Ухвала

від 16.02.2024 по справі 686/10336/23

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/10336/23

Провадження № 1-кс/686/1763/24

УХВАЛА

Іменем України

16 лютого 2024 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду клопотання прокурора Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 42021240000000111 від 22.09.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 364, ч.2, 4 ст. 197-1, ч.3 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

16.02.2024 року прокурор Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_3 звернувся дослідчого суддіХмельницького міськрайонногосуду зклопотанням про накладення арешту на майно, а саме на: земельні ділянки, розташовані на території смт Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, які є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123 інформаційна довідка №353605396 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_4 ), 6822455800:04:005:0337 інформаційна довідка №353601962 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_5 ), 6822455800:04:005:0338 (власник ОСОБА_5 ), 6822455800:04:005:0272 інформаційна довідка №353604383 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_6 ); на п`ятиповерхову будівлю (садовий будинок) загальною площею 476,6 кв.м. та бесідки, розміщені на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 (власник ОСОБА_4 ); на незареєстровані об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках 6822455800:04:005:0337, 6822455800:04:005:0338, 6822455800:04:005:0272, а саме: капітальні будівлі,бесідки,доріжки,пішохідні зони,майданчики,на підпірні стінки (реєстраційний номер 2389936368224), право власності на які зареєстровано за ОСОБА_7 , на земельну ділянку, розташовану на території смт Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, яка є складовою частиною водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, інформаційна довідка №353601535 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_7 ) розміщені на ній підпірні стінки, бесідки, капітальну двоповерхову будівлю з метою забезпечення збереження речових доказів.

Прокурор будучи повідомленим належним чином про розгляд в судове засідання не з`явився, що відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

Володільці майна, на яке прокурор просить накласти арешт в судове засідання не викликались на підставі ч.2 ст. 172 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, матеріали кримінального провадження слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів клопотання досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Кам`янець-Подільської РДА Хмельницької області, Староушицької селищної ради та Управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янець-Подільський та ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, зловживаючи службовим становищем, в порушення вимог ст. 20, 21, 43, 44, 68-61, 84, 111, 116, 118, 150, 186, 186-1 Земельного кодексу України, ст. 25, 28, 50 Законів України «Про Землеустрій», «Про державний земельний кадастр», «Про врегулювання містобудівної діяльності», інших актів законодавства, внесли недостовірні дані до офіційних документів про віднесення земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0271, 6822455800:04:005:0272, 6822455800:04:005:0274, 6822455800:04:005:0218 до земель сільськогосподарського призначення, розташованих на території смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, які є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), а також особливо цінними землями, які знаходяться на території і охоронній зоні ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», що входить до складу земель природно-заповідного фонду Національного природного парку «Подільські Товтри», а також здійснили передачу їх у приватну власність та в оренду ряду фізичних осіб.

Також встановлено, що досудове розслідування здійснюється за фактом вчинення ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 за попередньою змовою з державними реєстраторами та іншими невстановленими особами шахрайських дій. Так, вказані особи шляхом обману та використання підроблених документів в порушення чинного законодавства оформили право власності на об`єкти будівництва, які знаходяться на земельних ділянках з кадастровими номерами 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0271, 6822455800:04:005:0272, 6822455800:04:005:0274, що розташовані на території смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер, незаконно заволоділи земельними ділянками загальною площею 0,2522 га, які розташовані а межах земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 та знаходяться в межах водоохоронної зони річки Дністер на території і охоронній зоні ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», що входить до складу земель природно-заповідного фонду Національного природного парку «Подільські Товтри», на яких здійснили самовільне будівництво капітальних споруд та незаконно зареєстрували право власності на них.

22 вересня 2021 року за вказаними фактами Хмельницькою обласною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та зареєстровано кримінальні провадження: № 42021240000000111, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України,№ 42021240000000112, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, № 42021240000000113, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

27 жовтня 2021 року постановою процесуального прокурора у даному кримінальному провадженні ОСОБА_3 вказані матеріали досудових розслідувань об`єднані в одне кримінальне провадження № 42021240000000111.

24 січня 2023 року на підставі згаданих повідомлень Хмельницькою обласною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та зареєстровано кримінальне провадження № 42023240000000008, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

13 лютого 2023 року постановою процесуального прокурора у даному кримінальному провадженні ОСОБА_3 вказані матеріали досудових розслідувань об`єднані в одне кримінальне провадження № 42021240000000111.

Відповідно до Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області з питання: здійсненням нагляду (контролю) за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0218, а також земельної ділянки, розташованої в межах кадастрового кварталу 6822455800:04:006, зафіксовано наступні порушення чинного законодавства.

1.Земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 площею 0,0176 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь рілля, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_4 . Право власності 18.03.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 500491668000. Також встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 розташований об`єкт житлової нерухомості. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 476,6 кв. м. зареєстровано як садовий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2118522268224, та належить на праві власності гр. ОСОБА_4 .

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 встановлено, що земельна ділянка по периметру загороджена парканом та спорудами. На загородженій території розташована капітальна п`ятиповерхова будівля та побудовані споруди (бесідки). Вільна від будівлі та споруд територія (доріжки, пішохідні зони, майданчики) укладені бруківкою та природним каменем. На прилеглій території комунальної власності, що відноситься до земель водного фонду (прибережна захисна смуга), з цільовим призначенням землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), яка межує з земельною ділянкою з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, впритул до урізу води Дністровського водосховища ведеться поточне будівництво нерухомого об`єкту.

В ході проведення перевірки на місцевості здійснювались геодезичні роботи. Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що парканта споруди,які огороджуютьземельну ділянкуз кадастровимномером 6822455800:04:005:0123,також огороджуютьта займаютьземлі комунальноївласності. Згідно з даним збірним кадастровим планом, загальна площа огородженої та забудованої території земельної ділянки комунальної власності, яка розташована в межах кадастрового кварталу 6822455800:04:005 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, складає 0,0459 га.

Окрім того, згідно зібраного кадастрового плану встановлено, що поточним будівництвом нерухомого об`єкту, яке ведеться на суміжній земельній ділянці, зайнято частину земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні у НПП «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №002535, виданого 06.05.2003 Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією. Площа зайнятої частини земельної ділянки НПП «Подільські Товтри» складає 0,0008 га.

Відомості про наявність у гр. ОСОБА_4 правовстановлюючих документів, які б підтверджували наявність права володіння чи користування вищенаведеними землями комунальної власності та землями НПП «Подільські Товтри» на момент здійснення незаконного будівницва, відсутні.

Даний факт є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України та кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки.

2.Земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197 площею 0,0979 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь рілля, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №652500, виданого 26.06.2010 Управлінням Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0110755580030. Відомості щодо реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197 встановлено, що земельна ділянка по межі загороджена суцільним парканом. По центру огородженої території та в південно-західній її частині розташовані капітальні двоповерхові будівлі, в південно-східній частині ділянки побудована споруда (бесідка). Частина земельної ділянки засаджена багаторічними насадженнями. На території даної земельної ділянки облаштовані квітники (клумби) з декоративними рослинами. Вільна від будівель та споруд територія (доріжки, пішохідні зони, майданчики) укладені бруківкою.

3.Земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:04:005:0213 площею 0,0100 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь пасовище, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №928068, виданого 02.07.2012 Управлінням Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №682240001002314. Відомості щодо реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0213 встановлено, що земельна ділянка з західної та північної сторони забудована одноповерховою будівлею, яка є продовженням двоповерхової будівлі, що розташована в південно-західній частині земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197. З південної сторони дана земельна ділянка огороджена парканом. Вільна від будівель територія (внутрішній двір) укладена бруківкою.

4.Земельна ділянка державної власності з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 площею 0,1742 га, згідно інформації Державного земельного кадастру, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовимпризначенням 01.08для сінокосіннята випасанняхудоби,вид угідь сіножаті, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Згідно розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області від 19.09.2012 №896/2012-р «Про надання в оренду земельної ділянки для сінокосіння гр. ОСОБА_7 », затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди громадянці України ОСОБА_7 для сінокосіння на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів, з урахуванням існуючих обмежень і обтяжень та надано гр. ОСОБА_7 в оренду терміном на 49 років земельну ділянку, що розташована на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів загальною площею 0,1742 га для сінокосіння. Відомості про право оренди земельної ділянки внесені в Державний земельний кадастр, державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно проведено 15.10.2012.

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 встановлено, що земельна ділянка загороджена парканом, з південної сторони впритул до урізу води Дністровського водосховища, з західної сторони загороджена спорудами (бесідками). На загородженій території розташована капітальна двоповерхова будівля. Природній схил земельної ділянки терасований підпірними стінками. Штучно терасований схил частково засаджений плодовими та декоративними багаторічними насадженнями, а також облаштовані квітники (клумби) з декоративними рослинами. Доріжки, пішохідні зони, майданчики та сходи укладені бруківкою та природним каменем.

Вищенаведені факти є порушенням ч. 5 ст. 20, ст. ст. 34, 96 Земельного кодексу України та кваліфікується як використання земель не за цільовим призначенням.

Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що паркан та споруди, які огороджують земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, також огороджують та займають землі комунальної та державної власності. Згідно з даним збірним кадастровим планом, загальна площа огородженої та забудованої території, яка розташована в межах кадастрового кварталу 6822455800:04:005 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, складає 0,0313 га, з яких: 0,0068 га землі комунальної власності та 0,0245 га землі державної власності, в тому числі 0,0101 га землі, які перебувають в постійному користуванні НПП «Подільські Товтри».

Відомості про наявність у гр. ОСОБА_7 правовстановлюючих документів, які б підтверджували право володіння або користування вищенаведеними землями комунальної та державної власності відсутні.

Даний факт є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України та кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки.

В ході проведення перевірки також встановлено, що рішенням четвертої сесії Хмельницької обласної ради від 16.12.1998 №11 «Про вилучення та надання земель лісового фонду у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри»», вилучено із користування Кам`янець-Подільського держлісгоспу на територіях Кам`янець-Подільського, Чемеровецького районів, колгоспу імені Петровського Чемеровецького району землі у розмірах та по угіддях згідно з додатками і надано їх у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри» з метою збереження відтворення і раціонального використання природних ландшафтів Хмельницького поділля, та зобов`язано Кам`янець-Подільську, Чемеровецьку районі ради видати Національному природному парку «Подільські Товтри» державні акти на право постійного користування землею.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №002535, виданого 06.05.2003 Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією відповідно до рішення Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.10.2020 №654/2002р, на праві постійного користування у НПП «Подільські Товтри» перебуває земельна ділянка площею 477,54 га, що розташована на території Староушицької сільської ради.

Згідно з збірним кадастровим планом земельних ділянок, виготовленогоЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 частково розташована на землях, які перебувають у постійному користуванні НПП «Подільські Товтри» на підставі державного акту серії ІІ-ХМ №002535 від 06.05.2003. Площа земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, яка розташована на землях НПП «Подільські Товтри» складає 0,1086 га.

Враховуючи вищевикладене, розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 26.12.2011 №1125/2011-р «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_7 », а також розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 19.09.2012 №896/2012-р «Про надання в оренду земельної ділянки для сінокосіння гр. ОСОБА_7 » не відповідають вимогам законодавства, яке діяло на час прийняття даних рішень.

Окрім вищезазначеного в ході проведення перевірки встановлено наступне.

Статтею 1 Водного кодексу України визначено, що водосховище це штучна водойма місткістю більше 1 млн. кубічних метрів, збудована для створення запасу води та регулювання її стоку.

Відповідно Правил експлуатації водосховищ Дністровського комплексного гідровузла повних об`єм водосховища, яке розташоване на великій річці Дністер, становить 3000,0 млн. м3.

Згідно ст. 60 Земельного кодексу України та ст. 88 Водного кодексу України, прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) для великих річок, водосховищ на них та озер шириною 100 метрів.

Обмеження господарської діяльності в прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах передбачено ст. 61 Земельного кодексу України та ст. 89 Водного кодексу України.

В ході проведення перевірки ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області за місцезнаходженням вищенаведених земельних ділянок здійснювались геодезичні роботи та відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0218 розташовані в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища.

За результатами проведеної перевірки виявлено ознаки порушення статей 60, 61 Земельного кодексу України та статей 88, 89 Водного кодексу України.

Враховуючи вищевикладене, рішення органів місцевого самоврядування щодо відведення земельних ділянок для садівництва в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища не відповідають вимогам законодавства, яке діяло на час прийняття даних рішень.

Окрім того, відповідно до наданої інформації НПП «Подільські Товтри» (лист від 12.08.2020 за вих. №673), встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123, 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213 знаходяться на загальній території НПП «Подільські Товтри». Згідно з функціональним зонуванням НПП «Подільські Товтри», відповідно до Проекту організації території національного природного парку «Подільські Товтри», затвердженого Наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 14.03.2011 №77, територія, на якій розташовані вищенаведені земельні ділянки, відноситься до господарської зони та є територією природно-заповідного фонду України (стаття 3 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»). Земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 знаходиться на території, що відноситься до зони регульованої рекреації.

Враховуючи вищевикладене, вбачаються порушення вимог статей 39, 40 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України». За згадані порушення, відповідно до ст. 64 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України», передбачена дисциплінарна, адміністративна, цивільна або кримінальна відповідальність.

Окрім Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 обставини незаконного будівництва на землях водного та природно-заповідного фонду підтверджуються показаннями свідків ОСОБА_8 і ОСОБА_9 , а також протоколом санкціонованого обшуку від 08 червня 2023 року.

Зокрема, за результатами обшуку зафіксовано об`єкти будівництва на вищевказаних земельних ділянках та виявлено робітника, який виконував ремонтні роботи в незаконно побудованій п`ятиповерховій будівлі (без відповідних дозвільних документів), що вказує на те, що незаконні будівельні та ремонтні роботи на вказаних об`єктах продовжуються незважаючи на виявлені факти протиправної забудови на землях водного фонду та природно-заповідних територіях НПП «Подільські Товтри».

Також, в ході обшуку встановлено факт самовільного захоплення земель водного фонду та природно-заповідного фонду шляхом незаконного будівництва в межах земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 та прибережної захисної смуги водосховища Дністровської ГЕС підпірних стінок, які збудовано після проведення перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки та складення Акту № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області.

При цьому, ОСОБА_7 18.06.2021 безпідставно зареєстровано право власності на дані самовільно збудовані підпірні стінки.

Одночасно з цим, після проведення перевірки ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області ОСОБА_6 ініційовано об єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:04:005:0197 і 6822455800:04:005:0213 в нову земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0337, а також об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:04:005:0335 і 6822455800:04:005:0274 в нову земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0338, що негативно вплинуло на можливість ідентифікації вказаних земельних ділянок та співставлення з даними Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020.

Відповідно до інформаційної довідки № 353597023 від 08.11.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0337 зареєстровано за ОСОБА_5 .

Відповідно до інформаційної довідки № 353597419 від 08.11.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0338 зареєстровано за ОСОБА_5 .

Відповідно до інформаційної довідки № 353603963 від 08.11.2023 земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 перебуває в оренді ОСОБА_7 , на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 знаходиться об`єкт нерухомого майна, а саме: підпірні стінки (реєстраційний номер 2389936368224), право власності на які зареєстровано за ОСОБА_7 .

Відповідно до інформаційної довідки № 353605396 від 08.11.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 зареєстровано за Чорною Дарєю ОСОБА_10 , на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 знаходиться садовий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 476,6 кв.м., що зареєстрований на праві власності за Чорною Дарєю ОСОБА_10 .

Відповідно до інформаційної довідки № 353604383 від 08.11.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0272 зареєстровано за ОСОБА_6 .

Відповідно до інформаційної довідки № 330646460 від 28.04.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0271 зареєстровано за ОСОБА_11 .

Відповідно до повідомлення, вих. №72/5/2/202/4143 від 02.05.2023 зазначені вище капітальна п`ятиповерхова будівля та побудовані споруди (бесідки), розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, поточне будівництво нерухомого об`єкту, яке знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, капітальні двоповерхові будівлі, в південно-східній частині ділянки побудована споруда (бесідка), доріжки, пішохідні зони, майданчики що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197, одноповерховою будівлею, яка є продовженням двоповерхової будівлі, що розташована в південно-західній частині земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0197(на даний час об`єднана у земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:005:0337)споруди (бесідками),капітальна двоповерховабудівля,які знаходятьсяна земельнійділянці зкадастровим номером 6822455800:04:005:0218), - перебувають у фактичній власності, володінні та користуванні ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , при цьому відомості про вказані об`єкти нерухомого майна не внесено до відповідного Державного реєстру речових прав і право власності на них не зареєстровано.

07 квітня 2022 року у кримінальному провадженні до Хмельницького відділення КНДІСЕ призначено судову комплексну будівельно-технічну, земельну технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою з метою встановлення законності передачі у власність та в оренду вищевказаних земельних ділянок, підтвердження накладення вищевказаних земельних ділянок на території водного та природно-заповідного фонду, перевірки законності будівництва будівель та споруд на даних земельних ділянках.

Водночас встановлено, що на даний час ОСОБА_7 вживаються активні дії, спрямовані на незаконну зміну меж земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, що накладається на землі водного та природно-заповідного фонду, свідчать про намір протиправного перетворення вказаної земельної ділянки, приховання слідів кримінальних правопорушень та перешкоджання можливості встановлення фактичних обставин їх вчинення. Так, 03.10.2023 ОСОБА_7 до державного реєстратора незаконно без будь-яких погоджень з орендодавцем подано заяву про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру щодо виправлення помилок у координатах поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 (передана їй в оренду у 2012 році) з мотивів невідповідності координат земельної ділянки фактичним межам.

23.10.2023 Державним кадастровим реєстратором Відділ № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області прийнято рішення про відмову в задоволенні заяви ОСОБА_7 і виправленні зазначених у повідомленні помилок у зв`язку із встановленням факту, що відомості Державного земельного кадастру відповідають інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей, та не потребують виправлення у зв`язку з невиявленням відповідних технічних помилок у таких документах.

