Рішення

від 22.09.2010 по справі 9/165-10-3273

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" вересня 2010 р. Справа № 9/165-10-3273

За позовом: фізичної ос оби-підприємеця ОСОБА_1

До відповідача: фізич ної особи-підприємеця ОСОБ А_2

про зобов'язання вчинит и певні дії

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3 (за довіреністю);

Від відповідача: не з' я вився;

СУТЬ СПОРУ: 28.07.2010р. за вх. № 6517 Фізична особа-п ідприємець ОСОБА_1 (далі - П озивач) звернулась до Господ арського суду Одеської облас ті з позовною заявою до Фізич ної особи-підприємеця ОСОБ А_2 (далі - Відповідач) про зо бов'язання вчинити певні дії .

Позивач на позовних вим огах наполягає.

Відповідач в судові зас ідання призначені по справі не з' явився, заперечення на позов не надав. Про час і місц е розгляду справи був належн им чином повідомлений.

Розгля нувши матеріали справи, суд в становив наступне:

23.12.2008р. Овідіопольсь кою районною державною адмін істрацією було зареєстрован о фізичну особу-підприємця ОСОБА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1.

01.01.2009р. між ТОВ „Овіком” (да лі - Наймодавець) та ФОП ОСОБ А_1 (далі - Наймач) було укладе но Договір оренди торгівельн их місць на ринку „Центральн ий”, згідно п. 1.1 якого, Наймодав ець передає, а Наймач приймає у тимчасове платне користув ання торгівельну площу на як ій розміщені торгівельні міс ця № 21-56, 60-НОМЕР_4, 96, для розміщ ення тимчасових споруд, розт ашованих на ринку „Центральн ий” за адресою: Одеська облас ть, смт. Овідіополь, вул. Верте лецького, 1 „В”.

Окрім цього, за умовами вищевказаного Договору, а са ме п. 4.2.3, Наймач має право перед авати об' єкт найму на умова х суборенди в користування і ншим особам.

01.01.2009р. між ФОП ОСОБА_1 (за умовами договору далі - Ад міністрація) та ФОП ОСОБА_2 (за умовами договору далі - Пі дприємець) було укладено уго ду № 21 про надання в користува ння торгового місця.

Згідно п. 1.1 Договору, Адм іністрація надає, а Підприєм ець приймає в платне строков е користування торгове місце , а саме обладнану твердим пок риттям частину території рин ку, на ринку „Центральний” по вул. Вертелецькій, 1 „В”, площе ю 5.5 ф кв. м.

№ НОМЕР_4 для здійснення торгівельної діяльності з м етою зберігання та продажу т овару.

На зазначеному торгово му місці Підприємцем було ро зміщено саморобний торгівел ьний павільйон.

Згідно п. 2.2 та п. 2.3 Договору , Підприємець сплачує Адміні страції плату за користуванн я торговим місцем за місяць у відповідності до тарифів, за тверджених у встановленому п орядку. Плата за користуванн я торговим місцем та додатко ві послуги проводяться щоміс ячно в готівковій формі в кас у ринку не пізніше п' ятого ч исла поточного місяця.

Окрім цього, згідно умов угоди, а саме п. 5.1 угода набира є чинності з моменту її підпи сання і діє до 30.06.2009р.

Угода № 21 про надання то ргового місця в користування від 01.01.2009р. не визначає правови х наслідків користування май ном після спливу строку дії у годи, а отже сторони зобов' я зані керуватися вимогами чин ного законодавства.

Після дії угоди від 01.01.2009 р. Підприємець продовжував к ористуватися торгівельним м ісцем № НОМЕР_4 на ринку „Ц ентральний” без заперечень А дміністрації, а отже, угода пр одовжила свою дію на новий ст рок на тих самих умовах.

Однак, Підприємець від мовився виконувати свої зобо в' язання за угодою та почин аючи з червня 2009 року не вносив плату за користування торго вим місцем.

Згідно п. 5.5 угоди, достро кове припинення дії угоди ві дбувається у випадку несплат и протягом двох місяців посп іль плати за користування то рговим місцем та додаткових послуг, передбачених цією уг одою.

Фактично з 01.08.2009р. угода № 21 про надання в користування торгового місця достроково п рипинила свою дію у зв' язку з несплатою відповідачем пл ати за користування торговим місцем, а сам відповідач втра тив підстави для зайняття то ргового місця № НОМЕР_4 на ринку „Центральний” та прав о користування зазначеним то рговим місцем.

Як наслідок, Підприєме ць зобов' язаний був передат и Адміністрації зазначене то ргове місце, перед тим, звільн ивши його від власного самор обного торгівельного павіль йону.

Однак, до теперішнього часу, ФОП ОСОБА_2 не звільн ив торгівельне місце № НОМЕ Р_4 на ринку „Центральний”, щ о позбавляє можливості позив ача, використовувати зазначе не торгівельне місце для зді йснення власної підприємниц ької діяльності та отримання прибутку.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чин ного законодавства, що ст осується суті спору, суд дійш ов наступних висновків.

Відповідно до ст. 526 ЦК Укр аїни зобов'язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів ц ивільного Законодавства. Згі дно ст. 525 ЦК України односторо ння відмова від виконання зо бов' язання не допускається .

