Рішення

від 21.02.2024 по справі 484/6308/23

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 484/6308/23

Провадження № 2/484/132/24

Рішення

іменем України

21.02.2024 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Максютенко О.А.,

секретар судового засідання Завірюха В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати

встановив

14.11.2023 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником земельних ділянок з кадастровими номерами 4825486300:06:000:0757, 4825486300:01:000:0400, 4825486300:06:0000479, 4825486300:01:000:1255, що знаходяться в межах Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

05 травня 2017 року між нею та ПСП ім. Т.Г. Шевченка було укладено договір оренди землі №001046. Державну реєстрацію іншого речового права проведено 16.06.2017 року за номерами 21029861, 221030642, 21030987, 21031393. 15 березня 2018 року між нею та ПСП ім. Т.Г. Шевченка і новим орендарем ТОВ "Південь Агро Інвест" було підписано додаткову угоду до договору оренди землі зі строком дії договору до 31.12.2014 року.

Відповідно до п. 4.1 умов додаткової угоди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12,37% нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що становить 22373,87 грн. Пунктом 4.5 додаткової угоди передбачено, що орендна плата вноситься орендарем не пізніше 01 вересня поточного року. Орендар перераховує грошові кошти орендної плати на банківський розрахунковий рахунок орендодавця. Згідно з пунктом 4.7 додаткової угоди у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,1% від несплаченої суми за кожний день прострочення. У пункті 9.4 договору передбачено, що орендар земельної ділянки зобов`язаний вчасно сплачувати всі належні за договором оренди платежі.

Сплата орендної плати здійснювалась у безготівковій формі шляхом зарахування орендної плати на картковий рахунок позивачки в АТ КБ "Приватбанк" із грубим порушенням строків сплати орендної плати у відповідності до умов договору оренди землі. Орендна плата за 2021 рік була зарахована на картковий рахунок позивачки 28.07.2021 року в сумі 22025,13 грн., а за 2022, 2023 роки на момент подання позову до суду так і не були виплачені. Орендна плата за 2022 рік повинна бути виплачена в розмірі 22373,87 грн., прострочення суми боргу становить понад 181 день. Розмір пені із розрахунку 22373,87 грн. (орендна плата за 2022 рік) х 0,1 % (розмір пені за кожен день прострочення) х 181 день становить 4048,97 грн. Із розрахунку, наданого позивачкою, розмір індексації орендної плати за 2022 рік становить 5952,18 грн. Орендна плата за 2023 рік повинна бути виплачена також в розмірі 22373,87 грн., прострочення суми боргу становить понад 89 днів. Розмір пені із розрахунку 22373,87 грн. (орендна плата за 2023 рік) х 0,1 % (розмір пені за кожен день прострочення) х 89 днів становить 1990,93 грн. Із розрахунку, наданого позивачкою, розмір індексації орендної плати за 2023 рік становить 673,47 грн. Таким чином, відповідач заборгував позивачці орендної плати за 2022-2023 роки з урахуванням пені та індексу інфляції на загальну суму 57413,29 грн. Жодних додаткових послуг передбачених п.4.3 договору відповідач так і не виконував, окрім перерахування 15.02.2022 року матеріальної допомоги в розмірі 1990,00 грн. в зв`язку із хворобою позивачки.

З огляду на викладені обставини, несплата відповідачем орендної плати у визначені договором строки за період з 2022 року по сьогоднішній день свідчить про систематичність цього порушення, а відтак є підставою для розірвання договору оренди землі. В зв`язку з чим позивачка просить розірвати Договір оренди землі №001046 від 05.05.2017 року укладений між нею та відповідачем, стягнути з нього на свою користь заборгованість з орендної плати за 2022-2023 роки в сумі 44747,74 грн., пеню за несвоєчасну виплату орендної плати в сумі 6039,90 грн. та індексацію в розмірі 6625,65 грн., а всього 57413,29 грн.

Ухвалою про відкриття провадження від 17.11.2023 року позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику ) учасників справи. Відповідачу був наданий строк 15 днів з дня отримання ним такої ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Наданий строк є достатнім для забезпечення прав учасників справи, зокрема права відповідача на подання відзиву та підготування відповідних доказів.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про розгляд справи судом, незважаючи на наданий за клопотанням його представника додаткового часу для ознайомлення з матеріалами позовної заяви та висловлення своєю позиції на рахунок позовних вимог, відзиву на позовну заяву до суду так і не подавав.

Судовий процес відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК Україниздійснюється без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Дослідивши матеріали справи, оцінюючи наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному і об`єктивному дослідженні, та керуючись законом, суд вважає позов таким, що підлягає задоводенню виходячи з наступного.

