Ухвала

від 29.02.2024 по справі 470/140/24

БЕРЕЗНЕГУВАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/470/76/24

Справа № 470/140/24

У х в а л а

29 лютого 2024 рокусмт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Енергія", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Миколаївський фонд нерухомості " Ріко-ЛТД" про визнання правочину дійсним,

В С Т А Н О В И В :

26 лютого 2024 року позивач звернувся до суду з відповідним позовом, через підсистему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний його представником Костенюк М.В., яка діє на підставі договору про надання правничої допомоги від 05 січня 2024 року.

В позові зазначено, що 29липня 2000року наУніверсальній ТоварнійБіржі «РІКО-АЛЬЯНС»він зоднієї сторони,та СГВК «Дружба»від якогодіяла ОСОБА_2 на підставідоручення виданогоСГВК «Дружба»від 17.07.2000року за№ 193,з другоїсторони,уклали Договір№ 5-87купівлі-продажу.Договір зареєстрованийна УніверсальнійТоварній Біржі«РіКо-Альянс»в Журналіреєстрації біржовихугод за№ 5-87від 29.07.2000року.Також договірзареєстровано Березнегуватськоюфілією ММБТІв реєстровійкнизі 3за реєстровим№ 487від 29.07.2000року.За умовамидоговору вінза ціною5382,00 грнпридбав упродавця нерухомемайно цілий житловийбудинок знадвірними будівлями АДРЕСА_1 ,житловою площею73,2кв.м.Житловий будинокналежав продавцюна підставіСвідоцтва проправо власностіна житловийбудинок виданогоВисунською сільськоюрадою Березнегуватськогорайону Миколаївськоїобласті від19.07.2000року напідставі рішеннявиконкому Висунськоїсільської радиБерезнегуватського районуМиколаївської областіза №31від 18.07.2000року.Умови Договорувиконано сторонамиповністю,продавець продавйому цілийжитловий будинокз надвірнимибудівлями за5382,00грн.,грошові коштипродавець отримаву повномурозмірі,звільнив відчужуванийжитловий будиноквід всьогопобутового майна,передав йомувідчужений житловийбудинок знадвірними будівлямиу строкдо 30.07.2000року.Він,як добросовіснийучасник цивільнихправовідносин,виконав угоду,став власникомжитлового будинкуз надвірнимибудівлями,право власностіна якийбуло зареєстровано Березнегуватськоюфілією МБТІ.Згідно п.49Інструкції пропорядок вчиненнянотаріальних дійнотаріусами України,затвердженої наказомМіністерства ЮстиціїУкраїни від18червня 1994р.№ 18/5(вредакції від19.05.2000року),що діялана моментукладання Договору,при нотаріальномупосвідченні договорупро відчуженняжилого будинку,а такожіншого нерухомогомайна,що підлягаєреєстрації,нотаріус вимагаєподання документів,які підтверджуютьправо власностіна майноу осіб,які йогопосвідчують.Право власностіна жилийбудинок,квартиру можебути підтверджено,зокрема,одним ізтаких документів,як договіркупівлі-продажу,зареєстрований набіржі.В інструкціювносились зміниале цейпункт залишенийбез змін.Тобто до2004р.договір купівлі-продажунерухомості,посвідчений набіржі,приймався нотаріусамияк правовстановлюючийдокумент.Законом України буливнесені зміни,відповідно дояких договіркупівлі-продажуземельної ділянки, комплексу,житлового будинку(квартири)або іншогонерухомого майнаукладається уписьмовій форміі підлягаєнотаріальному посвідченнюта державнійреєстрації.17лютого 2024року він звернувся донотаріуса зпитанням щодооформлення Договоружитлового будинкуз надвірнимибудівлями АДРЕСА_1 .На йогозвернення нотаріуснадав роз`яснення,яким рекомендувавзвернутися досуду узв`язку зтим,що формаДоговору порушена.Крім тогозазначив,що СГВК «Дружба»реорганізовано вПСП Енергія». Договірбуло укладенона УніверсальнійТоварній Біржі«РіКо-Альянс». Згідноінформації зЄдиного державногореєстру юридичнихосіб,фізичних осіб підприємцівта громадськихформувань закодом ЄДРПОУ30626013зареєстровано ТОВМиколаївський фонднерухомості "Ріко-ЛТД". Із зазначеного слідує, що Універсальна Товарна Біржа «РіКо-Альянс» реорганізована у ТОВ Миколаївський фонд нерухомості " Ріко-ЛТД". На підставі зазначеного, просить суд визнати дійсним Договір № 5-87 купівлі-продажу укладений на Універсальній Товарній Біржі «РіКо-Альянс» 29 липня 2000 року між ОСОБА_1 з однієї сторони, та СГВК «Дружба» з другої сторони, що був зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі «РіКо-Альянс» у Журналі реєстрації біржових угод за № 5-87 від 29 липня 2000 року та зареєстрований Березнегуватською філією ММБТІ в реєстровій книзі 3 за реєстровим № 487 від 29 липня 2000 року.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суддя доходить наступного.

Нормою ч.1 ст.4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати ст. 175 ЦПК України та ст. 177 цього Кодексу.

Згідно вимог ч.1 ст.177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу. ( зміни, внесені згідно із Законом № 1416-IX від 27.04.2021; в редакції Закону № 3200-IX від 29.06.2023)

Проте, представник позивача подавши до суду позов в електронній формі не додала до позовної заяви доказ надсилання листом з описом вкладення відповідачу копій поданих до суду документів (позовної заяви з додатками до неї).

Згідно ч.1ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених в статтях175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишенняпозовної заяви без руху.

З урахуванням викладених обставин, суддя вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків.

Керуючись ст.185 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Енергія", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Миколаївський фонд нерухомості " Ріко-ЛТД" про визнання правочину дійсним - залишити без руху.

Повідомити ОСОБА_1 про необхідність виправити зазначені в ухвалі недоліки в строк, який не може перевищувати десяти днів здня вручення ухвали про залишення позовноїзаяви без руху.

Вразі не усунення недоліків у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною іповертається позивачам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяС. А. Луста