Згідно зі ст. 229 Господарсь кого Кодексу України, учасни к господарських відносин при порушенні ним грошового зоб ов'язання не звільняється ві д відповідальності через нем ожливість виконання та повин ен відшкодувати збитки, завд ані невиконанням зобов'язанн я, а також сплатити штрафні са нкції у відповідності з вимо гами, встановленими цим Коде ксом та іншими законами.

Статтею 610 ЦК України, п ередбачено, що порушенням зо бов'язання є його невиконанн я або виконання з порушенням умов, визначених змістом зоб ов'язання (неналежне виконан ня). У випадку порушення зобов 'язання настають правові нас лідки, встановлені договором або законом.

Згідно п.7 ст.179 ГК Украї ни господарські договори укл адаються за правилами, встан овленими Цивільним кодексом України з урахуванням особл ивостей, передбачених цим К одексом, іншими нормативно-п равовими актами щодо окремих видів договорів.

У відповідності до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов' язки виникають із дій осіб, що передбачені актами ц ивільного законодавства, а п ідставою виникнення цивільн их прав та обов' язків є дого вори та інші правочини. Право чин, різновидом якого є догов ори-основний вид правомірних дій - це волевиявлення осіб , безпосередньо спрямовані н а виникнення, зміну або припи нення цивільних прав і обов' язків. При цьому, ст.12 ЦК Україн и передбачає, що особа здійсн ює свої цивільні права вільн о на власний розсуд.

Згідно до ст.526 ЦК Украї ни зобов' язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства, а за відсутності таких умов та ви мог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших в имог, що звичайно ставляться , при цьому відповідно до ст.525 Ц К України одностороння відмо ва від виконання зобов' язан ня не допускається.

У відповідності до вим ог ст. 530 ЦК України, якщо у зобо в'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то в оно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім цього, як вбачаєть ся з вимог ст. 599 ЦК України зобо в'язання припиняється викона нням, проведеним належним чи ном.

При цьому, договір є обо в'язковим для виконання стор онами своїх зобов'язань, про щ о свідчить вимоги ст. 629 цього ж Кодексу.

Згідно до ст.759 ЦК Україн и за договором найму (оренди) н аймодавець передає або зобов 'язуеться передати наймачеві майно у користування за плат у на певний строк.

Згідно до ст.760 ЦК Україн и предметом договору найму м оже бути piч, яка визначена інд ивідуальними ознаками i яка з берігає свій первісний вигля д при неодноразовому викорис танні (неспоживна річ).

Відповідно до ст. 764 ЦК Ук раїни, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору н айму, то, за відсутності запер ечень наймодавця протягом од ного місяця, договір вважаєт ься поновленим на строк, який був раніше встановлений дог овором.

У відповідності до вим ог ст. 773 та ст. 774 ЦК України найм ач зобов'язаний користуватис я річчю відповідно до її приз начення та умов договору. Якщ о наймач користується річчю, переданою йому у найм, не за п ризначенням або з порушенням умов договору найму, наймода вець має право вимагати розі рвання договору та відшкодув ання з6итків. Наймач має право змінювати стан речі, передан ої йому у найм, лише за згодою наймодавця. Передання наймач ем peчі у користування іншій oco6i (піднайм) можливе лише за згод ою наймодавця, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору п іднайму застосовуються поло жения про договір найму.

Відповідно до ст.782 ЦК Ук раїни наймодавець має право відмовитися від договору най му i вимагати повернення речі , якщо наймач не вносить плату за користування річчю протя гом трьох місяців підряд. У paз і відмови наймодавця від дог овору найму договір є розірв аним з моменту одержання най мачем повідомлення наймодав ця про відмову від догов ору.

Згідно ст. 783 ЦК України н аймодавець має право вимагат и розірвання договору найму, якщо: наймач користується рі ччю всупереч договору або пр изначенню речі; наймач без до зволу наймодавця передав річ у користування іншій oco6i; найма ч своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі.

Ст. 785 ЦК України зазнача є, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний не гайно повернути наймодавцев і річ у стані, в якому вона бул а одержана, з урахуванням нор мального зносу, або у стані, як ий було обумовлено в договор і.

Враховуючи вищевиклад ене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавст во, що регулює спірні правові дносини, суд дійшов висновку , що позовні вимоги підлягают ь задоволенню у повному обся зі, як обґрунтовані, підтверд жені належними доказами та н аявними матеріалами справи.

На підставі викладено го, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК Ук раїни, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобо' язати Фізичну особ у-підприємця ОСОБА_2 (67840, А ДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_2) усунути перешкод и у користуванні належним то ргівельним місцем № НОМЕР_4 на ринку „Центральний” за а дресою: Одеська область, Овід іопольський район, смт. Овіді ополь, вул. Вертелецького, 1 „В ”, на користь Фізичної особи-п ідприємеця ОСОБА_1 (67801, АД РЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, № свідоцтва НОМЕР _3) шляхом звільнення торгів ельного місця № НОМЕР_4 на ринку „Центральний” за адре сою: Одеська область, Овідіоп ольський район, смт. Овідіопо ль, вул. Вертелецького, 1 „В”.

3. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_2 (67840, АД РЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_2) на користь Фізи чної особи-підприємеця ОСО БА_1 (67801, АДРЕСА_2, ідентифі каційний № НОМЕР_1, № свідо цтва НОМЕР_3) 85 грн. держмит а та 236,00 грн. витрат на ІТЗ судов ого процесу.

Рішення суду набуває за конної сили після закінчення 10-денного строку з дня його пі дписання.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили

Суддя Меденцев П.А.