіх документів, які стали підставою для реєстрації державним реєстратором управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною припинення іншого речового права (права оренди) за договорами оренди землі, укладених з товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з відповідними кадастровими номерами та копії договорів оренди землі, укладені з товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерським господарством «НАДІЙНИЙ ВРОЖАЙ», фермерським господарством «МАРІАНД» по земельним ділянкам з цими ж кадастровими номерами.

Цією ж ухвалою витребувано від ГУ НП в Миколаївській області інформацію про стан досудового розслідування кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №12021150000000445 від 17 грудня 2021 року, а з Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради копію статуту товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» станом на листопад 2021 року та закрито підготовче провадження у справі з призначенням її до судового розгляду.

Оскільки ухвалою суду від 02 червня 2023 року витребувано відповідні документи, та на виконання зазначеної ухвали надійшла інформація про зміну робочого місця нотаріуса Валієвої В.В. в межах різних областей та відповідних нотаріальних округів, ухвалою від 16 червня 2023 року задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів та витребувано з Державного нотаріального архіву Миколаївської області раніше запитувані від приватного нотаріуса документи, зокрема копію довіреності посвідченої приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Валієвою В.В. від 30 листопада 2021 року, зареєстрованої в реєстрі за №1978 та копії всіх документів на підставі яких була посвідчена вказана довіреність, а також відомості про скасування довіреності посвідченої приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Валієвою В.В. від 30 листопада 2021 року, зареєстрованої в реєстрі за №1978.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Сидоренко Т.В. позовні вимоги підтримала в повному обсязі із підстав зазначених в позовній заяві, а також зазначила, що укладені між позивачем та власниками земельних ділянок, які залучені до участі у справі у якості відповідачів договори оренди у відповідності до вимог цивільного законодавства перш за все були націлені на використання їх в господарській діяльності товариства. Дострокові угоди про розірвання договорів оренди/суборенди, які укладені від імені позивача складені та підписані за відсутності волевиявлення товариства, яке не було вільним та не відповідало волі і його інтересам.

Крім того, представник позивача також вказує, що додаткові угоди про розірвання договорів оренди було укладено в період дії фінансової аграрної розписки, а тому припинення дії договорів оренди не порушує перед усім і зобов`язанням позивача перед третіми особами, як і права цих осіб, щодо належного виконання товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» своїх зобов`язань.

Також, ОСОБА_1 у судовому засіданні посилалася, серед іншого, на те, що укладені між позивачем та відповідачами договори оренди, як одну із умов містили застереження щодо припинення договору оренди до закінчення розпочатих польових робіт та збору врожаю, що на її думку також свідчить про неможливість дострокового припинення дії договорів оренди, укладених товариством з власниками земельних ділянок.

Як на одну з підстав для задоволення позовних вимог, ОСОБА_1 у судовому засіданні також посилалася і на те, що 30 листопада 2021 року директором товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» Синькович М.М. видано довіреність на ім`я ОСОБА_7 , якою його було уповноважено представляти інтереси товариства у зносинах з фізичними та юридичними особами різних форм власності з питань що стосуються укладання та підписання від імені товариства договорів оренди земельних ділянок, внесення до них змін, укладання договорів про розірвання цих договорів. Однак, з наданих останньому цією довіреністю прав, вбачається, що він для виконання цілей зазначених у довіреності наділявся лише правом підпису договорів оренди земельних ділянок від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ». Натомість, отримавши вказану довіреність, відповідач уклав угоди про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, які знаходилися під дією фінансової розписки та незавершеними польовими роботами, після чого, будучи єдиним засновником та кінцевим бенефіціаром товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», уклав нові договори оренди між указаним товариством та відповідачами, набувши у такий спосіб право користування спірними земельними ділянками, при цьому жодного договору оренди та/або суборенди на користь позивача від імені повіреного за цією довіреністю укладено не було, що свідчить про вчинення дій виключно у своїх інтересах, всупереч положенню статті 238 ЦК України. Сумнівність повноважень ОСОБА_7 на думку позивача також підтверджується і положеннями статуту товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», з яких вбачається, дії директора Синьковича М.М. з приводу уповноваження повіреного на вчинення тих чи інших правочинів здійснено всупереч пункту 3.3 цього Статуту.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» адвокат Зінченко Г.В. у судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на його необґрунтованість та недоведеність. Вказувала, що при зверненні до суду позивачем порушено правила об`єднання позовів, оскільки договори оренди після їх дострокового розірвання укладені між фізичними особами з різними орендарями, що вказує на різний суб`єктний склад сторін у цій справу, що має своїм наслідком порушення як предметної так і суб`єктної юрисдикції спору. На думку представника спір належить розглядати в порядку господарського судочинства та відносно кожного договору, тому підстав для розгляду такої позовної заяви немає.

З приводу суті позовних вимог, ОСОБА_2 вказувала, що фінансова аграрна розписка не встановлює обмежень щодо дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки та переходу права користування нею до іншої особи.

Стосовно порядку укладання угод про дострокове розірвання договорів оренди, представник відповідача посилається на закріплену у законодавстві свободу договору, тому і укладення додаткових угод про розірвання договорів оренди не суперечить вимогам закону.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, посилаючись на його безпідставність та необґрунтованість, просила у задоволенні позову відмовити.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову та просили відмовити усім у задоволенні позовних вимог з огляду на їх намір самостійно використовувати належні їм земельні ділянки.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Зима Оксана Миколаївна - головний спеціаліст-державний реєстратор управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області, в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник третіх особи з самостійними вимогами щодо предмету спору на стороні позивача -приватне акціонерне товариство «Лебединський насіннєвий завод», товариство з обмеженою відповідальністю «Байєр» в судове засідання не з`явилися хоча про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином, завчасно.

Інші учасники судового провадження в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, заслухавши учасників удового процесу, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» зареєстровано за адресою: місто Миколаїв, вулиця Мала Морська, 108/7 та основним видом діяльності має вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур.

Відповідно до Статуту товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» у редакції від 06 травня 2021 року (далі - Статут), товариство створено з метою одержання прибутку для наступного його розподілу між учасниками товариства, шляхом систематичного здійснення виробничої, торгівельної, посередницької та іншої господарської діяльності, не забороненої чинним законодавством України, для задоволення суспільних потреб в його продукції, роботах, послугах та реалізації соціальних та економічних інтересів учасників товариства, залучення українських та іноземних фізичних та юридичних осіб до спільної діяльності по насиченню ринку високоякісними послугами, продукцією та підвищення конкурентоспроможності товариства на внутрішньому та зовнішньому ринках.

За пунктом 2 глави 2 Статуту, основними предметом діяльності товариства є, зокрема, сільське господарство, мисливство та надання пов`язаних із ними послуг, в тому числі вирощування зернових культур, бобових і олійних культур; допоміжна діяльність у рослинництві; виробництво, заготівка, переробка, реалізація продуктів сільського господарства, рослинництва, тваринництва, рибальства, птахівництва, тощо; експорт та імпорт сільськогосподарської продукції та ін.

Згідно пункту 4 глави 3 Статуту, товариство володіє, використовує та розпоряджається своїм майном відповідно до мети своєї діяльності та призначення майна. Пунктом 6 цієї глави визначено, що для досягнення та здійснення діяльності, зазначеної у цьому Статуті, товариство має певний обсяг прав і повноважень, що визначені цим Статутом та законодавством України, до яких, серед іншого, належить і можливість від свого імені укладати договори (контракти), в тому числі договори купівлі-продажу, підряджу, оренди, схову, доручення, набувати майнові та особисті немайнові права, здійснювати інші дії, що не суперечать чинному законодавству України; на підставі довіреності призначати із повними або обмеженими повноваженнями агентів, довірених осіб або інших осіб підприємства для виконання та завершення всіх або будь-яких цілей товариства, тощо.

За змістом вищевказаних обставин, вбачається, що товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» утворено для здійснення господарської діяльності з метою отримання прибутку, та у своїй діяльності може укладати договори, зокрема оренди, як з фізичними так і з юридичними особами, для досягнення своєї мети.

За змістом позовної заяви, та встановлених по справі судом обставин, вбачається, що позивач товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» протягом 2019-2021 років уклало низку договорів оренди землі, з фізичними особами для здійснення своєї господарської діяльності для досягнення цілей та мети створення товариства. Однак уповноваженою особою товариства, яка за доводами позивача, діяла всупереч інтересам товариства, було достроково розірвано значну кількість договорів оренди, внаслідок чого земельні ділянки, що перебували у користування позивача вибули з правомірного користування останнього.

Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі статтею 16 ЦК України визнання правочину недійсним є одним з передбачених законом способів захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до частини першої, шостої статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до положень статті 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до статей 12, 13 ЦК України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини, що визначено пунктом 1 частини першої статті 11 ЦК України.

За змістом статті 792 ЦК України майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення, майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму, регулюються актами земельного законодавства - ЗК України, Законом України «Про оренду землі».

Відповідно до частини першої статті 6 Закону України «Про оренду землі» орендарі набувають право оренди земельної ділянки на підставах і в поряду, передбачених ЗК України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Стаття 16 цього Закону визначає, що оренда земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється за згодою орендодавця та особи, яка згідно із законом вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку.

Статтею 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно із частиною першою статті 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (частина перша статті 638 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Так, під час розгляду справи, судом встановлено наступні обставини, та правовідносини, що склалися між сторонами.

Відповідно до Договору оренди землі від 14 червня 2021 року, укладеного між ОСОБА_10 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0018, 4823383400:01:000:0035, площею 8, 8000 та 0,3300 га відповідно з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 14 червня 2021 року, ОСОБА_10 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_10 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 14 червня 2021 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_10 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0035, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

16 лютого 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321376925 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_10 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0018, площею 8,800 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321377488 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 19 жовтня 2020 року, укладеного між ОСОБА_11 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823355300:05:000:0168, площею 11,7392 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 10 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 19 жовтня 2020 року, ОСОБА_11 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Воскресенської селищної ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_11 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 19 жовтня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_11 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823355300:05:000:0168, площею 11,7392 га, яка знаходиться на території Воскресенської селищної ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

15 лютого 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321275326 від 27 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 29 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_12 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0077, площею 4,3409 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 29 жовтня 2019 року, ОСОБА_12 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_12 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 29 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_12 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0077, площею 4,3409 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

