Ухвала

від 30.11.2023 по справі 924/1200/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"30" листопада 2023 р. Справа № 924/1200/23

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., розглянувши заяву фермерського господарства «Толочко А.П.» про забезпечення позову у справі

за позовом фермерського господарства „Толочко А.П." с. Нове Село, Шепетівського району, Хмельницької області

до Ізяславської міської ради м. Ізяслав, Шепетівського району, Хмельницької області

до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

про визнання протиправним та скасування рішення 37 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області 8 скликання від 28 квітня 2023 року № 46 Про розгляд звернень гр. ОСОБА_1 щодо поновлення дії договорів оренди землі.

про визнання укладеною між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області та ОСОБА_1 додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.05.2016 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6822187800:03:008:0811 за номером запису 14718442 від 26.05.2016 на підставі рішення державного реєстратора Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Скоць Наталії Петрівни з індексним номером 29808841 від 30.05.2016, на той самий строк (сім років) та на тих самих умовах

про визнання укладеною між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області та ОСОБА_1 додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.05.2016 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6822182600:04:030:0724 за номером запису 14732442 від 26.05.2016 на підставі рішення державного реєстратора Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Скоць Наталії Петрівни з індексним номером 29822380 від 31.05.2016, на той самий строк (сім років) та на тих самих умовах

про визнання укладеною між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області та ОСОБА_1 додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.05.2016 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6822182600:04:028:0364 за номером запису 14735632 від 26.05.2016 на підставі рішення державного реєстратора Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Скоць Наталії Петрівни з індексним номером 29825407 від 31.05.2016, на той самий строк (сім років) та на тих самих умовах

про визнання протиправним та скасування рішення 43 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області восьмого скликання від 06 вересня 2023 року № 61 Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка, с. Топори) з метою підготовки лотів до проведення земельних торгів

про визнання протиправним та скасування рішення 45 сесії Ізяславської міської ради 8 скликання від 13 жовтня 2023 року № 33 Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення Ізяславській міській раді

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести

до Державного земельного кадастру відомості про скасування в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено зміни про вид її цільового призначення із земель для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення на для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва (код згідно КВЦПЗ 01.01) категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про поновлення в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено вид її цільового призначення для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про скасування в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено зміни про вид її цільового призначення із земель для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення на для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код згідно КВЦПЗ 01.01) категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про поновлення в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено вид її цільового призначення для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про скасування в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Топори), внесено зміни про вид її цільового призначення із земель для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення на для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код згідно КВЦПЗ 01.01) категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про поновлення в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Топори), внесено вид її цільового призначення для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.02)» категорія земель землі сільськогосподарського призначення

ВСТАНОВИВ:

16.11.2023р. до господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Фермерського господарства „Толочко А.П." с. Нове Село, Шепетівського району, Хмельницької області до Ізяславської міської ради м. Ізяслав, Шепетівського району, Хмельницької області до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький:

про визнання протиправним та скасування рішення 37 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області 8 скликання від 28 квітня 2023 року № 46 Про розгляд звернень гр. ОСОБА_1 щодо поновлення дії договорів оренди землі.

про визнання укладеною між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області та ОСОБА_1 додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.05.2016 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6822187800:03:008:0811 за номером запису 14718442 від 26.05.2016 на підставі рішення державного реєстратора Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Скоць Наталії Петрівни з індексним номером 29808841 від 30.05.2016, на той самий строк (сім років) та на тих самих умовах

про визнання укладеною між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області та ОСОБА_1 додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.05.2016 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6822182600:04:030:0724 за номером запису 14732442 від 26.05.2016 на підставі рішення державного реєстратора Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Скоць Наталії Петрівни з індексним номером 29822380 від 31.05.2016, на той самий строк (сім років) та на тих самих умовах

про визнання укладеною між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області та ОСОБА_1 додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.05.2016 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6822182600:04:028:0364 за номером запису 14735632 від 26.05.2016 на підставі рішення державного реєстратора Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області Скоць Наталії Петрівни з індексним номером 29825407 від 31.05.2016, на той самий строк (сім років) та на тих самих умовах

