Рішення

від 14.10.2010 по справі 18/215-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.10.10р. Справа № 18/215-10

За позовом Публічного акціонерного товариства "ФО ЛЬКСБАНК", м. Львів

до Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1,

м. П"ятихатки, Дн іпропетровська область

про стягнення 100 263,80 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Солтис Б.М . дов. від 07.10.2009 р.

від відповідача: ОСОБА_1 (СПД)

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне тов ариство "ФОЛЬКСБАНК" звернул ося до господарського суду з позовом до Фізичної особи-пі дприємця ОСОБА_1 про стяг нення 100 263,80 грн. заб оргованості, із яких: 94 465,53 грн. о сновного боргу, 5 043,21 грн. пені т а 755,06 грн. - 3 % річних.

Позовні вимоги обґрунтову є неналежним виконанням відп овідачем умов договору № 272 ор енди нежитлових приміщень ві д 28 грудня 2009 року, укладеного м іж сторонами в частині сплат и орендних платежів. Врахову ючи, що відповідач орендну пл ату не сплатив, у нього за пер іод з 08 лютого 2010 року по 25 травн я 2010 року виникла заборговані сть у розмірі 94 465,53 грн. Оскільк и відповідач заборгованість у добровільному порядку не п латить, позивач за захистом с вого порушеного права зверну вся до суду з позовом про стяг нення заборгованості, пені т а 3 % річних.

Відповідач проти позову не заперечує, просить зменшити розмір пені до 1 000,00 грн., відстр очити та розстрочити викона ння рішення господарського с уду рівними частинами до вер есня 2011 року.

Позивач проти клопотань пр о зменшення розміру пені та р озстрочки виконання рішення уданій справі до вересня 2011 ро ку не заперечує.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представникі в сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

28 грудня 2009 року між Публічни м акціонерним товариством "Ф ОЛЬКСБАНК" (орендодавець) та Ф ізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укла дено договір № 272 оренди нежит лових приміщень, за умовами я кого орендодавець передав о рендарю, а орендар отримав ві д орендодавця в платне тимча сове користування на умовах оренди нежитлові приміщення згідно списку, викладеному у додатку № 1 до цього договору, які розташовані в будинку за адресою: АДРЕСА_1 загальн ою площею 177, 5 кв.м. (далі - об"єкт о ренди), для використання під офісні приміщення.

Статтею 759 ЦК України передб ачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користува ння за плату на певний строк.

За умовами п.4.1. договору об"є кт оренди передається орендо давцем і приймається в оренд у орендарем на умовах сплати орендарем орендодавцю щоміс ячної орендної плати за кори стування об"єктом оренди (до я кої входить електропостачан ня, водопостачання, водовідв едення, вивіз сміття, опаленн я, прибирання та інші комунал ьні послуги (окрім мереж теле фонного та Інтернет зв"язку), п ов"язані з орендою приміщенн я) шляхом перерахування орен дної плати орендодавцю. Орен дна плата сплачується у безг отівковій формі на рахунок о рендодавця.

Відповідно до 4.2. договору ор ендна плата сплачується орен дарем орендодавцю в націонал ьній валюті України щомісячн о в наступному розмірі та в на ступні терміни:

- щомісячна орендна плата за один квадратний метр площі п риміщення, що є об"єктом оренд и, встановлюється у розмірі 150 ,00 грн. з урахуванням ПДВ та інд ексації;

- щомісячна орендна плата с плачується орендарем орендо давцю на підставі рахунку ос таннього в національній валю ті України. Орендар вносить о рендну плату щомісячно не пі зніше п"ятнадцятого числа мі сяця за який сплачується оре ндна плата та підставі виста вленого орендодавцем рахун ку фактури.

08 лютого 2010 року об"єкт оренд и було передано від позивача відповідачу, що підтверджує ться актом приймання-переда чі (а.с. 20).

Відповідно до п. 4.2. договору, позивач направив відповідач у наступні рахунки-фактури: № СФ-0000060 від 17 лютого 2010 року, № СФ-0000 090 від 9 березня 2010 року, № СФ-0000124 ві д 30 квітня 2010 р., № СФ-0000155 від 28 травн я 2010 на загальну суму 94 465,53 грн.

В порушення умов договору відповідач орендну плату не сплатив, у зв"язу із чим у ньог о за період з 08 лютого 2010 року по 25 травня 2010 року виникла забо ргованість у розмірі 94 465,53 грн., що підтверджується актом зві рки розрахунків від 13 вересня 2010 року.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб "єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов"язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов"яння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно с тавляться. Одностороння ві дмова від зобов"язання або од ностороння зміна його умов н е допускається, якщо інше не встановлено договором або за коном (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 530 ЦК Україн и якщо у зобов'язанні встано влений строк (термін) його в иконання, то воно підлягає ви конанню у цей строк (термін). З обов'язання, строк (термін) в иконання якого визначений в казівкою на подію, яка немину че має настати, підлягає вико нанню з настанням цієї події . Якщо строк (термін) виконан ня боржником обов'язку не вс тановлений або визначений мо ментом пред'явлення вимоги, к редитор має право вимагати й ого виконання у будь-який час . Боржник повинен виконати та кий обов'язок у семиденний ст рок від дня пред'явлення вим оги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із дог овору або актів цивільного з аконодавства.