Проведеним 08 червня 2023 року обшуком встановлено, що з часу виявлення 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області фактів самовільного захоплення земель водного та природно-заповідного фонду і самовільного будівництва, ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до цього часу продовжують свою злочинну діяльність та здійснюють додаткове самовільне захоплення земель водного та природно-заповідного фонду шляхом будівництва підпірних стінок та інших об`єктів в межах прибережної захисної смуги водосховища Дністровської ГЕС біля земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:04:005:0123, та 6822455800:04:005:0218.

Зазначені обставини також підтверджуються листом Державної екологічної інспекції у Хмельницькій області від 23.11.2023.

Враховуючи викладене, а також обставини вчинення кримінального правопорушення, його триваючий характер, протиправність дій власників та користувачів земельних ділянок, в ході досудового розслідування виникла потреба застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна задля збереження речових доказів, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, вони були об`єктом кримінально протиправних дій, права на них набуті кримінально протиправним шляхом.

09.01.2024 прокурор у кримінальному провадженні звернувся до Хмельницького міськрайонного суду з клопотанням про арешт вищевказаного майна, в якому обґрунтував підстави, мету і перелік майна, що належить арештувати, документи, які підтверджують право власності на вказане майно, а також долучив копії документів, якими обґрунтував доводи клопотання.

Згідно з ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 10.01.2024 клопотання про арешт повернуто на доопрацювання оскільки долучені до клопотання документи не підтверджують мети арешту та пропорційності втручання у права осіб, у клопотанні відсутнє посилання на визначені ст. 98 КПК України ознаки речових доказів та не обґрунтовано їх значення для кримінального провадження.

На виконання вимог вказаної ухвали клопотання доопрацьовано шляхом наведення додаткових обґрунтувань.

Згідно з ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 26.01.2024 клопотання прокурора про арешт вищевказаного майна повторно повернуто на доопрацювання з мотивів ненаведення існування обставин, передбачених ч. 3 ст. 132 КПК України, та недоведення пропорційності втручання у права осіб.

На виконання вимог вказаної ухвали клопотання доопрацьовано шляхом наведення додаткових обґрунтувань.

Згідно з ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 02.02.2024 клопотання про арешт повторно повернуто на доопрацювання оскільки долучені до клопотання документи не підтверджують мети арешту та пропорційності втручання у права осіб, у клопотанні відсутнє посилання на визначені ст. 98 КПК України ознаки речових доказів та не обґрунтовано їх значення для кримінального провадження.

За результатами доопрацювання вказаного клопотання з метою усунення недоліків, що були зазначені в попередніх рішеннях суду, встановлено додаткові відомості, що підтверджують обґрунтування необхідності накладення арешту на зазначені вище земельні ділянки, та незаконно споруджені на них будівлі, споруди, та інші облаштування.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України метою арешту вищевказаного майна є його збереження як речових доказів, тобто тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування, оскільки щодо вказаного майна існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, передбаченого ч.2, 3 ст. 197-1 та ч. 3 ст. 190 КК України.

При цьому, метою арешту земельнихділянок 6822455800:04:005:0123,6822455800:04:005:0337,6822455800:04:005:0338,6822455800:04:005:0272,п`ятиповерхової будівлі(садовогобудинку)загальною площею476,6кв.м.розміщеного наземельній ділянціз кадастровимномером 6822455800:04:005:0123,незареєстрованих об`єктівнерухомості,розташованих наземельних ділянках6822455800:04:005:0337,6822455800:04:005:0338,6822455800:04:005:0272,підпірних стінок,розміщених наземельній ділянціз кадастровимномером 6822455800:04:005:0218 та на самозайнятих землях водного фонду, є запобігання можливості його приховування, відчуження в інтересах третіх осіб, перетворення у тому числі шляхом об`єднання чи поділу, що тягне за собою зміну їх площ та кадастрових номерів і як наслідок їх кінцевої ідентифікації, внесення відповідних змін до Державного кадастру та Реєстрів прав на нерухоме майно.

Метою арешту земельної ділянки 6822455800:04:005:0218 є запобігання можливості її подальшого перетворення, у тому числі шляхом об`єднання, поділу зміни цільового призначення, внесення відповідних змін до Державного кадастру та Реєстрів прав на нерухоме майно, а також запобігання і припинення проведення на них будь-яких незаконних будівельних, ремонтних чи інших робіт, що можуть заподіяти шкоду навколишньому природному середовищу, реєстрації прав власності на незаконно збудовані об`єкти.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Вищевказані земельні ділянки, розташовані в межах водного і природно-заповідного фонду та самовільно збудовані об`єкти будівництва, є матеріальними об`єктами, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, вони були об`єктом кримінально протиправних дій, право на них (підпірні стінки та об`єкти нерухомості, зведені на ділянках з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218) набуті кримінально протиправним шляхом.

Згідно з ч. 8 ст. 170 КПК України вартість майна, яке належить арештувати з метою забезпечення цивільного позову або стягнення отриманої неправомірної вигоди, повинна бути співмірною розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням або зазначеної у цивільному позові, розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою.

На даній стадії кримінального провадження, враховуючи триваючі незаконні дії власників та орендарів майна, арешт накладається насамперед з метою уникнення ризику відчуження земельних ділянок, які є речовими доказами та зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, а також з метою припинення подальших дій, спрямованих на самовільне захоплення земель водного та природно-заповідного фонду і незаконного будівництва на цих землях.

Потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні, оскільки власники та користувачі вказаних земельних ділянок у порушення вимог Земельного та Водного кодексів України, Законів України «Про охорону навколишнього природного середовища», «Про природно-заповідний фонд України» та іншого законодавства використовують вказані землі не за цільовим призначенням, здійснили самовільне будівництво на них, здійснили самовільне захоплення земель водного та природно-заповідного фонду і самовільне будівництво на них, незаконно набули права на самовільно збудовані об`єкти, продовжують здійснення злочинної діяльності та вчиняють активні дії, спрямовані на приховання слідів кримінального правопорушення та перешкоджання кримінальному провадженню.

Відповідно до ч. 4 ст. 170 КПК України арешт накладається на майно третьої особи, якщо вона набула його безоплатно або за ціною, вищою чи нижчою за ринкову вартість, і знала або повинна була знати, що таке майно відповідає будь-якій з ознак, передбачених пунктами 1-4 частини першої статті 96-2 Кримінального кодексу України.

Так, незважаючи на встановлені Актом № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки, ряд порушень земельного та водного законодавства, зокрема ст. 61 Земельного кодексу України, ст. 88, 89 Водного кодексу України, ст. 39, 40 Закону України «Про природно-заповідний фонд України», які виразилися у незаконній приватизації, та використанню всупереч цільовому призначенню земельних ділянок, підпірних стінок, неправомірному, без будь-яких дозвільних та розпорядчих документів спорудженні ряду вказаних вище будівель, споруд та інших облаштувань, продовжуються протиправні дії щодо незаконного використання і забудови вказаних земель. Так, внаслідок відсутності будь-яких передбачених законом обмежень, зокрема, арешту, ОСОБА_6 спільно з ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та іншими невстановленими причетними особами, після проведення вищевказаної перевірки, та фіксації правопорушень, всупереч приписам ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, продовжив протиправні дії, спрямовані на продовження будівництва ряду споруд на вищевказаних земельних ділянках. Так, відповідно до Акту № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту земельної ділянки, ряд порушень земельного та водного законодавства зазначено, що на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123 ведеться поточне будівництво, в тому числі не завершено облаштування, укріплення та введення в експлуатацію пішохідних доріжок, зони відпочинку вздовж підпірних стінок, та інші незавершені роботи, що підтверджується відповідними фотоматеріалами, показаннями свідка ОСОБА_12 , отриманими співробітниками УСБУ у Хмельницькій області на виконання доручення слідчого. Разом з тим, під час проведення 08 червня 2023 року санкціонованого обшуку території вищевказаних земельних ділянок 6822455800:04:005:0197, 6822455800:04:005:0213, 6822455800:04:005:0337, 6822455800:04:005:0335, 6822455800:04:005:0274, 6822455800:04:005:0338, 6822455800:04:005:0218, 6822455800:04:005:0123, а також розташованих на них споруд, будівель та інших облаштувань, встановлено, що будь-якого поточного будівництва вже не ведеться, всі об`єкти нерухомості, та інші допоміжні споруди і облаштування, виявлені 25.08.2020 під час вищезгаданої перевірки ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, знаходяться за результатами попереднього візуального обстеження вже у завершеному стані, зокрема, в одній з п`ятиповерхових будівель, відомості про зведення якої відсутні у всіх державних реєстрах без жодних дозвільних документів, що розташована в південно-західній частині обшукуваних земельних ділянок функціонує повноцінний готельний комплекс без будь-яких дозвільних та офіційних документів. Також, в одній з п`ятиповерхових капітальних споруд, що зареєстрована у Державному реєстрі нерухомого майна як садовий будинок, площею 476,6 кв.м., на праві приватної власності за ОСОБА_4 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0123, зафіксовано проведення внутрішніх оздоблювальних робіт (укладання облицювальної плитки) невстановленим чоловіком, якому під час обшуку, ОСОБА_6 , що був учасником вказаної слідчої дії, заборонив називати причину, чому він там знаходився, що робив, і за чиєю вказівкою працював, та перешкоджав слідчому це з`ясувати шляхом втручання в розмову, і відповіддю на запитання слідчого замість виявленого працівника.

