Ухвала

від 13.03.2024 по справі 910/2281/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, буд. 44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

13.03.2024Справа № 910/2281/24

Суддя Сташків Р.Б., розглянувши позовну заяву Київський національний лінгвістичний університет вул. Велика Васильківська, 73,м. Київ,03150

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "Ліко- Холдінг" вул. Самійла Кішки, 8, каб.71,м. Київ,03191

Товариство з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." вул. Юлії Здановської, 50/2,м. Київ,03189

Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." вул. Самійла Кішки, 6,м. Київ,03191

про усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

Київський національний лінгвістичний університет звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Л.С.Ц.», Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.», Товариства з обмеженою відповідальністю «Територіальне міжгосподарче об`єднання «Ліко-Холдінг» з вимогами про:

1. Вселити Київський національний лінгвістичний Університет до нерухомого майна, а саме:

1.1 об`єкт нерухомого майна №897320480000 - гуртожиток (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;

1.2 об`єкт нерухомого майна №909520080361 - гуртожиток (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;

1.3 об`єкт нерухомого майна №909557380361 - гуртожиток (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;

2. Визнати недійсним договір оренди укладений 14 грудня 2022 року між ТОВ «Л.С.Ц.» та ТОВ «Р.І.М.І.», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдак Т.М. та зареєстрований в реєстрі за №679 за яким було передано в користування (оренду) нерухоме майно.

3. Визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.», Товариства з обмеженою відповідальністю «ТМО «Ліко-Холдінг» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Л.С.Ц.» права користування нерухомим майном, а саме:

3.1 об`єкт нерухомого майна №897320480000 - гуртожиток (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;

3.2 об`єкт нерухомого майна №909520080361 - гуртожиток (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;

3.3 об`єкт нерухомого майна №909557380361 - гуртожиток (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.» усунути перешкоди в користуванні, шляхом виселення з нерухомого майна, а саме:

4.1 об`єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожиток (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;

4.2 об`єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожиток (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;

4.3 об`єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожиток (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Л.С.Ц.» усунути перешкоди в користуванні, шляхом виселення з нерухомого майна, а саме:

5.1 об`єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожиток (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;

5.2 об`єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожиток (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;

5.3 об`єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожиток (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6;

6. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Територіальне міжгосподарче об`єднання «Ліко-Холдінг» усунути перешкоди в користуванні, шляхом звільнення нерухомого майна, а саме:

6.1 об`єкту нерухомого майна №897320480000 - гуртожиток (секція 4, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 4;

6.2 об`єкту нерухомого майна №909520080361 - гуртожиток (секція 5, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 5;

6.3 об`єкту нерухомого майна №909557380361 - гуртожиток (секція 6, літ. "А"), за адресою: м. Київ, вул. Ломоносова (нова назва Ю. Здановської), буд. 50/2, секція 6.

Вимоги позову обгрунтовані тим, що наразі Гуртожитки за вказаною вище адресою незаконно використовуються відповідачами, зокрема, здійснюють там свою господарську діяльність, а також в Гуртожитках розміщено майно Відповідачів.

Позовна заява, після усунення позивачем недоліків, встановлених ухвалою суду, відповідає вимогам ст.ст. 162, 164 та 172 ГПК України, та підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, судом на даний час не встановлені.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи наведене, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет спору та обставини, що підлягають доказуванню і встановленню, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, судом розглянуто за задовольняється заявлене позивачем у позові клопотання в порядку ст. 90 ГПК України "Письмове опитування учасників справи як свідків".

Судом також розглянуто клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство освіти та науки України, та в порядку ст. 50 ГПК України суд його задовольняє, враховуючи, що це Міністерство є головним органом у системі центральних органів виконавчої влади із забезпеченням реалізації державної політики у сфері освіти, наукової, науково-технічної, інноваційної діяльності та інтелектуальної власності, а також позивач перебуває в його управлінні, у зв`язку із чим, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Міністерства.

Позивачем було також заявлено клопотання про витребування доказів, у якому він просить суд витребувати у відповідачів копії усіх договорів стороною яких є кожен з відповідачів, які стосуються оренди, користування, проживання у Гуртожитках (за вказаними вище адресами), копії усіх договорів рухомога майна, яке знаходиться у цих Гуртожитках та обладнання системи кондиціонування, копії усіх правовстановлюючих документів на майно, яке знаходиться в Гуртожитках.

Позивач каже, що його адвокат звертався із відповідними запитами до відповідачів щодо отримання документів, однак останні їх не надали. Крім того, позивач зазначає, що у нього немає договору оренди укладеного 14 грудня 2022 року між ТОВ «Л.С.Ц.» та ТОВ «Р.І.М.І.», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдак Т.М. та зареєстрований в реєстрі за №679.

Відповідно до частин 1-3 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У клопотанні про витребування судом групи однотипних документів як доказів додатково зазначаються ознаки, що дозволяють ідентифікувати відповідну групу документів.

Однак подане позивачем клопотання не відповідає вимогам наведеної вище норми, оскільки позивачем не вказано чітко які саме докази він просить витребувати (без родових ознак), не зазначає які саме обставини можуть підтвердити чи спростувати ці докази.

Разом з тим, враховуючи заяву позивача про усунення недоліків позову, де він коректно вказав інформацію щодо родових ознак договору оренди, який просить визнати недійсним, та враховуючи, що цей договір відсутній у нього, суд в цій частині зобов`яже відповідачів надати належним чином засвідчену копію такого договору.У зв`язку із наведеним, суд частково задовольняє клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ч. 3 ст. 12, ст. 50, 81, 90, 176, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 10.04.24 о 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал №17.

Встановити Відповідачам строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити Позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

Копія відповіді на відзив та доданих до відповіді документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзиву до суду.

Частково задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Зобов`язати ТОВ «Л.С.Ц.» та ТОВ «Р.І.М.І.» у строк до 10.04.2024 надати суду належним чином засвідчену копію договору оренди укладеного 14 грудня 2022 року між ТОВ «Л.С.Ц.» та ТОВ «Р.І.М.І.», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Байдак Т.М. та зареєстрований в реєстрі за №679.

В решті вимог клопотання про витребування доказів відмовити.

Задовольнити клопотання позивача про залучення третьої особи.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство освіти та науки України (01135, м. Київ, проспект Берестейський,10; ідентифікаційний код 38621185).

Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками докази чого надати суду у строк до 28.03.2024.

Встановити строк третій особі для надання пояснень по справі до 10.04.2024.

Клопотання Позивача в порядку ст. 90 ГПК України задовольнити та зобов`язати Відповідачів надати відповідь на наступні питання:

Питання до ТОВ «Р.І.М.І.»:

1.1.На яких правових підставах Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.» перебуває в Гуртожитках?

1.2.Яке майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.», перебуває в Гуртожитках?

1.3.Кому та на якій підставі належить майно, яке знаходиться в Гуртожитках, а саме: обладнання систем кондиціонування, відеоспостереження та сантехнічне обладнання?

1.4.На якій підставі Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.» користується обладнанням систем кондиціонування, відеоспостереження та сантехнічним обладнанням?

1.5.Які фізичні та юридичні особи орендують, проживають, іншим чином користуються приміщеннями Гуртожитків або майно яких перебуває в Гуртожитках;

1.6.Яке майно інших осіб перебуває в Гуртожитках та кому конкретно таке майно належить?

1.7.Які чинні на цей момент правочини укладались Товариством з обмеженою відповідальністю «Р.І.М.І.» щодо Гуртожитків?

Питання до ТОВ «Л.С.Ц.»:

1.1.На яких підставах Товариство з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." та його майно перебуває у Гуртожитках?

1.2.Яке майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц.", перебуває в Гуртожитках?

1.3.Кому та на якій підставі належить майно, яке знаходиться в Гуртожитках, а саме: обладнання систем кондиціонування, відеоспостереження та сантехнічне обладнання?

1.4.На якій підставі Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." користується Гуртожитками та обладнанням систем кондиціонування, відеоспостереження та сантехнічним обладнанням?

1.5.Яке майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "Ліко-Холдінг" перебуває в Гуртожитках та на якій підставі?

1.6.Яке майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." перебуває у Гуртожитках та на якій підставі?

1.7.Яке майно інших осіб (фізичних та юридичних) перебуває у Гуртожитках та кому конкретно таке майно належить?

1.8.Які фізичні та юридичні особи орендують, проживають, або у інший спосіб користуються приміщеннями Гуртожитків?

1.9.Які чинні на цей момент правочини укладались Товариством з обмеженою відповідальністю «Л.С.Ц.» щодо Гуртожитків?

Питання до TOB «ТМО «Ліко-Холдінг»:

1.1.Яке майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "Ліко-Холдінг", перебуває в Гуртожитках?

1.2.На яких підставах майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "Ліко-Холдінг" перебуває у Гуртожитках?

1.3. Кому та на якій підставі належить майно, яке знаходиться в Гуртожитках, а саме: обладнання систем кондиціонування, відеоспостереження та сантехнічне обладнання?

1.4.Кому та на якій підставі Товариство з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "Ліко-Холдінг" передавало майно, яке знаходиться в Гуртожитках, а саме: обладнання систем кондиціонування, відеоспостереження та сантехнічне обладнання?

1.5.На яких підставах Товариство з обмеженою відповідальністю "Р.І.М.І." та його майно перебуває у Гуртожитках?

1.6.На яких підставах Товариство з обмеженою відповідальністю "Л.С.Ц." та його майно перебуває у Гуртожитках?

1.7.Яке майно інших осіб (фізичних та юридичних) перебуває у Гуртожитках та кому конкретно таке майно належить?

1.8.Які фізичні та юридичні особи орендують, проживають, або у інший спосіб користуються приміщеннями Гуртожитків?

1.9.Які чинні на цей момент правочини укладались Товариством з обмеженою відповідальністю "Територіальне міжгосподарче об`єднання "Ліко-Холдінг" щодо Гуртожитків?

Звернути увагу Відповідачів, що відповідно до ст. 90 ГПК України:

- учасник справи, якому поставлено питання, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті;

- на запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням;

- відповіді на запитання подаються до суду у формі заяви свідка не пізніше як за 5 (п`ять) днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання;

- копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання;

- якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази;

- учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання з підстав, передбачених у ст.ст. 67, 68 та 90 ГПК України, і за наявності підстав для відмови - повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Р.Б. Сташків

Ознайомлення з матеріалами справи можливе через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), або у приміщенні суду за попередньою домовленістю із секретарем судового засідання щочетверга з 14:00 год. по 16:00 год. за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи. При собі мати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином засвідченої копії для залучення до матеріалів справи.