Ухвала

від 01.02.2024 по справі 303/12873/23

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 303/12873/23

Провадження № 1-кс/303/160/24

У Х В А Л А

про арешт майна

01 лютого 2024 року м. Мукачево

Слідчий суддя Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області, ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2

розглянувши клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , подане в порядку ст.171 КПК України, про арешт майна у кримінальному провадженні №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України,

у с т а н о в и в:

Прокурор Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, з метою збереження речових доказів, проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ТОВ "К8Е", код ЄДРПОУ: 39980760, юридична адреса реєстрації: Україна, 89600, Закарпатська область,місто Мукачево,Валленберга Рауля,будинок 36, приміщення 2, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 361868698) від 15.01.2024 шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на ній об`єктів нерухомості, та заборони Управлінню архітектури та містобудування Мукачівської міської ради а також ДІАМ України (їх правонаступникам) вчиняти дії по видачі та реєстрації дозвільних документів на забудову земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, що розташовані за адресою: м. Мукачево, вул. Івана Мічуріна, 1Б.Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власника земельної ділянки, а також будь-якого майна, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровими номерами 2110400000:01:002:1151, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтовує тим, що «слідчим відділом Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадження №12023071040001471 відомості про яке внесено до єдиного реєстру досудових розслідувань 23.12.2023 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

В ході досудового розслідування виявлено ряд порушень вимог містобудівного законодавства при здійсненні забудови земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, площею 0.3087 га, з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Встановлено, що дана земельна ділянка належить на праві власності ТОВ "К8Е", код ЄДРПОУ: 39980760, юридична адреса реєстрації: Україна, 89600, Закарпатська область,місто Мукачево,Валенберга Рауля,будинок 36, приміщення 2, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 361868698) від 15.01.2024.

Також встановлено, що за адресою м. Мукачево, вул. Мічуріна, 1Б на земельній ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 об`єкти нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майна не зареєстровані.

28.12.2023 року слідчим у даному кримінальному провадженні проведено огляд місцевості вулиці Мічуріна Івана від 28.12.2023, за результатами якого встановлено, що частина вулиці Мічуріна Івана (від пожежної частини вздовж дороги в напрямку вул. Валенберга) станом на сьогодні є огороджена парканом та за парканом видно будівельні матеріали, що може свідчити про те, що на ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 ймовірно проводяться будівельні роботи. З цього вбачається що частина вулиці Мічуріна Івана в м. Мукачеві є захопленою шляхом розміщення на ній обмежувального паркану, чим самим обмежено рух транспортних засобів.

З метою встановлення техніко-економічних показників даного об`єкту нерухомого майна, що зводиться на земельній ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, фіксація відомостей про стан об`єктів нерухомого майна за вказаною адресою, порядок використання прилеглої земельної ділянки, фіксація ознак проведення будівельних робіт та самовільного захоплення земельної ділянки проїзної частини вулиці Мічуріна що в м. Мукачеві, слідчим за погодженням із процесуальним керівником у кримінальному провадженні на адресу Мукачівського міськрайонного суду скеровано клопотання про надання дозволу провести огляд земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 за адресою АДРЕСА_1 , яке 28.12.2023 слідчим суддею Мукачівського міськрайонного суду розглянуто та задоволено, за результатами розгляду якого винесено ухвалу.

На виконання ухвали слідчого судді Мукачівського міськрайонного суду від 28.12.2023 року (справа №303/2873/23) 11.01.2024 року слідчим СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 разом із спеціалістами, що були зазначені у вищевказаній ухвалі, зокрема інженера-землевпорядника ОСОБА_5 та спеціалістів у сфері будівництва (працівників Управління ДІАМ в Закарпатській області) інспекторів з будівельного нагляду ОСОБА_6 та ОСОБА_7 проведено огляд земельної ділянки з кадастровим номером: 2110400000:01:002:1151, площею 0.3087 га, з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», що знаходиться в АДРЕСА_1 , за результатами якого встановлено наступне.

В ході огляду від 11.01.2024, проведеного в межах кримінального провадження №12023071040001471 від 23.12.2023 встановлено, що на земельній ділянці проводяться будівельні роботи. Крім цього в ході огляду зафіксовано, що земельна ділянка з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 за адресою АДРЕСА_1 по периметру є огороджена металевим парканом висотою близько 2 метрів, вхід на яку здійснюється через металеві ворота. В свою інженером землевпорядником в ході огляду встановлено, що встановлений паркан проходить не по межі земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, а знаходиться з її межами, зокрема на землях комунальної власності територіальної громади м. Мукачева з трьох сторін (від сторони суміжника пожежної частини, паркан проходить в межах оглядуваної земельної ділянки).