про визнання протиправним та скасування рішення 43 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області восьмого скликання від 06 вересня 2023 року № 61 Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка, с. Топори) з метою підготовки лотів до проведення земельних торгів

про визнання протиправним та скасування рішення 45 сесії Ізяславської міської ради 8 скликання від 13 жовтня 2023 року № 33 Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення Ізяславській міській раді

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести

до Державного земельного кадастру відомості про скасування в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено зміни про вид її цільового призначення із земель для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення на для ведення товарного

сільськогосподарського виробництва (код згідно КВЦПЗ 01.01) категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про поновлення в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено вид її цільового призначення для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про скасування в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено зміни про вид її цільового призначення із земель для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення на для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код згідно КВЦПЗ 01.01) категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про поновлення в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка), внесено вид її цільового призначення для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про скасування в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Топори), внесено зміни про вид її цільового призначення із земель для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02) категорія земель землі сільськогосподарського призначення на для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код згідно КВЦПЗ 01.01) категорія земель - землі сільськогосподарського призначення.

про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внести до Державного земельного кадастру відомості про поновлення в Поземельній книзі запису, яким до відомостей про земельну ділянку 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, місце розташування: Хмельницька область, Шепетівський район, за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Топори), внесено вид її цільового призначення для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ 01.02)» категорія земель землі сільськогосподарського призначення.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 16.11.2023р., вказану позовну заяву передано для розгляду судді Гладію С.В.

28.11.2023р. позивачем повторно на адресу суду подано через електронний суд заяву від 28.11.2023р. про забезпечення позову шляхом:

- заборони Ізяславській міській раді Шепетівського району Хмельницької області та її виконавчим органам вчиняти будь-які дії, спрямовані на передачу у користування земельних ділянок за кадастровими номерами: 6822187800:03:008:0811, 6822182600:04:030:0724 і 6822182600:04:028:0364, до набрання рішенням по справі законної сили;

- заборони Ізяславській міській раді Шепетівського району Хмельницької області та її виконавчим органам вчиняти будь-які дії, спрямовані на передачу у власність земельних ділянок за кадастровими номерами: 6822187800:03:008:0811, 6822182600:04:030:0724 і 6822182600:04:028:0364, до набрання рішенням по справі законної сили;

- накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер 6822187800:03:008:0811 шляхом заборони розпорядження даним майном до набрання рішенням по справі законної сили;

- накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер 6822182600:04:030:0724 шляхом заборони розпорядження даним майном до набрання рішенням по справі законної сили;

- накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер 6822182600:04:028:0364 шляхом заборони розпорядження даним майном до набрання рішенням по справі законної сили.

В поданій до суду заяві про забезпечення позову заявник вказує, що Ізяславська міська рада порушує приписи статті 33 Закону України «Про оренду землі» (у редакції, чинній на час укладення спірного договору), абзацу 22 частини 2 статті 134 ЗК України при відмові ОСОБА_1 у реалізації її права на поновлення Договорів оренди землі на тих самих умовах і на той же самий строк.

Як вбачається з матеріалів справи, що наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області) від 23.02.2016 № 22-3733-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки і передано для ОСОБА_1 в користування на умовах оренди земельну ділянку з кадастровим номером 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га для ведення фермерського господарства.

25.05.2016 між ОСОБА_1 і ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області укладено договір оренди землі, за умовами якого останнє передало в користування для Орендаря земельну ділянку з кадастровим номером 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, у тому числі 14,4721 га сіножаті, на території Топорівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області (тепер Ізяславська міська рада Шепетівського району Хмельницької області) строком на 7 років (п. 1, 2, 8 Договору).

Речове право за Договором оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822187800:03:008:0811 зареєстровано 26.05.2016 у Державному реєстр речових прав за номером запису 14718442.

Крім того, наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.02.2016 № 22- 3409-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки і передано для ОСОБА_1 в користування на умовах оренди земельну ділянку з кадастровим номером 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га для ведення фермерського господарства.

На виконання цього наказу, 25.05.2016 між ОСОБА_1 і ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області було укладено договір оренди землі, згідно з умовами якого Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області передано в користування для ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, у тому числі 13,9542 га рілля, на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області (тепер Ізяславська міська рада Шепетівського району Хмельницької області) строком на 7 років строком на 7 років (п. 1, 2, 8 Договору). Речове право за Договором оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822182600:04:030:0724 зареєстровано 26.05.2016 у Державному реєстрі речових прав за номером запису 14732442.