Факт продовження незаконного використання ОСОБА_6 та пов`язаних з ними особами вищевказаних земельних ділянок, які відповідного до чинного законодавства, є землями водного фонду та об`єктами природно-заповідного фонду, шляхом проведення відповідних будівельних та облаштувальних робіт без будь-яких дозвільних документів, підтверджується результатами проведеної 16 листопада 2023 року позапланової перевірки прибережної захисної смуги річки Дністер, забруднення водного об`єкту із септиків від будівель, що розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 6822455800:04:005:0218, 6822455800:04:005:0340 і 6822455800:04:005:0338, будівництво яких є незаконним, перевірки наявності усіх дозвільних документів в осіб, що здійснюють будівництво на вищезгаданих земельних ділянках, в тому числі дозволу на викиди. Вказана перевірка проводилася на підставі скарги громадянки ОСОБА_13 , що проживає по сусідству з вищевказаними об`єктами нерухомості. Результати вказаної перевірки відображено у повідомленні, вих. № 2709/01/1 від 23.11.2023 Державної екологічної інспекції у Хмельницькій області, на адресу Хмельницької обласної прокуратури, де зафіксовано ознаки проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:04:005:0340, при цьому доступ до вказаної земельної ділянки обмежено (огороджено металевою сіткою та бетонним парканом). Таким чином в черговий раз зафіксовано продовження протиправної діяльності ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та інших пов`язаних з ними осіб щодо подальшого проведення всупереч ст. 88, 89 Водного кодексу України незаконних будівельних робіт, і розташування вищевказаних будівель і споруд в порушення ст. Водного кодексу України, на відстані ближче, ніж 100 метрів від урізу води.

Одночасно з цим необхідність накладення арешту на вказані вище земельні ділянки і розташовані на них будівлі та споруди, обумовлюється активними діями причетних осіб, які спрямовані на знищення слідів кримінального правопорушення.

Так, 03.10.2023 від імені ОСОБА_7 подано заяву державному кадастровому реєстратору Відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області ОСОБА_14 про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру, а саме виправити помилки у координатах поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 у зв`язку ніби-то через невідповідність координат земельної ділянки фактичним межам. Очевидно, намагаючись в такий спосіб, шляхом введення в оману посадову особу, що знаходиться в м. Дніпро і взагалі не володіє достовірними та достатніми відомостями, щоб повноцінно та об`єктивно оцінити вказану ситуацію та прийняти законне рішення, під виглядом «виправлення помилки» внести недостовірні відомості в систему ДЗК, та знищити сліди злочину, шляхом неправомірних змін меж вказаних вище земельних ділянок всупереч первинній проектній документації, таким чином, щоб змістити поворотні точки в місці накладання на об`єкти природно-заповідного і водного фонду, тим самим спотворивши справжні об`єктивні відомості про межі вказаних земельних ділянок в системі ДЗК і неможливості їх подальшого використання як доказів. Однак, 23.10.2023 шляхом вчасного реагування правоохоронних органів, та донесення до посадових осіб, які приймали рішення, об`єктивної інформації про вказану ситуацію, державним кадастровим реєстратором Відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області ОСОБА_14 прийнято рішення № РВ-1200413472023 про відмову у виправленні помилок, у зв`язку із встановленням факту, що відомості Державного земельного кадастру відповідають інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей, та не потребують виправлення у зв`язку із невиявленням відповідних технічних помилок у таких документах.

Ще одним доказом, що підтверджує необхідність накладення арешту на вказані вище земельні ділянки і споруди та будівлі, що на них розташовані, є виготовлення ОСОБА_7 . Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218 із зміною цільового призначення із земель комунальної власності в межах категорії земель «землі водного фонду» цільове призначення до зміни (згідно КВЦПЗ 01.08) для сінокосіння та випасання худоби, цільове призначення після зміни (згідно КВЦПЗ 01.08) для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, на підставі договору від 09.11.2023, укладеного зі ФОП ОСОБА_15 . При цьому в самому проекті землеустрою умисно взагалі не зазначається інформація про розташування на вказаних земельних ділянках об`єктів природно-заповідного фонду та про розташування на цих земельних ділянках, будівель та споруд.

Вказані активні протиправні дії можуть суттєво зашкодити ефективному проведенню призначеної судової комплексної земельно-технічної, будівельної та експертизи з питань землеустрою, і як наслідок неможливості зібрати достатні докази протиправних дій причетних осіб, що перешкодить стороні обвинувачення належним чином виконувати свої процесуальні обов`язки щодо дотримання вимог ст. 2 і 91 КПК України.