11 лютого 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321378976 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 29 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_12 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0091, площею 3,3581 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 29 жовтня 2019 року, ОСОБА_12 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_12 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 29 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_12 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0091, площею 3,3581 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321384452 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 29 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_12 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0113, площею 0,3300 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 29 жовтня 2019 року, ОСОБА_12 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_12 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 29 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_12 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0113, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321384886 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 26 серпня 2020 року, укладеного між ОСОБА_13 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381300:02:000:0730, площею 6,2018 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 26 серпня 2020 року, ОСОБА_13 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Калинівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_13 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 26 серпня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_13 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381300:02:000:0730, площею 6,2018 га, яка знаходиться на території Калинівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321385352 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 26 серпня 2020 року, укладеного між ОСОБА_14 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381300:03:000:0342, площею 6,1974 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 26 серпня 2020 року, ОСОБА_14 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Калинівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_13 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 26 серпня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_14 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381300:03:000:0342, площею 6,1974 га, яка знаходиться на території Калинівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321388065 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 02 вересня 2021 року, укладеного між ОСОБА_15 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381300:03:000:0344, площею 4,7319 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_15 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Калинівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_15 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 02 вересня 2021 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_13 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381300:03:000:0344, площею 4,7319 га, яка знаходиться на території Калинівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321388357 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 29 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_16 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0161, площею 0,3300 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_16 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_16 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 29 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_16 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0161, площею 0,3300га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321389719 від 30 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 29 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_16 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:02:000:0187, площею 9,0900 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 29 жовтня 2019 року, ОСОБА_16 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_16 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 29 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_16 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:02:000:0187, площею 9,0900 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321516228 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 11 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_17 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0497, площею 2, 0000 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 11 січня 2020 року, ОСОБА_17 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_17 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 11 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, Сам ОСОБА_17 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0497, площею 2, 0000 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321481909 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 25 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_18 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:02:000:0895, площею 4,2652 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_18 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_18 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 25 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_18 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:02:000:0895, площею 4,2652 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321493488 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 22 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , як орендодавцями та власниками земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0164, площею 0,3300 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_19 , ОСОБА_20 передали, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавці ОСОБА_19 , ОСОБА_20 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 22 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , як співвласники земельної ділянки приймають, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0164, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321496651 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 22 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , як орендодавцями та власниками земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:02:000:0193, площею 9,3900 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 22 жовтня 2019, ОСОБА_19 , ОСОБА_20 передали, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавці ОСОБА_19 , ОСОБА_20 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 22 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , як співвласники земельної ділянки приймають, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:02:000:0193, площею 9,3900 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321497474 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 15 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_21 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0166, площею 0,3300 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 15 січня 2020 року, ОСОБА_21 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_21 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 15січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_21 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0166, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321497904 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 27 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_21 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:02:000:0191, площею 9,3900 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 27 жовтня 2019 року, ОСОБА_21 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_21 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 27 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_21 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:02:000:0191, площею 9,3900 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321501375 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 26 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_21 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823384100:05:000:0177, площею 12,4931 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 26 жовтня 2019 року, ОСОБА_21 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Полігонівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_21 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 26 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_21 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823384100:05:000:0177, площею 12,4931 га, яка знаходиться на території Полігонівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

14 лютого 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321517591 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 15 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_4 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823384100:04:000:0089, площею 16,7247 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 15 січня 2020 року, ОСОБА_4 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Полігонівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_4 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 15 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_4 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823384100:04:000:0089, площею 16,7247 га, яка знаходиться на території Полігонівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321517957 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 15 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_5 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823384100:04:000:0088, площею 11,0437 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 15 січня 2020 року, ОСОБА_5 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Полігонівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_5 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 15 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_5 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823384100:04:000:0088, площею 11,0437 га, яка знаходиться на території Полігонівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321518264 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 25 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_22 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0055 та кадастровий номер 4823383400:01:000:0139, площею 9,3898 та 0,3300 га відповідно з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_22 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктами Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_22 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 25жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_22 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер кадастровий номер 4823383400:01:000:0055 та кадастровий номер 4823383400:01:000:0139, площею 9,3898 та 0,3300 га відповідно, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321518718 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 08 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_23 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0499, 4823383400:01:000:0037, площею 7,9300 та 0,3300 га відповідно, з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаних вище земельних ділянок на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 09 червня 2020 року, ОСОБА_23 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_23 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_23 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0037, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321520636 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_23 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_23 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0499, площею 7,9300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321520283 від 31 січня 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 15 вересня 2020 року, укладеного між ОСОБА_43 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381000:03:000:0110, площею 1,3663 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Цим же договором сторони погодили, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи не є підставою для зміни його умов. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 15 вересня 2020 року, ОСОБА_44 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Зеленогайської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець (правонаступник ОСОБА_45 ) ОСОБА_24 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_45 та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» 15 вересня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_24 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер кадастровий номер 4823381000:03:000:0110, площею 1,3663 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_24 та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823381000030000110, площею 1,3663 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 544,77 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», в особі заступника директора Тарабріна Віталія Євгеновича прийняв, а орендодавець ОСОБА_24 передав у користування земельну ділянку, кадастровий номер 4823381000:03:000:0110, площею 1,3663 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 17 лютого 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, індексний номер 63610086.

Відповідно до Договору емфітевзису від 30 січня 2019 року, укладеного між ОСОБА_25 , як власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0485, площею 2,0000 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір користування вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 2.3 цього Договору, термін користування земельною ділянкою становить 49 років. Відповідно до пункту 7.2 Договору емфітевзису, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду. Умовами пункту 7.4 Договору, сторони погодили, що смерть власника та/або реорганізація землекористувача не є підставою для припинення дії договору.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору емфітевзису від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_25 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 30 січня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_25 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер кадастровий номер 4823383400:01:000:0055 та кадастровий номер 4823383400:01:000:0485, площею 2,0000 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

20 січня 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321591204 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 06 серпня 2020 року, укладеного між ОСОБА_26 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381300:04:000:0048, площею 4,7317 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 06 серпня 2020 року, ОСОБА_26 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Калинівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_26 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 06 серпня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_26 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381300:04:000:0048, площею 4,7317 га, яка знаходиться на території Калинівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321599943 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 29 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_27 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0022, 4823383400:01:000:0039, площею 9,3901 та 0,3301 га відповідно, з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаних вище земельних ділянок на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 29 жовтня 2019 року, ОСОБА_27 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_23 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_23 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0022, площею 9,3901 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321604767 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_27 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 29 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_27 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0039, площею 0,3301 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_27 та фермерським господарством «МАРІАНД», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823383400:01:000:0039, площею 0,3301 га, та земельна ділянка кадастровий номер 4823383400:01:000:0022, площею 9,3901 га, які знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 3868,03 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «МАРІАНД», в особі голови Тарабріна Олександра Євгеновича прийняв, а орендодавець ОСОБА_27 передав у користування земельні ділянки, кадастровий номер 4823383400:01:000:0039, площею 0,3301 га, та кадастровий номер 4823383400:01:000:0022, площею 9,3901 га,.

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 08 серпня 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, індексний номер 64450750.

Відповідно до Договору оренди землі від 04 лютого 2020 року, укладеного між ОСОБА_28 та ОСОБА_29 , як орендодавцями та власниками земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381000:02:000:0123, площею 9,0400 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_28 , ОСОБА_29 передали, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Зеленогайської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавці ОСОБА_28 , ОСОБА_29 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 04 лютого 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , як співвласники земельної ділянки приймають, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381000:02:000:0123, площею 9,0400 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_28 , ОСОБА_29 та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823381000:02:000:0123, площею 9,0400 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 3077,49 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», в особі заступника директора Тарабріна Віталія Євгеновича прийняв, а орендодавці ОСОБА_28 , ОСОБА_29 передали у користування земельну ділянку, кадастровий номер 4823381000:02:000:0123, площею 9,0400 га

Відповідно до Договору оренди землі від 08 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_46 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення: кадастровий номер 4823383400:01:000:0107, площею 2,8778 га, кадастровий номер 4823383400:01:000:0104, площею 2,8522 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0128, площею 0,3301 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 108 січня 2020 року, ОСОБА_47 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_47 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_47 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0107, площею 2,8778 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321614966 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_47 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_47 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0104, площею 2,8522 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321614549 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_47 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_47 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0128, площею 0,3301 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321614229 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися)

Відповідно до Договору оренди землі від 24 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_48 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0080, площею 9,1272 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 28 жовтня 2019 року, ОСОБА_49 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_49 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 24 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_49 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0080, площею 9,1272 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321315678 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 08 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_50 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення: кадастровий номер 4823383400:01:000:0094, площею 7,0218 га, та кадастровий номер 4823383400:01:000:0116, площею 0,66 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 10 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 09 січня 2020 року, ОСОБА_51 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_51 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_51 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0094, площею 7,0218 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321615916 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_51 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_51 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0116, площею 0,6600 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321616251 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 08 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_52 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення: кадастровий номер 4823383400:01:000:0063, площею 9,3901 га, та кадастровий номер 4823383400:01:000:0147, площею 0,3300 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру та дати, ОСОБА_53 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_53 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_53 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0063, площею 9,3901 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321616829 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_53 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_53 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0147, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321616484 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 30 березня 2021 року, укладеного між ОСОБА_54 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:02:000:0192, площею 9,3900 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0165, площею 0,3301 га, з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаних вище земельних ділянок на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки від 30 березня 2021 року, ОСОБА_55 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_55 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 30 березня 2021 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_55 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:02:000:0192, площею 9,3900 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

03 лютого 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_55 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 30 березня 2021 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_55 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0165, площею 0,3301 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_54 та фермерським господарством «МАРІАНД», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823383400:02:000:0192, площею 9,3900 га та земельна ділянка кадастровий номер 4823383400:01:000:0165, площею 0,3301 га, які знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 3285,82 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «МАРІАНД», в особі голови Тарабріна Олександра Євгеновича прийняв, а орендодавець ОСОБА_55 передала у користування земельні ділянки, кадастровий номер 4823383400:02:000:0192, площею 9,3900 га, та кадастровий номер 4823383400:01:000:0165, площею 0,3301 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 03 лютого 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4823383400:02:000:0192, площею 9,3900 га, та кадастровий номер 4823383400:01:000:0165, площею 0,3301 га від 01 грудня 2021 року, індексний номер 63312869, 63312654 відповідно.

Відповідно до Договору оренди землі від 26 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_56 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0048, площею 9,3900 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0132, площею 0,3300 га, з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаних вище земельних ділянок на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_57 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_57 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 26 грудня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_57 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0048, площею 9,3900 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

09 лютого 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_57 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 26 грудня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_57 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0132, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_56 та фермерським господарством «МАРІАНД», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823383400:01:000:0048, площею 9,3900 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0132, площею 0,3300 га, які знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 3285,74 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «МАРІАНД», в особі голови Тарабріна Олександра Євгеновича прийняв, а орендодавець ОСОБА_57 передала у користування земельні ділянки, кадастровий номер 4823383400:01:000:0048, площею 9,3900 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0132, площею 0,3300 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 09 лютого 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4823383400:01:000:0048, площею 9,3900 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0132, площею 0,3300 га від 01 грудня 2021 року, індексний номер 63430547, 63432503 відповідно.

Відповідно до Договору оренди землі від 08 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_58 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:01:000:0065, площею 9,3903 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0149, площею 0,3299 га, з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаних вище земельних ділянок на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без дати та номеру, ОСОБА_59 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_59 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_59 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0065, площею 9,3903 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_59 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 08 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_59 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0149, площею 0,3299 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_58 та фермерським господарством «МАРІАНД», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823383400:01:000:0065, площею 9,3903 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0149, площею 0,3299 га, які знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 3285,77 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «МАРІАНД», в особі голови Тарабріна Олександра Євгеновича прийняв, а орендодавець ОСОБА_59 передав у користування земельні ділянки, кадастровий номер 4823383400:01:000:0065, площею 9,3903 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0149, площею 0,3299 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 09 лютого 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4823383400:01:000:0065, площею 9,3903 га та кадастровий номер 4823383400:01:000:0149, площею 0,3299 га від 01 грудня 2021 року, індексний номер 63428580, 63429134 відповідно.

