Рішення

від 29.09.2010 по справі 7/173-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД В ІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

29 вересня 2010 р. Справа 7/1 73-10

за позовом: Виконавчого комітету Вінницької Міської Ради м. Вінниця

до: Приватного підприєм ства " Гамма - Дентал ", м. Вінниц я

позов на суму 42362,08 грн.

Головуючий суддя

Cекретар судового засіданн я

Представники:

позивача: Панянчук С.В., гол овний спеціаліст-юрисконсул ьт відділу господарських від носин юридичного управління , довіреність № 30 від 20.01.2010 року (б ула присутня в судовому засі данні 23.09.2010 року).

відповідача : Іванченко А.О. , директор, паспорт НОМЕР_1 виданий 28.10.1996 року (був присутн ій в судовому засіданні 23.09.2010 ро ку).

ВСТАНОВИВ :

Виконавчим комітетом В інницької міської ради подан о позов про стягнення з Прива тного підприємства "Гамма-Де нтал" заборгованості з оренд ної плати у розмірі 39718,55 грн. та 2643,42 грн. пені пені за неналежне виконання відповідачем умов договору оренди приміщень в ід 16.07.2007 року № 4-132.

Ухвалою від 30.07.2010 року за вказ аним позовом порушено провад ження у справі № 7/173-10 та признач ено до розгляду на 23.09.2010 року.

В судовому засіданні 23.09.2010 ро ку оголошувалась перерва до 29.09.2010 року.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представника позив ача, з'ясувавши фактичні обст авини на яких ґрунтується по зов, оцінивши докази, які мают ь значення для розгляду спра ви і вирішення спору по суті с удом встановлено наступне.

16.07.2007 року року між виконкомо м Вінницької міської ради (ор ендодавець) та ПП "Гамма-Дента л" укладено договір оренди пр иміщень /будівель, споруд/ № 4-132 .

За умовами даного договору Орендодавець передає, а орен дар приймає в строкове платн е користування приміщення /б удівлю, споруду/ на підставі р ішення виконкому № 1650 від 16.07.2007 р оку за адресою: м. Вінниця, вул .Маяковського, 138 загальною пл ощею 62,92 м2 вартістю 136871,00 грн., яке знаходиться на балансі та об слуговуванні міської лікарн і "Центр матері та дитини" (п. 1.1 д оговору).

Характер використання при міщень: стоматологічний кабі нет та лабораторія (п.1.2 Догово ру).

В п. 1.4 договору сторони визна чили, що термін оренди визнач ається з 16.07.2007 року до 16.06.2010 року.

Орендна плата перераховує ться управлінню комунальног о майна Вінницької міської р ади щомісячно, не пізніше ост аннього числа поточного міся ця. Орендна плата за базовий м ісяць при укладанні договору оренди складає 2294,87 грн., крім то го ПДВ 20 % (п. 2.1 договору).

Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ається шляхом коригування ор ендної плати за попередній м ісяць на індекс інфляції поп ереднього місця (п. 2.2 договору ).

Орендна плата нараховуєть ся з моменту підписання акту приймання-передачі приміщен ня (п. 2.3 договору).

При цьому судом встановлен о, що орендоване приміщення б уло передано відповідачу 05.12.200 4 року, що вбачається з акту пр ийому-передачі нежитлового п риміщення (а.с.11, т.1).

Крім того, 16.07.2007 року між сторо нами та балансоутримувачем б уло підписано акт обстеження нежитлового приміщення до д оговору оренди № 4-132 при продов женні оренди (а.с.13, т.1).

Листом від 06.05.2010 року орендар я було повідомлено про відсу тність намірів орендодавця п родовжувати договір оренди ( а.с.15, т.1).

По закінченню строку оренд и, 17.06.2010 року відповідач згідно акту приймання-передачі пове рнув орендоване приміщення п озивачу (а.с.16, т.1).

Згідно п.4.2.4 Договору орендар зобов'язувався вносити орен дну плату своєчасно і в повно му обсязі.

За твердженням позивача, ві дповідач неналежним чином ви конував покладений на нього обов'язок по сплаті орендної плати в зв'язку з чим за остан нім утворилась заборгованіс ть по сплаті орендної плати в розмірі 39718,66 грн. за період з 01.09.20 09 року по 17.06.2010 року.

Крім того позивачем на несв оєчасно нараховані суми орен дної плати останньому нарахо вана пеня в розмірі подвійно ї облікової ставки в сумі 2643,42 г рн..

Як вказує позивач 28.09.2009 року г осподарським судом Вінницьк ої області було прийнято ріш ення у справі № 2/172-09 про стягнен ня з відповідача заборговано сті з орендної плати в розмір і 38191,45 грн. та пені в сумі 1983,66 грн. з а період з 01.06.2008 року по 01.09.2009 року.

Після прийняття рішення у с праві № 2/172-09 відповідачем було сплачено лише 2000,00 грн..

На підтвердження викладен их в позовній заяві обставин та існування боргу у заявлен ому розмірі позивачем, крім і ншого, було надано суду банкі вську виписку від 16.03.2010 року, ро зрахунок орендної плати за п еріод з 01.07.2007 року по 30.09.2010 року тощ о.

Варто вказати, що в акті про повернення майна від 17.06.2010 року сторонами було зафіксовано заборгованість відповідача станом на 17.06.2010 року по орендні й платі в розмірі 77910,09 грн. та по пені в розмірі 12216,29 грн..

Крім того присутній в судов ому засіданні відповідач сто совно розміру боргу заперече нь не висловив.

З врахуванням встановлени х обставин суд дійшов наступ них висновків.

Стаття 11 Цивільного кодексу України вказує, що цивільні п рава та обов'язки виникають і з дій осіб, що передбачені акт ами цивільного законодавств а, а також із дій осіб, що не пер едбачені цими актами, але за а налогією породжують цивільн і права та обов'язки, й серед п ідстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, п ередбачає договори та інші п равочини.

Як зазначено в ст.174 Господар ського кодексу України, госп одарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, із господа рського договору та інших уг од, передбачених законом, а та кож з угод, не передбачених за коном, але таких, які йому не с уперечать.

Відповідно до ст.509 Цивільно го кодексу України зобов'яза нням є правовідносини, в яком у одна сторона (боржник) зобов 'язана вчинити на користь дру гої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплат ити гроші тощо) або утриматис я від певної дії, а кредитор ма є право вимагати від боржник а виконання його обов'язку. Та ке ж положення містить і ст.173 Г осподарського кодексу Украї ни, в якій зазначено, що господ арським визнається зобов'яза ння, що виникає між суб'єктом г осподарювання та іншим учасн иком (учасниками) відносин у с фері господарювання з підста в, передбачених цим Кодексом , в силу якого один суб'єкт (зоб ов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинит и певну дію господарського ч и управлінсько-господарсько го характеру на користь іншо го суб'єкта (виконати роботу, п ередати майно, сплатити грош і, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а і нший суб'єкт (управнена сторо на, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'яза ної сторони виконання її обо в'язку.

Відповідно до ч.ч.1, 6 ст.283 ГК Ук раїни за договором оренди од на сторона (орендодавець) пер едає другій стороні (орендар еві) за плату на певний строк у користування майно для здій снення господарської діяльн ості. До відносин оренди заст осовуються відповідні полож ення Цивільного кодексу Укра їни з урахуванням особливост ей, передбачених цим Кодексо м.

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) найм одавець передає або зобов'яз ується передати наймачеві ма йно у користування за плату н а певний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму (ч. 1 ст. 762 ЦК Україн и).

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК Укра їни, якщо у зобов'язанні встан овлений строк (термін) його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.526 Цивільного ко дексу України, ст.193 Господарс ького кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цих Кодек сів, інших актів цивільного з аконодавства, а за відсутнос ті таких умов та вимог - відпов ідно до звичаїв ділового обо роту або інших вимог, що звича йно ставляться.

Одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Ци вільного кодексу України, ч.7 с т.193 Господарського кодексу Ук раїни)

Відповідно до ст.527 Цивільно го кодексу України боржник з обов'язаний виконати свій об ов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інш е не встановлено договором а бо законом, не випливає із сут і зобов'язання чи звичаїв діл ового обороту.

Кожна зі сторін у зобов'язан ні має право вимагати доказі в того, що обов'язок виконуєть ся належним боржником або ви конання приймається належни м кредитором чи уповноважено ю на це особою, і несе ризик на слідків непред'явлення такої вимоги.

Згідно ч.1 ст.625 ЦК України бор жник не звільняється від від повідальності за неможливіс ть виконання ним грошового з обов'язання.

Виходячи з викладеного, суд вважає вимогу позивача про с тягнення боргу в розмірі 139 718,55 грн. за період з 01.09.2009 року п о 17.06.2009 року правомірною та обґр унтованою з огляду на що задо вольняє її в повному обсязі.

Також судом розглянуто вим оги позивача щодо стягнення з відповідача 2643,42 грн. пен і за результатами чого суд ді йшов наступних висновків.

Згідно ч.1 ст.612 Цивільного ко дексу України, боржник вважа ється таким, що прострочив, якщо він не приступив до вик онання зобов'язання або не ви конав його у строк, встановл ений договором або законом.

Порушенням зобов'язання, зг ідно ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання а бо виконання з порушенням ум ов, визначених змістом зобо в'язання (неналежне виконанн я).

Слід зазначити, що у відпові дності до п.3 ст.611 Цивільного ко дексу України, у разі порушен ня зобов'язання настають пра вові наслідки, встановлені д оговором або законом, зокрем а, сплата неустойки.