Згідно статті 610 ЦК України п орушенням зобов"язання є йог о невиконання або виконання з порушенням умов, визначени х змістом зобов"язання (ненал ежне виконання). У разі поруше ння зобов"язання настають пр авові наслідки, встановлені договором або законом, зокре ма, сплата неустойки. (ст. 611 ЦК У країни).

Статтею 546 ЦК України передб ачено, що виконання зобов'яза ння може забезпечуватися, зо крема, неустойкою. Одним із ви дів неустойки є пеня, яка обчи слюється у відсотках від сум и несвоєчасно виконаного гро шового зобов'язання за кожен день прострочення виконання .

Позивач просить стягнути з відповідача пеню за період з 16 лютого 2010 року по 7 липня 2010 рок у у сумі 5 043,21 грн.

Відповідно до п. 3 ст. 83 ГПК Укр аїни господарський суд, прий маючи рішення, має право змен шувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пен і), яка підлягає стягненню зі с торони, що порушила зобов"яза ння.

Суд, враховуючи клопотання відповідача та п. 3 ст. 83 ГПК Укр аїни, вважає за можливе у зв"яз ку із скрутним фінансовим ст ановищем відповідача, зменши ти розмір пені до 1 000,00 грн.

Пунктом 2 ст. 625 ЦК України пер едбачено, що боржник, який про строчив виконання грошового зобов"язання, на вимогу креди тора зобов"язаний сплатити с уму боргу, а також проценти рі чних від простроченої суми, я кщо інший розмір процентів н е встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути 3 % річних за період з 16.02.2010 року по 07.07.2010 року у розмірі 755,06 грн.

Враховуючи положення ст. 530 Ц К України та п. 4.2. договору щод о строку оплати за договором (підстава - пред"явлення раху нків ), суд вважає, що позиваче м невірно взяті періоди для н арахування 3 % річних.

3 % річних за рахунком-фактур ою № СФ-0000060 від 17 лютого 2010 року на суму 19 743,75 грн. нараховує ться за період з 03.03.2010 року по 07. 07.2010 року у розмірі 206,09 грн.;

- 3 % за рахунком-фактурою № СФ -0000090 від 09 березня 2010 року на суму 26 625,00 грн. за період з 17.03.2010 по 07.07.2010 ро ку становить 247,28 грн.;

- 3 % річних за рахунком-факту рою № СФ-0000124 від 30 квітня 2010 року на суму 26 625,00 грн. за періо д з 01.05.2010 року по 07.07.2010 року станови ть 148,81 грн.;

- 3 % річних за рахунком фактур ою № СФ-0000155 від 28 травня 2010 року на суму 21 471,77 грн. за період з 29.05.2010 року по 07.07.2010 року становит ь 70,59 грн., а разом: 672,77 грн.

Враховуючи викладене, суд в важає позовні вимоги такими , що підлягають частковому за доволенню.

Суд задовольняє клопотанн ям відповідача про розстрочк у виконання рішення господа рського суду до 25 вересня 2011 ро ку рівними частинами.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК Укра їни, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити част ково.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (АДРЕС А_2 р/р НОМЕР_2, ЗАО КБ Прив атБанк Печерська філія, МФО 300 711, св-во серія НОМЕР_3, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічно го акціонерного товариства "ФОЛЬКСБАНК" (79000, м. Львів, Грабо вського, 11, МФО 325213, ЄДРПОУ 19358632, к/р 32002100500 упр. НБУ у Львівській обла сті) 94 465,53 грн. (дев"яносто чотири тисячі чотириста шістдесят п"ять грн. 53 коп.) основного борг у, 1 000,00 грн. (одна тисяча) грн. пені, 672,77 (шістсот сімдесят дві грн. 77 коп.) 3 % річних та судо ві витрати у розмірі 1 001,38 грн. (о дна тисяча одна грн. 38 коп.) дер жавного мита та 235,70 грн. (двіст і тридцять п"ять грн. 75 коп.) вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проц есу.

Розстрочити виконання ріш ення господарського суду у с праві № 18/215-10 наступним чином:

до 25 січня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 лютого 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 березня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 квітня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 травня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 червня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 липня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 серпня 2011 року - 10 819,48 грн.;

до 25 вересня 2011 року - 10 819,54 грн.;

В іншій частині позову відм овити.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної сили.

Суддя В.І. Петрова