Відповідно до Договору оренди землі від 24 жовтня 2019 року, укладеного між ОСОБА_60 , як орендодавцем та власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення: кадастровий номер 4823383400:02:000:0189, площею 9,3903 га, та кадастровий номер 4823383400:01:000:0168, площею 0,3300 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру та дати, ОСОБА_61 передав, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельні ділянки, які є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та які знаходиться в межах Новомиколаївської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_61 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 24 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_61 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:02:000:0189, площею 9,3903 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321619283 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 02 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_61 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 24 жовтня 2019 року, з дня укладання додаткової угоди - 02 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02 грудня 2021 року, ОСОБА_61 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:01:000:0168, площею 0,3300 га, яка знаходиться на території Новомиколаївської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 6 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321619058 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 18 серпня 2020 року, укладеного між ОСОБА_62 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381300:02:000:0522, площею 5,4484 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 15, 16 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 18 серпня 2020 року, ОСОБА_63 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Калинівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_63 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 18 серпня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_63 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381300:02:000:0522, площею 5,4484 га, яка знаходиться на території Калинівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321626131 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору оренди землі від 13 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_64 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823384100:05:000:0104, площею 11,3445 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 13 січня 2020 року, ОСОБА_65 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Полігонівської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_65 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 13 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_65 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823384100:05:000:0104, площею 11,3445 га, яка знаходиться на території Полігонівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

01 грудня 2021 року між ОСОБА_64 та фермерським господарством «МАРІАНД», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823384100:05:000:0104, площею 11,3445 га, яка знаходиться на території Полігонівської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 8672,59 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «МАРІАНД», в особі голови Тарабріна Олександра Євгеновича прийняв, а орендодавець ОСОБА_65 передала у користування земельну ділянку, кадастровий номер 4823384100:05:000:0104, площею 11,3445 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 04 лютого 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4823384100:05:000:0104, площею 11,3445 га від 01 грудня 2021 року, індексний номер 63369426.

Відповідно до Договору оренди землі від 15 січня 2020 року, укладеного між ОСОБА_66 , як орендодавцем та власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823383400:03:000:0433, площею 3,7800 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір оренди вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 3 цього Договору, такий укладено зі строком дії договору 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пунктів 16, 17 вказаного договору оренди, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, придбання орендарем земельної ділянки у власність, викуп земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки х мотивів суспільної необхідності в порядку встановленому законом, в разі ліквідації юридичної особи - орендаря; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою обов`язків, а також з інших підстав визначених законом. Відповідно до Акту приймання передачі земельної ділянки без номеру від 15 січня 2020 року, ОСОБА_67 передала, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Задворнової Ю.В. прийняло земельну ділянку, яка є об`єктом Договору оренди від цього ж числа, та яка знаходиться в межах Зеленогайської сільської ради.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 01 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець ОСОБА_67 цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати договір оренди землі, укладений між цими ж особами, №б/н від 15 січня 2020 року, з дня укладання додаткової угоди - 01 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 01 грудня 2021 року, ОСОБА_67 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823383400:03:000:0433, площею 3,7800 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості, номер інформаційної довідки 321359497 від 01 лютого 2023 року, відомості щодо наявності реєстрації іншого речового права на вказану вище земельну ділянку у відповідному реєстрі відсутні (послідуючі договори оренди не реєструвалися).

Відповідно до Договору емфітевзису від 11 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_68 , як власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381000:02:000:0119, площею 9,0431 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір користування вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 2.2 цього Договору, термін користування земельною ділянкою становить 46 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пункту 7.2 Договору емфітевзису, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду. Умовами пункту 7.4 Договору, сторони погодили, що смерть власника та/або реорганізація землекористувача не є підставою для припинення дії договору.

За змістом Угоди про дострокове розірвання Договору оренди землі від 21 грудня 2021 року, орендар - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року та орендодавець (правонаступник ОСОБА_69 ) ОСОБА_70 , як спадкоємець за заповітом ОСОБА_69 , цією додатковою угодою за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договору емфітевзису від 11 грудня 2019 року, укладений між ОСОБА_71 та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», з дня укладання додаткової угоди - 21 грудня 2021 року.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 21 грудня 2021 року, ОСОБА_70 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381000:02:000:0119, площею 9,0431 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

18 січня 2022 року рішенням державного реєстратора Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зими Оксани Миколаївни внесено відомості про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) за товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588).

21 грудня 2021 року між ОСОБА_72 та фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823381000:02:000:0119, площею 9,0431 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 4223,99 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 21 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «ЗЕРНОГРАД-V», в особі голови Тарабріна В.В. прийняв, а орендодавець ОСОБА_70 передав у користування земельну ділянку, кадастровий номер 4823381000:02:000:0119, площею 9,0431 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 18 січня 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 21 грудня 2021 року, індексний номер 62953015.

Відповідно до Договору емфітевзису від 11 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_68 , як власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4823381000:02:000:0197, площею 9,0435 га з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як орендарем з іншої укладено договір користування вказаної вище земельної ділянки на умовах платності та строковості. Відповідно до пункту 2.2 цього Договору, термін користування земельною ділянкою становить 46 років. Цільове призначення земельної ділянки - ведення сільськогосподарського товарного виробництва. Відповідно до пункту 7.2 Договору емфітевзису, його дія припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб; дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін, рішенням суду. Умовами пункту 7.4 Договору, сторони погодили, що смерть власника та/або реорганізація землекористувача не є підставою для припинення дії договору.

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 21 грудня 2021 року, ОСОБА_70 , як власник земельної ділянки приймає, а товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі заступника директора Андронова Руслана Алвадіновича, що діє на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, передає (повертає) земельну ділянку, що перебувала в оренді, кадастровий номер 4823381000:02:000:0197, площею 9,0435 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області. Відповідно до пункту 5 Акту приймання-передачі земельної ділянки, земельна ділянка вважається повернутою орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки.

21 грудня 2021 року між ОСОБА_72 та фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 4823381000:02:000:0197, площею 9,0435 га, яка знаходиться на території Зеленогайської сільської ради Вітовського (на даний час Миколаївського) району Миколаївської області, зі строком дії договору 7 років та сплатою орендної плати у розмірі 4224,12 грн на рік (пункт 4 договору). За пунктом 18 договору оренди, такий набирає чинності з моменту його укладання та підписання сторонами. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. Згідно Акту приймання-передачі земельної ділянки від 21 грудня 2021 року, орендар - фермерське господарство «ЗЕРНОГРАД-V», в особі голови Тарабріна В.В. прийняв, а орендодавець ОСОБА_70 передав у користування земельну ділянку, кадастровий номер 4823381000:02:000:0197, площею 9,0435 га

Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 20 січня 2022 року державним реєстратором Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Зимою Оксаною Миколаївною здійснено державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 21 грудня 2021 року, індексний номер 63017190.

Згідно витребуваних судом від Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області Угод про дострокове розірвання Договорів оренди землі та договорів оренди цих же земельних ділянок, що були укладені між власниками- фізичними особами та фермерським господарством «МАРІАНД», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», вбачається, що товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» від імені якого діяв, уповноважений Андронов Р.А., протягом, переважно, грудня-січня 2021-2022 років достроково припинили дію договорів оренди земельних ділянок, що перебували у правомірному користуванні товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», внаслідок чого ці земельні ділянки за укладеними договорами оренди перейшли у користування інших юридичних осіб.

У свою чергу, товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», в особі засновників ОСОБА_73 , ОСОБА_74 дізнавшись про укладання від імені товариства додаткових угод із відповідачами про дострокове припинення дії договору оренди земельних ділянок, які не були ними схвалені, звернулося до суду про визнання їх недійсними, як і послідуючих договорів оренди, що були укладені відносно спірних земельних ділянок, вважаючи що такі вибули з їх правомірного користування незаконно.

За змістом позовної заяви, пояснень представника позивача, що надані нею в судовому засіданні та письмових пояснень, що долучені до справи, вбачається, що підставою для визнання оспорюваних правочинів недійсними, у цьому випадку позивач зазначає те, що укладення додаткових угод про дострокове припинення дії договорів оренди земельних ділянок відбулося у період дії фінансової аграрної розписки, у якій позивач виступає боржником за своїми зобов`язаннями перед третіми особами з самостійними вимогами щодо предмету спору на стороні позивача - приватним акціонерним товариством «Лебединський насіннєвий завод» та товариством з обмеженою відповідальністю «Байєр», за якою весь врожай, що вирощується на спірних земельних ділянках було передано у якості забезпечення зобов`язання за цією аграрною розпискою, тому, на думку позивача, дострокове припинення договорів оренди за вищевказаних обставин було неможливим.

Іншою підставою для визнання оспорюваних правочинів недійсними, позивач зазначає укладення угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянко представником товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з перевищенням повноважень, оскільки на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року ОСОБА_7 мав виключне право на підписання від імені товариства договорів оренди земельних ділянок, тоді як повноваженнями щодо підписання інших угод він наділений не був. Оскільки вказані дії вчиненні представником з перевищенням наданих йому повноважень, які в подальшому не були схвалені товариством, то усі укладені від його імені додаткові угоди є недійсними, та такими що вчиненні всупереч інтересам товариства, з огляду і на ту обставину, що ОСОБА_7 є засновником та кінцевим бенефіціаром товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», яке у переважній більшості набуло право оренди на спірні земельні ділянки після припинення на них права користування позивача. Вказані дії представника товариства, на думку позивача, свідчать про те, що його дії передусім були направлені на задоволення особистих інтересів.

Крім того, позивач посилається також і на вчинення дій всупереч інтересам товариства його директором ОСОБА_9 , який маючи право підпису договорів за Статутом товариства, уклав частину спірних угод про дострокове припинення договорів оренди земельних ділянок, і право користування на які в подальшому згідно укладених договорів оренди, набули відповідачі у справі - фермерське господарство «МАРІАНД», товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерське господарство «ЗЕРНОГРАД-V», товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР».

Відповідно до встановлених судом обставин, щодо укладання між позивачем та фізичними особами- відповідачами договорів оренди, належність останнім земельних ділянок; подальшого укладання угод про дострокове припинення цих договорів оренди та наступне укладання договорів оренди спірних земельних ділянок з відповідачами - юридичними особами учасниками судового провадження відповідно до положень частини першої статті 82 ЦПК України не оспорюються та суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин, з огляду на дослідженні матеріали, що долучені до позовної заяви та витребувані судом, тому обставини у цій частині вважає встановленими належними доказами.

Як вбачається з викладено, позивачем наведено три групи доводів, у підтвердження своїх позовних вимог, тому суд, для з`ясування обґрунтованості та/або їх необґрунтованості при розгляді справи надає правову оцінку зазначеним доводам з урахуванням наданих сторонами доказів.

Що стосується доводів позивача про укладання додаткових угод про розірвання договорів оренди під час дії фінансової аграрної розписки, суд вважає необхідним зазначити таке.

Відносини, що виникають під час оформлення, видачі, обігу, виконання аграрних розписок регулюються Законом України «Про аграрні розписки». Цей Закон визначає порядок їх реєстрації та спрямований на створення правових, економічних, організаційних умов функціонування цих документів.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про аграрні розписки», аграрна розписка - це товаророзпорядчий документ, що фіксує безумовне зобов`язання боржника, яке забезпечується заставою, здійснити поставку сільськогосподарської продукції або сплатити грошові кошти на визначених у ньому умовах.

Боржник за аграрною розпискою - це особа, яка видає аграрну розписку для оформлення свого зобов`язання здійснити поставку сільськогосподарської продукції або сплатити грошові кошти на визначених в аграрній розписці умовах.

Кредитор за аграрною розпискою - це фізична чи юридична особа, яка надає грошові кошти, послуги, поставляє товари, виконує роботи як зустрічне зобов`язання за договором, за яким боржник за аграрною розпискою видає їй аграрну розписку, наділяючи правом вимагати від нього належного виконання зобов`язань, а також фізична чи юридична особа, яка отримала права кредитора за аграрною розпискою від іншого кредитора за аграрною розпискою у спосіб, не заборонений законом.

За змістом статті 2 Закону України «Про аграрні розписки», аграрні розписки можуть видаватися особами, які мають право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення або право користування такою земельною ділянкою на законних підставах для здійснення виробництва сільськогосподарської продукції. Якщо право власності на земельну ділянку належить двом і більше співвласникам або право користування належить двом і більше користувачам, аграрні розписки видаються ними спільно. Особи, які спільно видали аграрну розписку, несуть солідарну відповідальність за невиконання своїх зобов`язань. Перехід права власності чи права користування земельною ділянкою не зупиняє дію вказаної в аграрній розписці застави майбутнього врожаю та не припиняє прав боржника і кредитора за аграрною розпискою на користування земельною ділянкою до збору відповідного врожаю, але не довше ніж до закінчення поточного маркетингового року. Боржник за аграрною розпискою зобов`язаний повідомити осіб, яким він передає право власності або право користування земельною ділянкою, сільськогосподарська продукція з якої є предметом застави за аграрною розпискою, про існуючі обмеження згідно з виданими аграрними розписками.

Згідно з статтею 5 Закону України «Про аграрні розписки», фінансова аграрна розписка - це аграрна розписка, що встановлює безумовне зобов`язання боржника сплатити грошову суму, розмір якої визначається за погодженою боржником і кредитором формулою з урахуванням цін на сільськогосподарську продукцію у визначеній кількості та якості.

Статтею 6 вказаного Закону визначено форму фінансової аграрної розписки, яка складається у письмовій формі на бланку, підлягає нотаріальному посвідченню і не може бути переведеною у бездокументарну форму (знерухомленою). Фінансова аграрна розписка має містити такі обов`язкові реквізити: назва - "Фінансова аграрна розписка"; строк сплати коштів; реквізити кредитора та умови про подальшу передачу прав за аграрною розпискою; предмет - безумовне зобов`язання сплатити грошові кошти, визначення формули розрахунку розміру грошового зобов`язання боржника, кількості та родових ознак сільськогосподарської продукції, що є невід`ємною частиною такої формули; умови та місце сплати грошових коштів; опис предмета застави, у тому числі інформація щодо кадастрового номера, місця розташування, правовстановлюючих документів на земельні ділянки, на яких вирощується заставлений майбутній врожай сільськогосподарської продукції; дата та місце видачі; ім`я боржника, його місце реєстрації, реєстраційний номер облікової картки платника податків (номер та серія паспорта у разі, якщо особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомила про це відповідні податкові органи) та підпис - для фізичних осіб. Найменування, адреса місцезнаходження, код ЄДРПОУ, підпис уповноваженої особи - для юридичних осіб. У разі якщо боржників два і більше, зазначаються дані всіх боржників.

Частиною 1 статті 7 Закону України «Про аграрні розписки» передбачено, що аграрна розписка встановлює забезпечення виконання зобов`язань боржника за аграрною розпискою заставою його майбутнього врожаю. Предметом такої застави може бути виключно майбутній врожай сільськогосподарської продукції.

Положенням статті 8 Закону України «Про аграрні розписки» визначено, що кредитор за аграрною розпискою має право самостійно або із залученням третіх осіб здійснювати моніторинг заставленого майна, що є предметом застави за аграрною розпискою. Моніторинг здійснюється протягом всього строку дії аграрної розписки, якщо сторони не досягли згоди про інше. Такий моніторинг кредитор, якщо сторони не погодили іншого, здійснює шляхом безперешкодного доступу до земельних ділянок, на яких вирощується заставлений врожай, доступу до приміщень, де зберігатиметься заставлена зібрана сільськогосподарська продукція, ознайомлення з відповідною документацією, що засвідчує кількісні і якісні показники, а також технологічний процес вирощування майбутнього врожаю; наявність та належне обладнання складських приміщень, виділених для зберігання заставленого майна; відповідні строки та умови такого зберігання; дані господарської та фінансової діяльності боржника за період поточного маркетингового року. Для фіксації результатів моніторингу кредитор за аграрною розпискою може знімати копії з наданих боржником документів, проводити фото - і відеозйомку земельних ділянок, посівів, складських приміщень, тощо.

За аналізом вказаних норм, вбачається, що при укладанні фінансової аграрної розписки до її змісту вносяться відомості щодо права володіння та/або користування земельними ділянками боржника, кадастрових номерів земельних ділянок на яких здійснюється вирощування врожаю, що виступає заставою виконання зобов`язань боржника, а кредитор, протягом дії усього терміну аграрної розписки, має право безперешкодного доступу до таких земельних ділянок для здійснення моніторингу заставленого майна.

Нормами Закону України «Про аграрні розписки» не передбачено прямої заборони щодо відчуження права користування земельними ділянками в той чи інший спосіб, зокрема і шляхом дострокового припинення такого права, на яких здійснюється вирощування врожаю який у свою чергу виступає у якості забезпечення зобов`язання. Навпаки, положення статті 2 Закону визначають обов`язок боржник за аграрною розпискою повідомити осіб, яким він передає право власності або право користування земельною ділянкою, сільськогосподарська продукція з якої є предметом застави за аграрною розпискою, про існуючі обмеження згідно з виданими аграрними розписками. При цьому перехід права користування земельною ділянкою не зупиняє дію вказаної застави врожаю та не припиняє прав боржника і кредитора за аграрною розпискою на користування земельною ділянкою до збору відповідного врожаю.

З урахуванням викладеного, положення вищевказаного Закону допускають передачу права користування земельними ділянками, на яких вирощується врожай, що виступає у якості забезпечення зобов`язання боржника, та покладає на останнього обов`язок повідомити тих чи інших осіб про наявні обмеження.

При цьому, якщо сторони при укладенні аграрної розписки дійшли згоди щодо заборони боржнику здійснювати відчуження права користування земельними ділянками, таке забезпечення має бути відображене у цій розписці із описом відповідних земельних ділянок, зазначення їх кадастрових номерів, тощо.

За змістом фінансової аграрної розписки від 07 квітня 2021 року вбачається, що сторонами не узгоджувалося питання її забезпечення шляхом заборони права відчуження земельних ділянок, на яких здійснюється вирощування врожаю, що у свою чергу виступав заставою за цією розпискою, а відповідні норми законодавства не встановлюють заборони такого відчуження.

Тому, доводи позивача в цій частині не знайшли свого підтвердження та обґрунтування, з огляду і на ту обставину, що спірні угоди про дострокове розірвання договорів оренди було укладено переважно у грудні 2021 року, тобто вже після закінчення періоду збору врожаю та настання строку виконання боржником зобов`язання за фінансовою аграрною розпискою.

Отже, доводи позовної заяви про неможливість припинення договорів оренди у період дії фінансової аграрної розписки, у якій позивач виступає боржником за своїми зобов`язаннями перед третіми особами з самостійними вимогами щодо предмету спору на стороні позивача є необґрунтованими.

Що стосується доводів позовної заяви про визнання правочинів недійсними з підстав їх вчинення представником з перевищенням повноважень, суд виходить з такого.

Відповідно до статті 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою (зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності та волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі), п`ятою (правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним) та шостою (правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей) статті203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Згідно з частиною першою, третьою статті 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє; представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

Відповідно до частин першої, третьої статті 238 ЦК України, представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє; представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є, за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом.

Статтею 239 ЦК України передбачено, що правочин, вчинений представником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє.

Правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про прийняття його до виконання (частина перша статті 241 ЦК України).

Згідно з частинами першою, третьою статті 244 ЦК України, представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі.

Відповідно до ухвали від 16 червня 2023 року з Державного нотаріального архіву Миколаївської області судом за клопотанням представника позивача витребувано докази, щодо уповноваження Андронова Р.А. на представництво інтересів товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», які надійшли до суду 03 серпня 2023 року.

Відповідно до довіреності від 30 листопада 2021 року №1978, яка посвідчена приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Валієвою В.В., товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» від імені якого діє директор Синькович Микола Миколайович уповноважив ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає та зареєстрований по АДРЕСА_1 представляти інтереси товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в державних, громадських, господарських та інших установах, підприємствах та організаціях незалежно від їх форм власності, підпорядкування, в центральних та місцевих органах виконавчої влади, в органах місцевого самоврядування, їх структурних підрозділах, в органах нотаріату, Міністерстві юстиції України, в органах державної реєстрації, в сільських, селищних радах, департаменті/центрі надання адміністративних послуг, в будь-яких органах земельних ресурсів, у відділах Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, в архівних установах, відділах реєстрації актів цивільного стану, податкових органах усіх рівнів, виконкомі міської (районної) ради, на підприємствах, установах, організаціях незалежно від підпорядкування та форм власності, перед фізичними особами, юридичними особами з правом узгодження та вирішення питань, що стосуватимуться укладання та підписання від імені товариства договорів оренди земельних ділянок, у разі необхідності укладати договори про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок та/або укладання договорів про розірвання цих договорів, визначаючи ціну, строки та інші умови договору на свій розсуд.

Представнику за довіреністю надано право вирішувати усі без винятку питання, пов`язанні з прийняттям вищевказаного нерухомого майна; подавати від імені товариства будь-які документи, заяви, в тому числі будь-які заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, подавати та отримувати від імені товариства всі без винятку документи, розписуватися в їх одержанні, вести переговори з усіх питань, які будуть стосуватися виконання повноважень, одержувати довідки, листи рішення; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витяги з будь-яких реєстрів, підписувати від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» договори оренди земельних ділянок, визначаючи істотні умови, строки та ціну договору на його розсуд, сплачувати від імені директора будь-які необхідні платежі, податки, збори, вести переговори з усіх питань які будуть стосуватися товариства, а також виконувати усі інші дії, необхідні для виконання цієї довіреності.

Довіреність видана без права передоручення, терміном на три роки та дійсна до 30 листопада 2024 року.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей №46366384 від 30 листопада 2021 року, відомості про видану довіреність внесено до реєстру довіреності, реєстраційний номер 53103437. Згідно додаткових відомостей зазначених у відповідній графі витягу від 30 листопада 2021 року, довіреність видана на укладання та підписання договорів оренди земельних ділянок.

За матеріалами реєстраційної справи нотаріуса вбачається, що ОСОБА_9 за рішенням №3 засновника товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з 10 лютого 2020 року призначений на посаду директора товариства за заявою ОСОБА_75 , яка станом на час прийняття цього рішення була власником товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з розміром частки у статутному капіталі 100%.

Досліджуючи довіреність, яка посвідчена приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Валієвою В.В. №1978 від 30 листопада 2021 року на предмет наявності у ОСОБА_7 повноважень на укладення спірних угод про дострокове припинення договорів оренди земельних ділянок, суд погоджується з доводами позивача, що в даній частині ОСОБА_7 не мав достатнього обсягу цивільної дієздатності і перевищив свої повноваження, підписавши угоди про дострокове розірвання договорів оренди.

Так, за змістом та текстом вищевказаної довіреності вбачається, що ОСОБА_7 , як представник товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» за цією довіреністю отримав право представляти інтереси товариства перед усіма фізичними та юридичними особами будь-яких форм власності виключно з правом узгодження та вирішення питань, що стосуються, укладання та підписання від імені товариства договорів оренди земельних ділянок, у разі необхідності укладати договори про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок та/або укладання договорів про розірвання цих договорів, визначаючи ціну, строки та інші умови договору на свій розсуд.

У свою чергу в довіреності мають бути чітко визначені юридичні дії, які належить вчинити представнику, при цьому зазначені дії мають бути правомірними, конкретними та здійсненними.

Як вбачається з визначення обсягу повноважень Андронова Р.А., зазначених у довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, для представництва інтересів товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», йому надано право вирішувати усі без винятку питання, пов`язанні з прийняттям вищевказаного нерухомого майна; подавати від імені товариства будь-які документи, заяви, в тому числі будь-які заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, подавати та отримувати від імені товариства всі без винятку документи, розписуватися в їх одержанні, вести переговори з усіх питань, які будуть стосуватися виконання повноважень, одержувати довідки, листи рішення; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витяги з будь-яких реєстрів […], підписувати від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» договори оренди земельних ділянок […].

З погляду загальноприйнятої лінгвістичної кваліфікації, лексичного оформлення і пунктуації досліджуваної довіреності, інтерпретації тексту цієї довіреності, вбачається, що остання не містить вказівки на те, що обсяг наданих повноважень Андронову Р.А. включає повноваження на підписання ним будь-яких договорів, окрім договорів оренди.

Таким чином, ОСОБА_9 надав довіреністю повноваження Андронову Р.А. представляти інтереси товариства у відносинах з будь-якими фізичними та юридичними особами з будь-яких питань, які стосуються в тому числі, й укладення, розірвання, зміни чи припинення договорів оренди землі.

І для виконання цих повноважень надав йому право здійснювати конкретні дії, а саме: вирішувати усі без винятку питання, пов`язанні з прийняттям вищевказаного нерухомого майна; подавати від імені товариства будь-які документи, заяви, в тому числі будь-які заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, подавати та отримувати від імені товариства всі без винятку документи, розписуватися в їх одержанні, вести переговори з усіх питань, які будуть стосуватися виконання повноважень, одержувати довідки, листи рішення; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витяги з будь-яких реєстрів, підписувати від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» договори оренди земельних ділянок, визначаючи істотні умови, строки та ціну договору на його розсуд, сплачувати від імені директора будь-які необхідні платежі, податки, збори, вести переговори з усіх питань які будуть стосуватися товариства, а також виконувати усі інші дії, необхідні для виконання цієї довіреності.

Тобто, наряду з іншими діями, товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» надано право представнику на укладання конкретних договорів, а саме: підписувати від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» договори оренди земельних ділянок.

Повноваження повіреного на укладання і підписання договорів про припинення договору оренди земельних ділянок довіреність не містить.

Такий же обсяг повноважень повіреного зазначено і в Єдиному реєстрі довіреностей, що вбачається з дослідженого раніше витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей №46366384 від 30 листопада 2021 року.

Підсумовуючи викладене, за детальним аналізом змісту довіреності, вбачається, що ОСОБА_7 отримав повноваження на представництво інтересів товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з правом узгодження та вирішення питань, що стосуються, укладання та підписання від імені товариства договорів оренди земельних ділянок […] та/або укладання договорів про розірвання цих договорів, однак для здійснення своїх повноважень, отримав право підпису від імені товариства лише договорів оренди земельних ділянок.

За встановлених обставин, укладаючи та підписуючи в період з грудня 2021 року по січень 2022 року угоди про дострокове припинення договорів оренди від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», представник Андронов Р.А. перевищив свої повноваження, тобто довільно збільшив обсяг прав на здійснення правочинів, який встановлено товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», оскільки укладання та підписання саме такого виду договору не було передбачено довіреністю, чим порушив права позивача.

Перевищення повноважень - це довільне збільшення представником обсягу права на здійснення правочинів, який встановлено вказівкою того, кого представляють або нормами права. При перевищенні повноважень представник зі своєї ініціативи розширює межі наданого йому повноваження, не погодивши такий відступ із довірителем.

Стаття 241 ЦК України, презюмує наявність у представника певного обсягу повноважень, належним чином та у встановленому порядку наданих йому особою, яку він представляє, а також встановлює випадки й умови набуття чинності правочином, вчиненим від імені довірителя його представником, коли останній перевищив обсяг наданих йому повноважень.

Підстав вважати, що довіритель в особі позивача, погодив вчинення дій повіреним ОСОБА_7 з перевищенням повноважень, визначених змістом довіреності судом не встановлено.

Навпаки, як встановлено судом, дізнавшись про те, що дії ОСОБА_7 були направленні на шкоду інтересам товариства, представник товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», звернувся до правоохоронних органів із заявою про вчинення кримінального правопорушення. Згідно листа начальника відділу СУ ГУНП в Миколаївській області за фактом звернення представника товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» 17 грудня 2021 року внесено відомості до ЄРДР за №;12021150000000445та розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною третьою статті 15, частиною третьою статті 191, частиною четвертою статі 185 КК України.

Крім того, дізнавшись про вчинення дій ОСОБА_7 на підставі довіреності №1978 від 30 листопада 2021 року, ОСОБА_76 , як повноважний представник товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» звернувся до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Валієвої В.В. із заявою про скасування цієї довіреності, посвідченої від імені товариства.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей №47007905 від 17 лютого 2022 року, 17 лютого 2022 року до реєстру довіреності внесено відомості про припинення дії довіреності від 30 листопада 2021 року, номер у реєстрі нотаріальних дій 1978, бланк НРР 080895 зі строком дії до 30 листопада 2024 року.

Вищевказані та дослідженні судом докази безумовно свідчать про невизнання та несхвалення товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» дій представника ОСОБА_7 , що вчиненні з перевищенням наданих йому повноважень.

Враховуючи вищевказане, довіреність, на підставі якої було вчинено оспорювані правочини - угоди про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, не містить визначених повноважень повіреного на їх укладення, тому суд дійшов висновку, що ОСОБА_7 , укладаючи оспорювані угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі з ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_46 , ОСОБА_48 , ОСОБА_50 , ОСОБА_77 , ОСОБА_54 , ОСОБА_56 , ОСОБА_58 , ОСОБА_60 , ОСОБА_62 , ОСОБА_64 , ОСОБА_66 , ОСОБА_72 з власної ініціативи розширив межі наданих йому повноважень, що є підставою для визнання таких правочинів недійсними у силу положень статей 203, 215 ЦК України.

За дослідженими судом обставинами встановлено, що отримавши 30 листопада 2021 року право на представництво інтересів товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», з наступного дня - 01 грудня 2021 року ОСОБА_7 почав укладати спірні угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі, тому слушними в цій частині є також доводи представника позивача про те, що вищевказані дії ОСОБА_7 безсумнівно вказують на вчинення останнім дій всупереч інтересам та волевиявленню юридичної особи, яку він представляє, з огляду також і на те, що значна частина земельних ділянок після дострокового розірвання договорів оренди з товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», на праві оренди перейшла у користування товариства з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», власником і кінцевим бенефіціаром якого є саме ОСОБА_7 , що підтверджується долученим до позовної заяви витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 10 лютого 2022 року.

З огляду зазначене, зміст таких правочинів не відповідав справжньому волевиявленню позивача як суб`єкта господарювання, а укладення таких угод було фактично спрямовано на задоволення інтересів іншого товариства з яким були в подальшому укладені договори оренди земельних ділянок в той час як дія первісних договорів оренди земельних ділянок укладених із товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» не припинилась.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач серед іншого посилався на те, що факт видачі раніше зазначеної довіреності директором товариства суперечить Статуту товариства, оскільки такі дії директора товариства Синьковича М.М. направлені на шкоду товариства, тому на думку позивача видача довіреності на уповноваження ОСОБА_7 на представництво інтересів товариства виходить за межі повноважень директора, якими він наділений статутом товариства, а укладені від його імені додаткові угоди про дострокове розірвання договорів оренди землі також є недійсними.

Вирішуючи позов в цій частині суд виходить з такого.

ОСОБА_9 за рішенням №3 засновника товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з 10 лютого 2020 року призначений на посаду директора товариства за заявою ОСОБА_75 , яка станом на час прийняття цього рішення була власником товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» з розміром частки у статутному капіталі 100%.

Згідно з частиною першою статті 92 ЦК України юридична особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Порядок створення органів юридичної особи встановлюється установчими документами та законом.

Відповідно до частини третьої статті 92 ЦК України орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.

Управління товариством здійснюють його органи, тобто Загальні збори його учасників і виконавчий орган, якщо інше не встановлено законом (стаття 97 ЦК України).

Юридична особа є учасником цивільних відносин і наділяється цивільною право- і дієздатністю (статті 2, 80, 91, 92 ЦК України). При цьому, особливістю цивільної дієздатності юридичної особи є те, що така особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень. У відносинах із третіми особами обмеження повноважень щодо представництва юридичної особи не має юридичної сили, крім випадків, коли юридична особа доведе, що третя особа знала чи за всіма обставинами не могла не знати про такі обмеження (частини перша та третя статті 92 ЦК України).

Якщо члени органу юридичної особи та інші особи, які відповідно до закону чи установчих документів виступають від імені юридичної особи, порушують свої обов`язки щодо представництва, вони несуть солідарну відповідальність за збитки, завдані ними юридичній особі (частина четверта статті 92 ЦК України).

Згідно з частинами першою та другою статті 89 ГК України управління діяльністю господарського товариства здійснюють його органи та посадові особи, склад і порядок обрання (призначення) яких визначається залежно від виду товариства, а у визначених законом випадках - учасники товариства. Посадові особи відповідають за збитки, завдані ними господарському товариству. Відшкодування збитків, завданих посадовою особою господарському товариству її діями (бездіяльністю), здійснюється у разі, якщо такі збитки були завдані: діями, вчиненими посадовою особою з перевищенням або зловживанням службовими повноваженнями; діями посадової особи, вчиненими з порушенням порядку їх попереднього погодження або іншої процедури прийняття рішень щодо вчинення подібних дій, встановленої установчими документами товариства; діями посадової особи, вчиненими з дотриманням порядку їх попереднього погодження або іншої процедури прийняття рішень щодо вчинення відповідних дій, встановленої товариством, але для отримання такого погодження та/або дотримання процедури прийняття рішень посадова особа товариства подала недостовірну інформацію; бездіяльністю посадової особи у випадку, коли вона була зобов`язана вчинити певні дії відповідно до покладених на неї обов`язків; іншими винними діями посадової особи.

За пунктом 13 частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань вносяться, зокрема, відомості про керівника юридичної особи, а за бажанням юридичної особи - також про інших осіб, які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори, подавати документи для державної реєстрації тощо: прізвище, ім`я, по батькові, дата народження, реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті про право здійснювати платежі за серією та номером паспорта), дані про наявність обмежень щодо представництва юридичної особи.

Таким чином, у відносинах із третіми особами від імені юридичної особи завжди діятиме певна особа, через яку вчиняються юридично значимі дії, а воля цієї особи на вчинення правочину, реалізована нею через волевиявлення від імені юридичної особи, може передбачати настання невигідних для останньої наслідків, бажати чи свідомо допускати їх настання.