Відповідно до ч.1 ст.546 ЦК Укра їни та ст. 230 Господарського ко дексу України виконання зоб ов'язання може забезпечувати ся, крім іншого, неустойкою.

Частиною першою ст. 548 Цивіль ного кодексу України встанов лено, що виконання зобов'язан ня (основного зобов'язання) за безпечується, якщо це встано влено договором або законом.

У відповідності до ч.ч.1, 2 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, я кі боржник повинен передати кредиторові у разі порушенн я боржником зобов'язання. Штр афом є неустойка, що обчислює ться у відсотках від суми нев иконаного або неналежно вико наного зобов'язання.

Згідно ч.1 ст.550 ЦК України пра во на неустойку виникає неза лежно від наявності у кредит ора збитків, завданих невико нанням або неналежним викона нням зобов'язання.

Статтею 230 Господарського к одексу України, встановлено, що штрафними санкціями у цьо му Кодексі визнаються господ арські санкції у вигляді гро шової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарсь ких відносин зобов'язаний сп латити у разі порушення ним п равил здійснення господарсь кої діяльності, невиконання або неналежного виконання г осподарського зобов'язання.

Відповідно до ст.ст.6, 627 ЦК Укр аїни сторони є вільними в укл аденні договору, виборі конт рагента та визначенні умов д оговору з урахуванням вимог кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, звичаїв д ілового обороту, вимог розум ності і справедливості.

Стаття 628 ЦК України передба чає, що зміст договору станов лять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язко вими відповідно до актів цив ільного законодавства.

Згідно ст.629 ЦК України догов ір є обов'язковим для виконан ня сторонами.

Пунктом 2.5 договору передба чено, що несвоєчасно сплачен і суми орендної плати стягую ться за весь період заборгов аності з пенею у розмірі подв ійної облікової ставки НБУ в ід суми прострочення.

Таким чином суд вважає, що в имога щодо стягнення пені є п равомірною, оскільки відпові дає умовам чинного законодав ства та договору.

Перевіркою наданого позив ачем розрахунку пені не вияв лено помилок у зв'язку з чим по зовні вимоги в цій частині пі длягають задоволенню у повно му обсязі.

Як визначає ст.32 Господарсь кого процесуального кодексу України, доказами у справі є б удь-які фактичні дані, на підс таві яких господарський суд встановлює наявність чи відс утність обставин, на яких ґру нтуються вимоги і запереченн я, а також інші обставини, які мають значення для правильно го вирішення спору.

Відповідно до ст.ст. 34, 43 Госпо дарського процесуального ко дексу України докази подають ся сторонами та іншими учасн иками судового процесу. Обст авини справи, які відповідно до законодавства повинні бу ти підтверджені певними засо бами доказування, не можуть п ідтверджуватися іншими засо бами доказування. Господарсь кий суд оцінює докази за свої м внутрішнім переконанням, щ о ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному роз гляді в судовому процесі всі х обставин справи в їх сукупн ості, керуючись законом. Ніяк і докази не мають для господа рського суду заздалегідь вст ановленої сили. Визнання одн ією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторон а обґрунтовує свої вимоги аб о заперечення для господарсь кого суду не є обов' язковим .

За змістом статті 33 Господа рського процесуального коде ксу України, обов'язок доказу вання та подання доказів роз поділяється між сторонами, в иходячи з того, хто посилаєть ся на юридичні факти, які обґр унтовують його вимоги і запе речення.

Всупереч наведеним вище но рмам та вимогам суду відпові дач не подав до суду жодного д оказу в спростування позовни х вимог позивача щодо стягне ння боргу та пені, в тому рахун ку доказів проведення розрах унків (платіжні доручення, ви писки банківських установ що до руху коштів, квитанції до п рибуткових касових ордерів).

За таких обставин позовні в имоги підлягають задоволенн ю у повному обсязі.

Витрати на держмито та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст . 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 44, 45, 46, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Гамма-Дентал", в ул.Медвєдєва, 9, кв.173, м.Вінниця, 2 1027 - (інформація про реквізити - ідентифікаційний код - 30594453) на користь виконавчого комітет у Вінницької міської ради, ву л. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050 - (інфо рмація про реквізити - іденти фікаційний код - 13322432) - 39718 грн. 66 коп. основного боргу, 2643 г рн. 42 коп. пені, 432 грн. 62 коп. - відшкодування витрат пов' язаних зі сплатою державного мита та 236 грн. 00 коп. - відшк одування витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

3. Видати наказ в день наб рання рішенням законної сили .

4. Копію рішення надіслат и сторонам рекомендованим ли стом з повідомленням про вру чення поштового відправленн я.

Суддя

Повний текст рі шення суду оформлено і підпи сано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 22 жовтня 2010 р .

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи.

2 - позивачу вул. Соборна, 59 м. В інниця.

3 - відповідачу вул. Медвєдєв а,9/173 м. Вінниця.