Рішення

від 11.03.2024 по справі 450/4523/23

ПУСТОМИТІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 450/4523/23 Провадження № 2/450/269/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2024 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Мусієвського В.Є.

при секретарі Расяк С.М.

з участю представників Мехеда Н.В., ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Юва Енерджі», третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-сировинна біржа «Галконтракт», про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними результатів земельних торгів і договору купівлі-продажу, зобов`язання вчинити дії,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом, у якому просив визнати незаконним та скасувати рішення Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області № 1475 від 03 серпня 2023 року «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року»; визнати недійсними результати земельних торгів з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10), оформлені протоколом про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591, сформованим 15 серпня 2023 року; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), укладений 21 серпня 2023 року між Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юва Енерджі», посвідчений 21 серпня 2023 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Шаравара О.Р., зареєстрований в реєстрі за № 1304; зобов`язати Мурованську сільську раду територіальної громади Львівського району Львівської області підписати протокол про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10); зобов`язати Мурованську сільську раду територіальної громади Львівського району Львівської області укласти з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10), на умовах визначених в рішення Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області від 21 березня 2023 року № 1327.

Мотивував позовні вимоги тим, що Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області ініційовано проведення земельних торгів № LSE001-UA- 20230621-93591 з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10). До вказаних торгів допущено позивача, відповідача ТзОВ «Юва Енерджі» та ТзОВ «Інноваційні Технології ЛТД». За результатами вказаних торгів, переможцем визначено позивача, як учасника, який запропонував найвищу ціну, 3600100 грн. 27 липня 2023 року ОСОБА_3 підписав протокол № LSE001-UA- 20230621-93591 від 25 липня 2023 року про результати земельних торгів та скерував його на електронну адресу відповідача Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області, яка 15 серпня 2023 року завантажила в електронну торгову систему рішення № 1475 від 03 серпня 2023 року «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA- 20230621-93591 від 25 липня 2023 року». Дана відмова мотивована тим, що у заяві ОСОБА_3 виявлено неправдиві відомості, а саме в такій зазначено ідентифікатор аукціону (земельних торгів), що ідентифікує відповідні торги, як відсутні у ЕТС. Вказав, що внаслідок відмови сільської ради, 15 серпня 2023 року торговою системою автоматично сформовано новий протокол № LSE001-UA- 20230621-93591, згідно якого переможцем вказаних торгів стало ТзОВ «Юва Енерджі». 21 серпня 2023 року між відповідачами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який 22 серпня 2023 року завантажено в електронну торгову систему. Зауважив, що рішення від 03 серпня 2023 року № 1475 «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA- 20230621-93591 від 25 липня 2023 року» є незаконним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки ним допущено описку, яка не є неправдивими відомостями і не може бути підставою для прийняття рішення про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів. Вказав, що орієнтований розрахунок судових витрат становить 85000 грн. З огляду на вказане просив позовні вимоги задовольнити, а судові витрати покласти на відповідачів. Крім цього, подав заяву про забезпечення позову.

Ухвалою від 15 вересня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 15 вересня 2023 року відмовлено у задоволенні заяви позивача ОСОБА_3 про забезпечення позову.

Ухвалою Львівського апеляційного суду від 21 вересня 2023 року відкрито провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 вересня 2023 року про відмову у задоволення заяви про забезпечення позову.

Протокольною ухвалою суду від 30 жовтня 2023 року закрито підготовче судове провадження, цивільну справу призначено до судового розгляду по суті.

Постановою Львівського апеляційного суду від 05 грудня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено, ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 15 вересня 2023 року скасовано та прийнято нове рішення, яким заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову задоволено, заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України, іншим органам державної реєстрації прав та нотаріусам, як спеціальним суб`єктам, на які покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну відомостей, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо земельної ділянки площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2734599946236.

03 січня 2024 року Пустомитівським районним судом отримано матеріали апеляційної скарги ОСОБА_3 , які надійшли від Львівського апеляційного суду.

10 січня 2024 року від представника відповідача ТзОВ «Юва Енерджі» Саган О.І. надійшла заява про вступ у справу в якості представника.

В судовому засіданні 10 січня 2024 року представником Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області Кирик Н.І. подано клопотання про поновлення строку для подачі відзиву та залучення до участі у справі співвідповідача ПП «Фірма «Сомгіз» і третьої особи приватного нотаріуса Львівського нотаріального округу Львівської області Шаравар О.Р.

Протокольною ухвалою суду від 10 січня 2024 року у задоволенні вищевказаних клопотань відмовлено. Вказана відмова мотивована пропущенням строку для подання відзиву та відсутності поважності причин для його поновлення, а залучення співвідповідача і третьої особи на стадії судового розгляду не передбачено нормами цивільно-процесуального законодавства. Відзив повернуто представнику, а його копію долучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні 11 березня 2024 року представник позивача Мехеда Н.В. позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним письмово, просила такі задовольнити.

Представник відповідача ТзОВ «Юва Енерджі» Саган О.І. просив відмовити у задоволенні позовних вимог, однак жодних пояснень не надав.

Інші учасники судового розгляду, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, явку уповноважених представників не забезпечили, однак 07 березня 2024 року від сільського голови Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області Б. Свистун надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неможливістю прибуття в судове засідання представника ОСОБА_4 , оскільки така перебуває у відрядженні. 11 березня 2024 року представником третьої особи ТзОВ «Торгово-сировинна біржа «Галконтракт» Лапіда О.Б. подано заяву, згідно мотивів якої погодився з позицією позивача, просив врахувати письмові пояснення під час ухвалення рішення, а розгляд справи здійснювати у їх відсутність.

За ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Щодо поданого клопотання про відкладення розгляду справи слід вказати, що належних та допустимих доказів на підтвердження перебування представника ОСОБА_4 у відрядженні, суду не надано. Крім того, органи місцевого самоврядування не обмежені лише одним представником, в таких наявний юридичний відділ, які здійснюють всі або частину її функцій, представництво і захист інтересів органів місцевого самоврядування.

Заслухавши пояснення сторін, які з`явилися, розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч.ч. 1, 2 ст. 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи, законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 приймав участь в електронному аукціоні, який організований Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області, щодо продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10).

Як вбачається з протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року, переможцем таких визначено позивача, як учасника, який запропонував найвищу ціну, 3600100 грн.

Мотивами позовної заяви вказано, що 27 липня 2023 року позивач, як переможець аукціону, підписав протокол про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року та скерував його на електронну адресу Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області.

03 серпня 2023 року Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області винесено рішення № 1475 «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року» у зв`язку з тим, що ОСОБА_3 вніс до заяви неправдиві відомості, а саме в такій зазначено ідентифікатор аукціону (земельних торгів), що ідентифікує відповідні торги, як відсутні у ЕТС.

Як вбачається з мотивів позову та заяви на участь в земельних торгах від 24 липня 2023 року, ОСОБА_3 допустив помилку у написанні лоту, а саме замість вірного «№ LSE001-UA-20230621-93591» вказав невірно «№ LSE001-UA-20230621-9359».

Частиною 7 стаття 137 ЗК України передбачено, що особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, подає через особистий кабінет в електронній торговій системі а) заяву про участь у земельних торгах, підписану кваліфікованим електронним підписом; б) для юридичної особи - копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань або копію документа про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчену згідно із законодавством держави його видачі, перекладену українською мовою (для юридичної особи - нерезидента), інформацію про державу, в якій зареєстровані або мають постійне місце проживання засновники (учасники) юридичної особи, у статутному (складеному) капіталі якої є частка іноземного капіталу, інформацію про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності; для громадянина України, фізичної особи - підприємця - копію довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків або копію паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті); для іноземних громадян та осіб без громадянства - інформацію про прізвище, власне ім`я та по батькові (за наявності), громадянство (підданство) іншої держави, постійне місце проживання в державі, громадянином (підданим) якої є особа, копію документа, що посвідчує особу. Копії зазначених документів засвідчуються кваліфікованим електронним підписом особи, яка бажає взяти участь у торгах; в) документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків (копії розрахункових документів, виписки з рахунків), а в разі проведення земельних торгів з продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення - документи, що підтверджують сплату таких платежів з рахунку особи, яка бажає взяти участь у торгах, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом). Представник фізичної чи юридичної особи також розміщує документи, що підтверджують його право діяти від імені учасника торгів.

У п.29Вимог щодопідготовки допроведення тапроведення земельнихторгів дляпродажу земельнихділянок танабуття правкористування ними(оренди,суперфіцію,емфітевзису),затверджених постановоюКабінету МіністрівУкраїни від22вересня 2021року №1013вказано,що під час реєстрації для участі в земельних торгах потенційний покупець через свій особистий кабінет заповнює електронну форму, подає в довільній формі заяву про участь у земельних торгах, на яку накладається електронний підпис, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, і завантажує електронні копії документів, передбачені частиною сьомою статті 137 Кодексу.

За змістом п. 19 ст. 137 ЗК України організатор земельних торгів не підписує протокол торгів, не укладає договір за результатами проведення земельних торгів з переможцем торгів, який а) не відповідає встановленим цим Кодексом вимогам до особи, яка може набувати земельну ділянку або права на неї; б) не подав документи або відомості, обов`язковість подання яких встановлена частиною сьомою цієї статті, та/або в зазначених документах наявні неправдиві відомості; в) не отримав погодження Верховної Ради України або Кабінету Міністрів України, встановленого частиною двадцять третьою цієї статті. Не можуть бути підставою для прийняття рішення про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів та подальшому укладенні договору за результатами проведення земельних торгів технічні, орфографічні та інші помилки у заяві про участь у земельних торгах або в документах та матеріалах, що подаються разом із такою заявою, які не впливають на зміст відповідного документа.

Отже, допущена позивачем технічна помилка в номері аукціону не позбавляла організатора ідентифікувати земельні торги, у яких позивач мав намір та взяв участь, що свідчить про формальний підхід до розгляду відповідної заяви.

Вказане узгоджується з висновками Верховного Суду у постанові від 28 вересня 2022 року у справі № 922/3659/21, на яку покликався позивач, де зазначено, що відмова Управління у затвердженні протоколу Аукціону через неподання особою копій всіх сторінок паспорта, як документа, що складається з обкладинки та 16 сторінок, свідчить про формальний підхід до розгляду заяви на участь у приватизації об`єкта малої приватизації. Подання копій конкретно визначених сторінок (1, 2, 3, 12, 13) не впливає на зміст фактично поданої інформації, а отже, не могло бути підставою для прийняття рішення про відмову в затвердженні протоколу.

З огляду на вказане позовні вимоги в частині визнання незаконним та скасування рішення Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області № 1475 від 03 серпня 2023 року «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року» знайшли своє підтвердження матеріалах справи, а тому такі слід задовольнити.

Протоколом про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591, сформованим 15 серпня 2023 року о 11 год. 27 хв., переможцем земельних торгів визначено відповідача ТзОВ «Юва Енерджі».

21 серпня 2023 року між ТзОВ «Юва Енерджі» та Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області укладено договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки та 22 серпня 2023 року завантажено такий у електронно торгову систему.

За ч. 4 ст. 656 ЦК України до договору купівлі-продажу на біржах, аукціонах (публічних торгах) застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Отже, реалізація майна на прилюдних торгах полягає у продажі цього майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на нього до покупця - переможця прилюдних торгів.

Проведення таких торгів є правочином. Вказаний висновок узгоджується з приписами ст.ст. 650, 655, 656 ЦК України, які відносять до договорів купівлі-продажу купівлю-продаж на публічних торгах і визначають, що до таких договорів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті (постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 листопада 2021 року у справі № 925/1351/19, від 07 липня 2020 року у справі № 438/610/14-ц та від 06 липня 2022 року у справі № 914/2618/16).

Згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Отже, оскільки відповідачем Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області допущено порушення вимог чинного законодавства при відмові у підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року, за яким переможцем визнано позивача, подальші дії Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області, які полягали в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 15 серпня 2023 року та укладенні договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки із відповідачем ТзОВ «Юва Енерджі», також є незаконними, а правочини підлягають визнанню недійсними.

З врахуванням викладеного позовні вимоги в частині визнання недійсними результатів земельних торгів та договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки, слід задовольнити.

Щодо позовних вимог зобов`язати Мурованську сільську раду територіальної громади Львівського району Львівської області підписати протокол про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року та укласти з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки слід зазначити наступне.

Згідно із вимогами ч. 2 ст. 135 ЗК України земельні торги проводяться у формі електронного аукціону в режимі реального часу в мережі Інтернет, за результатами проведення якого укладається договір купівлі-продажу, оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку, що продається, або найвищу ціну за придбання прав емфітевзису. суперфіцію, або найвищий розмір орендної (суборендної) плати, зафіксовані під час проведення земельних торгів (далі - цінова пропозиція).

Переможець земельних торгів - це учасник, який подав найвищу цінову пропозицію за лот, у разі якщо ним зроблено щонайменше один крок торгів (крім випадку, встановленого абзацом третім частини п`ятої статті 138 цього Кодексу), у випадках, встановлених частиною сімнадцятою статті 137 цього Кодексу, - учасник з наступною за величиною ціновою пропозицією за умови, що ним зроблено щонайменше один крок торгів, а в разі однакових цінових пропозицій - учасник, який подав раніше цінову пропозицію, за умови відсутності його відмови від очікування (абз.7 ч.2 ст.135 ЗК України).

Згідно із положеннями п. 45 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 року №1013, переможець земельних торгів визначається шляхом автоматичної оцінки електронною торговою системою цінових пропозицій учасників та формування протоколу про результати земельних торгів з урахуванням положень абзацу сьомого частини другої статті 135 Кодексу.

З оглядуна те,що рішенняМурованської сільськоїради територіальноїгромади Львівськогорайону Львівськоїобласті №1475від 03серпня 2023року «Провідмову впідписанні протоколупро результатиземельних торгів№ LSE001-UA-20230621-93591від 25липня 2023року» визнанонезаконним таскасовано,результати земельнихторгів зпродажу спірноїземельної ділянки,оформлені протоколомпро результатиземельних торгів№ LSE001-UA-20230621-93591, сформованим 15 серпня 2023 року, та договір купівлі-продажу з продажу спірної земельної ділянки визнано недійсними, суд не вбачає необхідності зобов`язати Мурованську сільську раду територіальної громади Львівського району Львівської області підписати протокол про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року та укласти з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки, оскільки за результатами автоматичної оцінки цінових пропозицій учасників земельних торгів, проведених 25 липня 2023 року, електронною торговою системою автоматично сформовано протокол про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591, відповідно до якого переможцем земельних торгів визначено позивача ОСОБА_3 , як учасника, який запропонував найвищу ціну, 3600100 грн.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині зобов`язання Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області підписати протокол про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року та укласти з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу спірної земельної ділянки є передчасними, оскільки на даний час відсутні перешкоди для самостійної реалізації вказаних правочинів, право позивача на час розгляду справи не порушено, а тому такі задоволенню не підлягають.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ним Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у спразі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Отже, позовні вимоги частково знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, а тому такі слід задовольнити частково, визнати незаконним та скасувати рішення Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області № 1475 від 03 серпня 2023 року «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року», визнати недійсними результати земельних торгів з продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) (КВЦПЗ 03.10), оформлені протоколом про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591, сформованим 15 серпня 2023 року, визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), укладений 21 серпня 2023 року між Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юва Енерджі», посвідчений 21 серпня 2023 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Шаравара О.Р., зареєстрований в реєстрі за № 1304.

За ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 6441 грн. 60 коп., а саме по 3220 грн. 80 коп. з кожного.

Згідно з ч.ч. 1, 7 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи наведене, заходи забезпечення позову, вжиті постановою Львівського апеляційного суду від 05 грудня 2023 року, підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст.4,5,13,81,89,141,158,223,259,263-265,268ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 650, 655, 656 ЦК України, ст.ст. 135, 137, 138 ЗК України, суд,

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Юва Енерджі», третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-сировинна біржа «Галконтракт», про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними результатів земельних торгів і договору купівлі-продажу, зобов`язання вчинити дії задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області № 1475 від 03 серпня 2023 року «Про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів № LSE001-UA-20230621-93591 від 25 липня 2023 року».

Визнати недійснимирезультати земельнихторгів зпродажу земельноїділянки несільськогосподарськогопризначення,площею 0,4907га,кадастровий номер4623686900:06:000:0226,що розташованаза адресою АДРЕСА_1 ,цільове призначенняякої длябудівництва таобслуговування будівельринкової інфраструктури(адміністративнихбудинків,офісних приміщеньта іншихбудівель громадськоїзабудови,які використовуютьсядля здійсненняпідприємницької таіншої діяльності,пов`язаної зотриманням прибутку)(КВЦПЗ03.10),оформлені протоколомпро результатиземельних торгів№ LSE001-UA-20230621-93591, сформованим 15 серпня 2023 року.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4907 га, кадастровий номер 4623686900:06:000:0226, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку), укладений 21 серпня 2023 року між Мурованською сільською радою територіальної громади Львівського району Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юва Енерджі», посвідчений 21 серпня 2023 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Шаравара О.Р., зареєстрований в реєстрі за № 1304.

Заходи забезпечення позову, вжиті постановою Львівського апеляційного суду від 05 грудня 2023 року, скасувати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Юва Енерджі» та Мурованської сільської ради територіальної громади Львівського району Львівської області на користь ОСОБА_2 6441 грн. 60 коп. судового збору, а саме по 3220 грн. 80 коп. з кожного.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду або через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 14 березня 2024 року.

Суддя Мусієвський В.Є.