Рішення

від 17.08.2010 по справі 2-2649/10

ПРИДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРКАС

Справа № 2 - 2649/10

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року Придні провський районний суд м. Чер каси в складі:

Головуючого - судді: Дра ник Н.П.

при секретарі: Коверн ик М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черка си справу за позовом Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Український промислов ий банк» Черкаської філії ТО В «Укрпромбанк» до ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з об меженою відповідальністю «Р одікс» про звернення стягнен ня на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до су ду з позовом до ОСОБА_1, тре тя особа: Товариство з обмеже ною відповідальністю «Родік с» про звернення стягнення н а предмет іпотеки, вказуючи, щ о 28 липня 2008 року між ТОВ „Укрпр омбанк" та ТОВ „Родікс" (надалі Позичальник ) було укладено К редитний договір № 27/Кв-08. За ум овами Договору Банк нада в Позичальнику кредит в сумі 21 650,00 євро, а позичаль ник зобов'язався в порядку, пе редбаченому Кредитним догов ором, повернути кредит, сплат ити проценти за користування кредитними коштами в розмір і 14 % річних, а у разі прострочен ня платежів основного боргу та відсотків, також пеню в роз мірі подвійної облікової ста вки НБУ, що діяла в період прос трочення за кожний день прос трочення від суми прострочен ої заборгованості.

Відповідно до умов Кредитн ого договору Банк надав П озичальнику кредитні кошти, що підтверджується розпоряд женнями бухгалтерії.

Для забезпечення виконанн я зобов'язань за Кредитними д оговорами між Банком та ОСО БА_1 (Відповідач), що проживає за адресою: АДРЕСА_4 уклад ено іпотечний договір посвід чений 28.07.2008 р. приватним нотаріу сом Черкаського міського нот аріального округу Вінніче нко Ж.В. за р.н. 3854.

Відповідно до п.1 іпотечного договору іпотека за цим дого вором забезпечує вимоги Іпот екодержателя (ТОВ „Укрпромба нк") за кредитним договором № 2 7/Кв-08 на відкриття відновлюва льної кредитної лінії в іноз емній валюті від 28 липня 2008 рок у, укладеним між Іпотекодерж ателем і Товариством з обмеж еною відповідальністю „Роді кс", ідентифікаційний код 33752598, з а умовами ост якого останній забовязаний Іпотекодержате лю по 27 липня 2018 року включно по вернути кредит у розмірі 21 650.00 Є вро, сплатити проценти за кор истування ним у розмірі 14% річ них та штрафних санкцій у роз мірі передбаченому кредитни м договором.

Згідно п 1.2. іпотечного догов ору предметом іпотеки є квар тира загальною площею 30,2 кв.м., з якої житлова житлова площа складає 17,6 кв.м., яка знаходить ся за адресою: Черкаси, АДРЕ СА_1 та належить на праві вла сності ОСОБА_1.

Пунктом 4.1. Кредитного догов ору, передбачено, що повернен ня кредиту Позичальником зді йснюється шляхом перерахува ння коштів із свого поточног о рахунку на позичковий раху нок. Заборгованість за креди том повертається Позичальни ком у відповідності до графі ка зменшення ліміту кредитув ання (додаток № 1 до кредитного договору). Сплата процентів з дійснюється в строк з 28-го чис ла по останній робочий день п оточного місяця на рахунок Т ОВ „Укрпромбанк" (п.4.4. кредитно го договору).

Відповідно до п.3.1. Кредитног о договору виконання позивал ьником зобов'язань за цим дог овором забезпечується іпоте кою 1-кімнатної квартири зага льною площею 30,2 кв.м., яка знахо диться за адресою : АДРЕСА_1 . та належить на праві власнос ті ОСОБА_1.

На сьогоднішній день зобов 'язання за Кредитним договор ом Позичальником не виконані . Позичальник порушив умови д оговору щодо сплати проценті в. На рахунки, які були відкрит і для надання кредиту та облі ку нарахованих відсотків Поз ичальник проценти не сплачує .

„29" січня 2009 року Банк над іслав позичальнику належним чином оформлену вимогу про д острокове повне виконання зо бов'язання.

Однак ТОВ „Родікс" на даний час борг не сплатило на вищез азначену вимогу не відповіло .

На дату подачі позовної зая ви заборгованість Позичальн ика, становить 263 010.20 грн. (двісті шістдесят три тисячі десять гривень 20 копійок ), у тому числ і :

- заборгованість по кредит у поточна - 21 500,00 євро 00 євроцент ів (в еквіваленті - 227 549,61 грн.);

• - строко ва заборгованість за процент ами - 8,36 євро 36 євроценів (в еквів аленті 88,48 грн.);

• - простроч ена заборгованість за нарахо ваними процентами - 2 925,97 євро 97 є вроцентів (в еквіваленті - 30 967.60 грн.);

• - пеня за не своєчасне погашення процент ів за користування кредитним и коштами становить - 416,16 євро 16 євроцентів (в еквіваленті -4 404,5 1 грн.) (розрахунок заборговано сті додається).

За даними Національного банку України станом на «25» б резня 2010р. включно курс гривні до євро становить 1/10,583703.

Статтями 546, 549 ЦК України пере дбачено, що виконання зобов'я зань може забезпечуватися зг ідно з законом або договором неустойкою. Неустойкою (штра фом, пенею) визнається визнач ена законом або договором гр ошова сума, яку боржник повин ен сплатити кредиторові в ра зі порушення боржником зобов 'язання.

Пунктом 8.1. кредитного Дог овору передбачена відпові дальність третьої особи за п орушення терміну повернення кредиту та сплати процентів за користування ним пеню в ро змірі подвійної облікової ст авки Національного банку Укр аїни, що діяла в період простр очення, від невчасно сплаче ного платежу за кожен ден ь прострочення.

За умовами п. 9.2. Кредитного д оговору Позивач має право ви магати дострокового виконан ня кредитних зобов'язань у ви падку порушення позичальник ом умов, передбачених Догов ором.

Станом на „25" березня 2010 року п озичальнику нарахована пеня за несвоєчасну сплату відсо тків в сумі 4 404,51 грн. у відповідн ості із вищевказаним пунктом Договору.

Статтею 1054 ЦК України передб ачено, що за кредитним догово ром Банк зобов'язується н адати кредит позичальникові у розмірі та на умовах встано влених договором, а позичаль ник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки .

Частина 1 статті 1049 ЦК Україн и визначає, що позичальник зо бов'язаний повертати позикод авцеві позику у строк та в пор ядку, встановлені договором.

Відповідно до п.4.1. Іпотечног о договору Іпотекодержатель набуває права звернути стяг нення та реалізувати Предмет іпотеки у наступних випадка х:

порушення Іпотекодавцем т а/або Позичальником обов'язк ів за цим Договором та/або Кредитним договором та неви конання вимоги Іпотекодержа теля про дострокове повне аб о часткове виконання Основно го зобов'язання.

У випадку порушення Іпотек одавцем та/або Позичальником обов'язків за цим Договоро м та/або Кредитним договоро м Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та Позичальник у письмову вимогу про усунен ня порушення, в якій зазначає ться стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про викон ання порушеного зобов'язання у тридцяти денний строк та по передження про звернення стя гнення на Предмет іпотеки у р азі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержат еля залишається без задоволе ння, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнен ня на Предмет іпотеки (п. 4.2. Іпо течного договору).

Вимоги направлені ТОВ „Род ікс" та ОСОБА_1 залишені ни ми без задоволення, що надає п раво позивачу для звернення стягнення на предмет іпотеки .

Відповідно до ст. 33 Закону Ук раїни „Про іпотеку" у разі нев иконання або неналежного вик онання боржником основного з обов'язання іпотекодержател ь вправі задовольнити свої в имоги за основним зобов'язан ням шляхом звернення стягнен ня на предмет іпотеки. Зверне ння стягнення на предмет іпо теки здійснюється на підстав і рішення суду, виконавчого н апису нотаріуса або згідно з договором про задоволення в имог іпотекодержателя.

Просять звернути стягненн я на предмет іпотеки - кварт иру загальною площею 30,2 кв.м., з якої житлова житлова площа с кладає 17,6 кв.м.. яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нал ежить на праві власності ОС ОБА_1 на користь ТОВ

„У крпромбанк". А також стягнути з ОСОБА_1 на користь позив ача державне мито в розмірі 170 0 грн. та витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу в розмірі 120 грн ., а разом 1820,00 грн.

Представник позивача за в с удовому засіданні позовні ви моги підтримав та просив зад оволити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 та тр етя особа ТОВ «Родікс» в судо ве засідання не з' явилися, п ричину неявки суду не повідо мили, хоча були завчасно пові домлені про день, час та місце розгляду справи. Суд на підст аві ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухва лив про заочний розгляд спра ви на підставі наявних в спра ві доказів.

Суд, заслухавши представни ка позивача, вивчивши та досл ідивши письмові матеріали сп рави, приходить до висновку, щ о позов підлягає до задоволе ння з наступних підстав.

Як встановлено в судовому з асіданні, що 28 липня 2008 року між ТОВ „Укрпромбанк" та ТОВ „Род ікс" було укладено Кредитний договір № 27/Кв-08. За умовами Д оговору позивач надав ТОВ „ Родікс" кредит в сумі 21 650,00 євро, а ТОВ „Родікс" зобов 'язався в порядку, передбачен ому Кредитним договором, пов ернути кредит, сплатити проц енти за користування кредитн ими коштами в розмірі 14 % річни х, а у разі прострочення плате жів основного боргу та відсо тків, також пеню в розмірі под війної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочен ня за кожний день прострочен ня від суми простроченої заб оргованості.

