Рішення

від 23.01.2024 по справі 210/608/23

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КРИВОГО РОГУ

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 210/608/23

Провадження № 2/210/75/24

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 січня 2024 року

Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Чайкіної О.В., за участі секретаря судового засідання Кучевасової А.В. розглянувши згідно з вимогами частини 2 ст. 247 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження (з повідомленням сторін) цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів,-

ВСТАНОВИВ:

До Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області 01 лютого 2023 року надійшла вищезазначена позовна заява про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів (а.с. 1-13).

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справ від 01 лютого 2023 року визначено головуючого - суддю Чайкіну О.В.

Ухвалою судді від 08 лютого 2023 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (а.с. 46).

На виконання вимог ст.178, 191, 278ЦПК України Відповідачем 03 березня 2023 року подано відзив на позов, та надано докази його направлення стороні Позивача (а.с. 51).

Позивач, у строк, визначений статтями 199, 278 ЦПК України, з урахуванням ухвали про прийняття позову та відкриття провадження у справі, правом подання відповіді на відзив не скористався.

Сторони в судове засідання не з"явились, обізнані про перебування справи в провадженні суду, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені.

Сторона позивача подала заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позов підтримує.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Враховуючи викладене, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, що кореспондується з положеннями статті 279 ЦПК України.

Стислий виклад позовних вимог та заперечень відповідача.

Позивач зазначає, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа: 42,7 м. кв.). 17.06.2016 року Рішенням Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 створено та функціонує Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут- 74». Рішенням Загальних зборів співвласників ОСББ «Добробут-74» від 22 жовтня 2016 року було прийнято ряд рішень, пов`язаних з поточною діяльністю ОСББ «Добробут-74». Рішенням Загальних зборів співвласників ОСББ «Добробут-74» від 05 вересня 2018 року було прийнято ряд рішень, пов`язаних з поточною діяльністю ОСББ «Добробут-74».

Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників, а отже є безумовною правовою підставою для виникнення заборгованості у Відповідача, як співвласника ОСББ «Добробут-74».

У відповідності до Кошторису надходжень та витрат ОСББ «Добробут-74» у період з 01.10.2018 року по 01.01.2019 року, який було затверджено Загальними зборами співвласників ОСББ «Добробут-74» (Протокол №6 від 05.09.2018 року) від іменіспіввласників Правлінню ОСББ «Добробут-74» було надано повноваження щодо здійснення на підставі окремого Протоколу засідання членів Правління ОСББ «Добробут-74» дій відносно визначення та встановлення співвласникам відрахувань до резервного та ремонтного фондів ОСББ «Добробут-74», що можуть виникнути поза межами статей надходжень та витрат кошторису та пов`язані з виконанням додаткового комплексу ремонтно-будівельних робіт, необхідних для сталого забезпечення функціонування та експлуатації багатоквартирного будинку.

Оскільки ОСББ «Добробут-74» створено власниками квартир та нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_2 та з метою здійснення діяльності з управління багатоквартирним будинком, фактично, несло витрати по його утриманню, як складової витрат на управління багатоквартирним будинком, у межах затвердженого кошторису надходжень та витрат ОСББ «Добробут-74» та у порядку визначеному Загальними зборами співвласників ОСББ «Добробут-74», а тому наявні всі правові підстави щодо стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів з Відповідача, як співвласника ОСББ «Добробут-74» (оскільки Відповідач є власником квартири у зазначеному багатоквартирному будинку), у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, у період з 01.02.2020 року по 01.02.2023 року у розмірі 13591,41 гривень та 6244,51 гривень - розміру суми індексу інфляції, 1224,44 гривень - 3% річних, 2684,00 гривень - судового збору.