Також, наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.02.2016 № 22-3732-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки і передано для ОСОБА_1 в користування на умовах оренди земельну ділянку з кадастровим номером 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га для ведення фермерського господарства. На підставі вказаного наказу, 25.05.2016 між ОСОБА_1 і ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області укладено договір оренди землі, за умовами якого останнім передано в користування для ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, у тому числі 6,8280 га рілля, на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області (тепер Ізяславська міська рада Шепетівського району Хмельницької області) строком на 7 років (п. 1, 2, 8 Договору). Речове право за Договором оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822182600:04:028:0364 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 26.05.2016 за номером запису 14735632.

Відповідно до пунктів 38 договорів оренди землі від 25.05.2016 земельних ділянок з кадастровими номерами 6822187800:03:008:0811, 6822182600:04:030:0724 і 6822182600:04:028:0364, вони набирають чинності після підписання сторонами та їх державної реєстрації.

Позивач взертає увагу на те, що договори оренди землі набрали чинності з 25.05.2016 року.

Наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 24.12.2020 № 48-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності в комунальну власність територіальних громад», з-поміж інших, земельні ділянки з кадастровими номерами 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га і 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га передані Ізяславській міській раді у комунальну власність.

Позивач зазначає, що рішенням № 9 від 30.12.2020 «Про прийняття земельних ділянок державної власності у комунальну власність» Ізяславська міська рада земельні ділянки прийняла у комунальну власність.

Право комунальної власності Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області зареєстровано на: - земельну ділянку з кадастровим номером 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га від 05.07.2022 за номер запису про право 47261948; земельну ділянку з кадастровим номером 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га від 23.06.2022 за номером запису про право 47188721; земельну ділянку з кадастровим номером 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га від 23.06.2022 за номером запису про право 47188957.

Позивач вважає, що у силу закону на даний час Орендодавцем земельної ділянки є Ізяславська міська рада, попри те що відповідні зміни про Орендодавця до Договорів оренди землі не вносилися.

Як зазначає позивач, що з метою використання земельної ділянки у фермерській діяльності 04.07.2016 ОСОБА_1 засновано Фермерське господарство «ТОЛОЧКО А.П.» (ідентифікаційний код 40626088) (номер запису у реєстрі 16581020000000807 від 04.07.2016).

Звертає увагу на те, що з моменту заснування і дотепер ОСОБА_1 є одноосібним засновником, членом та головою ФГ «ТОЛОЧКО А.П.».

Крім того, після заснування ОСОБА_1 фермерського господарства «Толочко А.П.», останнє в силу вимог закону набуло право користування земельними ділянками.

Відповідно до п. 8 Договорів оренди землі, їх укладено на 7 років. Після закінчення строку Договорів оренди землі орендар має переважне право поновлення їх на новий строк. У разі якщо орендар продовжує користуватися земельними ділянками після закінчення строку дії договору, то за відсутності письмових заперечень Орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку дії договору, він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно з пунктом 31 Договорів оренди землі, зміна умов договорів здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договорів спір розв`язується у судовому порядку.

Позивач повідомляє, що з моменту укладення і дотепер умови Договорів оренди землі виконувалися належним чином, не пізніше ніж за місяць до завершення строку їх дії, 24.04.2023 ОСОБА_1 надіслала для Ізяславської міської ради листи-повідомлення № 1, 2, 3 від 21.04.2023 щодо поновлення дії відповідних Договорів оренди землі на новий строк аби й надалі у передбаченому законом порядку продовжити користування земельними ділянками.

До вказаних листів-повідомлення ОСОБА_1 долучила по два примірники підписаних нею проекти Додаткових угоди від 21.04.2023, предметом яких було поновлення дії відповідних Договорів оренди землі на новий аналогічний строк на тих же умовах.

Позивач звертає увагу на те, що рішенням 37 сесії Ізяславської міської ради 8 скликання від 28.04.2023 № 46 «Про розгляд звернень гр. ОСОБА_1 щодо поновлення дії договорів оренди землі» відмовлено ОСОБА_1 у поновленні договорів оренди землі від 25.05.2016 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га, 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га і 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, які надані для ведення фермерського господарства та розташовані за межами населених пунктів на території Ізяславської міської територіальної громади.

Позивач зазначає, що рішення від 28.04.2023, Ізяславська міська рада обґрунтувала наміром подальшого продажу права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах (земельних торгах) аби збільшити надходження до бюджету громади від плати за землю.

Крім того звертає увагу на те, що Ізяславська міська рада для ОСОБА_1 направлені 24.04.2023 додаткові угоди для поновлення договорів оренди землі від 25.05.2023 не повернула та зауважень, змін, доповнень до умов запропонованих проєктів додаткових угод чи пропозицій нових редакції таких угод, не надала.

Також повідомляє, що відповідно до положень абз. 5 п. 25 Договорів оренди землі, з відома Ізяславської міської ради Орендар ОСОБА_1 продовжив користуватися земельними ділянками після 25.05.2023 року, оплативши орендну плату за їх користування за весь 2023 рік.

Також вказує, що пунктами 13 Договорів оренди землі передбачено, що земельні ділянки передаються в оренду для ведення фермерського господарства. Цільове призначення земельних ділянок для ведення фермерського господарства.

Звертає увагу на те, що рішенням 43 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області восьмого скликання від 06 вересня 2023 року № 61 «Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка, с. Топори) з метою підготовки лотів до проведення земельних торгів» надано дозвіл Ізяславській міській територіальній громаді в особі Ізяславської міської ради на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням із земель «для ведення фермерського господарства» (код КВЦПЗ 01. 02) на землі «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код КВЦПЗ 01.01), які розташовані за межами с. Клубівка, с. Топори Ізяславської міської територіальної громади з кадастровими номерами: 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га; 6822182600:04:028:0364 площею 6,828 га; 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га.

Позивач також зазначає, що на підставі прийнятого Ізяславською міською радою рішення від 13 жовтня 2023 року № 33, яким затверджено відповідні проекти землеустрою, до Державного земельного кадастру до відомостей про зареєстровані земельні ділянки 6822182600:04:028:0364, 6822182600:04:030:0724 і 6822187800:03:008:0811 внесено зміни про їх вид цільового призначення із земель «для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02)» категорія земель землі сільськогосподарського призначення на «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код згідно КВЦПЗ 01.01)»

Зазначає, що до Державного земельного кадастру внесено записи в Поземельні книги, якими до відомостей про зареєстровані земельні ділянки 6822182600:04:028:0364 (від 09.11.2023 № 011), 6822182600:04:030:0724 (від 26.10.2023 № 011) і 6822187800:03:008:0811 (від 09.11.2023 № 011) внесено зміни про вид їх цільового призначення із земель «для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02)» категорія земель землі сільськогосподарського призначення на «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код згідно КВЦПЗ 01.01)».

Позивач вважає, що у Державному земельному кадастрі значаться відомості про вид цільового призначення земельних ділянок 6822182600:04:028:0364, 6822182600:04:030:0724 і 6822187800:03:008:0811, що не відповідає умовам пункту 13 Договорів оренди землі від 25.05.2016, які просить визнати поновленими у судовому порядку.

Як докази зміни виду цільового призначення Земельних ділянок і вжиття Відповідачем реальних заходів до зміни предметів оренди за Договорами оренди землі від 25.05.2016 до цієї заяви долучаються витребувані у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Поземельні книги земельних ділянок 6822182600:04:028:0364, 6822182600:04:030:0724 і 6822187800:03:008:0811, витяги з ДЗК, рішення № 33 від 13.10.2023, заяви і технічна документації із землеустрою, на підставі яких змінено їх вид цільового призначення тощо.

Позивач зазначає, що з метою відновлення порушених прав Орендаря у попередній стан та ефективного захисту порушеного права Орендаря на поновлення Договорів оренди землі від 25.05.2016, одночасно з вимогою про скасуванням рішення Ізяславської міської ради від 28.04.2023 і визнанням укладеними додаткових угод до цих Договорів у позові заявлено вимоги про визнання неправомірними та скасування рішень Ізяславської міської ради від 06.09.2023 і від 13.10.2023 з подальшим зобов`язанням ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області внести відомості до Державного земельного кадастру про скасування записів до Поземельних книг, якими змінено відомості про зареєстровані земельні ділянки 6822187800:03:008:0811, 6822182600:04:030:0724 і 6822182600:04:028:0364 в частині їх виду цільового признання на землі «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код згідно КВЦПЗ 01.01)», та поновлення попередніх запасів - «для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02)».

Позивач вважає, що заявлення відповідних похідних вимог є реакцією на умисні дії Ізяславської міської ради щодо зміни виду цільового призначення земельних ділянок, які спрямовані на перешкоджання виконання умов договорів оренди землі від 25.05.2016 та ефективному відновленню порушених прав Орендаря у випадку визнання додаткових угод до таких договорів укладеними у судовому порядку.

Також позивач звертає увагу на те що 17.11.2023 на офіційному веб-сайті Ізяславської міської ради оприлюднено повідомлення про скликання сорок сьомої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання 30 листопада 2023 року о 10.00 год.

Зазначає, що відповідно до повідомлення в проект порядку денного сесії запропоновано включити 50 питань. Серед них під порядковим номером 36 у проекті порядку денного 47 сесії Ізяславської міської ради 8 скликання є питання «Про включення у перелік земельних ділянок, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах)». Проект рішення до питання №36 з`єднаний за гіперпосиланням та опублікований 23.11.2023 на веб-сайті Ізяславської міської ради.

Позивач звертає увагу на те, що станом на 28.11.2023, тобто після відкриття провадження у справі за позовом ФГ «Толочко А.П.» та за два дні до проведення відповідної сесії проект відповідного рішення й надалі числиться серед тих, які мають розглядатися на 47 сесії Ізяславської міської ради, та це питання не виключене з порядку денного.

Крім того, зауважує, що відповідно до пунктів 1, 2 проекту цього рішення «Про включення у перелік земельних ділянок, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах)» Ізяславська міська рада має намір включити у перелік земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ 01.01), та продати на земельних торгах права оренди на ці ділянки. Пунктами 3-6, затвердити проекти договорів оренди проекту рішення пропонується визначити умови продажу права оренди земельних ділянок. Відповідно до пункту 7 проекту рішення, Ізяславська міська рада має намір уповноважити міського голову від імені Організатора на укладання та (підписання) протоколів проведених земельних торгів та укладання (підписання) договорів оренди земельних ділянок, зазначених у пункті 1 цього рішення з переможцями торгів, відповідно до протоколів про результат земельних торгів. Відділу регулювання земельних відносин, який є виконавчим органом ради, доручається провести підготовку до проведення земельних торгів з набуття права користування (оренди) земельних ділянок, зазначених у пункті 1 цього рішення (пункт 9 Проєкту рішення).

Позивач вважає, що Ізяславська міська рада вживає недобросовісні дії щодо подальшого порушення переважного права позивача на поновлення договорів оренди землі від 25.05.2016 та унеможливлення або ускладнення відновлення такого права у майбутньому.

Позивач також вважає, що опублікований проект рішення Ізяславської міської ради (пункт 36 порядку денного) вказує на те, що до вирішення спору Відповідач 1 вживає заходи для подальшої передачі земельних ділянок в користування третім особам, ігноруючи переважне право позивача на поновлення договорів оренди землі.

Позивач зазначає, що виставляючи на земельні торги за рішенням, яке має намір прийняти міська рада на черговій сесії 30.11.2023, право оренди на земельні ділянки щодо яких існує господарський спір з попереднім Орендарем та замовчуючи відповідний факт, Ізяславська міська рада вчиняє не чесно стосовно майбутніх потенційних учасників електронного аукціону, наражаючи їх на невиправдані ризики понесення витрат, пов`язаних з торгами, та участі у нових судових тяганинах щодо спірної землі.

Звертає увагу на тому, що повідомлення про скликання сорок сьомої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання зі спірним питанням порядку денного щодо розпорядження земельними ділянками опубліковано 17.11.2023, тобто через 2 дні після подачі 15.11.2023 через електронний кабінет ЄСІТС позивачем позовної заяви з вимогами про поновлення договорів оренди землі від 25.05.2016. Навіть після відкриття провадження у справі, Ізяславська міська рада не змінила своїх намірів щодо продажу права оренди на земельні ділянки на земельних торгах.

Позивач вважає, що з моменту прийняття Ізяславською міською радою рішення від 28.04.2023, яким неправомірно відмовлено у поновленні Договорів оренди землі через намір продати права оренди на земельних торгах, і аж дотепер міська рада не включала земельні ділянки до відповідного переліку для виставлення на торги.

При цьому зазначає, що за наявності спору щодо неправомірної відмови у поновленні договорів оренди землі, вчинення Ізяславською міською радою дій, спрямованих на передачу у користування спірних Земельних ділянок, у тому числі шляхом прийняття рішення включення до переліку лотів і продажу на земельних торгах права оренди на ці ділянки, суперечить принципам і вимогам цивільного і земельного законодавства, вчиняється за відсутності правових підстав на це, є недоцільним та передчасним.

Вважає, таку активізацію діяльності Ізяславської міської ради щодо негайного вжиття заходів виставлення земельних ділянок (прав на них) на торги з обґрунтованістю заявлених вимог позивача до відповідача 2. Також зазначає, що поведінка Ізяславської міської ради демонструє рішучість у будь-який спосіб та із застосуванням будь-яких засобів і методів, не дочекавшись кінцевого рішення у спорі, перешкодити позивачу у поновленні його переважного права на поновлення Договорів оренди землі від 25.05.2023 в майбутньому.

Позивач зазначає, що Ізяславська міська рада готується виставити на торги право оренди на земельні ділянки, є те, що за її зверненням з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на тепер видалено записи про Договори оренди землі від 25.05.2016 на підставі яких Орендар користується земельними ділянками до завершення збору врожаю.

Щодо забезпечення позову у спосіб заборони Ізяславській міській раді та її виконавчим органам вчиняти будь-які дії, спрямовані на передачу у користування і власність земельних ділянок до набрання рішенням по справі законної сили, забезпечить ефективне поновлення прав позивача за наслідками вирішення позову, дозволить не допустити передчасної передачі землі третім особам та упередить виникнення нових спорів з такими особами.

Оскільки існує реальний ризик передачі Ізяславською міською радою за участю її виконавчих органів земельних ділянок в користування або власність третіх осіб, про що свідчать теперішні намагання Ізяславської міської ради виставити їх на земельні торги (прав на них), вважає, належним і необхідним одночасно накласти арешт на всі земельні ділянки шляхом зборони розпорядження до набрання рішенням по справі законної сили.

Як вважає позивач, що метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення у майбутньому ускладнення та/або неможливості поновлення порушених прав та охоронюваних законом інтересів позивача, за захистом яких звернувся, а також забезпечення можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Невжиття заходів до забезпечення позову, з огляду на вже вчинені реальні конкретні дії Ізяславської міської ради, надасть можливість Ізяславській міській раді передати земельні ділянки в користування чи власність третім особам або змінити стан нерухомого майна у якому воно перебуває зараз, в тому числі і поділити його, змінити цільове призначення, а тому вважає, що як результат дана ситуація призведе до ускладнення та/або неможливості поновлення порушеного переважного права позивача на оренду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, господарський суд враховує таке.

Відповідно до ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

За правилами цієї статті заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача чи інших учасників справи для того, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь особи, яка звернулась з позовом, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно з ч. 4 ст. 137 ГПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

При вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Умовою для забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення щодо ймовірності вчинення відповідних дій.

Водночас, якщо позивач звертається до суду з немайновою позовною вимогою, судове рішення у разі задоволення якої не вимагатиме примусового виконання, то в даному випадку не має взагалі застосуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, а має застосовуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У таких немайнових спорах має досліджуватися чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, зокрема, чи зможе позивач їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду (аналогічну правову позицію викладено у постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.08.2018 у справі № 910/1040/18).

Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував на тому, що пункт 1 статті 6 Конвенції забезпечує всім "право на суд", яке охоплює право на виконання остаточного рішення, ухваленого будь-яким судом. ЄСПЛ в контексті права на виконання остаточного рішення зауважує, що метою заходу забезпечення є підтримання status quo, поки суд не визначиться щодо виправданості цього заходу. Крім того, тимчасовий захід спрямований на те, щоб протягом судового розгляду щодо суті спору суд залишався в змозі розглянути позов заявника за звичайною процедурою. ЄСПЛ також звернув увагу на те, що тимчасові забезпечувальні заходи мають на меті забезпечити протягом розгляду продовження існування стану, який є предметом спору (§§ 60, 61 рішення від 13.01.2011 у справі "Кюблер проти Німеччини", заява № 32715/06). Отже, заходи забезпечення позову, без застосування яких існує ризик такої зміни обставин, внаслідок якої подальше ухвалення остаточного рішення суду на користь позивача вже не призведе до захисту прав або інтересів позивача, по який він звертався до суду, слід розглядати як такі, що охоплені "правом на суд".

Як слідує з приписів ст. 13 Конституції України, земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить, зокрема розпорядження землями територіальних громад; передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу тощо.

Згідно з ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

За правилами ст. 127 Земельного кодексу України органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, здійснюють продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) громадянам, юридичним особам та іноземним державам на підставах та в порядку, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п. 34 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування" вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин здійснюється виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради.

Таким чином будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки є наслідком реалізації рішень відповідного розпорядника такої земельної ділянки.

Суд звертає увагу на те, що рішенням 43 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області восьмого скликання від 06 вересня 2023 року № 61 «Про надання дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади (за межами с. Клубівка, с. Топори) з метою підготовки лотів до проведення земельних торгів» надано дозвіл Ізяславській міській територіальній громаді в особі Ізяславської міської ради на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням із земель «для ведення фермерського господарства» (код КВЦПЗ 01. 02) на землі «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код КВЦПЗ 01.01), які розташовані за межами с. Клубівка, с. Топори Ізяславської міської територіальної громади з кадастровими номерами: 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га; 6822182600:04:028:0364 площею 6,828 га; 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га.

Також на підставі прийнятого Ізяславською міською радою рішення від 13 жовтня 2023 року № 33, яким затверджено відповідні проекти землеустрою, до Державного земельного кадастру до відомостей про зареєстровані земельні ділянки 6822182600:04:028:0364, 6822182600:04:030:0724 і 6822187800:03:008:0811 внесено зміни про їх вид цільового призначення із земель «для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02)» категорія земель землі сільськогосподарського призначення на «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код згідно КВЦПЗ 01.01)»

Крім того, в Державному земельному кадастрі внесено записи в Поземельні книги, якими до відомостей про зареєстровані земельні ділянки 6822182600:04:028:0364 (від 09.11.2023 № 011), 6822182600:04:030:0724 (від 26.10.2023 № 011) і 6822187800:03:008:0811 (від 09.11.2023 № 011) внесено зміни про вид їх цільового призначення із земель «для ведення фермерського господарства (код згідно КВЦПЗ - 01.02)» категорія земель землі сільськогосподарського призначення на «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» (код згідно КВЦПЗ 01.01)».

Також звертає увагу на те що 17.11.2023 на офіційному веб-сайті Ізяславської міської ради оприлюднено повідомлення про скликання сорок сьомої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання 30 листопада 2023 року о 10.00 год.

Зазначає, що відповідно до повідомлення в проект порядку денного сесії запропоновано включити 50 питань. Серед них під порядковим номером 36 у проекті порядку денного 47 сесії Ізяславської міської ради 8 скликання є питання «Про включення у перелік земельних ділянок, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах)». Проект рішення до питання №36 з`єднаний за гіперпосиланням та опублікований 23.11.2023 на веб-сайті Ізяславської міської ради.

Відповідно до пунктів 1, 2 проекту цього рішення «Про включення у перелік земельних ділянок, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах)» Ізяславська міська рада має намір включити у перелік земельних ділянок комунальної власності сільськогосподарського призначення, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах), земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822182600:04:030:0724 площею 13,9542 га, 6822182600:04:028:0364 площею 6,8280 га, 6822187800:03:008:0811 площею 14,4721 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ 01.01), та продати на земельних торгах права оренди на ці ділянки. Пунктами 3-6, затвердити проекти договорів оренди проекту рішення пропонується визначити умови продажу права оренди земельних ділянок. Відповідно до пункту 7 проекту рішення, Ізяславська міська рада має намір уповноважити міського голову від імені Організатора на укладання та (підписання) протоколів проведених земельних торгів та укладання (підписання) договорів оренди земельних ділянок, зазначених у пункті 1 цього рішення з переможцями торгів, відповідно до протоколів про результат земельних торгів. Відділу регулювання земельних відносин, який є виконавчим органом ради, доручається провести підготовку до проведення земельних торгів з набуття права користування (оренди) земельних ділянок, зазначених у пункті 1 цього рішення (пункт 9 Проекту рішення).

Отже, Ізяславська міська рада, як розпорядник земельних ділянок, законодавчо не обмежена здійснювати дії з розпорядження відповідними земельними ділянками, у тому числі приймати рішення про надання дозволу на передачу її в оренду, викуп земельної ділянки тощо.

Господарський суд враховує, що предметом позову у даній справі є вимога про визнання укладеними додаткових угод земельних ділянок площею 14,4721 га, кадастровий номер 6822187800:03:008:0811, площею 6,8280 га, кадастровий номер 6822182600:04:028:0364, площею 13,9542 га, кадастровий номер 6822182600:04:030:0724.

Господарський суд вважає, що у даному випадку наявні підстави для забезпечення позову в частині заборони міській раді вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження земельними ділянками площею 14,4721 га, кадастровий номер 6822187800:03:008:0811, площею 6,8280 га, кадастровий номер 6822182600:04:028:0364, площею 13,9542 га, кадастровий номер 6822182600:04:030:0724, для ведення фермерського господарства, які знаходиться на території Ізяславської міської ради.

За висновком суду, зазначене забезпечення не порушує прав та охоронюваних законом інтересів будь-яких осіб щодо вказаних земельних ділянок, а лише запровадить законні обмеження, наявність яких дозволить створити належні умови для розгляду судом позову фермерського господарства «Толочко А.П.», а в разі задоволення такого позову сприятиме ефективному захисту прав позивача в межах одного цього судового провадження без нових звернень до суду.

Враховуючи викладені вище обставини, заява фермерського господарства «Толочко А.П.» про забезпечення позову підлягає задоволенню частково.

Відповідно до ч. 6 ст. 140 ГПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст. 136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву фермерського господарства «Толочко А.П.» про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити Ізяславській міській раді Шепетівського району Хмельницької області та її виконавчим органам вчиняти будь-які дії, спрямовані на передачу у користування земельних ділянок за кадастровими номерами: 6822187800:03:008:0811, 6822182600:04:030:0724 і 6822182600:04:028:0364, до набрання рішенням по справі законної сили;

Заборонити Ізяславській міській раді Шепетівського району Хмельницької області та її виконавчим органам вчиняти будь-які дії, спрямовані на передачу у власність земельних ділянок за кадастровими номерами: 6822187800:03:008:0811, 6822182600:04:030:0724 і 6822182600:04:028:0364, до набрання рішенням по справі законної сили.

Стягувачем є: фермерське господарство «Толочко А.П.» (с. Нове Село, Шепетівського району, Хмельницької області, вул. Героїв Небесної Сотні, 39, код 40626088.)

Боржником є: Ізяславська міська рада (м. Ізяслав, Шепетівського району, Хмельницької області, вул. Незалежності,43, код 04060720).

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення, в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвала про забезпечення позову може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили відповідно до вимог статті 12 Закону України "Про виконавче провадження".

Ухвалу може бути оскаржено в порядку та строк, встановлені ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Оригінал ухвали направити фермерському господарству «Толочко А.П.» (с. Нове Село, Шепетівського району, Хмельницької області, вул. Героїв Небесної Сотні, 39, код 40626088.)

Повний текст ухвали складено 30.11.2023р.

СуддяС.В. Гладій

Віддрук: 5 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу ((с. Нове Село, Шепетівського району, Хмельницької області, вул. Героїв Небесної Сотні, 39, код 40626088.)(реком. з повід.)

3 представнику позивача (адвокату Олійнику В.П.) (електронний суд)

4 - відповідачу 1 (електронний суд)

5 відповідачу 2 (електронний суд)