Ухвала

від 23.01.2024 по справі 520/6459/14

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Номер провадження: 22-ц/813/3220/24

Справа № 520/6459/14

Головуючий у першій інстанції Огренич І.В.

Доповідач Таварткіладзе О. М.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.01.2024 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Таварткіладзе О.М.,

суддів: Заїкіна А.П., Погорєлової С.О.,

за участю секретаря судового засідання: Трофименка О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані», яке є правонаступником відповідача ПАТ «Дельта Банк», на заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року по цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АгроГарант» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Золотий Урожай», Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай», Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський банк розвитку», Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані», ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства «Одеський коровай» про стягнення заборгованості, штрафу, визнання договорів недійсними та звернення стягнення на майно,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2014 року Приватне акціонерне товариство «Страхова компанія «АгроГарант» (далі ПрАТ «СК «АгроГарант») звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Золотий Урожай» (далі ТОВ «ТД «Золотий Урожай»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай» (далі ТОВ «ТК «Урожай»), Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (далі ПАТ «Державний ощадний банк України»), Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський банк розвитку» (далі ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку»), Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (далі ПАТ «Дельта Банк»), ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства «Одеський коровай» (далі ПАТ «Одеський коровай») про стягнення заборгованості, штрафу, визнання договорів недійсними та звернення стягнення на майно.

Позов обґрунтовано тим, що 28 травня 2012 року між ПрАТ «СК «АгроГарант» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай» укладено угоду № 1 про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості, відповідно до якої указаний відповідач підтвердив, що станом на дату її укладання його заборгованість перед позивачем становить 31 445 550,68 грн. Сторони угоди визначили, що сплата суми заборгованості має бути здійснена позивачем самостійно, без виставлення рахунків, пред`явлення вимог (претензій) за наступним графіком: до 28 вересня 2012 року оплата в сумі 15724 775,34 грн, а до 31 грудня 2012 року у сумі 15 720 775,34 грн. З метою забезпечення виконання зобов`язань за цією угодою між ПрАТ «СК «АгроГарант» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай» були укладені договори іпотеки від 28 червня 2012 року та 16 січня 2013 року, а з ТОВ «ТК «Урожай» договір іпотеки від 16 січня 2012 року. Крім цього, по зазначеним зобов`язанням ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Одеський коровай» виступили майновими поручителями. Однак, у подальшому, без згоди ПАТ «СК «АгроГарант», майно, яке було передано йому в іпотеку, було повторно передано в іпотеку відповідачам ПАТ «Державний ощадний банк України», ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку» та ПАТ «Дельта Банк».

Посилаючись на викладені обставини, ПрАТ «СК «АгроГарант» просило:

- стягнути з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» частину заборгованості за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості від 28 травня 2012 року № 1 в сумі 15 545 550,68 грн;

- стягнути в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 1 600 000 грн з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28 червня 2012 року, а саме комплекс будівель та споруд хлібозаводу № 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши спосіб реалізації цього нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 28 червня 2012 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановивши початкову ціну 1 600 000 грн;

- стягнути в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 2 400 000 грн з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28 червня 2012 року, а саме майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , визначивши спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 28 червня 2012 року у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановивши початкову ціну 2 400 000 грн;

- стягнути в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 4 250 000 грн з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16 січня 2013 року, а саме нерухоме майно комплекс будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , визначивши спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 16 січня 2013 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановивши початкову ціну 4 250 000 грн;

- стягнути в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 7 150 000 грн з ТОВ «ТК Урожай» за неналежне виконання ТОВ «ТД «Золотий Урожай» угоди про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31445550,68 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16 січня 2013 року, а саме нерухоме майно будівлі та споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 та майнові права на земельну ділянку, загальною площею 4,1502 га з кадастровим номером 3524010100:50:512:0015, визначивши спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 16 січня 2013 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановивши початкову ціну 7 150 000 грн;

- стягнути в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 500 000 грн з ПАТ «Одеський коровай» за неналежне виконання ТОВ «ТД «Золотий Урожай» угоди про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31445550,68 грн, шляхом звернення стягнення на майно, що є предметом договору поруки від 02 квітня 2014 року, а саме торгівельного залу, визначивши спосіб реалізації вказаного майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації майна, що є предметом договору поруки від 02 квітня 2014 року у межах процедури виконавчого провадження, встановивши початкову ціну 500 000 грн;

- визнати недійсним іпотечний договір № 25ДС/11/І01/2012-КЛТ від 08 серпня 2012 року, укладений між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Кредитпромбанк», який посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Крамною І.Р. та зареєстрований в реєстрі за номером 221;

- вилучити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку за номером 12843373, що був внесений на підставі іпотечного договору від 08 серпня 2012 року за № 25ДС/11/І01/2012-КЛТ, укладеного між ПАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ «Торговий дім «Золотий Урожай», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Крамною І.Р. та зареєстрованого в реєстрі за номером 221;

- вилучити з Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за номером 12843138, який було внесено на підставі іпотечного договору від 08 серпня 2012 року за № 25ДС/11/І01/2012-КЛТ, укладеного між ПАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Крамною І.Р. та зареєстрованого в реєстрі за номером 221;

- визнати недійсним іпотечний договір № 57 від 19 листопада 2012 року, укладений між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Державний ощадний банк України», посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Анікіною І.О. та зареєстрований в реєстрі за номером 4992;

- вилучити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку 13265977, що був внесений на підставі іпотечного договору № 57 від 19 листопада 2012 року, укладеного між ТОВ «Торговий дім «Золотий Урожай» та ПАТ «Державний ощадний банк України», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Анікіною І.О. та зареєстрованого в реєстрі за номером 4992;

- вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за реєстраційним номером 13265842, що був внесений на підставі іпотечного договору № 57 від 19 листопада 2012 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Державний ощадний банк України», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Анікіною І. О. та зареєстрованого в реєстрі за номером 4992;

- визнати недійсним договір іпотеки № ZXR039523.56504.006 від 27 лютого 2013 року, укладений між ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрований в реєстрі за номером 274;

- вилучити з Державного реєстру речових прав запис про іпотеку № 236075, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.56504.006 від 27 лютого 2013 року, укладеного між ТОВ «Торгівельна компанія «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 274;

- вилучити запис з Державного реєстру речових прав запис про заборону на нерухоме майно №235988, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.56504.006 від 27 лютого 2013 року, укладеного між ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 274;

- визнати недійсним договір іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15 березня 2013 року, укладений між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрований в реєстрі за номером 377;

- вилучити з Державного реєстру речових прав запис про іпотеку № 362223, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15 березня 2013 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 377;

- вилучити з Державного реєстру речових прав запис про заборону на нерухоме майно №362215, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15 березня 2013 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 377;

- стягнути з фізичної особи ОСОБА_1 30 000 грн.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року позов задоволено частково.

Стягнуто з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» на користь ПрАТ СК «АгроГарант» частину заборгованості за невиконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року в сумі 15 545 550,68 грн.

Стягнуто в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 1 600 000 грн з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» перед ПрАТ СК «АгроГарант» за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28 червня 2012 року на нерухоме майно, комплекс будівель та споруд хлібозаводу № 3, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: виробничий корпус з ганком, літ. за планом земельної ділянки А-1, площею 884,8 кв.м; склад БХМ, літ. за планом земельної ділянки Б-1, площею 50,6 кв.м; димова труба, літ. за планом земельної ділянки Е-1; котельня, літ. за планом земельної ділянки К-1, площею 45,6 кв.м; склад, літ. за планом земельної ділянки Г-1, площею 60,8 кв.м; гараж, літ. за планом земельної ділянки Гґ-1, площею 61,9 кв.м; склад, літ. за планом земельної ділянки Г-1, площею 34,6 кв.м; склад, літ. за планом земельної ділянки С-1, площею 161,3 кв.м; проходна, літ. за планом земельної ділянки Л-1, площею 9,3 кв.м; огорожа, літ. за планом земельної ділянки №1-№4; замощення літ. за планом земельної ділянки І, площею 1439,6 кв.м. Визначено спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 28 червня 2012 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановлено початкову ціну 1 600 000 грн.

Стягнуто в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 2 400 000 грн з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» перед ПрАТ СК «АгроГарант» за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28 червня 2012 року на нерухоме майно, майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що належить Іпотекодавцю на праві власності, а саме: будівля хлібокомбінату №1, літ. А-І, площа 2451,5 кв.м; будівля прохідної № 1, літ. Б-І, площа 22,8 кв.м; будівля контори № 1, літ. В-І, площа 23,5 кв.м; будівля магазину № 1 літ. Г-І, площа 60,7 кв.м; будівля дизель електростанції, літ. Д-І, площа 29,7 кв.м; будівля трансформаторної підстанції, площ. 55,7 кв.м за журналом зовн. обмірів, літ. Ж-І; будівля компресорної станції, площ. 26,8 кв.м за журн. зовн. обмірів, літ. Н-І; резервуар для зберігання води, площ.18,4 кв.м за журн. зовн. обмірів, літ. С; паркан хлібозаводу літ. №1-6; тверде покриття хлібозаводу № 1, літ. ІІІ. Визначено спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 28 червня 2012 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановлено початкову ціну 2 400 000 грн.

Стягнуто в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 4 250 000 грн з ТОВ «ТД «Золотий Урожай» перед ПрАТ СК «АгроГарант» за угодою про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн шляхом звернення стягнення на предмета іпотеки за іпотечним договором від 16 січня 2013 року на нерухоме майно, комплекс будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , а саме: адміністративна будівля, літ. за планом земельної ділянки А-1, площа 321,5 кв.м; будівля кондитерського цеху, літ. за планом земельної ділянки Б-1, площа 995,7 кв.м; виробничий корпус, літ. за планом земельної ділянки В-1, площа 5978,7 кв.м; підстанція, літ. за планом земельної ділянки Г; ГРП, літ. за планом земельної ділянки Д; гараж, літ. за планом земельної ділянки Ж; гараж, літ. за планом земельної ділянки З; резервуар, літ. за планом земельної ділянки К; замощення, літ. за планом земельної ділянки І; огородження, літ. за планом земельної ділянки 1. Визначено спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 16 січня 2013 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановлено початкову ціну 4 250 000 грн.

Стягнуто в рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 7 150 000 грн з ТОВ «ТК «Урожай» перед ПрАТ СК «АгроГарант» за неналежне виконання ТОВ «ТД «Золотий Урожай» угоди про виконання зобов`язань по сплаті заборгованості № 1 від 28 травня 2012 року, загальна заборгованість за яким складає 31 445 550,68 грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16 січня 2013 року на нерухоме майно, будівлі та споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 , а саме: адмін. будівля (контора), літ. за планом земельної ділянки А, площа 480,2 кв.м; бойня скота (душова), літ. за планом земельної ділянки Ч, площа 43,6 кв.м; битовий корпус (столова, баня, сауна), літ. за планом земельної ділянки Ж, площа198,6 кв.м; будівля вагової на двоє вагів, літ. за планом земельної ділянки К.К1.К2, площа 207,8 кв.м; будівля головного корпуса, літ. за планом земельної ділянки Л-Л6, площа 2285,6 кв.м; будівля зерноочистки, літ. за планом земельної ділянки И, площа 47,0 кв.м, будівля зерносушки, літ. за планом земельної ділянки Н-Н3, площа 100,0 кв.м; будівля прохідної з огорожею, літ. за планом земельної ділянки У, площа 9,9 кв.м; будівля складу сировини, літ. за планом земельної ділянки С, площа 4700,7 кв.м; критий тік, літ. за планом земельної ділянки Т; навіс над АВМ 573; пожежний водойм, літ. за планом земельної ділянки Ю; покритий тех. склад, літ. за планом земельної ділянки Ф, площа 869,0 кв.м; свердловина, літ. за планом земельної ділянки Я; шестирядний силосний корпус (елеватор), літ. за планом земельної ОСОБА_2 , площа 1265,7 кв.м. Визначено спосіб реалізації вказаного нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки за договором іпотеки від 16 січня 2013 року, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», встановлено початкову ціну 7 150 000 грн.