Також, допитана як свідок ОСОБА_12 , повідомила, що вона проживає по в смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, по сусідству з вищевказаними земельними ділянками і незаконними об`єктами будівництва на них, тому неодноразово бачила як на вказане місце приїжджав ОСОБА_6 і надавав вказівки щодо проведення та організації на цих земельних ділянках будівельних робіт. На вказаних земельних ділянках функціонує готельний комплекс, і вона неодноразово була свідком як туди приїжджали люди та відпочивали в готельних номерах зведених там споруд.

02 лютого 2024 року постановою слідчого вищевказані земельні ділянки, і розташовані на них будівлі, споруди та інші облаштування визнано речовими доказами.

Згідно з постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 10.01.2024 залишено в силі рішення суду першої інстанції, яким задоволено позов прокурора про визнання незаконним рішення Староушицької селищної ради №7 від 28.07.2021 «Про визначення комунальною власністю земельної ділянки державної власності з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218».

Таким чином визнано, що реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за Староушицькою селищною радою є незаконним.

Згідно з постановою Хмельницького апеляційного суду від 14.02.2024 задоволено позов прокурора та визнано недійсним договір оренди земельної ділянки 6822455800:04:005:0218, укладений з ОСОБА_7 , скасовано реєстрацію права власності на підпірні стінки та зобов`язано її привести ділянку у попередній стан шляхом знесення всіх самочинно збудованих об`єктів, у тому числі підпірних стінок.

На даний час вказане рішення не виконано а тому існує ризик відчуження, перереєстрації ОСОБА_7 об`єктів нерухомості на користь третіх осіб.

Відповідно до ч. 1ст.170 КПК Україниарештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які можуть бути використанні як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Відповідно п.1ч.1ст.170КПК України,арешт майнадопускається зметою збереження речових доказів та слідової інформації, що міститься на них, тобто запобігання можливості їх приховування, псування, зникнення, втрати, передачі, пошкодження, знищення, відчуження.

Згідно ч.3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, яке перебуває у власності підозрюваного, обвинуваченого або перебувають в інших фізичних або юридичних осіб, щодо яких здійснюється провадження, з метою забезпечення збереження речових доказів.

Частинами 8 та 11ст.170 КПК Українивизначено, що вартість майна, яке належить арештувати повинна бути співмірною розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням.

Відповідно до ч.1ст.171 КПК Україниз клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Згідно з ч.ч.1, 2ст.173 КПК Українислідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першоїстатті 170 цього Кодексу.

Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

При вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати, зокрема: правову підставу для арешту майна; розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

На даному етапі кримінального провадження не надано доказів негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна, і потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання в права та інтереси власників майна з метою забезпечення кримінального провадження.

Слідчий суддя вважає, що доведена необхідність накладення арешту на вказане майно шляхом заборони його відчуження та розпорядження, з метою збереження речових доказів та слідової інформації, що міститься на них, тобто запобігання можливості їх приховування, псування, зникнення, втрати, передачі, пошкодження, знищення, відчуження.

Керуючись ст.ст.170 173, 309, 395 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки, розташовані на території смт Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, які є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), з кадастровими номерами: 6822455800:04:005:0123 інформаційна довідка №353605396 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_4 ), 6822455800:04:005:0337 інформаційна довідка №353601962 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_5 ), 6822455800:04:005:0338 (власник ОСОБА_5 ), 6822455800:04:005:0272 інформаційна довідка №353604383 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_6 ); на п`ятиповерхову будівлю (садовийбудинок)загальною площею 476,6кв.м.та бесідки,розміщені наземельній ділянціз кадастровимномером 6822455800:04:005:0123(власник ОСОБА_4 ); на незареєстровані об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках 6822455800:04:005:0337, 6822455800:04:005:0338, 6822455800:04:005:0272, а саме: капітальні будівлі,бесідки,доріжки,пішохідні зони,майданчики,на підпірні стінки (реєстраційний номер 2389936368224), право власності на які зареєстровано за ОСОБА_7 , на земельну ділянку, розташовану на території смт Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, яка є складовою частиною водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), з кадастровим номером 6822455800:04:005:0218, інформаційна довідка №353601535 від 08.11.2023 року (власник ОСОБА_7 ) розміщені на ній підпірні стінки, бесідки, капітальну двоповерхову будівлю з метою забезпечення збереження речових доказів шляхом заборони їх відчуження та розпорядження.

Ухвала про арешт виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді про арешт майна може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення, якщо ухвала постановлена без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Підозрюваний, захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні під час розгляду питання про арешт майна мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1