Ухвала

від 11.12.2023 по справі 761/32326/23

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 761/32326/23

Провадження № 2/761/9666/2023

У Х В А Л А

про відкриття провадження

11 грудня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Фролова І.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Капітал Джірінг» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів дарування, -

В С Т А Н О В И В:

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява.

07 вересня 2023 року протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями матеріали позову передані на розгляд судді Фролової І.В.

Дана позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно зі ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається із позовної заяви, позивач просять суд:

1) визнати недійсним договір дарування квартири, посвідчений 24.08.2015 року Рильською Л.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 723, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

2) Визнати недійсним договір дарування машиномісця, посвідчений 24.08.2015 року Рильською Л.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 726, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

3) Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення на користь ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, а саме:

- квартиру, загальною площею: 88,3 кв.м, житловою плошею: 43,0 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 603276980000);

- машиномісце № НОМЕР_1 у підземному паркінгу, загальною площею: 15,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 603423380000);

- квартиру, загальною площею 140,4 кв.м., житловою площею: 86,8 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 136880280000);

- квартиру, загальною площею: 63,8 кв.м., житловою площею: 36,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 622259980000);

- житловий будинок, загальною площею: 238,4 кв.м., житловою площею: 119,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 597690032108);

- земельну ділянку, кадастровий номер: 3210945300:01:088:0041, площею: 0,1 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 707511232108);

- земельну ділянку, кадастровий номер: 3210800000:01:088:0089, площею: 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 124868032108).

Звернення до Шевченківського районного суду м. Києва представником позивача обґрунтовано тим, що згідно до ч. 15 ст. 28 ЦПК України позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред`являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача. Відповідач-1 зареєстрований у Шевченківському районі міста Києва. Також у Шевченківському районному суді м. Києва розглядалися і інші справи стосовно Відповідча-1, а саме: справа № 761/25533/15-ц, справа № 761/25935/18.

Одночасно з цим, суд відхиляє вказане посилання представник позивача у зв`язку з наступним.

У частині першій статті 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Аналіз вказаних вимог процесуального законодавства свідчить про те, що словосполучення «із приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Нерухоме майно є особливим об`єктом права власності, оскільки наділене специфічними рисами - сталий зв`язок із землею, особлива цінність, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення; майнове право на об`єкт нерухомості є складовою частиною такого майна, як об`єкта цивільних прав; виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном; оскільки спір у справі виник з приводу об`єкта нерухомого майна, то спір щодо майнових прав на вказане майно мав би розглядатись судом за місцезнаходженням майна.

Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18, провадження № 12-73 гс 20.

В даному випадку, сукупна вартість нерухомого майна, що територіально розташовано у Шевченківському районі міста Києва, а саме: квартира АДРЕСА_6 ; машиномісце АДРЕСА_7 ; квартира АДРЕСА_8 , квартири АДРЕСА_9 становить 6 200 500 гривень, тобто більше за сукупну вартість майна, що територіально відноситься до м. Бучі Київської області: земельна ділянка, кадастровий номер: 3210945300:01:088:0041, площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_5 ; житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 238,4 кв.м., житловою площею 119,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_5 ; земельна ділянка, кадастровий номер: 3210800000:01:088:0089, площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_5 (становить 3 806 315,78 гривень).

Тобто правовідносини виникають щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходиться в межах Шевченківського району міста Києва, то справа підсудна Шевченківському районному суду міста Києва.

Вказане також знаходить своє відображення в правових висновках викладених у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 16.05.2018 №640/16548/16-ц, постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 27.03.2019 №646/8916/17, постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 №910/10647/18

Підстав для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається. Форма та зміст позовної заяви, додатки до неї дають підстави для відкриття провадження у справі.

Водночас, п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі судом зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Як встановлено положеннями ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Крім того, згідно вимог ч. 4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у справах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

В даному випадку, оскільки ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зважаючи на вищенаведені вимоги цивільного процесуального законодавства України, суддя приходить до висновку, що цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 11, 13, 19, 187, 189-192, 197, 260, 261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суддя-

У Х В А Л И В:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Капітал Джірінг» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів дарування прийняти до провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 21 лютого 2024 року о 09 год 00 хв. в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А, каб. 408.

У підготовче засідання викликати учасників судового процесу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Згідно з ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). За приписами ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право у п`ятиденний строк викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову у поясненнях щодо позову або відзиву у порядку та з дотриманням вимог статті 181 ЦПК України. Одночасно з надісланням таких пояснень до суду, надіслати їх іншим учасникам справи та надати суду докази, що підтверджують таке надіслання (надання) іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію по справі можна отримати в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://court.gov.ua/sud2610/.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя: