Ухвала

від 13.02.2024 по справі 905/1368/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,

гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ: 03499901, UA368999980313151206083020649

У Х В А Л А

13.02.2024 Справа № 905/1368/23

Господарський суд Донецької області у складі:

судді Фурсової С.М.

за участю помічника (за дорученням судді) Степанян К.Р.

розглянувши у попередньому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» (03022, місто Київ, провулок Василя Жуковського, будинок №15; код ЄДРПОУ 40952794) про визнання кредиторських вимог

у справі за заявою кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс» (01021, місто Київ, Печерський узвіз, будинок №13, офіс №23, код ЄДРПОУ 39425460)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «ВПГ Агро Плюс» (84162, Донецька область, Краматорський район, смт. Черкаське, вулиця Бикова Леоніда, будинок №50, код ЄДРПОУ 41630528)

про банкрутство, -

розпорядник майна - арбітражна керуюча Козловська Діана Валеріївна

за участю представників:

від ініціюючого кредитора: Резвін Д.В.

від боржника: Ніцос А.А.

від ТОВ «Схід Фінанс»: Балтуцька О.М.

від ТОВ «Праця Стольне»: Мартиненко С.В.

від ТОВ «Мотус Анте»: Звєрєва О.В.

розпорядник майна: Козловська Д.В.

В С Т А Н О В И В

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 21.11.2023 відкрито провадження у справі №905/1368/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ВПГ Агро Плюс» (код ЄДРПОУ 41630528), введено процедуру розпорядження майном боржника строком на 170 календарних днів та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Козловську Д.В. (свідоцтво про право здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №484 від 15.03.2013).

23.11.2023 на офіційному веб-порталі судової влади України здійснено публікацію повідомлення за № 71950.

Через систему "Електронний суд" до Господарського суду Донецької області 22.12.2023 надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» з кредиторськими вимогами до боржника.

У своїй заяві кредитор просить суд визнати грошові вимоги ТОВ «Фінансова компанія «Мотус Анте» до ТОВ «ВПГ Агро Плюс» у розмірі 13 537 994,55 гривень основного боргу, 5 368,00 гривень судового збору та внести їх до реєстру вимог кредиторів.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 27.12.2023 заяву ТОВ «ФК «Мотус Анте» з кредиторськими вимогами до боржника прийнято до розгляду в попередньому засіданні на 23.01.2024.

Відповідними ухвалами суду задоволено заяви учасників справи на участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Через систему «Електронний суд» 22.01.2024 судом отримано від розпорядника майна повідомлення про результати розгляду заяви ТОВ «ФК «Мотус Анте», в якому заперечений розмір заявлених вимог з підстав відсутності доказів видачі кредиту, передчасності заявлених вимог.

Також 22.01.2024 отримано відзив боржника на заяву ТОВ «ФК «Мотус Анте», яким визнано розмір заявлених вимог в повному обсязі, надано платіжні документи на підтвердження видачі кредиту, часткового повернення, оплати відсотків за користування кредитними коштами.

Під час розгляду заяви в попередньому засіданні розпорядником майна заявлено клопотання про відкладення розгляду заяви ТОВ «ФК «Мотус Анте» з огляду на необхідність формування нової правової позиції з урахуванням поданих боржником доказів.

Ухвалою суду від 23.01.2023 відкладено розгляд заяви ТОВ «ФК «Мотус Анте» з кредиторськими вимогами до боржника на 13.02.2024.

Від ТОВ «ФК «Мотус Анте» 12.02.2024 отримано клопотання про долучення доказів на виконання вимог ухвали суду від 23.01.2024.

Через систему «Електронний суд» 13.02.2024 від розпорядника майна надійшло доповнення до письмового повідомлення про результати розгляду вимог ТОВ «ФК «Мотус Анте», в якому арбітражний керуючий визнав заявлені вимоги в повному обсязі з урахуванням додатково поданих доказів.

У судовому засіданні 13.02.2024 представник ТОВ «ФК «Мотус Анте» підтримав заявлені вимоги.

Розпорядником майна та представником боржника у судовому засіданні підтримано подані відзиви про визнання грошових вимог ТОВ «ФК «Мотус Анте».

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Провадження у справі перебуває на стадії попереднього засідання.

Згідно ст. 45 КУзПБ, конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Заяви з вимогами конкурсних кредиторів або забезпечених кредиторів, подані в межах строку, визначеного частиною першою цієї статті, розглядаються господарським судом у попередньому засіданні суду.

За приписами з ч. 2 ст. 47 КУзПБ, за результатами розгляду вимог окремого кредитора господарський суд постановляє ухвалу про їх визнання чи відхилення (повністю або частково), що не може бути оскаржена окремо від ухвали господарського суду, постановленої за результатами попереднього засідання.

Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів.

В обґрунтування поданої заяви, заявник зазначає, що 22.10.2021 між Публічним акціонерним товариством «МТБ Банк» (далі Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВПГ Агро Плюс» (далі Позичальник) було укладено кредитний договір №К10749/2021 у відповідності до п. 1.1. якого Банк зобов`язався надати Боржнику грошові кошти у вигляді поновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 30 000 000,00 гривень, а Боржник зобов`язався прийняти, використати за цільовим призначенням та повернути Банку Кредит та сплатити за користування Кредитом 18% річних, комісії, пені і штрафи та інші платежі, що будуть нараховані відповідно до умов цього договору.

Видача коштів за Кредитом відбувається траншами (частинами) на підставі письмових повідомлень (заявок) Позичальника, що є невід`ємною частиною цього договору.

За цим Договором Позичальник має право багаторазово отримувати кошти за Кредитом і погашати заборгованість таким чином, щоб фактичний залишок заборгованості за кредитом не перевищував встановленого ліміту заборгованості.

Згідно п. 1.2. Кредитного договору Кредит надається на поповнення обігових коштів.

Як передбачено п. 1.3. Кредитного договору Банк відкриває Боржнику кредитну лінію на строк з 22.10.2021 по 21.10.2024 включно. Погашення Кредиту здійснюється відповідно до графіку погашення, передбаченого п. 2.5. цього Договору.

Відповідно до п. 2.5. Кредитного договору Боржник зобов`язується повернути Банку Кредит не пізніше кінцевої дати, зазначеної у п. 1.3. цього Договору відповідно до графіку погашення, згідно з яким фактичний залишок заборгованості Боржника за Кредитом не повинен перевищувати:

Термін - Максимальний залишок заборгованості за Кредитом

31.07.24 - 22 500 000,00

30.08.24 - 15 000 000,00

30.09.24 - 7 500 000,00

21.10.24 - 0,00

При цьому кожний наданий за цим Договором транш Боржник зобов`язаний погасити в повному обсязі не пізніше, ніж через 90 (дев`яносто) календарних днів з дати його надання.

У разі непогашення заборгованості за Кредитом у передбачені графіком терміни, така заборгованість вважається простроченою.

Згідно п. 2.6. Кредитного договору нарахування Банком процентів за користування Кредитом здійснюється щоденно, починаючи з дати виникнення фактичної заборгованості до дати повного погашення Кредиту.

Проценти сплачуються Боржником щомісяця в останній робочий день поточного місяця.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією їх породжують.

Згідно з ч.1 ст. 13, ч.1, 2 ст.14 Цивільного кодексу України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Згідно ст.174 Господарського Кодексу України, господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, при цьому зобов`язання виникають із підстав, встановлених ст. 11 цього кодексу.

Згідно зі ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 527 ЦК України, ст. 193 ГК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 575 ЦК України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Нормами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 509 ЦК України передбачено, що зобов`язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Зобов`язання припиняється на підставах, встановлених договором або законом (частина перша статті 598 ЦК України). Ці підстави зазначені в статтях 599, 600, 601, 604-609 ЦК України, в яких не передбачено такої підстави припинення зобов`язання, як ухвалення судом рішення про задоволення вимог кредитора.

За період з 27.10.2021 по 25.01.2022 банк в рамках Кредитного договору надав ТОВ «ВПГ Агро Плюс» грошові кошти у загальному розмірі 42 889 011,55 гривень, що підтверджується Повідомленнями по системі «IFOBS» (заявками), меморіальними ордерами та випискою по особовому рахунку боржника.

Отриманий Кредит було повернуто ТОВ «ВПГ Агро Плюс» частково у сумі 21 402 988,32 гривень.

Залишок неповернутих коштів за кредитом склав 21 486 023,23 гривень.

В подальшому банком направлялась адресу ТОВ «ВПГ Агро Плюс» вимога щодо погашення заборгованості №04/74-0/56.3 від 15.02.2023, в якій повідомлено боржника про порушення останнім умов Кредитного договору щодо повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом. Також у вимозі зазначено, що станом на 06.02.2023 заборгованість боржника за Кредитним договором становить 21 894 257,68 гривень, із яких:

21 486 023,23 гривень - прострочена заборгованість за основним боргом за кредитом;

343 776,37 гривень - прострочені проценти за користування кредитними коштами;

64 458,08 гривень - строкові проценти за користування кредитними коштами.

Товариством з обмеженою відповідальністю «ВПГ Агро Плюс» 07.02.2023 сплачено прострочені проценти за користування кредитними коштами у розмірі 343 776,37 гривень. (платіжна інструкція №148 від 07.02.2023). При цьому, строкові проценти за користування кредитними коштами збільшились з 64 458,08 гривень. до 300 804,32 гривень.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №К10749/2021 від 22.10.2021, укладеного між ПАТ «МТБ Банк» та ТОВ «ВПГ Агро Плюс», було укладено іпотечний договір від 22.10.2021 між Публічним акціонерним товариством «МТБ Банк» (далі Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (далі Іпотекодавець).

Відповідно до п.1.1. за цим Договором іпотекою забезпечується виконання зобов`язань ТОВ «ВПГ Агро Плюс» (далі Боржник), який є позичальником за укладеним між Боржником та Іпотекодержателем Кредитним договором №К10749/2021 від 22.10.2021 зі всіма додатковими угодами до нього по поверненню наданого Боржнику кредиту у вигляді поновлювальної кредитної лінії., по сплаті всіх комісій та можливих штрафних санкцій у випадках та розмірі, передбачених Кредитним договором.

За цим Договором іпотекою забезпечується виконання зобов`язань Боржника по всіх наданих Боржнику траншах за Кредитом.

В забезпечення виконання зобов`язань Боржника за Кредитним договором Іпотекодавець надав Іпотекодержателю в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме:

- Житловий будинок загальною площею 239,4 кв.м., житловою 130,7 кв.м., розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вишеньки, вулиця Молодіжна, будинок №14-в (далі - Предмет іпотеки-1);

- Земельну ділянку, площею 0,1008 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, правовий режим яких регулюється главою 6 Розділу ІІ Земельного кодексу України, кадастровий номер 3220881301:01:009:1140, склад угідь: 0,1008 га - 35 під житловою забудовою одно- та двохповерховою, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вишеньки (далі - Предмет іпотеки-2).

За згодою сторін Предмет іпотеки оцінюється в 8 381 900,00 гривень, в тому числі:

Предмет іпотеки-1 7 132 000,00 гривень;

Предмет іпотеки-2 1 249 900,00 гривень (п.2.1. договору).

У п.п.4.1.-4.1.1. сторони визначили, що Іпотекодержатель набуває право на задоволення своїх вимог за рахунок Предмета іпотеки у випадку порушення Боржником будь-яких зобов`язань, що випливають з Кредитного договору та/або порушення Іпотекодавцем умов цього Договору.

У разі невиконання Боржником зобов`язань за Кредитним договором та/або відкрито провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) Іпотекодавця, Іпотекодержатель має право здійснити реалізацію Предмета іпотеки або набути його у власність.

Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється на підставі цього Договору, виконавчого напису нотаріуса, за рішенням суду або шляхом позасудового врегулювання у відповідності до ст.ст. 36, 37, 38 Закону України «Про іпотеку» або на підставі відповідних правових норм іншого законодавчого акту, який буде регулювати правовідносини іпотеки та буде чинним на момент прийняття Іпотекодержателем рішення про звернення стягнення на Предмет іпотеки шляхом позасудового позасудового врегулювання. Іпотекодержатель має право на власний розсуд обрати спосіб звернення стягнення на Предмет іпотеки (п.4.3. договору).

Іпотечний договір від 22.10.2021, укладений між ОСОБА_1 та ПАТ «МТБ Банк», посвідчений 22.10.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Цукуровою С.С., зареєстрований в реєстрі за № 4248.

Також приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Цукуровою С.С. накладено заборону відчуження Предмету іпотеки за реєстровим №4249.

