Постанова

від 05.10.2010 по справі 33/39-08-1752

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГО СПОДАРСЬКИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" жовтня 2010 р. Справа № 33/39-08-1752

Одеський апеляційний го сподарський суд у складі кол егії суддів:

головуючого судді Михайлова М.В.,

суддів Тофана В.М., Журав льова О.О.

При секретарі Герас именко Ю.А.

за участю представників с торін:

від позивача: Ковтун В.К., за довіреністю;

від відповідача: Дукін С .В., за довіреністю;

розглянувши у відкрито му судовому засіданні апеляц ійну скаргу Товариства з о бмеженою відповідальністю "Т ека"

на рішення господарськ ого суду Одеської області ві д 27 лютого 2009 року

по справі № 33/39-08-1752

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тека", м. Одеса, вул. Варненська . 4-Б

до Татарбунарської рай онної громадської організац ії "Захист", Одеська обл., Татар бунарський р-н, вул. Тимошенко , буд. 11

про усунення перешкод в користуванні земельною діля нкою,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2008 року Товариств о з обмеженою відповідальніс тю „Тека” звернулось до госп одарського суду Одеської обл асті з позовом до Татарбунар ської районної громадської о рганізації „Захист” про усун ення перешкод у користуванні земельною ділянкою та знесе ння будівель та споруд збудо ваних на земельній ділянці п о вул. Степова - 2 у м. Татарбун ари Одеської області.

Відповідачем позовні вимо ги у справі не визнані та було заявлено клопотання про при пинення провадження у справі у зв' язку з відсутністю у по зивача права на землю, а також відчуженням громадською орг анізацією об' єктів нерухом ості споруджених на земельні й ділянці по вул. Степова -2 у м. Татарбунари Одеської област і.

Господарським судом відхи лено як не обґрунтоване клоп отання ТОВ „Захист” про залу чення до участі у розгляді сп рави у якості третіх осіб які не заявляють самостійних ви мог на предмет спору на сторо ні позивача Татарбунарську р айонну санітарно - епідеміо логічну станцію оскільки поз ивачем не доведено, на які сам е права та охоронювані закон ом інтереси Татарбунарської РайСЄС може вплинути можлив е рішення господарського суд у у справі. Зазначені у клопот анні позивача: Одеське управ ління екології та природних ресурсів Одеської обласної д ержавної адміністрації, упра вління містобудування та арх ітектури, інспекція державно го архітектурно - будівельн ого контролю, управління зем ельних ресурсів виконавчого комітету Татарбунарської мі ської ради, пожежного нагляд у Татарбунарського районног о відділу ГУМНС України в Оде ський області взагалі не існ ують, що є загальновідомим фа ктом, у зв' язку з чим не можут ь бути залучені до участі у ро згляді матеріалів справи.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 27 лю того 2009 року по справі № 33/ 39-08-1752 (суддя Мазур Д.Т.) в задоволе нні позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказани м рішенням, Товариство з обме женою відповідальністю „Тек а” звернулось до Одеського а пеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ріше ння господарського суду Одес ької області від 27 лютого 2009 ро ку по справі № 33/39-08-1752 та при йняти нове рішення, яким задо вольнити позовні вимоги у по вному обсязі.

Свої вимоги скаржник мотив ує тим, що суд не повністю з' я сував обставини, що мають зна чення для справи, та порушив н орми матеріального та процес уального права.

21.05.2009 року в судовому засідан ні суду апеляційної інстанці ї представником позивача бул о надано клопотання про зупи нення провадження у справі № 33/39-08-1752, в зв'язку з тим, що в апеля ційному суді Одеської област і розглядається апеляційна с карга ТОВ "Тека" на ухвалу від 05.12.2008 року у цивільній справі № 2221 за позовом ОСОБА_1, ОСО БА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ОСОБА_9, ОСО БА_10, ОСОБА_11 до Татарбун арської районної громадсько ї організації "Захист" про виз нання права власності на буд івлі, яка пов'язана із справою № 33/39-08-1752, розгляд даної справи п ризначено на 10.06.2009 року.

Ухвалою Одеського апеляці йного господарського суду ві д 21 травня 2008 року по справі № 33/39- 08-1752 було зупинено апеляційне п ровадження до вирішення апе ляційним судом Одеської обла сті цивільної справи № 2221.

15.07.2010 року до апеляційного го сподарського суду надійшов л ист Татарбунарського район ного суду Одеської області т а після неодноразового перег ляду рішення Татарбунарсько го районного суду Одеської о бласті від 12.11.2009 року, яке вступ ило в законну силу.

Ухвалою Одеського апеляці йного господарського суду ві д 08 вересня 2010 року було поновл ено провадження у справі № 33/39-0 8-1752 та призначено її до розгляд у на 21.09.2010 року.

Ухвалою Одеського апеляці йного господарського суду ві д 21 вересня 2010 року розгляд апе ляційної скарги по справі № 26- 27/55-09-2342 відкладено до 05.10.2010 року, пр одовжено строк розгляду спра ви на підставі клопотання ві дповідача на 15 днів.

Сторони, згідно приписів ст . 98 ГПК України, були належним ч ином повідомлені про день, ча с і місце розгляду апеляційн ої скарги, про що свідчать пош тові повідомлення та розписк и.

Відповідач не скористався своїм правом надання відзив у на апеляційну скаргу позив ача, але його представник в су дових засіданнях апеляційно ї інстанції позов і апеляцій ну скаргу вважає необґрунтов аними.

Відповідно до ст.85 ГПК Украї ни у судовому засіданні огол ошено вступну та резолютивну частину постанови

Дослідивши доводи апеляці йної скарги, наявні матеріал и справи та обставини, на які п осилається скаржник, а також перевіривши додержання та п равомірність застосування с удом першої інстанції норм м атеріального та процесуальн ого права, заслухавши предст авників сторін, апеляційний господарський суд дійшов до висновку, що апеляційна скар га не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалі в справи, було встановлено су дом першої інстанції та пере вірено в ході апеляційного п ерегляду, 19 грудня 2007 року ТОВ „ Одеське обласне об' єднання автобусних станцій” та ТОВ „ Тека” укладено договір купів лі - продажу за умовами яког о позивачем у справі придбан а у власність будівля автобу сної станції розташована по вул. Степова -2 у м. Татарбунари Одеської області.

Рішенням Татарбунарської міської ради Одеської област і №315-5 від 17 лютого 2008 року „Про на дання дозволу на розробку пр оектно - технічної документ ації по наданню земельних ді лянок біля Татарбунарської а втостанції”(а.с.15) Татарбунарс ькій районний громадській ор ганізації „Захист” надано до звіл на виготовлення проектн о - технічної документації п о наданню в оренду строком на 20 років земельної ділянки площею 0,04 га для реконструкці ї, експлуатації та обслугову вання комплексу торгових кіо сків по вул. Степова - 2 у м. Тат арбунари (згідно ситуацій ного плану).

Цим же рішенням Татарбунар ську районну громадську орга нізацію „Захист” зобов' яза но у строк до 1 липня 2008 року над ати міськраді проект реконст рукції кіосків, та до 1 вересня 2008 року провести реконструкц ію торгових кіосків.

Рішенням Татарбунарської міської ради Одеської област і №340-5 від 15 квітня 2008 року „Про на дання дозволу на розробку пр оектно - технічної документ ації по наданню земельної ді лянки в оренду ТОВ „Тека” (а.с. 23), позивачу у справі надано до звіл на виготовлення проектн о- технічної документації п о наданню в оренду на 49 років з емельної ділянки площею до 0,48 га для експлуатації та обслу говування автостанції у м. Та тарбунари по вул. Степова - 2.

Кожне із зазначених рішень Татарбунарської міськради м істить положення про тимчасо ве, до одного року, надання в к ористування позивачу та відп овідачу земельних ділянок ві дповідно площею 0,48 га та 0,04 га на підставі відповідних угод.

Невизначеність конкретних параметрів земельних діляно к зазначених у рішеннях Тата рбунарської міської ради №315-5 від 17 лютого 2998 року та №340-5 від 15 к вітня 2008 року, відсутність реа льного розмежування та факти чний дозвіл міськради на вик ористання громадською орган ізацією „Захист” та ТОВ „Тек а” земельних ділянок заплано ваних для надання їм в оренду , призвело до виникнення конф лікту між сторонами у справі з приводу меж землекористув ання та розміщення на цих зем ельних ділянках торгових кіо сків відповідачем у справі.

За правилами ст. 1 ГПК Україн и підприємства, установи, орг анізації інші юридичні особи , громадяни які здійснюють пі дприємницьку діяльність без створення юридичної особи і набули статусу суб' єкта пі дприємницької діяльності, ма ють право звертатися до госп одарського суду згідно зі вс тановленою підвідомчістю го сподарських справ за захисто м своїх порушених або оспорю ваних прав і охоронюваних за коном інтересів.

Порядок передачі земельни х ділянок у користування рег ламентується статтями 92;93; 122-124 З емельного кодексу України, р озділом 2 Закону України „Про оренду землі”, при цьому об ов' язковою умовою надання з емельної ділянки у користува ння є укладення договору оре нди та визначення в натурі ме ж земельної ділянки.

Сторонами у справі відпов ідних договорів оренди земел ьних ділянок визначених у рі шеннях Татарбунарської місь кої ради укладено не було.

Відповідно до положень ст. 1 52 Земельного кодексу України власник земельної ділянки а бо землекористувач може вима гати усунення будь яких пору шень його прав на землю, навіт ь якщо ці порушення не пов' я зані з позбавленням права во лодіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих зби тків.

ТОВ „Тека” не набуло прав зе млекористувача чи/або права власності на земельну ділянк у по вул. Степова - 2 у м. Татарб унари Одеської області на пі дставах передбачених главою 19 Земельного кодексу України , у зв' язку з чим позивачем не обгрунтовано порушення свої х прав і охоронюваних законо м інтересів та можливість їх захисту господарським судом .

Як встановлено господарс ьким судом громадська орган ізація „Захист” не може бути належним відповідачем у спр аві у зв' язку з відчуженням об' єктів нерухомості які з находяться біля Татарбунарс ької автостанції фізичним ос обам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6., ОСОБА_7, ОСОБ А_8, ОСОБА_10, та ОСОБА_11 на підставі мирової угоди ук ладеною відповідачем та озна ченими громадянами затвердж еної ухвалою Татарбунарсько го районного суду Одеської о бласті від 5 грудня 2008 року. Над алі вказана ухвала була ска сована, справа передана на новій розгляд у той же суд, і ншому судді.

Рішенням Татарбунарськог о районного суду Одеської о бласті від 12 листопада 2009 рок у задоволений позов фізични х осіб ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА _5, ОСОБА_6., ОСОБА_7, ОС ОБА_8, ОСОБА_10, та ОСОБА _11 про визнання дійсним дог овору купівлі-продажу та ви знання права власності.

За вказаними особами визн ано право власності на буд івлі, що розташовані у міст і Татарбунари, вул.Степова,2. Ці будівлі входили до комп лексу торгових кіосків. А зе мельна ділянка площею 0,040 га н адавалася Відповідачу для у кладення в майбутньому дог овору оренди та для реконс трукції, експлуатації та об слуговування комплексу тор гових кіосків в м.Татарбуна ри, вул.Степова,2. Таким чином ГО „Захист” перестала кори стуватися наданою їй раніш е земельною ділянкою площе ю 0,040 га.

Ухвалою апеляційного суд у Одеської області від 16 бер езня рішення господарськог о суду залишено без змін.

Рішенням Татарбунарської міської ради №20 від 6 лютого 2009 р оку об' єктам нерухомості ві дчуженим громадською органі зацією „Захист” фізичним осо бам присвоєна адреса - вул. С тепова -2 „Б” м. Татарбунари, а з а покупцями торгових приміще нь визнано право власності н а придбане майно.

Під час розгляду апеляці йної скарги представники с торін заявили, що договорів оренди з Татарбунарською м іською ради вони не уклада ли, актів визначення в натурі меж земельних ділянок вони також не мають.

Таким чином невизначеніс ть конкретних параметрів зем ельних ділянок зазначених у рішеннях Татарбунарської мі ської ради №315-5 від 17 лютого 2998 ро ку та №340-5 від 15 квітня 2008 року, ві дсутність договорів оренди та реального розмежування з емельних ділянок свідчить про відсутність правових п ідстав користування спірни ми земельними ділянками сто ронами по справі, вони не є н алежними землекористувачам и, в них відсутнє право яке п отребує захисту.

Таким чином судова колегія доходить до висновку, що в про цесі розгляду справи позивач ем не було доведено належним чином своєї правової позиці ї та не було надано документа льних доказів відповідно до ст.ст. 4-3, 22, 32-34, які б обґрунтували позовні вимоги позивача у бу дь якій частині.

Відповідно до вимог частин и 1 ст.43 Господарського процес уального кодексу України, го сподарський суд оцінює доказ и за своїм внутрішнім переко нанням, що ґрунтується на все бічному, повному і об' єктив ному розгляді в судовому про цесі всіх обставин справи в ї х сукупності, керуючись зако ном.

Аналізуючи висновки, зробл ені місцевим господарським с удом при ухваленні рішення, к олегія суддів дійшла до пере конання про те, що висновки су ду першої інстанції повністю відповідають обставинам спр ави, нормам матеріального та процесуального права, а тому підстави для його скасуванн я відсутні.

Всі інші зауваження, викл адені у апеляційній скарзі , колегія суддів не приймає до уваги з підстав викладе них вище.

Відповідно до роз'яснень Пл енуму Верховного суду Україн и, що викладені в п.1 Постанови від 29.12.1976 року № 11 "Про судове ріш ення", рішення є законним тоді , коли суд, виконавши всі вимог и процесуального законодавс тва і всебічно перевіривши о бставини, вирішив справу у ві дповідності з нормами права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин.

Обґрунтованим визнається рішення, в якому повністю від ображені обставини, що мають значення для даної справи, ви сновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають д ійсності і підтверджуються д остовірними доказами, дослід женими у судовому засіданні.

З урахуванням наведеного колегія суддів вважає, що а пеляційна скарга не підляга є задоволенню, а рішення гос подарського суду слід зали шити без змін.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 103-105 ГПК України, апеляційний господа рський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Тека", м. Одеса, на р ішення господарського суду О деської області від 27 лютого 2009 року у справі № 33/39-08-1752 за лишити без задоволення, ріш ення господарського суду б ез змін

Постанова набирає законно ї сили з дня її прийняття і мож е бути оскаржена у касаційно му порядку до Вищого господа рського суду України.

Повний текст постанови підписаний 07 жовтня 2010 року.

Головуючий суд дя: М.В. Михайл ов

Суддя: В.М. Тофан

Суддя: О.О. Журавльов