Оскільки виконання зобов`язань є обов`язковим для всіх співвласників ОСББ «Добробут-74», а розмір заборгованості є беззаперечним, ОСББ «Добробут-74» неодноразово зверталось до Відповідача щодо добровільної сплати внесків та платежів, однак станом на дату звернення до суду зобов`язання Відповідача щодо сплати внесків та платежів не виконано, внаслідок чого ОСББ «Добробут-74» змушено звернутись до Дзержинського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовною заявою шляхом стягнення грошового зобов`язання.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що позивачем подано до суду докази у копіях, які не засвідчені належним чином, крім того, додані позивачем до позовної заяви ксерокопії документів не містять всіх необхідних реквізитів копії документів, а саме не містять назви посадової особи яка засвідчила копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії. В задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74» про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів просить відмовити в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, за необхідне, зазначити наступне.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добробут-74" створено відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , державна реєстрація юридичної особи проведена 17 червня 2016 року. Вид діяльності, - комплексне обслуговування об`єктів (а.с.15-16).

Відповідно до копії свідоцтва № про право власності на житло ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м. яке видане Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради народних депутатів, згідно з розпорядженням №Д510 від 31.01.1994р. на підставі якого було проведено реєстрацію права власності на вказане майно (а.с.147)

Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради від 07.02.2023 року ОСОБА_1 з 12.10.1993р. по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.45).

Згідно з Випискою (Витягом) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських рішення від 17.06.2016 року Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 створено та функціонує Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут- 74» (а.с.15-16).

Загальними зборами ОСББ «Добробут- 74», відповідно до протоколу №2 від 22 жовтня 2016, затверджено ряд рішень, пов`язаних з поточною діяльністю ОСББ «Добробут-74», а саме:

1)Здійснювати господарче забезпечення діяльності ОСББ «Добробут-74» шляхом самозабезпечення;

2)Почати ОСББ «Добробут-74» здійснювати свою поточну діяльність у формі господарчого забезпечення шляхом самозабезпечення з 01 січня 2017 року;

3)Встановити, визначити та затвердити перелік та розмір внесків і платежів співвласників ОСББ «Добробут-74» у розмірі 3,5 гривень за 1 кв. м. для власників квартир з 2-го по 9-й поверхи, для власників квартир АДРЕСА_4 го поверху та нежитлових приміщень - 3 гривні за 1 кв. м., з урахуванням якого й було затверджено проект кошторису ОСББ «Добробут-74»;

4)Встановити, що сплата внесків та платежів співвласників ОСББ «Добробут-74» здійснюється щомісячно до 20 числа поточного місяця, наступного за розрахунковим.

5)Затвердити кошторис ОСББ «Добробут-74» з утримання будинку та прибудинкової території з 01.01.2017 року по 01.01.2018 року;

6)Встановити, що в разі незатвердження Загальними Зборами співвласників до 1 січня поточного року нового кошторису надходження та витрати ОСББ «Добробут-74» здійснюється у такому ж розмірі внесків та платежів співвласників, за тими ж напрямками та на умовах, що визначені кошторисом, який був затверджений раніше та застосовується до моменту прийняття Загальними Зборами нового кошторису (а.с.17-20).

Загальними зборами ОСББ «Добробут- 74», відповідно до протоколу №6 від 05 вересня 2018, затверджено ряд рішень, пов`язаних з поточною діяльністю ОСББ «Добробут-74», а саме:

1)Встановити, визначити та затвердити перелік та розмір внесків і платежів співвласників ОСББ «Добробут-74» у розмірі 4,80 гривень за 1 кв. м., з урахуванням якого й було затверджено проект кошторису ОСББ «Добробут-74»;

2)Встановити, що сплата внесків та платежів співвласників ОСББ «Добробут-74» здійснюється щомісячно до 20 числа поточного місяця, наступного за розрахунковим.

3)Затвердити кошторис ОСББ «Добробут-74» з утримання будинку та прибудинкової території з 01.10.2018 року по 01.01.2019 року;

4) Встановити, що в разі незатвердження Загальними Зборами співвласників до 1 січня поточного року нового кошторису надходження та витрати ОСББ «Добробут-74» здійснюється у такому ж розмірі внесків та платежів співвласників, за тими ж напрямками та на умовах, що визначені кошторисом, який був затверджений раніше та застосовується до моменту прийняття Загальними Зборами нового кошторису (а.с.21-23).

Копією кошторису надходжень та витрат ОСББ «Добробут-74» у період з 01.10.2018 року по 01.01.2019 року підтверджується факт надходжень та витрат ОСББ «Добробут-74» у період з 01.10.2018 року по 01.01.2019 року (а.с.24-26).

Статут ОСББ «Добробут-74», згідно якого до компетенції загальних зборів належить визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів співвласників (а.с.27-37).

Уу період з 01.02.2020 року по дату звернення до суду розмір внеску та платежів співвласників, у тому числі в частини відрахування до резервного та ремонтного фондів, на підставі рішень Загальних зборів співвласників ОСББ «Добробут-74» становить 4,80 гривень (чотири гривні вісімдесят копійок) за 1 (один) квадратний метр та виходячи з того, що Відповідач є власником квартири, загальна площа якої становить: 42,7метрів квадратних, то розмір заборгованості розраховано Позивачем наступним чином: 4,80 грн. (розмір внеску) х 42,7м. кв. (площа квартири, що належить Відповідачу) х 36 (період нарахування) = 7378,56 гривень (сім тисяч триста сімдесят вісім гривень п`ятдесят шість копійок), що підтверджується розрахунками заборгованості за адресою: АДРЕСА_1 також витягами з протоколів зборів співвласників ОСББ «Добробут-74» від 05.09.2018р. та 22.10.2016р. (а.с.38-42,17-23).

На підтвердження розміру заборгованості надано розрахунок згідно якого, заборгованість за утримання будинку становить 13591,41 грн.; інфляційні витрати - 3 189,85 грн.; 36244,51 гривень - розміру суми індексу інфляції, 1224,44 гривень - 3% річних (а.с.40,41,42).

На підтвердження розміру витрат на правничу допомогу надано копію Договору №01/23/15 про надання юридичної допомоги від 15.01.2023року в якому зазначені умови та розмір оплати послуг адвоката та надано клопотання про врахування за результатами розгляду справи витрат позивача на правничу допомогу (а.с.98-107).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань співвласників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законами України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Нормативно-правове обґрунтування

Згідно положень ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» , асоціація власників жилих будинків - це юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об`єднань.

Частинами 1, 2 ст.4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється як організація для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Виходячи з положень ч. 1 ст. 17, ст. 20, ч. ч. 6, 7, 8 ст. 22, ч. 4 ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об`єднання співвласників, зобов`язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна.

Згідно ст.17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та Статутом об`єднання внески і платежі.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку», витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічної переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше.

Частиною 2 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласник або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Частиною 4 ст. 12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачено, що зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

Частиною 3 статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно законодавства та Статуту об`єднання, зокрема, встановлювати порядок сплати, перелік, розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного ремонтного фондів; визначати підрядника, укладати договори про управління експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів.

Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Частиною 1 ст. 68 Житлового кодексу України передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також п.2 ч. 1 розділу V Статуту ОСББ "Добробут-74" співвласник зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ч.1, 3 ст.20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Задоволення потреб співвласників ОСББ " Добробут-74" з питань забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку здійснюється шляхом самозабезпечення відповідно до ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Висновки за результатами розгляду матеріалів справи

На суд покладено обов`язок під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Загальними вимогами процесуального права визначено обов`язковість установлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всім доказам, якими суд керувався при вирішенні позову.

В силу ст. ст. 526, 527 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом.

Аналіз вищезазначених норм дає підстави для висновку про те, що на власників покладено обов`язок сплачувати внески та платежі спрямовані на утримання спільного майна, які погоджені співвласниками будинку у визначеному законодавством порядку.

Приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Нормами ст. 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.6 ст.22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Статтею 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Розмір обов`язкових внесків співвласників "Добробут-74" на утримання, обслуговування та ремонт будинку відповідно до вимог ст.10 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту встановлювався, шляхом прийняття відповідного рішення загальними зборами ОСББ " Добробут-74 " (а.с.17-37 ).

Згідно ч.3 ст.17 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ОСББ вправі вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтних фондів.

Аналогічні правові норми та обов`язки щодо своєчасної сплати співвласниками належних внесків та платежів, виконання рішення статутних органів передбачені Статутом ОСББ " Добробут-74".

Договір між сторонами у справі щодо надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не укладався.

Частиною 6 ст.13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов`язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об`єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Особа, яка є власником приміщення у ж/к, в якому створено ОСББ (асоціацію), зобов`язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна незалежно від членства в об`єднанні (асоціації), а тому за наявності підтверджених витрат на управління, утримання та збереження будинку така сума боргу підлягає стягненню.

Вищевикладене узгоджується із правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 27 січня 2016 року у справі № 3-1028гс15.

Таким чином вбачається, що в результаті систематичного невиконання відповідачем своїх обов`язків як наймача житлового будинку, в якому створене ОСББ, а саме систематичної несплати встановлених загальними зборами об`єднання внесків та платежів співвласників (на утримання, обслуговування та ремонт будинку) за період з 01.02.2020 року по 01.02.2023 року включно утворилась заборгованість відповідача по внескам співвласників на утримання, обслуговування та ремонт будинку з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат за період з 01.06.2021 року по березень 2022 року у розмірі: 13591,41 гривень - загального розміру заборгованості, 6244,51 гривень - розміру суми індексу інфляції, 1224,44 гривень - 3% річних (а.с.30).

За таких обставин, враховуючи тривалий термін прострочення платежів, відсутність дій, які б свідчили про наміри добросовісно виконувати свої зобов`язання з боку відповідача, вказують на наявність спроби ухилитися від виконання ним своїх зобов`язань.

Разом з тим, ст. 64 Конституції України передбачена можливість введення в Україні воєнного або надзвичайного стану. При цьому можуть встановлюватися певні обмеження прав і свобод людини із зазначенням строку дії цих обмежень.

Згідно зіст.1 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", воєнний стан - це особливий правовий режим, що вводиться в Україні або в окремих її місцевостях у разі збройної агресії чи загрози нападу, небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності.

24.02.2022 року відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану", Указом Президента України № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» постановлено ввести в Україні воєнний стан строком на 30 діб. Указом Президента України № 3429-IX від 08.11.2023 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 16 листопада 2023 року строком на 90 діб.

Постановою КМ України № 206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», визначено, що в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 р. № 64«Про введення воєнного стану в Україні», до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Вказана постанова набрала чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

Беручи до уваги викладене, враховуючи положення чинного законодавства в умовах воєнного стану, а тому до припинення чи скасування воєнного стану в Україні, такі стягнення не можуть бути проведені.

Отже, починаючи з 24.02.2022 заборонено стягувати інфляційні нарахування та проценти річні нараховані на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги, до припинення чи скасування воєнного стану в Україні.

Станом на дату розгляду справи, воєнний стан не скасовано,тому суд приходить до висновку про стягнення 3%річних та інфляційних нарахувань до березня 2022 року, що складає 2 534,00 грн. інфляційні втрати та 847,98 грн. - 3% річних.

Щодо судових витрат та витрат на правничу допомогу

Відповідно до ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати:

1) на професійну правничу допомогу;

2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;

3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;

4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Згідно Договору №01/23/15 про надання юридичної (правничої) допомоги від 15.01.2023 року ОСББ «Добробут-74» уклало угоду з адвокатським об`єднанням «СОВА ЛІГАЛ» щодо представництва інтересів клієнта під час судового розгляду цивільної справи за позовом ОСББ «Добробут-74» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів (п.1.1. Договору). Розділом 4 Договору передбачений розмір за надану правничу допомогу (а.с.99-102).