Також в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №К10749/2021 від 22.10.2021, між ПАТ «МТБ Банк» (далі Іпотекодержатель) та ТОВ «ВПГ Агро Плюс» (далі Іпотекодавець) було укладено договір іпотеки та застави від 22.10.2021

В забезпечення виконання зобов`язань Боржника за Кредитним договором Іпотекодавець надав Іпотекодержателю в іпотеку належне йому на праві власності майно, а саме: елеваторний комплекс, розташований за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький р-н, м. Новоселиця, вулиця Складська, будинок 10.

Вказаний договір посвідчений 22.10.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Цукуровою С.С., зареєстрованим в реєстрі за № 4246.

20.04.2023 року Публічним акціонерним товариством «МТБ Банк» (далі -Первісний кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» (далі - Новий кредитор) укладено Договір №1 про відступлення прав вимоги, згідно з п.1. якого в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Первісний кредитор відступає Новому кредитору належні Первісному кредитору, а Повий кредитор набуває права вимоги Первісного кредитора до позичальника, іпотекодавців, заставодавця та поручителя, зазначених у Додатку №1 до цього Договору, шо є невід`ємною частиною цього Договору, надалі за текстом - Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців (правонаступників) Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитним договором, договором іпотеки та застави, іпотечним договором та договором поруки, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього Договору, надалі за текстом - Основні договори, надалі за текстом Права вимоги, а Новий кредитор сплачує Первісному кредитору за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Права вимоги переходять до Нового кредитора з моменту укладення Сторонами цього Договору та за умови здійснення Новим кредитором оплати згідно п. 6 цього Договору. При цьому виконання Новим Кредитором і Первісним кредитором умов, визначених цим Договором, є необхідною і достатньою підставою для переходу від Первісного кредитора до Нового кредитора Права вимоги. Додаткового оформлення відступлення Права вимоги за договором іпотеки та застави, іпотечного договору, договору поруки, вказані у Додатку №1 до цього Договору, в цьому випадку не потрібно. Права кредитора, іпотекодержателя, заставодержателя за Основними договорами переходять до Нового кредитора у обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Права вимоги. Права вимоги переходять до Нового кредитора в повному обсязі, безвідклично та без можливості зворотного відступлення (викупу) (п.3. договору).

Згідно з п.6. договору сторони домовились, що за відступлення Права вимоги за Основними договорами, відповідно до цього Договору Новий кредитор сплачує Первісному кредитору грошові кошти у сумі 21 786 827.55 гривень.

Вказаний договір посвідчений 20.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліпченко Н.В., зареєстрований в реєстрі за №609.

Відповідно до ст. 575 Цивільного кодексу України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов`язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами (право застави) (ст.572 Цивільного кодексу України).

У відповідності до ст. 3 Закону України «Про іпотеку» іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов`язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності; іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

З огляду на приписи статті 583 ЦК України, статті 11 Закону України «Про іпотеку», заставодавцем може виступати як сам боржник, так i третя особа (майновий поручитель). Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

У разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором (ст.589 Цивільного кодексу України).

За приписами ст. 590 Цивільного кодексу України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Так, за цим Договором, первісний кредитор відступив новому кредитору права вимоги первісного кредитора до позичальника, іпотекодавців, заставодавця та поручителя, а новий кредитор набув права первісного кредитора до позичальника, іпотекодавців, заставодавця та поручителів, включаючи права вимоги до правонаступників , спадкоємців та інших осіб, до яких перейшли обов`язки за:

1)Кредитним договором від 22.10.2021 за № К10749/2021, укладеним між ТОВ «ВПГ Агро Плюс» та ПАТ «МТБ Банк» по поверненню наданого кредиту у вигляді поновлюваної кредитної лінії з лімітом заборгованості 30 000 000,00 гривень.

2)Іпотечним договором від 22.10.2021, укладеним між ОСОБА_1 та АТ «МТБ Банк» посвідченим 22.10.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Цукуровою С.С., зареєстрованим в реєстрі за №4248;

3)Договором іпотеки та застави від 22.10.2021 між ТОВ «ВПГ Агро Плюс» та АТ «МТБ Банк» посвідченим 22.10.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Цукуровою С.С., зареєстрованим в реєстрі за №4246.

Як слідує з Додатку №1 до Договору про відступлення, до Кредитора, в тому числі, перейшло право вимоги за основним зобов`язанням у розмірі 21 486 023,23 гривень та право вимоги сплати процентів за користування Кредитом у розмірі 300 804,32 гривень.

24.04.2023 Кредитор надіслав на адресу Боржника повідомлення №24- 02/04/23, в якому повідомив про перехід, в тому числі, права вимоги до Боржника за Кредитним договором від Банку до Кредитора. Зазначене повідомлення було отримано Боржником. У Боржника відсутні зауваження щодо дотримання процедури повідомлення останнього про відступлення права вимоги за Кредитним договором.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» згідно платіжної інструкції №783 від 20.04.2023 перераховано на зазначений у договорі розрахунковий рахунок грошові кошти у розмірі 21 786 827,55 гривень за відступлення прав вимоги.

Також 20.04.2023 між сторонами підписано Акт приймання-передачі документів до Договору №1 про відступлення прав вимоги.

Відтак, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» перейшло право вимоги до Боржника (ТОВ «ВПГ Агро Плюс»).

Листом № 24-02/04/23 від 24.04.2023 ТОВ «ВПГ Агро Плюс» було повідомлено про відступлення Публічним акціонерним товариством «МТБ Банк» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте», усіх прав вимоги Банку.

Товариством з обмеженою відповідальністю ««Фінансова компанія «Мотус Анте» 17.07.2023 звернуто стягнення на предмет іпотеки:

- Житловий будинок загальною площею 239,4 кв.м., житловою 130,7 кв.м., розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вишеньки, вулиця Молодіжна, будинок №14-в;

- Земельну ділянку, площею 0,1008 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, правовий режим яких регулюється главою 6 Розділу ІІ Земельного кодексу України, кадастровий номер 3220881301:01:009:1140, склад угідь: 0,1008 га - 35 під житловою забудовою одно- та двохповерховою, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вишеньки.

Наведене підтверджується копією Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно № 339342546 від 17.07.2023 та копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №339341048 від 17.07.2023.

Згідно положень п. 5 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність або спеціальне майнове право на нього за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб`єктом оціночної діяльності.

Згідно Звіту про оцінку майна № УУ230712-001 від 12.07.2023 вартість житлового будинку склала 7 831 000,00 гривень.

Згідно звіту про оцінку майна № УУ230712-002 від 12.07.2023 вартість земельної ділянки становить 417 833,00 гривень.

Виходячи з викладеного загальна сума погашення кредиторських вимог склала 8 248 833,00 гривень.

У Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» залишилося право вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВПГ Агро Плюс» 13 537 994,55 гривень Кредитним договором № К10749/2021від 22.10.2021.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» до боржника з заявленому розмірі.

При цьому, за ТОВ «ФК «Мотус Анте» залишилось право вимоги, що випливає з Договору іпотеки та застави від 22.10.2021, укладеного між ТОВ «ВПГ Агро Плюс» та ПАТ «МТБ Банк посвідченим 22.10.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Цукуровою С.С., зареєстрованим в реєстрі за №4246,

Проте Предмет іпотеки - елеваторний комплекс, розташований за адресою: Чернівецька обл., Новоселицький р-н, м. Новоселиця, вулиця Складська, будинок 10, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав № 336898443 наразі на праві власності належить ТОВ «Діурн» (код ЄДРПОУ 44592168).

Згідно положень ст. 23 Закону України «Про іпотеку», зміна власника предмету іпотеки не скасовує іпотеку, навіть якщо новий власник не знав про іпотеку.

Згідно положень ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства, забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких до боржника або іншої особи забезпечені заставою майна боржника.

Оскільки, Елеватор є власністю третьої особи (ТОВ «Діурн»), а не ТОВ «ВПГ Агро Плюс», ТОВ «ФК «Мотус Анте» є незабезпеченим кредитором у розумінні положень Кодексу України з процедур банкрутства.

Керуючись ст.ст. 2, 9, 45, 47, 60, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 233-234, 235, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В

Визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мотус Анте» (код ЄДРПОУ 40952794) до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «ВПГ Агро Плюс» (код ЄДРПОУ 41630528) у сумі 13 543 362,55 гривень, з яких: 13 537 994,55 гривень основного боргу, 5 368,00 гривень судового збору.

У судовому засіданні 13.02.2024 оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 19.02.2024.

У відповідності до ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи до Східного апеляційного господарського суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя С.М. Фурсова