Крім цього в ході огляду також встановлено, що частина паркану від пожежної частини в напрямку вул. Валенберга розміщений на проїжджій частині АДРЕСА_1 , що зафіксовано інженером-землевпорядником за допомогою сертифікованого приладу, шляхом встановлення фактичних координат поворотних точок паркану по вул. Мічуріна Івана, що в м Мукачеві. Також зафіксовано, що дорожнє покриття вул. Мічуріна Івана всередині огородженої парканом земельної ділянки є пошкодженим.

Згідно Плану-схеми встановлення та відновлення межі земельної ділянки (кадастровий номер 2110400000:01:002:1151), складеного інженером-землевпорядником ОСОБА_5 за результатами огляду, що мав місце 11.01.2024 в межах кримінального провадження №12023071040001471 від 23.12.2023, що є додатком до протоколу огляду внаслідок встановлення паркану, власником земельної ділянки (замовником будівництва-забудовником) самовільно захоплено земельну ділянку територіальної громади м. Мукачева, в тому числі й АДРЕСА_1 загальною площею 0,0339 га.

Крім цього в ході огляду земельної ділянки виявлено котлован, який проходить по всій огорожуваній території земельної ділянки. Від сторони пожежної частини виявлено стаціонарну залізобетонну конструкцію без випусків арматури, Г-подібної форми, висотою 3 метри 86 см., яка в свою чергу відображена на Плані-схемі встановлення та відновлення межі земельної ділянки (кадастровий номер 2110400000:01:002:1151), складеного інженером-землевпорядником ОСОБА_5 за результатами огляду, що мав місце 11.01.2024 в межах кримінального провадження №12023071040001471 від 23.12.2023.

Також в ході огляду спеціалістами у сфері будівництва, працівниками Управління ДІАМ в Закарпатській області, інспекторами з будівельного нагляду зафіксовано порушення у сфері містобудування, зокрема останніми зазначено, що в Реєстрі будівельної діяльності щодо оглядуваної земельної ділянки містяться тільки відомості щодо реєстрації в ДІАМ України повідомлення про початок проведення підготовчих робіт за ТОВ "К8Е" (код ЄДРПОУ: 39980760) від 20.04.2023 (реєстраційний номер ІУ020230420360).

Згідно повідомлення про початок проведення підготовчих робіт від 20.04.2023 (реєстраційний номер ІУ020230420360), ТОВ "К8Е", як замовнику будівництва надано дозвіл на проведення саме підготовчих робіт, вид яких визначається будівельними нормами, зокрема ДБН А.3.1-5:2016 "Організація будівельного виробництва".

Однак спеціалістами у сфері будівництва, працівниками Управління ДІАМ в Закарпатській області в ході огляду зазначено, що на земельній ділянці проводяться не підготовчі а будівельні роботи. В свою чергу, замовник будівництва ТОВ "К8Е" не звертався до ДІАМ України (Управління ДІАМ в Закарпатській області) про видачу (реєстрацію) йому дозволу саме на проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, що свідчить про те, що об`єкт містить ознаки самочинного будівництва.

Також спеціалістами у сфері будівництва, працівниками Управління ДІАМ в Закарпатській області в ході огляду зазначено, що в ЄДЕССБ відсутні будь-які відомості з приводу видачі замовнику будівництва (власнику земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151) у встановленому порядку обов`язкових документів у сфері будівництва, зокрема містобудівних умов та обмежень, на підставі яких замовником повинна в майбутньому розроблятись проектна документація на об`єкт будівництва). Також в системі ЄДЕССБ відсутні відомості про проект на даний об`єкт, проходження ним експертизи, та інші обов`язкові декларативні документи в сфері будівництва.

Також оглядом від 11.01.2024 у кримінальному провадженні №12023071040001471 від 23.12.2023 зафіксовано, що замовником будівництва ТОВ "К8Е" в порушення вимог ч. 6 ст. 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», п. 12 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року № 466 будівельний майданчик не облаштовано стендом з інформацією щодо об`єкта будівництва.

У зв`язку із зазначеним, будівництво на земельній ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 об`єкту нерухомого майна, окрім порушення вимог земельного законодавства, в частині самовільного захоплення земельної ділянки комунальної власності м. Мукачева, про які зазначено вище, порушує низку законів у сфері регулювання містобудівної діяльності.