Отже, за змістом частин першої, третьої та четвертої статті 92 ЦК України, частин першої та другої статті 89 ГК України, пунктом 13 частини другої статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» орган юридичної особи, який діє одноособово, має повноваження щодо представництва юридичної особи (з можливістю їх обмеження відповідно до установчих документів чи закону), створює, змінює припиняє цивільні права та обов`язки юридичної особи, тому підпадає під поняття представництва, наведене у статті 237 ЦК України.

При цьому, орган юридичної особи, який діє одноособово, усвідомлює факт вчинення правочину всупереч інтересам та волевиявленню юридичної особи, яку представляє, передбачає настання невигідних для останньої наслідків та бажає чи свідомо допускає їх настання.

Статтею 13 ЦК України визначено межі здійснення цивільних прав: цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства; при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині; не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах; при здійсненні цивільних прав особа повинна додержуватися моральних засад суспільства; не допускаються використання цивільних прав з метою неправомірного обмеження конкуренції, зловживання монопольним становищем на ринку, а також недобросовісна конкуренція.

За змістом наведених вище норм матеріального права особи, які виступають від імені юридичної особи, зобов`язані діяти не лише в межах своїх повноважень, але й добросовісно і розумно.

Окрім того, такі правовідносини мають довірчий характер між підприємцем (товариством) і його представником, протиправна поведінка представника полягає у неналежному та недобросовісному виконанні певних дій, без дотримання меж нормального цивільно - господарського ризику, з особистою заінтересованістю чи при зловживанні своїм обов`язками за власним умислом (розсудом), прийнятті очевидно необачних, марнотратних та завідомо корисливих на користь такої особи рішень.

Судом встановлено, що 30 листопада 2021 року товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» в особі директора Синьковича М.М. надав нотаріально посвідчену довіреність на представництво, якою уповноважив ОСОБА_7 здійснювати всі юридично значимі дії, та також представляти інтереси товариства у відносинах з іншими юридичними та фізичними особами.

У свою чергу в період 2021-2022 років як ОСОБА_9 так і ОСОБА_7 діючи від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» уклали низку угод про дострокове припинення договорів оренди земельних ділянок з відповідачами по справі. За умовами укладених додаткових угод сторони за взаємною згодою вирішили достроково припинити дію договорів оренди земельної ділянки.

Державна реєстрація припинення права оренди земельної ділянки, відповідно до укладених додаткових угод про дострокове припинення договорів оренди проведена в грудні 2021-лютого 2022 років. За умовами додаткових Угод про дострокове розірвання Договору оренди землі та Актів прийому-передачі земельної ділянки, що є їх невід`ємною частиною, земельні ділянки вважається повернутими орендодавцю в день державної реєстрації припинення права оренди цієї земельної ділянки. Однак, за змістом досліджених судом договорів оренди, що були укладені між деякими фізичними особами відповідачами та фермерським господарством «МАРІАНД», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» одразу ж після розірвання договорів оренди землі з товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», цього ж та/або наступного дня між цими ж відповідачами були укладені договори оренди земельних ділянок (які були попередньо достроково розірвані із ОСОБА_7 , який діяв від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ»). Згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація припинення договорів оренди та договорів оренди земельних ділянок проведена у переважній більшості одночасно.

Таким чином, договори оренди земельних ділянок за фермерським господарством «МАРІАНД», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» укладені в той період, коли строк дії договорів оренди цих же земельних ділянок з товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» не закінчився, оскільки державна реєстрація додаткових угод про припинення договорів оренди із позивачем здійснено після укладання договорів оренди між відповідачами.

З огляду на положення визначені Статутом товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», обсягу прав і повноважень директора товариства, його обов`язку згідно Статуту діяти виключно в інтересах товариства, вбачається переконливими доводи позивача, щодо вчинення ним дій всупереч інтересам цього товариства.

Метою діяльності товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» є діяльність пов`язана із вирощуванням зернових, технічних та інших культур. Позивач як орендар земельних ділянок здійснював свою діяльність для вирощування сільськогосподарських культур на орендованих земельних ділянках відповідно до договорів оренди, укладених у 2019-2021 роках, отримуючи від цього постійний дохід. Однак, в січні 2022 року засновниками товариства встановлено, що діяльність директора товариства ОСОБА_9 та ОСОБА_7 , який був уповноважений ним на підставі нотаріально посвідченої довіреності була спрямована на припинення діяльності товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», шляхом укладання останнім додаткових угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок із орендодавцями, оскільки товариство було позбавлене можливості в здійсненні своєї безпосередньої діяльності. За наслідками вчинення наведених дій ОСОБА_9 та ОСОБА_7 були переукладені договори оренди земельних ділянок. Однак не змінилися правовідносини, пов`язані з вирощуванням сільськогосподарської продукції на оспорюваних земельних ділянках, адже функціонування фермерського господарства «МАРІАНД», фермерського господарства «ЗЕРНОГРАД-V», товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» забезпечує ті ж самі земельні ділянки на підставі укладених договорів оренди земельних ділянок, після їх розірвання та між тими самими орендодавцями ( відповідачами по справі власниками земельних ділянок), проте орендарем, тобто володільцем та користувачем земельних ділянок на яких товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» здійснювало свою діяльність стали вказані юридичні особи.

Звертаючись до суду з позовом, позивач товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» посилається на те, що товариства не укладало ніяких додаткових угод із відповідачами про розірвання договорів оренди землі, і хоча оспорювані правочини (договори) вчинялись ОСОБА_7 від імені товариства, однак всупереч його інтересам та в порушення статуту товариства. Зміст таких правочинів не відповідав справжньому волевиявленню позивача - товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» як суб`єкта господарювання, а було фактично спрямовано на задоволення інтересів іншого товариства з яким були в подальшому укладені договори оренди земельних ділянок в той час як дія первісних договорів оренди земельних ділянок укладених із товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» не припинилась.

З огляду на це, ОСОБА_7 без відому і погодження із товариством уклали додаткові угоди про дострокове припинення дії договорів оренди земельних ділянок між відповідачами та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», при цьому суд звертає увагу на те, що оспорювані договори оренди земельних ділянок укладені із фермерським господарством «МАРІАНД», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» до набуття чинності укладених додаткових угод про дострокове припинення договорів оренди із товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», тобто до їх державної реєстрації.

Таким чином, ОСОБА_9 та ОСОБА_7 не повідомили товариство про укладення оспорюваних додаткових угод від їх імені, що як наслідок послугувало укладання договорів оренди земельних ділянок із фермерським господарством «МАРІАНД», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», які в подальшому позивачем схвалені не були, а тому такі на підставі статті 215 ЦК України підлягають визнанню недійсними, оскільки укладені з порушенням вимог частини першої статті 203 ЦК України, згідно якої зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Стаття 241 ЦК України презюмує наявність у представника певного обсягу повноважень, належним чином та у встановленому порядку наданих йому особою, яку він представляє, а також встановлює випадки й умови набуття чинності правочином, вчиненим від імені довірителя його представником, коли останній перевищив обсяг наданих йому повноважень.

Правила статті 241 ЦК України застосовуються як до правочинів, укладених представником юридичної особи з перевищенням повноважень, так і до правочинів, укладених від імені юридичної особи такою особою, що взагалі не мала права і будь-яких повноважень на укладення спірного правочину.

Правочини (договори) юридична особа вчиняє через свої органи, що з огляду на приписи статті 237 ЦК України є підставою виникнення правовідношення представництва, в якому орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана або має право вчинити правочин від імені цієї юридичної особи, в тому числі вступаючи в правовідносини з третіми особами.

Таким чином, орган або особа, яка виступає від імені юридичної особи, не може перевищувати своїх повноважень, визначених установчими документами або законом, та діяти у власних інтересах та/або всупереч інтересам особи довірителя.

На захист прав третіх осіб, які вступають у правовідносини з юридичними особами, в тому числі укладають із юридичними особами договори різних видів, частиною третьою статті 92 ЦК України передбачено, що орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.

Відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину, серед іншого, є недодержання в момент його вчинення стороною чи сторонами вимог, які встановлені зокрема частиною першою статі 203 ЦК України, згідно з якою зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

У разі вчинення повіреним дій, які хоча і охоплені змістом договору доручення, однак не схвалені довірителем, не можна вважати, що правочин, укладений унаслідок таких дій повіреного, відповідає вимогам закону.

З огляду на вказане, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання недійсними додаткових угод про розірвання договорів оренди землі укладених між товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» від імені якого діяв ОСОБА_7 з ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_46 , ОСОБА_48 , ОСОБА_50 , ОСОБА_77 , ОСОБА_54 , ОСОБА_56 , ОСОБА_58 , ОСОБА_60 , ОСОБА_62 , ОСОБА_64 , ОСОБА_66 , ОСОБА_72 , а також похідних від них договорів оренди земельних ділянок, укладених між фермерським господарством «МАРІАНД», фермерським господарством «ЗЕРНОГРАД-V», товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» з певною частиною вищевказаних фізичних осіб.

У свою чергу, товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» звертаючись до суду з цим позовом просило також вирішити питання про права та обов`язки осіб, яких не було залучено до участі у справі, шляхом пред`явлення:

позовних вимог про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів оренди/суборенди земельних ділянок:

- площею 5,4700 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0139, укладену 06.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_78 ;

- площею 4,3092 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0389, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_79 ;

- площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0395, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_79 ;

- площею 4,7314 га з кадастровим номером 4823381300:04:000:0253, укладену 23.12.2021 року між ОСОБА_80 та Фермерським господарством «Південні лани»;

- площею 5,4654 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0137, укладену 10.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_81 ;

- площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0167, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_82 ;

- площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0190, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_82 ;

позовних вимог про скасування рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області індексні номери:

- від 16.12.2021 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381000:03:000:0139, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.10.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_78 зі строком дії 7 років;

- від 03.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0389, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_79 зі строком дії 10 років;

- від 03.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0395, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_79 зі строком дії 10 років;

- від 24.12.2021 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381000:03:000:0137, що виникло на підставі договору оренди землі від 03.02.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_81 зі строком дії 7 років;

- від 08.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0167, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_82 зі строком дії 7 років;

- від 08.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0190, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_82 зі строком дії 7 років;

визнання недійсними договорів оренди землі, укладені:

- 07.12.2021 року між ОСОБА_78 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 5,4700 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0139 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 5,4700 га кадастровий номер 4823381000:03:000:0139, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 16.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 01.12.2021 року між ОСОБА_79 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 4,3092 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0389 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 4,3092 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0389, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 03.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 01.12.2021 року між ОСОБА_79 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0395 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0395, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 03.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 23.12.2021 року між ОСОБА_80 та Фермерським господарством «Зерноград-V», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 4,7314 га з кадастровим номером 4823381300:04:000:0253 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «Зерноград-V» (ідентифікаційний код юридичної особи 40973903) на земельну ділянку площею 4,7314 га кадастровий номер 4823381300:04:000:0253, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 20.01.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 11.12.2021 року між ОСОБА_83 , ОСОБА_84 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею площею 2,7363 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0103 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею площею 2,7363 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0103, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 28.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 11.12.2021 року між ОСОБА_83 , ОСОБА_85 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею площею 2,7310 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0106 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею площею 2,7310 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0106, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 24.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 11.12.2021 року між ОСОБА_83 , ОСОБА_85 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0127 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0127, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 24.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 11.12.2021 року між ОСОБА_83 , ОСОБА_85 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 5,4000 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0202 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 5,4000 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0202, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 29.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 11.12.2021 року між ОСОБА_83 , ОСОБА_85 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0175 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0175, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 29.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 11.12.2021 року між ОСОБА_81 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 5,4654 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0137 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 5,4654 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0137, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 24.12.2021 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 01.12.2021 року між ОСОБА_82 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0167 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 0,330 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0167, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 08.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

- 01.12.2021 року між ОСОБА_82 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0190 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0190, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 08.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

За змістом пункту 1 частини другої статті 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори й інші правочини.