Визнано недійсним іпотечний договір № 25ДС/11/І01/2012-КЛТ від 08 серпня 2012 року, укладений між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Кредитпромбанк» (стороною по договору №25ДС/11/І01/2012-КЛТ від 08 серпня 2012 року на час розгляду спору по суті є ПАТ «Дельта банк» (01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36-Б, ЄДРПОУ 34047020) на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги від 26 червня 2013 року), який був посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Крамною І.Р. та зареєстрований в реєстрі за номером 221.

Вилучено з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку за номером 12843373, що був внесений на підставі іпотечного договору від 08 серпня 2012 року № 25ДС/11/І01/2012-КЛТ, укладеного між ПАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Крамною І.Р. та зареєстрованого в реєстрі за номером 221.

Вилучено з Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за номером 12843138, який було внесено на підставі іпотечного договору від 08 серпня 2012 року № 25ДС/11/І01/2012-КЛТ, укладеного між ПАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Крамною І.Р. та зареєстрованого в реєстрі за номером 221.

Визнано недійсним іпотечний договір № 57 від 19 листопада 2012 року, укладений між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Державний ощадний банк України», посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Анікіною І.О. та зареєстрований в реєстрі за номером 4992.

Вилучено з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку 13265977, що був внесений на підставі іпотечного договору № 57 від 19 листопада 2012 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ«Державний ощадний банк України», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Анікіною І.О. та зареєстрованого в реєстрі за номером 4992.

Вилучено з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за реєстраційним номером 13265842, що був внесений на підставі іпотечного договору № 57 від 19 листопада 2012 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Державний ощадний банк України», посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Анікіною І.О. та зареєстрованого в реєстрі за номером 4992.

Визнано недійсним договір іпотеки № ZXR039523.56504.006 від 27 лютого 2013 року, укладений між ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрований в реєстрі за номером 274.

Вилучено з Державного реєстру речових прав запис про іпотеку № 236075, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.56504.006 від 27 лютого 2013 року, укладеного між ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І. А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 274.

Вилучено запис з Державного реєстру речових прав запис про заборону на нерухоме майно №235988, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.56504.006 від 27 лютого 2013 року, укладеного між ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 274.

Визнано недійсним договір іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15 березня 2013 року, укладений між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрований в реєстрі за номером 377.

Вилучено з Державного реєстру речових прав запис про іпотеку № 362223, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15 березня 2013 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 377.

Вилучено з Державного реєстру речових прав запис про заборону на нерухоме майно №362215, що був внесений на підставі договору іпотеки № ZXR039523.57029.004 від 15 березня 2013 року, укладеного між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнарскою І.А. та зареєстрованого в реєстрі за номером 377.

У задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що ТОВ «ТД «Золотий Урожай» порушив права та інтереси позивача, не виконав свого зобов`язання зі сплати заборгованості за угодою про виконання зобов`язань від 28 травня 2012 року № 1, договори іпотеки, укладені між ПАТ «СК «АгроГарант» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай» і ТОВ «ТК«Урожай» на час укладення іпотечних договорів між ПАТ «Кредитпромбанк» та ТОВ «ТД «Золотий Урожай», між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Державний ощадний банк України», між ТОВ «ТК «Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку» та між ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ПАТ «Всеукраїнський банк розвитку» були дійсними, тому вимоги ПАТ «СК «АгроГарант» до ТОВ «ТД «Золотий Урожай» та ТОВ «ТК «Урожай» про стягнення заборгованості в загальній сумі 31 445 550, 68 грн за угодою від 28 травня 2012 року шляхом звернення стягнення на майно та його продаж на прилюдних торгах в процедурі виконавчого провадження за початковою ціною, а також вимоги про визнання договорів іпотеки недійсними є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Відмовляючи у задоволенні вимог ПАТ «СК «АгроГарант» про звернення стягнення суми заборгованості в розмірі 500 000 грн на майно, що є предметом договору поруки за договором поруки від 02 квітня 2014 року, суд виходив з того, що під час укладення договору поруки від 02 квітня 2014 року сторони не посвідчили угоду нотаріально.