Орієнтований розрахунок суми судових витрат, які позивач понесе у зв`язку з розглядом справи визначений у розмірі 6500грн. (а.с.103-104).

Враховуючи викладене, суд при вирішенні питання про стягнення витрат на професійну правничу допомогу враховує, чи пов`язані ці витрати з розглядом справи, чи є розмір таких витрат обґрунтованим, а також критерій розумності їх розміру, приймає до уваги конкретні обставини справи.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 червня 2018 року у справі № 826/1216/16 вказано, що на підтвердження витрат, понесених на професійну правничу допомогу, мають бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

Верховний Суд у своїй постанові від 03 травня 2018 року в справі № 372/1010/16-ц дійшов висновку, що якщо стороною буде документально доведено, що нею понесені витрати на правову допомогу, а саме, надано договір на правову допомогу, акт приймання-передачі наданих послуг, платіжні документи про оплату таких послуг, розрахунок таких витрат, то у суду відсутні підстави для відмови у стягненні таких витрат, стороні на користь якої ухвалено судове рішення.

Також Верховний Суд у постанові від 21 січня 2021 року у справі № 280/2635/20 висловив свою позицію про те, що для цілей відшкодування витрат на правову допомогу заявник може використовувати будь-який документ, який свідчить про фактичне понесення таких витрат.

Проаналізувавши матеріали справи та наведений детальний опис наданих позивачу адвокатським об`єднанням «СОВА ЛІГАЛ» послуг, вирішуючи питання про відшкодування витрат на сплату судового збору та витрат на правничу правову допомогу при розгляді справи в суді, суд враховує вимоги, з якими позивач звернувся до суду; складність справи; вартість послуг адвоката у справі, розумності їхнього розміру, необхідність таких витрат для даної справи, часу витраченого адвокатом на надання правової допомоги, та вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача витрати на правничу правову допомогу в розмірі 6500 грн. 00 коп. (а.с. 14,98-104).

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Приймаючи до уваги часткове задоволення позовних вимог, з урахуванням постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 року № 10, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача, понесені витрати з оплати судового збору, а саме в розмірі 2 163 грн. 05 коп., пропорційно задоволеним позовним вимогам.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 7, 10-13, 18, 76-81, 89, 258, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_5 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74» (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ:40580489, р/р № НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк») заборгованість зі сплати внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, співвласника ОСББ «Добробут-74» (витрат на управління багатоквартирним будинком) за адресою: 50074, місто Кривий Ріг, вулиця Гетьманська, будинок 74:

- за період з 01.02.2020 року по 01.02.2023 року в розмірі 13 591,41 гривень (тринадцять тисяч п`ятсот дев`яносто одна гривня сорок одна копійка) - загального розміру заборгованості,

- за період з 01.02.2020 року по 01.03.2022 року 2 534 гривень (дві тисячі п`ятсот тридцять чотири гривні) - розміру суми індексу інфляції, 847,98 гривень (вісімсот сорок сім гривень дев`яносто вісім копійок) - 3% річних.

В іншій частині вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_5 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74» (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ:40580489, р/р № НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк») витрати на правничу правову допомогу в розмірі 6500,00 (шість тисяч п"ятсот) грн. .

Стягнути з ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_5 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74» (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ:40580489, р/р № НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк») 2163,05 гривень (дві тисячі сто шістдесят три гривні п`ять копійок) - судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до п.15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: http://reyestr.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 29 січня 2024 року.

Відомості про учасників справи згідно п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України:

- позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-74», місцезнаходження юридичної особи: вул. Гетьманська, буд. 74, м. Кривий Ріг, 50074, код ЄДРПОУ : 40580489, ел. адреса: dobrobut-74@ukr.net;

- відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_6

Суддя: О. В. Чайкіна