Відповідно до частини першої статті 15, статті 16 ЦК України Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права й інтересу.

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково.

Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, не визнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

Відсутність порушеного, не визнаного або оспореного відповідачем приватного (цивільного) права (інтересу) позивача є самостійною підставою для відмови в позові.

Договір як універсальний регулятор приватних відносин покликаний забезпечити їх регулювання та має бути направлений на встановлення, зміну або припинення приватних прав та обов`язків.

Договір як правило укладеться між учасниками цивільних правовідносин, між якими і виникає спір, щодо тієї чи іншої обставини.

У цивільному процесі сторонами є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні та юридичні особи, а також держава (стаття 48 ЦПК України).

Відповідно до положень статті 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Згідно правової позиції Верховного суду у справі №204/8118/14-ц, пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміну неналежного відповідача здійснюють у порядку, визначеному ЦПК України. За результатами розгляду справи суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача. Тобто визначення відповідачів, предмета й підстав спору є правом позивача. Натомість, установлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконують під час розгляду справи, а не на стадії відкриття провадження.

З огляду на те, що перелічені вище позовні вимоги стосуються прав та обов`язків осіб, які не залучені позивачем до участі у справі як при звернені до суду з позовом так і під час підготовчого провадження у справі, вбачається, що такі вимоги заявлені до відповідачів, які не були учасниками спірних правовідносин, та є неналежними у цьому випадку, з огляду на що у їх задоволенні слід відмовити.

Крім того, з позовної заяви вбачається, що товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» звертаючись до суду з цим позовом пред`явило його до ОСОБА_8 та товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», однак позовних вимог до цих відповідачів позивачем не заявлено, за такого, у задоволенні позову у цій частині також необхідно відмовити.

Що стосується доводів представника товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР» Зінченко Г.В. заявлених у обґрунтування своїх заперечень, зокрема щодо порушення правил об`єднання позовів, та недоведеності позивачем фраудаторності спірних угод, а також відсутності визначення у позові правових підстав та норм законодавства що підлягають застосуванню у цьому випадку, суд вважає необхідним зазначити наступне.

Згідно з частиною першою статті 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Зазначеною нормою процесуального права передбачено право позивача пред`явити позов до кількох відповідачів, об`єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами.

Об`єднання позовних вимог дає можливість досягти процесуальної економії, ефективніше використати процесуальні засоби для відновлення порушеного права, а також запобігти можливості ухвалення різних рішень за однакових обставин.

Під позовною вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який одночасно є способом захисту порушеного права. При цьому об`єднанню підлягають вимоги, пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги.

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких вони ґрунтуються.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з пунктом 2 частини четвертої статті 185 ЦПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 188 цього Кодексу).

За замістом частини першої статті 188 ЦПК України порушення правил об`єднання позовних вимог має місце у випадках, якщо заявлені в одній позовній заяві вимоги (1) не пов`язані підставою виникнення або поданими доказами; не співвідносяться між собою як основна та похідна.

Крім того, не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які можуть і відповідати критеріям, наведеним у частині першій статті 188 ЦПК України, проте підпадають під заборони, прямо визначені в частинах 4, 5 вказаної статті.

Саме встановлення судом наведених вище обставин, які свідчать про порушення позивачем правил об`єднання позовних вимог, може бути підставою для повернення позовної заяви з посиланням на пункт 2 частини четвертої статті 185 ЦПК України.

За аналізом пункту 2 частини четвертої статті 185 ЦПК України у системному зв`язку з приписами статті 188 цього Кодексу свідчить про те, що у разі порушення правил об`єднання позовних вимог суд з метою виконання завдання цивільного судочинства може не повертати позовну заяву, а за клопотанням учасника справи або за власною ініціативою самостійно роз`єднати позовні вимоги за правилами частини шостої статті 188 ЦПК України та розглянути кожну з заявлених вимог окремо.

Отже, приписи частини шостої статті 188 ЦПК України, визначають можливість суду за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства. Проте вчинення відповідної процесуальної дії є дискрецією суду, яка застосовується (або не застосовується) ним за власним переконанням та з урахуванням конкретних обставин справи.

Як встановлено судом при розгляді цієї справи, позов подано з підстав укладення низки додаткових угод від імені товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», які з тих чи інших підстав позивач вважав недійсними. Пред`явлення позову до визначеного кола відповідачів з урахуванням встановлених судом обставин пов`язане підставою його виникнення та поданими доказами. Оспорювані у позові правочини пов`язані між собою підставами виникнення, а необхідність визнання їх недійсними позивачем підтверджується одними і тими ж доказами. Оскільки позовні вимоги, заявлені товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» пов`язані між собою підставами виникнення та поданими доказами і вимоги про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів оренди та визнання недійсними договорів оренди співвідносяться між собою як основні та похідні, доводи ОСОБА_2 цій частині підлягають відхиленню.

Також, ухвалою суду від 27 жовтня 2023 року позов в частині пред`явлення позовних вимог до фермерського господарства «Південні лани» та фермерського господарства «Діонісій VN» з приводу укладених між ними та товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» додаткових угод про розірвання договорів оренди/суборенди земельних ділянок належних їм на праві власності та/або користування, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди та визнання укладених в подальшому договорів оренди недійсними закрито, оскільки справа в цій частині не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, з роз`ясненням позивачу права їх вирішення в порядку господарського судочинства.

В решті доводи представника відповідача ОСОБА_2 , щодо порушення юрисдикції даного спору є необґрунтованими та вказана справа підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства, оскільки право оренди з приводу якого виник даний спір є майновим правом і охоплюється поняттям «власність» за змістом статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, не змінює бухгалтерський облік такого права як нематеріального активу та не впливає на кваліфікацію спору про розірвання договору оренди як немайнового.

Щодо посилання ОСОБА_2 на відсутності доказів фраудаторності оспорюваних правочинів, то в даному випадку жодною стороною таких вимог не заявлялося, більш того питання фраудаторності спірних правочинів у правовідносинах, що склалися між сторонами може ставитися лише третіми особами з самостійними вимогами щодо предмету спору на стороні позивача, з огляду на зміст указаного поняття, тому заперечення представника відповідача в цій частині також є необґрунтованими та не стосуються предмету позову.

З приводу заперечень ОСОБА_2 щодо не визначення позивачем правової норми яка підлягає застосуванню до спірних правовідносин, то в даному випадку підлягає застосуванню принцип «jura novit curia» («суд знає закони»), який полягає в тому, що: суд знає право; суд самостійно здійснює пошук правових норм щодо спору безвідносно до посилання сторін; суд самостійно застосовує право до фактичних обставин спору (da mihi factum, dabo tibi jus), деталі якого пояснила Велика Палата Верховного Суду у справі №904/5726/19.

Так, за висновком Великої Палати Верховного Суду, активна роль суду в цивільному процесі проявляється, зокрема, у самостійній кваліфікації судом правової природи відносин між позивачем та відповідачем, виборі і застосуванні до спірних правовідносин відповідних норм права, повного і всебічного з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Позовна заява обов`язково повинна містити предмет позову та підстави позову. Предмет позову - це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення, яке опосередковується відповідним способом захисту прав або інтересів. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Водночас правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Таким чином, при вирішенні спору суд в межах своїх процесуальних функціональних повноважень та в межах позовних вимог встановлює зміст (правову природу, права та обов`язки ін.) правовідносин сторін, які випливають із встановлених обставин, та визначає правову норму, яка підлягає застосуванню до цих правовідносин. Тому, обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи з фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору, покладено саме на суд, що і є складовою класичного принципу jura novit curia.

Зі змісту позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» вбачається, що при зверненні до суду позивачем окреслено коло позовних вимог, підстави, які останній вважав наявними для його задоволення та їх обґрунтування з посиланням на певні матеріальні норми. З урахуванням вищенаведеного принципу процесуального законодавства, судом установлено правовідносини що склалися між сторонами, з`ясовано їх правову природу та визначено норму яка підлягає застосуванню у цьому випадку. З огляду на вказане, доводи представника відповідача і в цій частині не знайшли свого належного обґрунтування, що мало ю своїм наслідком відмову у задоволенні позову.

При розгляді даного спору враховує висновки, наведені Європейським судом з прав людини у справі «Проніна проти України», яким було вказано, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

З огляду на вищевикладене, всі інші доводи та міркування учасників судового процесу не прийняті судом до уваги, як такі, що не спростовують висновків суду щодо достатніх підстав для задоволення позовних вимог, а з огляду на встановлені фактичні обставини справи, суд дав вичерпну відповідь на всі питання, що входять до предмету доказування у цій справі та виникають при кваліфікації спірних відносин як матеріально-правовому, так і у процесуальному сенсах.

Керуючись статями 258-259, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсними угоди про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок:

площею 8,800 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0018, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_10 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0035, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_10 ;

площею 11,7392 га з кадастровим номером 4823355300:05:000:0168, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_11 ;

площею 4,3409 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0077, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_12 ;

площею 3,3581 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0091, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_12 ;

площею 0,33 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0113, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_12 ;

площею 6,2018 га з кадастровим номером 4823381300:02:000:0730, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_13 ;

площею 6,1974 га з кадастровим номером 4823381300:03:000:0342, укладену 21.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_14 ;

площею 4,7319 га з кадастровим номером 4823381300:03:000:0344, укладену 21.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_15 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0161, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_16 ;

площею 9,0900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0187, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_16 ;

площею 2,0000 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0497, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_17 ;

площею 4,2652 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0895, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_18 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0164, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_19 , ОСОБА_20 ;

площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0193, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_19 , ОСОБА_20 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0166, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_21 ;

площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0191, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_21 ;

площею 12,4931 га з кадастровим номером 4823384100:05:000:0177, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_21 ;

площею 16,7247 га з кадастровим номером 4823384100:04:000:0089, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_4 ;

площею 11,0437 га з кадастровим номером 4823384100:04:000:0088, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_5 ;

площею 9,3898 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0055, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_22 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0139, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_22 ;

площею 7,9300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0499, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_23 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0037, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_23 ;

площею 1,3663 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0110, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_24 ;

площею 9,0435 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0197, укладену 21.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_72 ;

площею 2,0000 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0485, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_25 ;

площею 4,7317 га з кадастровим номером 4823381300:04:000:0048, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_26 ;

площею 9,3901 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0022, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_27 ;

площею 0,3301 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0039, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_27 ;

площею 9,0400 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0123, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_28 , ОСОБА_29 ;

площею 2,8778 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0107, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_46 ;

площею 2,8522 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0104, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_46 ;

площею 0,3301 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0128, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_46 ;

площею 9,1272 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0080, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_48 ;

площею 7,0218 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0094, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_50 ;

площею 0,6600 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0116, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_50 ;

площею 9,3901 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0063, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_77 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0147, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_77 ;

площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0192, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_54 ;

площею 0,3301 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0165, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_54 ;

площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0048, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_56 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0132, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_56 ;

площею 9,3903 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0065, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_58 ;

площею 0,3299 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0149, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_58 ;

площею 9,3903 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0189, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_60 ;

площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0168, укладену 02.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_60 ;

площею 5,4484 га з кадастровим номером 4823381300:02:000:0522, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_62 ;

площею 11,3445 га з кадастровим номером 4823384100:05:000:0104, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_64 ;

площею 3,7800 га з кадастровим номером 4823383400:03:000:0433, укладену 01.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_66 ;

площею 9,0431 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0119, укладену 21.12.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_72 .