Згідно із ч.1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 55 Конституції Україниустановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 21.03.2017р. №90190536, від 29.05.2018р. №125492665, від 29.05.2018р. №125460974 та від 29.05.2018р. №125458008 ОСОБА_1 є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0125 га кадастровий номер 4825486300:01:000:1255, площею 0,1391 га кадастровий номер 4825486300:06:0000479, площею 0,7552 га кадастровий номер 4825486300:01:000:0400, площею 5,6589 га кадастровий номер 4825486300:06:000:0757, що знаходяться в межах Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

05.05.2017 року між ОСОБА_1 та ПСП ім. Т.Г. Шевченка було укладено договір оренди землі № 001046 від 05.05.2017 року. Відповідно до договору ОСОБА_1 передала свої земельні ділянки площею 0,0125 га кадастровий номер 4825486300:01:000:1255, площею 0,1391 га кадастровий номер 4825486300:06:0000479, площею 0,7552 га кадастровий номер 4825486300:01:000:0400, площею 5,6589 га кадастровий номер 4825486300:06:000:0757, яка знаходиться на території Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в строкове платне користування ПСП ім. Т.Г. Шевченка на 7 років (а.с. 7-9).

15.03.2018 року між ОСОБА_1 , ПСП ім. Т.Г. Шевченка та новим орендарем ТОВ "Південь Агро Інвест" було укладено додаткову угоду до договору оренди землі № 001046 від 05.05.2017 року. Відповідно до додаткової угоди до договору ОСОБА_1 передала свої земельні ділянки площею 0,0125 га кадастровий номер 4825486300:01:000:1255, площею 0,1391 га кадастровий номер 4825486300:06:0000479, площею 0,7552 га кадастровий номер 4825486300:01:000:0400, площею 5,6589 га кадастровий номер 4825486300:06:000:0757, яка знаходиться на території Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області в строкове платне користування суборендарю ТОВ "Південь Агро Інвест" до 31.12.2024 року (а.с. 10-11).

Згідно з п. 4.1 додаткової угоди до Договору оренди від 15.03.2018 року орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12,37% нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що становить 22373,87 грн.

Згідно з п. 4.5 додаткової угоди до Договору оренди від 15.03.2018 року орендна палата вноситься орендарем не пізніше 01 вересня поточного року. Орендар перераховує грошові кошти орендної плати на банківський розрахунковий рахунок орендодавця та/або виплачує через касу Орендаря, та/або здійснює виплату засобами поштового зв`язку через місцеві відділення УДППЗ "Укрпошта" шляхом надіслання на адресу Орендодавця поштових переказів або в іншій формі, погодженій сторонами. Орендна плата може бути перерахована Орендодавцю як Орендарем, так і за його дорученням третьою особою, що буде належним виконанням умов даного Договору.

Відповідно до п. 9.1. додаткової угоди до Договору оренди від 15.03.2018 року Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

У пункті 9.4 договору передбачено, що орендар земельної ділянки зобов`язаний вчасно сплачувати всі належні за договором оренди платежі.

Згідно п. 12.3 додаткової угоди до Договору оренди від 15.03.2018 року дія договору припиняється шляхом його розірвання за: 1) взаємною згодою сторін; 2) рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 792 ЦК України договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Пунктом 1 частини першої статті 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до частин першої, другої статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

У пункті «д» частини першоїстатті 141 ЗК України передбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно зі ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Приписами ст. 24 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених устатті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи-орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці; припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства). Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Положеннями ст. 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

28.07.2021 року ОСОБА_1 останній раз отримувала орендну плату за користування земельною ділянкою за 2021 рік в розмірі 22025,13 грн.

На момент подання позовної заяви до суду позивачці не було сплачено орендну плату за 2022-2023 роки.

Отже, в цей період відповідачем порушувались умови договору щодо своєчасної виплати орендної плати. Зазначені вище обставини свідчать про систематичну несвоєчасну сплату орендної плати за 2022-2023 роки орендарем на користь орендодавця, що є порушенням умов договору, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" (ПСП ім. Т.Г. Шевченка). Доказів своєчасної виплати орендної плати відповідачем за даний період суду також не надано.

Згідно з частиною 3 ст. 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" врегульовано правовідносини щодо припинення договору оренди землі шляхом його розірвання.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЗК України підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Частинами 1, 2 ст. 15 ЗУ "Про оренду землі" передбачено, що істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 21 ЗУ "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доПодаткового кодексу України).

Згідно з ч. 1 ст. 24 ЗУ "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання норм і правил; дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; своєчасного внесення орендної плати.

Отже, розглядаючи спори про розірвання договору оренди з підстав заборгованості по орендній платі, слід мати на увазі, що згідно зі статтями 13, 15, 21 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. У разі систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою, тобто систематичне порушення договору оренди земельної ділянки може бути підставою для розірвання такого договору.

Таким чином, наведеними положеннями закону, які регулюють спірні відносини, передбачена систематична (два і більше випадки) несплата орендної плати, передбаченої договором, як підстава для розірвання договору оренди. Разове порушення умов договору оренди у цій частині не вважається систематичним і не може бути підставою для його розірвання, але ж повторне порушення вже може свідчити про систематичність. Враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення ЦК України, слід дійти висновку, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини другоїстатті 651 ЦК України.

У постанові Верховного Суду в складі Об`єднаної Палати Касаційного цивільного суду від 06 березня 2019 року в справі № 183/262/17 (провадження № 61-41932сво18) зроблено висновок, що підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати (два та більше випадки). При цьому, систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зістаттею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до 6 ст. 13 ЗУ "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що ТОВ "Південь Агро Інвест" (ПСП ім. Т.Г. Шевченка) неодноразово несвоєчасно виплачував орендну плати за договором оренди землі від 05.05.2017 року та додаткової угоди від 15.03.2018 року. Крім того, відповідач не виплатив орендну плату у 2022-2023 році, а сплата орендної плати є істотною умовою договору оренди. Тобто, позивач як власник земельної ділянки не отримав вчасно того, на що він розраховув при наявності діючої угоди. Неналежне виконання умов договору, а саме невиконання обов`язку зі своєчасної сплати орендної плати, є порушенням умов договору оренди земельної ділянки, яке, з огляду на положеннястатті 526 ЦК України, дає право орендодавцю вимагати розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена заборгованість у подальшому.

Крім того, ч.ч. 1,3 ст. 1212 ЦК України передбачено, що особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: повернення виконаного за недійсним правочином; витребування майна власником із чужого незаконного володіння; повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.

Також ч.2 ст.152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, встановивши, що ТОВ "Південь Агро Інвест" (ПСП ім. Т.Г. Шевченка) допустило порушення строків виплати орендної плати, до подання позову ОСОБА_1 , що порушило передбачене договором право орендодавця на її своєчасне отримання, суд дійшов до висновку щодо задоволення позову, розірвання оспорюваного договору оренди землі та повернення позивачці земельних ділянок.

У додатковій угоді до договору від 15.03.2018 року зазначається, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок складає 180872,10 грн, в зв`язку з чим орендна плата за кожний рік використання земельної ділянки з урахуванням коефіціенту індексації 4,796 та кофіцєнту для ріллі 1,756 складає 22373,87 грн, а інфляційні витрати за 270 днів її невиплати складають 6625,65 грн.

Відповідно до п. 4.7 умов додаткової угоди у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,1 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

На момент подання позову пеня становить 6039,90 грн. за весь час прострочення виплати після 01 вересня 2022 року.

Враховуючи, що відповідачем в процесі розгляду справи не було сплачено заборгованості з орендної плати за 2022-2023 роки, то несплачена орендна плата, яка підлягає стягненню з відповідача становить 44747,74 грн, пеня за несвоєчасну виплату орендної плати у розмірі 6039,90 грн. та індексація в розмірі 6625,65 грн.

Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивачки судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2147 грн. 20 коп.

Керуючись ст. 12, 13, 76, 78, 95, 141, 258-259, 280-283, 354 ЦПК України

ухвалив

позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати задовольнити.

Розірвати договір оренди землі №001046 від 05.05.2017, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" (ПСП ім. Т.Г. Шевченка) кадастровий номер 4825486300:06:000:0757, 4825486300:01:000:0400, 4825486300:06:0000479, 4825486300:01:000:1255, зареєстрований у Державному реєстрі іншого речового права за номером 21029861, 221030642, 21030987, 21031393 від 16.06.2017 року.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" повернути ОСОБА_1 в належному агротехнічному стані земельні ділянки з кадастровими 4825486300:06:000:0757, 4825486300:01:000:0400, 4825486300:06:0000479, 4825486300:01:000:1255.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" на користь ОСОБА_1 заборгованість на загальну суму 57413,29 грн., з якої: 44747,74 грн. заборгованість з оренди земельних ділянок, 6039,90 грн. - пеня за несвоєчасну виплату орендної плати, 6625,65 грн. - індексація.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 2147 грн. 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відомості про учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,

відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест", місце знаходження: вул. Центральна, буд. 1, с. Калинівка, Миколаївський (Березанський) район, Миколаївська область, 57440, ЄДРПОУ 41107067.

Повне судове рішення складено 21.02.2024 року.

Суддя: