Ухвала
від 06.03.2024 по справі 922/2334/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"06" березня 2024 р. м. ХарківСправа № 922/2334/21 (922/3706/23)

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Кононова О.В.

розглянувши справу

за позовом Лозівської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія-Близнюки" про розірвання договору, що подана в межах провадження у справі № 922/2334/21 про банкрутство ТОВ "Софія - Близнюки"

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.08.2021 серед іншого було відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Софія Близнюки, код ЄДРПОУ 35462911, визнано розмір вимог ініціюючого кредитора Акціонерного товариства Райффайзен Банк, в тому числі й забезпечених заставою майна боржника та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника; призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Хандуріна Дмитра Вікторовича та призначено проведення попереднього засідання суду на 06.10.2020.

Офіційне оприлюднення повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство ПАТ "Софія - Близнюки" було здійснено 19.08.2021 за № 67081 на офіційному веб-сайті ВГСУ, в якому встановлений граничний строк подання заяв кредиторів з вимогами до боржника.

Так, на адресу господарського суду після офіційного оприлюднення повідомлення про відкриття провадження у справі про визнання банкрутом встановлений в оголошенні строк надійшли заяви від 17 кредиторів.

Ухвалою суду від 20.12.2022 в попередньому засіданні суду судом були розглянуті вказані заяви з грошовими вимогами до боржника та прийняті відповідні рішення щодо їх обґрунтованості; зобов`язано розпорядника майна за результатами попереднього засідання внести до реєстру вимог кредиторів відомості про кожного кредитора, розмір його вимог за грошовими зобов`язаннями, наявність права вирішального голосу в представницьких органах кредиторів, черговість задоволення кожної вимоги. Належним чином складений та підписаний реєстр вимог кредиторів надати суду у десятиденний строк з дня постановлення ухвали суду.

22.08.2023 через систему Електронний суд надійшла позовна заява Лозівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області (вх. № 3706/23), в якій прокурор просить суд розірвати договори оренди земельних ділянок:

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:01:001:0594 площею 16,5259 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0590 площею 10,9901 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0591 площею 5,3029 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0592 площею 3,4639 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0593 площею 0,9827 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0594 площею 5,4342 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0595 площею 8,6401 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:001:0450 площею 2,496 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:001:0451 площею 12,1856 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:001:0452 площею 3,376 га.

Зобов`язати ТОВ "Софія - Близнюки" повернути державі в особі Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області земельні ділянки:

- кадастровий номер 6320686300:01:001:0594 площею 16,5259 га;

- кадастровий номер 6320686300:02:001:0590 площею 10,9901 га;

- кадастровий номер 6320686300:02:001:0591 площею 5,3029 га;

- кадастровий номер 6320686300:02:001:0592 площею 3,4639 га;

- кадастровий номер 6320686300:02:001:0593 площею 0,9827 га;

- кадастровий номер 6320686300:02:001:0594 площею 5,4342 га;

- кадастровий номер 6320686300:02:001:0595 площею 8,6401 га;

- кадастровий номер 6320686300:03:001:0450 площею 2,496 га;

- кадастровий номер 6320686300:03:001:0451 площею 12,1856 га;

- кадастровий номер 6320686300:03:001:0452 площею 3,376 га.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.08.2023 зазначену позовну заяву було повернуто в порядку п. 4 ч. 5 ст. 174 ГПК України з посиланням на те, що компетентний орган - Близнюківська селищна рада Лозівського району Харківської області - вже самостійно звернувся до суду із позовом про захист порушеного права, така позовна заява прийнята судом та порушено провадження у справі, отже в даному випадку, на думку господарського суду, відсутні підстави для представництва прокурором інтересів держави в суді, оскільки відповідним органом вже самостійно вжиті дії, направлені на захист прав та охоронюваних законом інтересів.

Лозівська окружна прокуратура у межах установленого законом строку направила поштою до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просила скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 28.08.2023 у справі №922/2334/21, а справу направити для продовження її розгляду до суду першої інстанції. В обґрунтування вимог скарги заявник зазначав наступне: підставою позову, самостійно ініційованого Близнюківською селищною радою, стали тільки лише обставини систематичної несплати ТОВ "Софія-Близнюки" орендної плати за використання десятьох спірних земельних ділянок, тоді як прокурор у позові (вх. № 3706/23 від 22.08.2023) в даній справі №922/2334/21 зазначав про такі підстави для розірвання вказаних договорів як нецільове використання орендованих земельних ділянок (перероблення їх під ріллю замість використання землі для сіножатей та випасу худоби), а також про те, що відповідач, в порушення п.5 спірних договорів та приписів ст.13 Закону України "Про оцінку земель", ст.15, 21 Закону України "Про оренду землі", використовує землі без проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Прокурор зазначає, що Близнюківській селищній раді було достеменно відомо про вказані обставини, одна вона не вжила заходів щодо звернення до суду з позовом про розірвання спірних договорів саме з вищенаведених підстав відповідне вбачається з описової частини поданої нею позовної заяви №2711 від 23.06.2023.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 17.10.2023 апеляційну скаргу Лозівської окружної прокуратури було задоволено, ухвалу Господарського суду Харківської області від 28.08.2023 у справі №922/2334/21 скасовано, справу №922/2334/21 (922/3706/23) направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

За приписами ч.1, ч.2 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду позовної заяви Лозівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області та відкриття провадження по справі в межах справи № 922/2334/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки".

Ухвалою від 20.12.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Встановив відповідачу, відповідно до ст.251 Господарського процесуального кодексу України, строк 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам ст.165 Господарського процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду, а докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

Встановив прокурору та позивачу, відповідно до ст.251 Господарського процесуального кодексу України, строк на подання до суду відповіді на відзив - 5 календарних днів з дня його отримання. Копію відповіді на відзив та доданих до неї документів позивач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відповіді на відзив до суду, а докази надіслання надати суду разом із відповіддю на відзив.

Встановив відповідачу, відповідно до ст.251 Господарського процесуального кодексу України, строк на подання до суду заперечень на відповідь позивача на відзив - 5 календарних днів з дня її отримання. Зобов`язати відповідача надіслати (надати) заперечення та додані до нього документи іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такого заперечення до суду. Докази такого надіслання надати суду.

01.03.2024 року від Лозівської окружної прокуратури через систему Електронний суд надійшло клопотання (вх. № 5727) про закриття провадження у справі, у якій останній, зазначає, що в Державному реєстрі речових прав припинене право оренди ТОВ "Софія - Близнюки" на спірні земельні ділянки та останні повернуті Близнюківській селищній раді. У зв`язку з чим Лозівська окружна прокуратура просить суд закрити провадження у справі на підставі п.2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України та повернути сплачений судовий збір за подачу позову до суду.

Суд, дослідивши матеріали справи та розглянувши клопотання (вх. № 5727 від 01.03.2024) про закриття провадження у справі, суд зазначає наступне.

23.06.2023 до суду від Близнюківської селищної ради Лозівського району надійшла позовна заява (вх. № 2711) в якій позивача просить суд розірвати договори оренди землі:

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:01:001:0594 площею 16,5259 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0590 площею 10,9901 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0591 площею 5,3029 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0592 площею 3,4639 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0593 площею 0,9827 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0594 площею 5,4342 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0595 площею 8,6401 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:000:0450 площею 2,496 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:000:0451 площею 12,1856 га;

- від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:000:0452 площею 3,376 га.

Рішенням господарського суду Харківської області від 17.07.2023 у справі № 922/2334/21 (922/2711/23) позовні вимоги були задоволені в повному обсязі.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:01:001:0594 площею 16,5259 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23275090.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0590 площею 10,9901 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23268358.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0591 площею 5,3029 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23271261.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0592 площею 3,4639 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23270904.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0593 площею 0,9827 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23268784.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0594 площею 5,4342 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23271531.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:02:001:0595 площею 8,6401 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23281173.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:000:0450 площею 2,496 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23269718.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:000:0451 площею 12,1856 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23267639.

Розірвано договір оренди земельної ділянки б/н від 02.11.2017 на земельну ділянку кадастровий номер 6320686300:03:000:0452 площею 3,376 га; укладений між Близнюківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія - Близнюки", код ЄДРПОУ 35462911, зареєстрований у Близнюківському відділі реєстрації земель, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.11.2017 за № 23270432.

На виконання вказаного рішення в Державному реєстрі речових прав припинене право оренди ТОВ "Софія - Близнюки" на вказані земельні ділянки та останні повернуті Близнюківській селищній раді.

До матеріалів справи додані Інформаційні витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірних земельних ділянок від 29.02.2024, відповідно яких 11.01.2024 було зареєстроване припинення речового права оренди земельних ділянок ТОВ "Софія - Близнюки" на підставі рішення Господарського суду Харківської області по справі № 922/2334/21 (922/2711/23).

Отже, на сьогоднішній час земельні ділянки за кадастровими номерами: 6320686300:01:001:0594 площею 16,5259 га; 6320686300:02:001:0590 площею 10,9901 га; 6320686300:02:001:0591 площею 5,3029 га; 6320686300:02:001:0592 площею 3,4639 га; 6320686300:02:001:0593 площею 0,9827 га; 6320686300:02:001:0594 площею 5,4342 га; кадастровий номер 6320686300:02:001:0595 площею 8,6401 га; 6320686300:03:000:0450 площею 2,496 га; 6320686300:03:000:0451 площею 12,1856 га та 6320686300:03:000:0452 площею 3,376 га, - повернуті Близнюківській селищній раді.

Згідно пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи, що станом на час розгляду цієї справи договори оренди земельних ділянок розірвані та відповідні земельні ділянки повернуті Близнюківській селищній раді, клопотання Лозівської окружної прокуратури (вх. № 5727 від 01.03.2024) про закриття провадження у справі підлягає до задоволення, а провадження у справі підлягає закриттю на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із відсутністю предмету спору.

За таких обставин, керуючись пунктом 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, суд закриває провадження у справі про розірвання договорів оренди земельних ділянок: