Рішення

від 26.02.2024 по справі 717/23/24

КЕЛЬМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 717/23/24

Номер провадження2/717/61/24

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2024 року селище Кельменці

Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Телешмана О.В.,

з участю секретаря судового засідання Глібіщук М.Л. ,

прокурор Лозан І.В. в судове засідання з`явився,

представник позивача Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області в судове засідання не з`явився,

відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася,

Керівник Дністровськоїокружної прокуратуризвернувся досуду зпозовом,в інтересахдержави вособі ГоловногоУправління Держгеокадаструу Чернівецькійобласті зпозовом,в якомупросить припинитигромадянці російськоїфедерації ОСОБА_1 (посвідкана постійнепроживання серії НОМЕР_1 від06.08.2012року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 7322080800:02:002:0216 площею 0,728 га та для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 7322080800:01:001:0107 площею 0,25 га, які розташовані у с. Бернове Кельменецької територіальної громади Дністровського району Чернівецької області, право власності на які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.09.2020, номери запису про право власності 38431580 та 38432404, індексні номери рішення про державну реєстрацію 54330540 та 54331467 від 30.09.2020, шляхом їх конфіскації та продажу на земельних торгах та стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Чернівецької обласної прокуратури (Чернівецька обласна прокуратура, код 02910120, Держказначейська служба України, м. Київ, р/р UA3 7820172034311000 1 000004946) понесені витрати на сплату судового збору у сумі 2684 гривень.

Розглянувши увідкритому судовомузасіданні залісуду цивільнусправу запозовом керівникаДністровської окружноїпрокуратури вінтересах державив особіГоловного УправлінняДержгеокадастру уЧернівецькій областідо ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації та продажу на земельних торгах, суд -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Лозан І.В. позов підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві та просить задовольнити позов. У зв`язку з неявкою відповідача не заперечує щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 викликалася до суд в порядку, встановленому ЦПК України.

Суд ухвалив розглядати справу заочно та ухвалити заочне рішення.

Інші заяви та клопотання не надходили.

Інші процесуальні дії у справі не вчинялися.

Судом такожвстановлено, що ОСОБА_1 є громадянкоюРосійської Федераціїта напідставі свідоцтвпро правона спадщинуза заповітомвід 29.09.2020року,зареєстрованих вреєстрі за№ 814та 815,у межахспадкової справиза №29/2020, набулаправа власностів порядкуспадкування на земельні ділянкидля веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва закадастровим номером7322080800:02:002:0216площею 0,728га тадля веденняособистого селянськогогосподарства закадастровим номером7322080800:01:001:0107площею 0,25га,які розташованіу межахБернівського старостинськогоокругу Дністровськогорайону.

30.09.2020 ОСОБА_1 зареєстровано право власності на вищевказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.12.2023 року № 359870294 та № 359871065, індексні номери рішення про державну реєстрацію 54330540 та 54331467 від 30.09.2020.

Відповідно до інформації Управління Державної міграційної служби у Чернівецькій області №7301.4-3446/73.1-23 від 20.06.2023 ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації та при цьому документована посвідкою на постійне проживання в Україні за № НОМЕР_3 від 06.08.2012 з терміном дії «безстроково». Згідно інформації зі свідоцтва про право на спадщину від 29.09.2020 та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 ) проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже відповідачка, будучи іноземною громадянкою, з вересня 2020 року набула право власності на вказану вище земельну ділянку сільськогосподарського призначення та упродовж року добровільно її не відчужила, що є підставою для припинення її права власності на вказану вище земельну ділянку та її конфіскації за рішенням суду, виходячи з такого.

Так,статтями 13, 14Конституції України визначається, що земля та інші природні ресурси є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Правовий режим земельних відносин, порядок і умови набуття та припинення права власності, а також права володіння, користування земельними ділянками визначаються законами.

За змістомположень ст. 41 Конституції України,ст.ст. 319, 321ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Особливості правових підстав набуття та припинення права власності на об`єкти нерухомого майна іноземцями (особами без громадянства) визначені і нормами Закону України «Про міжнародне приватне право», положеннями Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України.

Відповідно доч.1,2 ст.38Закону України«Про міжнароднеприватне право», право власності та інші речові права на нерухоме та рухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться, якщо інше не передбачено законом. Належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться. Згідно з ч. 1 ст. 39 даного Закону, виникнення та припинення права власності та інших речових прав визначається правом держави, у якій відповідне майно перебувало в момент, коли мала місце дія або інша обставина, яка стала підставою для виникнення або припинення права власності та інших речових прав, якщо інше не передбачено законом або міжнародним договором України.

Відповідно до ст.378ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Відповідно до ч.2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантуєтьсяКонституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Згідно ч.1,2,4 ст. 374 ЦК України суб`єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Іноземці,особи безгромадянства можутьнабувати правовласності наземлю (земельніділянки)відповідно дозакону. Права таобов`язкисуб`єктівправа власностіна землю(земельнуділянку)встановлюються законом.Згідно п.а)ч.1ст.80Земельного кодексуУкраїни суб`єктамиправа власностіна землює громадянита юридичніособи -на земліприватної власності.Відповідно доч.2ст.81 ЗКУкраїни іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно ч. 4 ст. 81 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Відповідно доч.1,2ст.145ЗК Україниякщо доособи переходитьправо власностіна земельнуділянку,яка зацим Кодексомне моженабуватися неюу власність,ця ділянкапідлягає відчуженнюїї власникомпротягом рокуз моментупереходу такогоправа. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

Разом з тим, відповідно до п. в) ч.1 ст.143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки.

Також п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі конфіскації.

Частиною 5 ст. 41 Конституції України встановлено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.354 ЦК України до особиможе бутизастосовано позбавленняправа власностіна майноза рішеннямсуду яксанкція завчинення правопорушення(конфіскація)у випадках,встановлених законом. Конфіскованемайно переходитьу власністьдержави безоплатно,крім випадків,визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом.

Згідно ч.4 ст.145 ЗК України позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Враховуючи вказані вище обставини справи та законодавство, яке регулює земельні правовідносини та право власності на землю, зважаючи на те, що відповідач повністю визнав позов, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю.

Отже, суд вважає, оскільки відповідачка ОСОБА_1 , будучи іноземною громадянкою, в порушення вимог ч. 4 ст. 81 ЗК України, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7322080800:02:002:0216 площею 0,728 га та для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 7322080800:01:001:0107 площею 0,25 га з 30.09.2020 року по 01.10.2021 року, добровільно її не відчужила, тому слід припинити її право власності та конфіскувати вказану вище земельну ділянку шляхом її продажу на земельних торгах.

Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України,ч.1,2 ст.38,ч.1ст.39 ЗаконуУкраїни «Проміжнародне приватне право», ст. 354, ст. 378, ч.2 ст. 373, ч.1,2,4 ст. 374, п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України, ст.80,81, ч. 1 ст. 145 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 2-13,76-80,133,137, 141,206, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов керівника Дністровської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельні ділянки шляхом їх конфіскації та продажу на земельних торгах задовольнити повністю.

Позбавити права власності відповідача, громадянку Російської Федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (посвідка на постійне проживання НОМЕР_1 від 06.08.2012 року, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 ) на земельні ділянки:

- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 7322080800:02:002:0216 площею 0,728 га;

- для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером 7322080800:01:001:0107 площею 0,25 га, які розташовані у с. Бернове Кельменецької територіальної громади Дністровського району Чернівецької області та конфіскувати дані земельні ділянки.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (посвідкана постійнепроживання НОМЕР_1 від 06.08.2012,реєстраційний номерплатника податків НОМЕР_2 ) судовівитрати врахунок відшкодуванняпонесених позивачемсудових витрату виглядісудового зборув сумі2684(двітисячі шістсотвісімдесят чотири)гривні на користь Чернівецької обласної прокуратури (код 02910120, Держказначейська служба України, м. Київ, р/р UA37820172034311 0001000004946).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скаргана рішеннясуду подаєтьсяпротягом тридцятиднів здня йогопроголошення безпосередньо до Чернівецькогоапеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд даного заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне судове рішення складено 26.02.2024 року.

Суддя Телешман О.В.