Рішення

від 22.09.2010 по справі 2-910-1/10

СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2-910-1/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇН И

22 вересня 2010 року Солом'ян ський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Трубнік ова А.В.

при секретарі Айріян К.Б.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні цивільну с праву за позовом Комунальног о підприємства «Індустріаль не» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 п ро зобов»язання надати проек тно-дозвільну документацію т а приведення приміщення до п опереднього стану ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у листопаді 2009 року звернувся до суду із зазначе ним позовом до відповідачів про зобов»язання власників к в. АДРЕСА_1 надати дозвіль ну документацію на переоблад нання приміщення загального користування (коридору зага льного користування), а в разі відсутності вищевказаної до кументації зоболв»язати пов ренути приміщення до поперед нього стану згідно технічної документації.

Позивач обгрунтовує свої п озовні вимоги тим, що у відпов ідності до договору від 01.03.2008 р. він є обслуговуючою організ ацією будинку АДРЕСА_1, а в ідповідачі є власниками квар тири НОМЕР_1 у вищевказано му будинку. Відповідачі, у пор ушення правил користування ж илими будинками, у коридрі за гального користування встан овили перестінок та двері бе з погодження з сусідами, без д озволу Солом»янської РДА у м .Києві та за відсутності відп овідної проектно-технічної д окументації. Сусіди відповід ачів неодноразово зверталис ь із скаргами на їх дії до пози вача та інших організацій, у з в»язку із чим 10.07.2009 р. позивачем було складено протокол про а дміністративне правопоруше ння та накладено на відповід ача ОСОБА_1 адімінстратив не стягнення за порушення ст . 150 КУпАП. Однак відповідачами не вжито жодних заходів для у сунення порушень після накла дення адміністративного стя гнення, що змусило позивача з вернутись із позовом до суду .

У судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги з підстав, викла дених у заяві та просив про їх задоволення..

Відповідачі у судове засід ання не з'явились, про час та місце розгляду справи були п овідомлені належним чином, а тому суд у відповідності до статті 224 ЦПК України ухвалив проводити заочний розгляд с прави.

Заслухавши пояснення пред ствника позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд приходить до вис новку, що позов підлягає задо воленню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідн о Рішення Солом'янської райо нної у м. Києві ради, XII сесії 1 ск ликання від 19.12.2007р. за № 218 було ст ворено Комунальне підприємс тво «Індустріальне», що діє н а підставі статуту №144, затвер дженого 01.02.2008р., та згідно Догов ору від 01.03.2008р. обслуговує будин ок за адресою АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 на пі дставі договору купівлі - про дажу № 224580 від 15.07.2009 року є власник ом квартири АДРЕСА_1, у ква ртирі зареєстрований та прож иває відповідач ОСОБА_1

Квартира складається з 2-х к імнат, загальною площею 48,58 кв. м., житловою 27.20 кв. м.

Згідно п. 19 « Правил користув ання приміщеннями житлових б удинків і при будинковими те риторіями» (затверджені пост ановою Кабінету міністрів Ук раїни від 08.10.1992р. № 572), переобладн ання і перепланування жилих і підсобних приміщень власни ком квартир може проводитись лише з метою поліпшення благ оустрою за відповідними прое ктами без обмежень прав інши х громадян, які проживають в ц ьому будинку.

Відповідачі порушують ці норми, у коридорі загально го користування проводять ре монтні роботи, встановили пе рестінок та двері без погодж ення сусідів, без дозволу Сол ом'янської районної в м. Києві державної адміністрації та відповідної проектно-техніч ної документації. На що КП «Ін дустріальне» отримало неодн оразові скарги сусідів (наяв ні у матеріалах справи).

Станом на 10.07.2009 року КП «Інду стріальне» було складено про токол про адміністративне пр авопорушення гр. ОСОБА_1, я кий направлено на розгляд ад міністративної комісії Соло м'янської районної у м. Києві д ержавної адміністрації.

Адміністративною комісіє ю Солом»янської РДА у м.Києві 13.08.2009 року затверджено постано ву №727 про накладення адмініст ративного стягнення на відпо відача ОСОБА_1 - штраф за по рушення ст. 150 КУпАП.

Комунальне підприємство « Індустріальне» неодноразов о повідомляло відповідачів, що до початку проведення буд івельно - ремонтних робіт (пер ебудови), власник приміщення (квартири) повинен мати насту пний перелік дозвільної доку ментації:

1. Дозвіл Солом'янської райо нної у м. Києві державної адмі ністрації.

2) Дозвіл Головного управ ління архітектури та дизайну навколишнього середовища в м. Києві на проведення ремонт но будівельних робіт та пере будови.

3) Проект на проведення ремонтно будівельних робіт .

4) Позитивний висновок е кспертизи проекту на проведе ння будівельно ремонтних роб іт стосовно перебудови.

Згідно ст. 4 Закону Украї ни «Про власність» власник, з дійснюючи свої права, зобов'я заний не порушувати права та охоронювані законом інтерес и громадян, юридичних осіб і д ержави.

Відповідач провів ремон тні роботи без проектно-дозв ільної документації, що пору шує інтереси інших мешканців будинку, про що свідчить копі я акту від 24.07.2009 року, наявна у ма теріалах справи (а.с. 15).

Відповідачем не вжито нія ких заходів, після накладанн я адміністративного стягнен ня.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБ А_4 у судовому засіданні над али пояснення про те, що вони є сусідами відповідачів по сх одовій клітині, підтвердили, що своєї згоди на перепланув ання приміщення загального к ористування (коридору) не над авали, насьогодні перегородк а вже збудована та перешкодж ає їм вільно користуватись з агальним коридором.

КП «Індустріальне» Солом'я нської районної у м. Києві Рад и згідно п.п. 6, 19, 33 "Правил корист ування приміщеннями житлови х будинків і прибудинковими територіями" несе відповідал ьність за технічний стан буд инку. Однак, відповідач вимог и працівників КП «Індустріал ьне» не виконує, що робить нем ожливим виконання ними своїх обов'язків. Таким чином, відмо ва відповідачів від надання проектно-дозвільної докумен тації, порушує права позивач а, оскільки унеможливлює вик онання покладених на нього о бов'язків по експлуатації бу динку.

Такі дії власників приміщ ення АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порушують вимо ги чинного законодавства, а с аме, Закону України «Про житл ово - комунальні послуги» та Ж итлового Кодексу України.

Таким чином, враховуючи ви кладене, суд приходить до вис новку, щопозовні вимоги , заяв лені позивачем підлягають за доволенню у повному обсязі.

Судовий збір в сумі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн. підлягают ь солідарному стягненню з ві дповідачів на користь позива ча.

Керуючись статтями 10, 60, 61, 88, 208, 2 09, 212-215, 223, 224-228, 294 ЦПК України, на підст аві ст. ст. 10, 24 ,30,175-177,179,189 ЖК України, З аконом України «Про власніст ь», суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підпр иємства «Індустріальне» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зобо в»язання надати проектно-доз вільну документацію та приве дення приміщення до попередн ього стану - задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_1, О СОБА_2 надати Комунальному підприємству «Індустріальн е» проектно-дозвільну докуме нтацію на переобладнання кор идору загального користуван ня, що прилягає до квартири АДРЕСА_1, у разі відсутності у ОСОБА_1, ОСОБА_2 проек тно-дозвільної документації на переобладнання коридору загального користування, що прилягає до квартири АДРЕС А_1, зобов»язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 повернтуи приміщен ня загального користування д о попереднього стану згідно технічної документації.

Стягнути солідарно з ОСО БА_1, ОСОБА_2 на користь Ко мунального підприємства «Ін дустріальне» судові витрати у розмірі 45 гривень 50 копійок .

Заочне рішення може бут и переглянуто судом, що його у хвалив, за письмовою заявою в ідповідача.

Заява про перегляд заоч ного рішення може бути подан а протягом десяти днів з дня о тримання його копії.

Апеляційна скарга на рі шення суду подається протяго м десяти днів з дня його прого лошення. Особи, які брали учас ть у справі, але не були присут ні у судовому засіданні під ч ас проголошення судового ріш ення, можуть подати апеляцій ну скаргу протягом десяти дн ів з дня отримання копії цьог о рішення.

Суддя :

Справа № 2-910-1/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇН И

22 вересня 2010 року Солом'ян ський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Трубнік ова А.В.

при секретарі Айріян К.Б.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні цивільну с праву за позовом Комунальног о підприємства «Індустріаль не» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 п ро зобов»язання надати проек тно-дозвільну документацію т а приведення приміщення до п опереднього стану ,

Керуючись ст.208, 218 ЦПК Україн и, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підпр иємства «Індустріальне» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зобо в»язання надати проектно-доз вільну документацію та приве дення приміщення до попередн ього стану - задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_1, О СОБА_2 надати Комунальному підприємству «Індустріальн е» проектно-дозвільну докуме нтацію на переобладнання кор идору загального користуван ня, що прилягає до квартири АДРЕСА_1, у разі відсутності у ОСОБА_1, ОСОБА_2 проек тно-дозвільної документації на переобладнання коридору загального користування, що прилягає до квартири АДРЕС А_1, зобов»язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 повернтуи приміщен ня загального користування д о попереднього стану згідно технічної документації.

Стягнути солідарно з ОСО БА_1, ОСОБА_2 на користь Ко мунального підприємства «Ін дустріальне» судові витрати у розмірі 45 гривень 50 копійок .

Заочне рішення може бут и переглянуто судом, що його у хвалив, за письмовою заявою в ідповідача.

Заява про перегляд заоч ного рішення може бути подан а протягом десяти днів з дня о тримання його копії.

Апеляційна скарга на рі шення суду подається протяго м десяти днів з дня його прого лошення. Особи, які брали учас ть у справі, але не були присут ні у судовому засіданні під ч ас проголошення судового ріш ення, можуть подати апеляцій ну скаргу протягом десяти дн ів з дня отримання копії цьог о рішення.

Суддя :