Скасувати рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області індексні номери:

від 16.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0018, що виникло на підставі договору оренди землі від 01.12.2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_10 зі строком дії 7 років;

від 16.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0035, що виникло на підставі договору оренди землі від 01.12.2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_10 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823355300:05:000:0168, що виникло на підставі договору оренди землі від 19.10.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_11 зі строком дії 10 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0077, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.20219 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_12 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0091, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.20219 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_12 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0113, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.20219 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_12 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381300:02:000:0730, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.08.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_13 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381300:03:000:0342, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.08.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_14 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381300:03:000:0344, що виникло на підставі договору оренди землі від 02.09.2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_15 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0161, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_16 зі строком дії 7 років;

від 16.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0187, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_16 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0497, що виникло на підставі договору оренди землі від 11.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_17 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0895, що виникло на підставі договору оренди землі від 25.10.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_18 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0164, що виникло на підставі договору оренди землі від 22.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_19 , ОСОБА_20 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0193, що виникло на підставі договору оренди землі від 22.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_19 , ОСОБА_20 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0166, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_21 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0191, що виникло на підставі договору оренди землі від 27.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_21 зі строком дії 7 років;

від 14.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823384100:05:000:0177, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_21 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823384100:04:000:0089, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_4 зі строком дії 7 років;

від 14.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823384100:04:000:0088, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_5 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0055, що виникло на підставі договору оренди землі від 25.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_22 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0139, що виникло на підставі договору оренди землі від 25.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_22 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0499, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_23 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0037, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_23 зі строком дії 7 років;

від 16.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381000:03:000:0110, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.09.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_24 зі строком дії 7 років;

від 20.01.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381000:02:000:0197, що виникло на підставі договору емфітевзису від 11.12.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_72 зі строком дії 46 років;

від 20.01.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0485, що виникло на підставі договору емфітевзису від 30.01.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_25 зі строком дії 49 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381300:04:000:0048, що виникло на підставі договору оренди землі від 06.08.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_26 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0022, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_27 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0039, що виникло на підставі договору оренди землі від 29.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_27 зі строком дії 7 років;

від 16.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381000:02:000:0123, що виникло на підставі договору оренди землі від 04.02.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_28 , ОСОБА_29 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0107, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_46 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0104, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_46 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0128, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_46 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0080, що виникло на підставі договору оренди землі від 24.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_48 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0094, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_50 зі строком дії 10 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0116, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_50 зі строком дії 10 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0063, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_77 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0147, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_77 зі строком дії 7 років;

від 03.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0192, що виникло на підставі договору оренди землі від 30.03.2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_54 зі строком дії 7 років;

від 03.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0165, що виникло на підставі договору оренди землі від 30.03.2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_54 зі строком дії 7 років;

від 09.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0048, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.12.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_56 зі строком дії 7 років;

від 09.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0132, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.12.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_56 зі строком дії 7 років;

від 09.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0065, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_58 зі строком дії 7 років;

від 09.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0149, що виникло на підставі договору оренди землі від 08.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_58 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:02:000:0189, що виникло на підставі договору оренди землі від 24.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_60 зі строком дії 7 років;

від 15.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:01:000:0168, що виникло на підставі договору оренди землі від 24.10.2019 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_60 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381300:02:000:0522, що виникло на підставі договору оренди землі від 18.08.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_62 зі строком дії 7 років;

від 03.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823384100:05:000:0104, що виникло на підставі договору оренди землі від 13.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_64 зі строком дії 7 років;

від 11.02.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823383400:03:000:0433, що виникло на підставі договору оренди землі від 15.01.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_66 зі строком дії 7 років;

від 18.01.2022 року про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 42484588) право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 4823381000:02:000:0119, що виникло на підставі договору оренди землі від 30.03.2020 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» та ОСОБА_72 зі строком дії 7 років.

Визнати недійсними договори оренди землі, укладені:

01.12.2021 року між ОСОБА_24 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 1,3663 га з кадастровим номером 4823381000:03:000:0110 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 1,3663 га кадастровий номер 4823381000:03:000:0110, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 17.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

21.12.2021 року між ОСОБА_72 та Фермерським господарством «Зерноград-V», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,0435 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0197 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «Зерноград-V» (ідентифікаційний код юридичної особи 40973903) на земельну ділянку площею 9,0435 га кадастровий номер 4823381000:02:000:0197, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 20.01.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_28 , ОСОБА_29 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,0400 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0123 та визнати припиненим право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг ДАР» (ідентифікаційний код юридичної особи 44583829) на земельну ділянку площею 9,0400 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0123, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 17.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_54 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0192 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:02:000:0192, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 03.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_54 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3301 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0165 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 0,3301 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0165, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 03.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_56 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0048 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 9,3900 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0048, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 09.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_56 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0132 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 0,3300 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0132, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 09.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_58 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,3903 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0065 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 9,3903 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0065, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 09.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_58 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 0,3299 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0149 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 0,3299 га з кадастровим номером 4823383400:01:000:0149, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 09.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

01.12.2021 року між ОСОБА_64 та Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812), об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 11,3445 га з кадастровим номером 4823384100:05:000:0104 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «МАРІАНД» (ідентифікаційний код юридичної особи 43583812) на земельну ділянку площею 11,3445 га з кадастровим номером 4823384100:05:000:0104, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 04.02.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

21.12.2021 року між ОСОБА_72 та Фермерським господарством «Зерноград-V», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка площею 9,0431 га з кадастровим номером 4823381000:02:000:0119 та визнати припиненим право оренди Фермерським господарством «Зерноград-V» (ідентифікаційний код юридичної особи 40973903) на земельну ділянку площею 9,0431 га кадастровий номер 4823381000:02:000:0119, що зареєстроване на підставі рішення державного реєстратора Зими Оксани Миколаївни Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області від 18.01.2022 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В іншій частині - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

позивач (заявник) - товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», 54002, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108/7, код ЄДРПОУ 42484588;

відповідачі:

фермерське господарство «МАРІАНД», 57214, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Мішково-Погорілове, вул. Енгельса, 1, кв.2, код ЄДРПОУ 43583812;

товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», 54007, м. Миколаїв, вул. Троїцька, 159/1, код ЄДРПОУ 42420765;

фермерське господарство «ЗЕРНОГРАД-V», 57210, Миколаївська область, Миколаївський район, смт. Воскресенське, вул. Соборна, 58, код ЄДРПОУ 40973903;

товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», 54028, м. Миколаїв, вул. Вінграновського, 49/1, код ЄДРПОУ 44583829;

ОСОБА_6 , адреса для листування: АДРЕСА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_7 , АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_8 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

ОСОБА_9 , 56415, Миколаївська область, Доманівський район, с. Щасливка, РНОКПП НОМЕР_2 ;

ОСОБА_10 , АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

ОСОБА_11 , АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

ОСОБА_12 , АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_5 ;

ОСОБА_13 , АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_6 ;

фермерське господарство «Південні лани», 57210, Миколаївська область, Миколаївський район, смт. Воскресенське, вул. Соборна, 58, код ЄДРПОУ 36587258;

товариство з обмеженою відповідальністю «Діонісій VN», 57251, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Костянтинівка, вул. Миру, 13, код ЄДРПОУ 33231825;

ОСОБА_14 , АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_7 ;

ОСОБА_15 , АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_8 ;

ОСОБА_16 , АДРЕСА_11 , РНОКПП НОМЕР_9 ;

ОСОБА_17 , АДРЕСА_12 , РНОКПП НОМЕР_10 ;

ОСОБА_18 , АДРЕСА_13 , РНОКПП НОМЕР_11 ;

ОСОБА_19 , АДРЕСА_14 , РНОКПП НОМЕР_12 ;

ОСОБА_20 , АДРЕСА_14 , РНОКПП НОМЕР_13 ;

ОСОБА_21 , АДРЕСА_15 , РНОКПП НОМЕР_14 ;

ОСОБА_4 , АДРЕСА_16 , РНОКПП НОМЕР_15 ;

ОСОБА_5 , АДРЕСА_16 , РНОКПП НОМЕР_16 ;

ОСОБА_22 , АДРЕСА_17 , РНОКПП НОМЕР_17 ;

ОСОБА_23 , АДРЕСА_18 , РНОКПП НОМЕР_18 ;

ОСОБА_24 , АДРЕСА_19 , РНОКПП НОМЕР_19 ;

ОСОБА_25 , АДРЕСА_20 , РНОКПП НОМЕР_20 ;

ОСОБА_26 , АДРЕСА_21 , РНОКПП НОМЕР_21 ;

ОСОБА_27 , АДРЕСА_22 , РНОКПП НОМЕР_22 ;

ОСОБА_28 , АДРЕСА_23 , РНОКПП НОМЕР_23 ;

ОСОБА_29 , АДРЕСА_23 , РНОКПП НОМЕР_24 ;

ОСОБА_47 , АДРЕСА_13 , РНОКПП НОМЕР_25 ;

ОСОБА_49 , АДРЕСА_24 , РНОКПП НОМЕР_26 ;

ОСОБА_51 , АДРЕСА_25 , РНОКПП НОМЕР_27 ;

ОСОБА_53 , АДРЕСА_26 , РНОКПП НОМЕР_28 ;

ОСОБА_55 , АДРЕСА_27 , РНОКПП НОМЕР_29 ;

ОСОБА_57 , АДРЕСА_27 , РНОКПП НОМЕР_30 ;

ОСОБА_59 , АДРЕСА_28 , РНОКПП НОМЕР_31 ;

ОСОБА_61 , АДРЕСА_29 , РНОКПП НОМЕР_32 ;

ОСОБА_63 , АДРЕСА_21 , РНОКПП НОМЕР_33 ;

ОСОБА_65 , 57251, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Костянтинівка, РНОКПП НОМЕР_34 ;

ОСОБА_67 , АДРЕСА_29 , РНОКПП НОМЕР_35 ;

ОСОБА_70 , АДРЕСА_30 , РНОКПП НОМЕР_36 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів:

треті особи з самостійними вимогами щодо предмету спору на стороні позивача:

приватне акціонерне товариство «Лебединський насіннєвий завод», 20635, Черкаська область, Шполянський район, с. Лебедин, вул. Заводська, 17, код ЄДРПОУ 00388932;

товариство з обмеженою відповідальністю «Байєр», 04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, 4-б, код ЄДРПОУ 22911794.

СУДДЯ С.М. ГЛУБОЧЕНКО


Суд	Жовтневий районний суд Миколаївської області
Дата ухвалення рішення	27.10.2023
Оприлюднено	01.11.2023
Номер документу	114542461
Судочинство	Цивільне
Категорія	Справи позовного провадження Справи у спорах, що виникають із земельних відносин, з них: щодо припинення права оренди

Лівінський І. В.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

Телеграм Вайбер

Опендатабот для телефону

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

🇺🇦 Зроблено в Україні

Рішеннявід 27.10.2023 по справі 477/785/22ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Судовий реєстр по справі —477/785/22

Рішення від 27.10.2023

Рішення
від 27.10.2023 по справі 477/785/22
ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