Для забезпечення виконанн я зобов'язань за Кредитними д оговорами між позивачем та в ідповідачем ОСОБА_1, що пр оживає за адресою: АДРЕСА_4 , укладено іпотечний договір посвідчений 28.07.2008 р. приватним нотаріусом Черкаського місь кого нотаріального округу Вінніченко Ж.В. за р.н. 3854.

Відповідно до п.1 іпотечного договору іпотека за цим дого вором забезпечує вимоги Іпот екодержателя (ТОВ „Укрпромба нк") за кредитним договором № 2 7/Кв-08 на відкриття відновлюва льної кредитної лінії в іноз емній валюті від 28 липня 2008 рок у, укладеним між Іпотекодерж ателем і Товариством з обмеж еною відповідальністю „Роді кс", ідентифікаційний код 33752598, з а умовами якого останній заб овязаний Іпотекодержателю п о 27 липня 2018 року включно повер нути кредит у розмірі 21 650.00 Євро , сплатити проценти за корист ування ним у розмірі 14% річних та штрафних санкцій у розмір і передбаченому кредитним до говором.

Згідно п 1.2. іпотечного догов ору предметом іпотеки є квар тира загальною площею 30,2 кв.м., з якої житлова житлова площа складає 17,6 кв.м., яка знаходить ся за адресою: Черкаси, АДРЕ СА_1 та належить на праві вла сності ОСОБА_1.

На сьогоднішній день зобов 'язання за Кредитним договор ом ТОВ „Родікс" не виконані. По зичальник порушив умови дого вору щодо сплати процентів. Н а рахунки, які були відкриті д ля надання кредиту та обліку нарахованих відсотків ТОВ „ Родікс" проценти не сплачує.

„29" січня 2009 року позивач наді слав ТОВ „Родікс" належним чи ном оформлену вимогу про дос трокове повне виконання зобо в'язання. Однак ТОВ „Родікс" на даний час борг не сплатило на вищезазначену вимогу не від повіло.

Право позивача на пред' яв лення вимоги про звернення с тягнення на предмет іпотеки ґрунтується на вимогах дог овору іпотеки, кредитному до говорі, підтверджено матері алами справи, витікає із дока зів та розрахунків позивача.

Судом вживались заходи щод о проведення будівельно-техн ічної експертизи по оцінці к вартири, проте через неявку в ідповідача в судові засіданн я дане питання не було виріше не, тому суд виходить з оцінки вартості квартири відповідн о до довідки ЧФ ТОВ «Укрпромб анк» № 15-01/832 від 17 серпня 2010 року, я ка становить 144000,00 грн.

За результатами судового р озгляду суд приходить до вис новку, що позовні вимоги підл ягають до задоволення.

До стягнення з відповідача ОСОБА_1 на користь позива ча підлягає сума судових ви трат, а саме 1700,00 грн. судового зб ору та 120,00 грн. витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 2 14-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 627, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону Украї ни „Про іпотеку”, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Український промисловий банк» Черкаської філії ТОВ « Укрпромбанк» до ОСОБА_1, т ретя особа: Товариство з обме женою відповідальністю «Род ікс» про звернення стягнення на предмет іпотеки - задово лити повністю.

Звернути стягнення на пред мет іпотеки - квартиру зага льною площею 30,2 кв.м., з якої жит лова житлова площа складає 17,6 кв.м.. яка знаходиться за адре сою: АДРЕСА_1 та належить н а праві власності ОСОБА_1 на користь ТОВ

„Укрпром банк", для задоволення грошов их вимог Товариства з обмеже ною відповідальністю «Украї нський промисловий банк» Чер каської філії ТОВ «Укрпромба нк» за кредитним договором № 27/Кв-08 на відкриття відновлюва льної кредитної лінії в іноз емній валюті від 28 липня 2008 рок у. Встановити спосіб реаліза ції квартири АДРЕСА_1 - шля хом її продажу на прилюдних т оргах у межах процедури вико навчого провадження. Початко ву ціну квартири для подальш ої реалізації визначити 144000,00 г рн.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть Товариства з обмеженою відповідальністю «Українсь кий промисловий банк» Черкас ької філії ТОВ «Укрпромбанк» державне мито в розмірі 1700 грн . та витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу в розмірі 120 грн., а р азом 1820,00 грн.

Рішення може бути оскаржен е до апеляційного суду Черка ської області протягом десят и днів з дня його проголошенн я.

Заява про перегляд заочног о рішення може бути подано ві дповідачем протягом десяти д нів з дня отримання його копі ї.

Суддя Н.П. Драни к