Зокрема, відсутність належної інформації про будівництво багатоквартирного будинку є порушенням ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відсутність розробленої проектної документації на зазначене будівництво є порушенням ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відсутність авторського та технічного нагляду за будівництвом багатоквартирного будинку є порушенням ст. 11 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Таким чином, наразі наявні всі підстави вважати, що ТОВ "К8Е", як власником земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 та замовником будівництва, (оскільки саме ТОВ "К8Е" зверталось у квітні 2023 року до ДІАМ України із заявою про реєстрацію за останніми на земельній ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 повідомлення про початок проведення підготовчих робіт з «Нового будівництва торгівельного комплексу з житловими приміщеннями за адресою м. Мукачево, провулок Мічуріна Івана, 1Б») здійснюється самовільне будівництво, без дозвільної документації на самовільно зайнятій земельній ділянці комунальної власності (вулиці), що дає право на проведення будівельних робіт, всупереч вимогам законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, чим порушуються визначені Конституцією України та Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» засади сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, та завдає шкоди охоронюваним законом правам та інтересам держави та Мукачівській міській територіальній громаді.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 83 Земельного кодексу України встановлено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. Згідно п. 2 ст. 83 цього Кодексу визначено, що у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

Крім того, п.п. а, г, е п.4 ст.83 Земельного кодексу України передбачено, що до земель комунальної .власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: а) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо); ґ) землі водного: фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом; е) земельні ділянки, штучно створені в межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, що перебувають у прибережній захисній смузі водних об`єктів, або на земельних ділянках для водних об`єктів.

Враховуючи викладене, в діях посадових осібТОВ "К8Е" вбачаються можливі ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, оскільки останні розуміючи, що у них відсутні будь-які дозвільні документи, які дають право виконувати будівельні роботи (містобудівні умови та обмеження, завдання на проектування, технічні умови та обмеження, проектна документація на об`єкт будівництва тощо) та документи з приводу користування та/або право власності на земельну ділянку частину АДРЕСА_2 , самовільно здійснюють будівельні роботи на самовільно зайнятій земельній ділянці комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 , яка фактично є вулицею та належить до земель загального користування громади, чим самим власнику земельної ділянки Мукачівській міській територіальній громаді в особі Мукачівської міської ради може бути завдана матеріальна шкода.

Будівництво будинку на земельній ділянці, яка не перебуває у власності чи користуванні замовника будівництва, є порушенням ст. 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відносини у сфері містобудування регулюються Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон №3038-VI).

Закон №3038-VI встановлює правові та організаційні основи містобудівної діяльності і спрямований на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 34 Закону №3038-VI 1. замовник має право виконувати будівельні роботи після:

1) подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об`єктів будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;

2) видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об`єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками або підлягають оцінці впливу на довкілля згідно ізЗУ"Про оцінку впливу на довкілля".

Відповідно до ч.7 ст.34 Закону №3038-VI виконання будівельних робіт без відповідного документа, передбаченого цією статтею, вважається самочинним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Згідно з частиною першою статті 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» (в редакції, чинній на час виникнення спірних відносин; далі - Закон № 687-XIV), будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об`єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил у порядку, визначеному Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Відповідно до постанови КАС ВС від 15 липня 2020 року у справі №826/1419/18 (посилання для ознайомлення https://reyestr.court.gov.ua/Review/90396900), якщо об`єкт будівництва збудований або будується на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, зокрема, якщо вид цільового призначення такої земельної ділянки, визначений відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, та зазначений у правовстановлюючому документі, не відповідає намірам будівництва, то такий об`єкт має ознаки самочинного будівництва, що в свою чергу є підставою для скасування декларації про початок виконання будівельних робіт.

Відповідно до частин першої, четвертої та сьомої статті 376 Цивільного кодексу України (даліЦК) житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Станом на сьогодні, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, що знаходяться в АДРЕСА_1 Бналежить на праві власності ТОВ «К8Е», що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 360160920) від 27.12.2023.

Постановою слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 від 12.01.2024 у даному кримінальному провадженні призначено комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Крім цього, постановою слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_4 від 11.01.2024 земельна ділянка з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 та розташований на даній земельній ділянці незавершений будівництвом об`єкт нерухомого майна, визнано речовими доказами, в порядку ст. 98 КПК України.

З огляду на вище викладене, є достатні підстави вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, що знаходяться в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом багатоповерховий об`єкт нерухомого майна є об`єктом кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, що свідчить, про те, що вони відповідають критеріям ч. 1 ст. 98 КПК України, а отже в рамках даного кримінального провадження існує сукупність підстав та розумних підозр вважати, що земельна ділянка з об`єктом незавершеного будівництва є доказом вчинення кримінального правопорушення.

З урахуванням вищевикладеного, вважаю, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 та об`єкт незавершеного будівництва, що на ній побудований є об`єктом кримінального правопорушення та речовими доказами даному кримінальному провадженні, тому з метою забезпечення збереження такого майна, виключення можливості перепродажу або іншого відчуження вищевказаної земельної ділянки, її поділу, об`єднання, вчинення будь-яких реєстраційний дій щодо них, а тому повністю доведена необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Крім того, звернення органу досудового розслідування до суду з клопотанням про застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна обумовлено необхідність збереження речових доказів, а саме з метою запобігання зміни чи перетворення земельної ділянки та об`єкту незавершеного будівництва, що на ній зводиться внаслідок подальших самовільних будівельних робіт по спорудженню об`єкта з порушеннями державних будівельних норм та правил, а також зміні конфігурації, площі чи параметрів земельної ділянки та об`єкту незавершеного будівництва, здійснення їх відчуження на користь третіх осіб, з метою створення фіктивного ланцюжка добросовісних набувачів, що дозволить зацікавленим особам приховати сліди злочину та унеможливить подальше збереження та фіксацію кримінального правопорушення, слідів злочину.».

У судове засідання на розгляд клопотання про арешт майна, прокурор Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності. Клопотання підтримує та просить його задоволити. Крім цього, просить розглянути дане клопотання без повідомлення власників майна, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза поділу, об`єднання, перепродажу або іншого відчуження майна на підставі ч.2 ст.172 КПК України.

Власник або володілець майна у судове засідання не викликалися, відповідно до положення ст.172 КПК України.

Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1, 2ст. 172 КПК Україниклопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання. Клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

У судовому засіданні встановлено, що СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадження №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, короткий виклад обставин: «встановлено, що в м. Мукачево по вулиці Мічуріна біля пожежної частини власником земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 в порушення ст.96 ЗК, ч.1 ст.376 ЦК, статті 27, 34, 36 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст.9 Закону України «про архітектурну діяльність», п.13 «Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт», самовільно, без належного оформлення права власності, права користування чи оренди, їх державної реєстрації, а також відповідних документів, які дають право виконувати будівельні роботи, здійснено самовільне захоплення проїзної частини вулиці Мічуріна та проводиться самовільне будівництво об`єкту нерухомого майна шляхом вириття котловану».

Ухвалою слідчого судді Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 28 грудня 2023 року (№303/12873/23, 1-кс/303/1768/23), надано дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером: 2110400000:01:002:1151, площею 0.3087 га, з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 360160920) від 27.12.2023 належить на праві приватної власності ТОВ "К8Е", код ЄДРПОУ: 39980760, юридична адреса реєстрації: Україна, 89600, Закарпатська область,місто Мукачево,Валленберга Рауля,будинок 36, приміщення 2.

Слідчим СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області капітаном поліції ОСОБА_8 11.01.2024 року, було проведено огляди місць події, у період часу з 11 год. 26 хв. по 12 год. 31 хв., а саме: огляд земельної ділянки з кадастровим номером: 2110400000:01:002:1151, площею 0.3087 га, з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 360160920) від 27.12.2023 належить на праві приватної власності ТОВ "К8Е", код ЄДРПОУ: 39980760, юридична адреса реєстрації: Україна, 89600, Закарпатська область,місто Мукачево,Валленберга Рауля,будинок 36, приміщення 2.

Постановою слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області капітана поліції ОСОБА_4 від 11.01.2024 року визнано: земельну ділянку з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151 та розташований на даній земельній ділянці незавершений будівництвом об`єкт нерухомого майна, речовим доказом у кримінальному провадження №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

12 січня 2024 року слідчим СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області капітаном поліції ОСОБА_4 винесено постанову про призначення у кримінальному провадження №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Відповідно до п.7) ч.2. ст. 131 КПК України, арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Стаття 170 КПК України «Накладення арешту на майно», визначає: що завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Частина друга та третя цієї статті кримінального процесуального Закону передбачають, що арешт майна допускається з метою забезпечення: 1)збереження речовихдоказів. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

На цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна.

Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку, що наявні передбачені нормами КПК правові підстави для часткового задоволення клопотання про арешт зазначеного у клопотанні майна, в іншому випадку не будуть досягнуті цілі застосування цього заходу запобігання можливості протиправного впливу (відчуження, втрати, пошкодження, знищення, приховання тощо) на вказане майно, яке визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

Керуючись: ст. 170-173,309,395 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Мукачівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , подане в порядку ст.171 КПК України, про арешт майна у кримінальному провадженні №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України задоволити частково.

З метою збереження речових доказів, проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні №12023071040001471, внесеному до ЄРДР 23.12.2023 року за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, накласти арештна земельну ділянку з кадастровим номером 2110400000:01:002:1151, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належить на праві власності ТОВ "К8Е", код ЄДРПОУ: 39980760, Юридична адреса реєстрації: Україна, 89600, Закарпатська область,місто Мукачево,Валленберга Рауля,будинок 36, приміщення 2, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки: 361868698) від 15.01.2024, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, а також будівництва на ній об`єктів нерухомості.

У решті відмовити.

Копія ухвали негайно після її постановлення вручається прокурору, а також фізичній або юридичній особі, щодо майна якої вирішувалося питання про арешт.

Ухвала про арешт майна виконується негайно.

На ухвалу може бути подана апеляція до Закарпатського апеляційного суду протягом п`яти днів з моменту її проголошення.

Слідчий суддя Наталія МОРОЗОВА