Відмовляючи у задоволенні вимог ПАТ «СК «АгроГарант» про стягнення коштів в сумі 30 000 грн з відповідача ОСОБА_1 , суд зазначив, що право на стягнення з останнього як суми штрафу, так і будь-яких інших сум за договором від 28 травня 2012 року № 28/05/2012 є лише у відповідача ТОВ «ТД «Золотий Урожай».

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, у грудні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» (далі ТОВ «Файненс Компані») звернулось до суду з апеляційною скаргою. У прохальній частині апеляційної скарги ТОВ «Файненс Компані», крім іншого, просило залучити його в якості правонаступника ПАТ «Дельта Банк». При цьому заявник посилався на те, що 22 квітня 2019 року між ПАТ «Дельта Банк» (правонаступника з 26 червня 2013 року ПАТ «Кредитпромбанк») та ТОВ «Файненс Компані» був укладений договір про відступлення права вимоги № 1351/К від 22 квітня 2019 року, за умовами якого до ТОВ «Файненс Компані» перейшли права іпотекодержателя, зокрема за Іпотечним договором № 25ДС/11/101/2012-КЛТ від 08 серпня 2012 року.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 04 січня 2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Файненс Компані» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 24 лютого 2021 року залучено ТОВ «Файненс Компані» до участі в справі в якості правонаступника ПАТ «Дельта Банк».

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 07 лютого 2023 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Файненс Компані» на рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року у цій справі закрито.

Ухвала суду апеляційної інстанції мотивована тим, що питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки ТОВ «Файненс Компані» оскаржуваним судовим рішенням не вирішувалось, тому відповідно до пункту 3 частини першої статті 362 ЦПК України апеляційне провадження підлягає закриттю.

Апеляційний суд зазначив, що до апеляційної скарги не додано будь-яких доказів на підтвердження того, що при вирішенні указаного спору порушено права та інтереси ТОВ «Файненс Компані», який набув права правонаступника вже після вирішення спору, 22 квітня 2019 року.

14 квітня 2023 року ТОВ «Файненс Компані» звернулось до Верховного Суду з касаційною скаргою на ухвалу Одеського апеляційного суду від 07 лютого 2023 року.

Постановою Верховного суду від 01.11.2023 року касаційну скаргу ТОВ «Файненс Компані» задоволено, ухвалу Одеського апеляційного суду від 07 лютого 2023 року скасовано та справу передано до суду апеляційної інстанції для продовження розгляду.

Скасовуючи ухвалу апеляційного суду та передаючи справу на новий апеляційний розгляд, Верховний Суд виходив з того, що оскільки ТОВ «Файненс Компані» було залучено апеляційним судом до участі у справі у якості правонаступника ПАТ «Дельта Банк», то висновки апеляційного суду про закриття апеляційного провадження з підстав, що оскаржуваним рішенням питання про його права свободи, інтереси та обов`язки не вирішувались, є неприпустимими.

В судове засідання 23.01.2024 року о 15:30 годині з`явився представник апелянта ТОВ «Файненс Компані» Нестерик М.О., який взяв участь у розгляді справи в режимі відеоконференції.

Інші учасники справи до суду не з`явились, повідомлялись належним чином, проте про причини неявки не повідомили, бажання взяти участь у розгляді справи в режимі відеоконференції не виявили, заяв про відкладення розгляду справи не подавали.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Враховуючи усвідомленість учасників справи про судове засідання, призначене на 23.01.2024 року о 15:30 годині, та відсутності від них клопотань про відкладення розгляду справи, колегія суддів, з урахуванням встановлених по справі обставин, не знаходить підстав для перенесення судового засідання.

Матеріалами справи встановлено, що предметом перегляду апеляційної скарги є заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року, яке оскаржується правонаступником відповідача ПАТ «Дельта Банк» - ТОВ «Файненс Компані».

Так, апеляційним судом установлено, що 22 квітня 2019 року між ПАТ «Дельта Банк» (який з 26 червня 2013 року є правонаступником ПАТ «Кредитпромбанк») та ТОВ «Файненс Компані» був укладений договір про відступлення права вимоги № 1351/К від 22 квітня 2019 року, за умовами якого до ТОВ «Файненс Компані» перейшли права іпотекодержателя, зокрема за Іпотечним договором №25ДС/11/101/2012-КЛТ від 08 серпня 2012 року.

На підставі цього договору ТОВ «Файненс Компані» набув усі права кредитора за основними договорами, включаючи право вимагати належного виконання боржниками зобов`язань за основними договорами, сплати боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, вказаних у додатку № 1 до цього договору, передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов`язань тощо.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 24.02.2021 року ТОВ «Файненс Компані» залучено до участі у справі у якості правонаступника відповідача ПАТ «Дельта Банк».

Вказана ухвала набрала законної сили.

За положеннями ч. 2 ст. 55 ЦПК України усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Дослідивши матеріали справи, апеляційний суд вважає, що відкрите на підставі ухвали Одеського апеляційного суду від 04 січня 2021 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Файненс Компані» на заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року підлягає закриттю, оскільки процесуальний закон передбачає спеціальний порядок перегляду заочного рішення.

Відповідно дост.284ЦПК Українизаочне рішенняможе бутипереглянуте судом,що йогоухвалив,за письмовоюзаявою відповідача. Заявупро переглядзаочного рішенняможе бутиподано протягомтридцяти днівз дняйого проголошення. Учасниксправи,якому повнезаочне рішеннясуду небуло врученеу деньйого проголошення,має правона поновленняпропущеного строкуна поданнязаяви пройого перегляд-якщо таказаява поданапротягом двадцятиднів здня врученняйому повногозаочного рішеннясуду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Згідно з ч. 4ст. 287 ЦПК Україниу разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

У абз. 2 п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №12 від 24 жовтня 2008 року «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку» роз`яснено, що оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення. В іншому випадку апеляційний суд відмовляє в прийнятті апеляційної скарги на заочне рішення.

Отже,право на апеляційний перегляд заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення.

З матеріалів справи слідує, щоТОВ «Файненс Компані», набувши процесуальний статус відповідача в порядку правонаступництва, не зверталось до суду першої інстанції із заявою про перегляд заочного рішення, що є обов`язковою умовою для подальшого його оскарження в суді апеляційної інстанції.

Сам по собі той факт, що набуття правонаступництва сталось після відкриття апеляційним судом апеляційного провадження за апеляційною скаргою, яка подавалась ТОВ «Файненс Компані», як не учасником розгляду справи в суді першої інстанції, не звільняє дане товариство від дотримання спеціального порядку перегляду заочного рішення, оскільки про підстави правонаступництва апелянту було відомо до подання апеляційної скарги і клопотання про залучення ТОВ «Файненс Компані» в якості правонаступника відповідача ПАТ «Дельта Банк» зазначено у прохальній частині апеляційної скарги.

Тому ТОВ «Файненс Компані» мало звернутися до суду першої інстанції з заявою про перегляд заочного рішення з одночасним клопотанням про залучення ТОВ «Файненс Компані» в якості правонаступника ПАТ «Дельта Банк» (відповідача у справі).

Проте ТОВ «Файненс Компані», передбачаючи набуття статусу відповідача у справі, як правонаступника ПАТ «Дельта Банк», мінуючи стадію перегляду заочного рішення в суді першої інстанції, одразу звернулось до апеляційного суду з апеляційної скаргою.

Оскільки ТОВ «Файненс Компані» порушено порядок оскарження заочного рішення, встановлений ст. 284 ЦПК України, апеляційна скарга підлягає поверненню скаржнику.

На підставі викладеного та керуючись ст. 260, 287, 362, 381 ЦПК України, Одеський апеляційний суд -

У Х В А Л И В:

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані», яке є правонаступником відповідача ПАТ «Дельта Банк», на заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року по цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АгроГарант» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Золотий Урожай», Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельна компанія «Урожай», Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський банк розвитку», Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані», ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства «Одеський коровай» про стягнення заборгованості, штрафу, визнання договорів недійсними та звернення стягнення на майно закрити.

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Файненс Компані» на заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 липня 2014 року повернути апелянту як подану передчасно та роз`яснити про необхідність звернення до суду першої інстанції із заявою про перегляд заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Повний текст ухвали складено: 31.01.2024 року

Головуючий О.М. Таварткіладзе

Судді: А.П. Заїкін

С.О. Погорєлова